《契約者専用》シティテラス小金井公園

ちなみに今置いてる場所は2段目です

>>5780 住民さん4さん
抽選基準は、募集用紙に記載があったような気がしますけど。
電動やめて、普通のにしたらどうでしょ？
チャイルドシートも取り外しできるのに変えるとか対策は、できますよ。うちは、もう諦めました。
そもそも、2段目に置けるんでしたっけ？

電動を買ったばかりなので買い替えは少し厳しいですね…取り外しも出来るのがあったとも知らずに普通に買ってしまった自分が悪かったかもしれません。

2段目にはタイヤのサイズがあえば置けるみたいです。
コンシェルジュさんにも「みんな頑張って置いてます』と言われたので、抽選当たるまで頑張ります

>>5778 住民さん8さん
何度もやられてるなら、特定して直接言ってみては？
何年もチラシ入れられる側の立場にもなってくださいね。

>>5784 住民さん6さん

管理人さんは現場を目視確認してるそうです。ですが原因があった住人についてのその住居特定はこちらに情報開示をしてもらえません。

それ以上は口外出来ないという回答です。
何年もチラシ入れられる側の立場になれと仰いますが実害はチラシ投函だけでしょうか？チラシ入れらる立場にもなれと言うのはどういう迷惑があるのかご教示下さい。精神的にですか？洗濯物の汚れ被害ですか？不用意に巻き込れつた怒りでしょうか。
チラシも一斉配布になり我が家にも投函されるようになりました。
チラシ入れらても無視してると言った住人の声も別件で直に聞いています。　　　

管理人側はあくまで中立の立場で対応してるので住人同士のトラブルは避けていると解釈しました。
漏水トラブルや落下物の住居は毎回異なっています。謝罪あったのは1割もありません。

直接言って最悪事件にならないためにも注意できるボーダーラインには限界があると思います。上階の方の為に我配慮しろと仰るなら知恵足らずな者にさらなる的確なアドバイスをお願い致します。

特定しろと言うなら室内の利用状況確認のため居室外からくまなく観察させていただく必要があります。証拠は現場を押さえるしかないからです。

あなた様の投稿で原因を起こしていない住人の方にこちらのことも考えろと言われたので次の対応を考えなくていけないう気づきが生まれました。　　

無関係の方には迷惑だと感じていることなのでしょう。
当たり前な感情なのかもしれませんが現状を好転させるには大規模住宅では個人の対応に限界があることもご承知おき下さいませ。

>>5785 住民さん8さん
こちらは、バルコニー？ベランダ？の床の掃除は、雨の日か台風の日など、天候の悪い日をわざわざ選んでやっております。
下の階の方への迷惑にならないように最小限のバケツの水でゆっくり行うくらい気をつけてます。
植物も一切置かないです。水やりの際のトラブルを避けるためです。
そこまで気をつけても、ちょいちょいチラシを投函されると呆れてしまいます。

お気持ちはわかりますが、1階を選ぶ際のリスクなど気にされなかったのでしょうか。
文章からして、だいぶお困りのようですが、好転は恐らく無理です。当たり前のことを、ルールやマナーを守れない人は、これだけの大規模ですと、一定数はいます。
それに対して、うまく折り合いをつけるか、酷な言い方かもしれませんが、無理であれば、転居も考えられた方がよいかと思います。

>>5785 住民さん8さん
ちょっと謎なんですけど、抜粋しますね。

■漏水トラブルや落下物の住居は毎回異なっています。謝罪あったのは1割もありません。
→毎回異なっているのがわかっているなら、特定できているのでは？

■特定しろと言うなら室内の利用状況確認のため居室外からくまなく観察させていただく必要があります。証拠は現場を押さえるしかないからです。

→室内の確認？室内の利用状況確認いります？
テラスの利用確認で済みませんかね？現行犯なら、見上げるだけでも、ある程度はわかるのではないでしょうか。場合によっては、向かい側の棟から確認など。（一部の棟は、それはできませんが・・・どちらの棟なのかも不明ですが。）

上からの排水。物の落下であれば、ある程度、対象となる住戸は、限定できるかと思いますが、そこを重点的（その時１回だけではなく、毎週入れてもらうなど）に注意喚起してもらってはどうでしょうか。
それで管理会社が動いてくれない場合は、理事会へ相談して、管理会社へ働きかけてもらってはどうでしょうか？

駄文、失礼いたしました。

>>5783 住民さん3さん

応援しています！

>>5783 さん

応援しています！

私も1階なので>>5785さんの気持ちは分かります。
これまで落下物も多く、漏水も何度かありました。
うちの場合、漏水は現場を目視できたので直接注意したりコンシェルジュに報告したり出来ましたが、それぞれ別の住居です。
でも常に外を見てる訳じゃ無いので、実際はその何倍もあると思います。
多少の落下物は諦めてます。ちなみに多いのは洗濯バサミやハンガーです。落下物は幾つもありましたが、落下物を取りに来た人はこれまで1人もいません。
1階を選ぶリスク、もちろん考えてますよ。
でも1階を選んだのだから被害も目を瞑れと言われるなら違うと思います。
洗濯バサミを落とすことなどは多少仕方ないとは思いますが、漏水は各自で気をつければ出来ることです。
チラシを入れられて呆れるとご意見ありますが、ご自分がしてないことでチラシを入れられるのが良い気分じゃないのも分かります。ただ、毎度洗濯物が汚れる世帯がいることも分かって欲しいです。落下物に関しては最悪、大怪我します。
先日も晴れてるのに雨が急に降ってきて、通り雨だと思って洗濯物を取りに出たら、上の階からのホース作業の漏水でした。大声を出して直接注意しましたが。

>>5786さんのように雨の日を選んでわざわざ作業されるような方については問題無いかと思いますし、その心遣いに感謝します。

横から長文失礼しました。

>>5780 住民さん4さん
駐輪場当たらないですよね。自転車 部屋まで持ち込んでいる方結構いますよ。棟によっては難しいかもしれないですが。。

>>5790 住民さん1さん
なんか大変ですね・・・
落下物、洗濯ばさみ、ハンガーってすごいですね。一体どうやったら落とすんですかね・・・
標準の物干しでは、落ちないでしょうし、手摺より上に干すようなことしてるのでしょうかね。
ホースの件は、気持ちわかります。ベランダに植物置いて、ホースで水やりしてるの時々見かけます。

注意喚起は、ピンポイントに入れる必要があるかもですね。管理会社が把握してても動かないのであれば、理事会から働きかけてもらうしかないですかね。
上に住む当方としては、これからも注意してテラスを使用したいと思います。

B棟のどこかの部屋で犬がずっと吠えている。吠えている時は窓を閉めてほしい。

2023/05/29 00:20時点、
ネットが繋がらなくなりましたが、皆さん宅はどうでしょうか？

>>5794 住民さん5さん
我が家もです！うちだけかと思っていたのでホッとしましたが、いつ解消するのか…一時的だといいですよね…！

>>5795 住民さん7さん

00:35時点で治りました！

>>5794 住民さん5さん

隣のシティハウスの者ですが、こちらもその時間帯に突然使えなくなりました。SUISUI側の障害でしょうか。

1段目の駐輪スペース借りられずチャイルドシート付きの自転車をお持ちの方って、どうやって利用されてますか？
引っ越してきたものの、2段目しか空いてないのでママチャリの所有を諦めています。

>>5798 住民さん5さん
ママチャリなら、２段目でも駐輪できませんか？
電動にこだわると難しいかもしれませんけど。
チャイルドシートも取り外し式のものもありますので、2段目でもなんとかなる方法を調べてみてはどうでしょう？

>>5799 マンション住民さん
5798の方ではないですが、チャイルドシート付は重いです。それに子どもを乗せて走るとなると電動じゃないと…… 中々難しいです。子ども10キロ以上ありますし。

電動自転車を2段目に乗せてる方もいますけど、30キロ近くあるのに可哀想ですよね。
1部屋で平置き2台も契約してる方も中にはいるのにその辺どうにかならないのでしょうか。

>>5793 さん

>>579
B棟1Fだと思います。
時々テラスに犬を出しているのでは？
あきらかに小型犬ではない吠える声が上階に響きわたってますね。

B棟1Fテラスで毎週土曜日の朝9時頃に高圧洗浄機を使用して掃除をされているのですが音が上階に響くのでかなりうるさいです。
キレイにされたい気持ちはよくわかるのですが…デッキブラシ等でしてほしい。

>>5802 住民さん6さん
あのーー、あまり特定されるような投稿は控えた方がよろしいかと思いますよ。そこまでわかっているなら、管理会社もしくは、直接お伝えください。

>>5800 住民さん8さん
電動じゃないとなかなか難しいって・・・
電動で乗せてない側から見ると、それって・・・
なんかごめんなさい。

>>5804 住民さん2さん
載せて無いなら、載せる人の苦労は分からないのでは・・

>>5805 住民さん6さん
たぶん解釈違うようですね。
子供乗せるのに、電動じゃないといけない、無理！ってところです。
こちらは、電動諦めて、普通のに子供乗せて、苦労してますけど、置けないなら仕方ないですよね。
子育ては、苦労して当たり前なので。

子ども乗せ自転車が電動か電動でないか、苦労してるかどうか、それは人それぞれです。

ポスト投函されていたお知らせにもありましたが、年配の方が上段を使うのは大変ですし、チャイルドシートを乗せている自転車や電動自転車は重いのです。
必要としている方に下段と平置きを使用してほしいですね。中々、難しいですが。。

コンシェルジュの方も自転車に関する問い合わせが余りにも多いとのことで困っておられました。

>>5807 住民さん1さん
必要な人に、譲るのであれば、必要に無くなるチャイルドシートが必要でなくなる年齢などで、元の利用者に戻してもらうなど、期間を決めてなら、まだアリかもしれないですけど、一方的に譲ってくれは、なんか違う気もします。
重いですね、たしかにそうです。
うちは上下で契約してますが、下をどなたかに譲ると、恐らく、チャイルドシートが邪魔して上に停めてる自転車が降ろせなくなるので、困ります。今でも、斜め下の自転車の後部シートが、降ろすときにレールが当たるので、傷つけないように気を遣っているのに、これ以上は、正直勘弁してほしいって気持ちもあります。
なかなか難しい問題です。

ふと思ったのですが、新築入居の方は、初期の場合、上下で契約しやすかったかと思いますが、皆さん最初の頃は、契約されなかったんですかね？

キッズルームのソファー破壊、申し出たのだろうか？

>>5809 住民さん1さん
どうでしょうね。
たぶん顔まで特定できているから、呼びかけているんでしょうね。
あれくらい毅然とした態度でやってもらっていい案件だと思いました。
共用部を自宅と同じように、勘違いしている人が、少数ですがいるようですので。
子供がやったことは、親の責任ですので、そこはきっちりと責任を取る必要はあるかと思います。

次はどこでしょうね。
F棟の駐車場チェーンの破損かな？
最近、特定の小学生が毎朝踏みつけてます。時々注意しても、なかなか正しません。

皆さんここに住んで快適ですか。

>>5811 入居前さん
快適ですが、我慢も必要です。

>>5811 入居前さん
ここに住んで、5年目になります、
戸建てでも、マンションでも多少の問題は有るかと思います。
大規模の割に静かで緑多い環境、2路線使えシャトルバスのある買い物の便利な点、セキュリティの充実等、日々快適に過ごしていますよ。
今更ですが、住んで良かったド思っていますよ。

近くにシェアサイクルがあれば自転車を手放してもいいかなと思う。
この辺の適地はローソンだろうけど、それだと近くない。
マンションで利用者限定シェアサイクルの導入は難しいかな？

チャイルドシート付きは平置きに置いてもらえるのが上段に止めてる側にとってもいいんですがね。
下段にチャイルドシート付きのが何台も止まってると動かすの大変ですし。。
もう少し年数経っていけば大きくなって必要なくなる家庭もでてくるでしょうし、期限付きとかで交換できるといいですけど、世帯数的に調整しきれないでしょうから結局今のままなんでしょうね

管理費決済用のイオンカード、いつどこで申し込みましょうかね。

現在のWeb申し込みキャンペーンは「抽選」で15000ポイントです。
ハズレだと1000ポイントだけ。
過去のキャンペーンだと11000ポイントもらえる場合もありました。
（入会1000ポイント＋カード払い10万円以上で10000ポイント）

相談会で申し込んだ場合はどんだけポイントつくんでしょう？

良条件のキャンペーンが来るまで待とうかな。

駐輪場に停めている自転車
しばらく使っていない間にサドルカバーを盗られてた
悲しい

>>5815 住民さん1さん

数ヶ月前にコンシェルジュ行ったら上段しか残っていないと言われました

バスのドアが室内に至るまで結構がっつりへこんでましたが、どんな事故だったのかなあって思いました。

今日24時前のシャトルバス待ちでファミマでこそこそ紙タバコ吸っていたサラリーマン！ダサいからやめてくれない？

>>5819 マンション住民さん
そういうことは、こういうオープンなところで晒すのやめましょう。
どこから、ほら見たことかって、ヤジが入ってめんどくさいことになる火種になりますので。

>>5820 住民さん1さん
あそこ喫煙禁止地区なのでマナーは守ってもらいたいですね。朝も、降りてから駅に向かわず、一服してる人いますけど、ホントみっともないから、やめてもらいたいですね。
ついでに、昨日遭遇したので。咳出るなら、バスでは、マスクしましょ。マスクは、個人の判断です。わかっていますけど、口元をハンカチで抑えたりなど、咳エチケットのマナーくらい気にできないのですかね。

>>5822 住民さん3さん
プラウドの住人や歩行者から実は私たちよく見られてるんですよね。。ほんの少しのマナーがない人のせいでこのマンションの悪評が立つのは腹立たしいですよね。

管理人さん、代車を台車に変換ミスしがち。

管理費支払いのクレジットカード、特定のカードしかダメって良いことねえなあ

はぁ・・・次から次へとアホみたいなマナー違反する人は出てくるのね。

>>5826 マンション住民さん
軽自動車で5人乗りする川口ナンバー・・・

横にスライドできるタイプの自転車置き場は、なんで上段もっと引っ張り出せるようにしなかったんだろ。
毎回何台も左右に押し広げるのしんど過ぎる。
めちゃくちゃ使いづらい。

シャトルバスの急発進急ブレーキ、どうにかならないんですかね。毎回本当に気分が悪くなる、、
毎日運転しててなんであんなに下手なのか不思議です。

>>5829 住民さん1さん
とりあえずここに書き込んでる時点でどうにもならんよね

>>5830 住民板ユーザー1さん
そういう意味のない投稿やめませんか？ここの投稿のほとんどにそのレスポンスをすることになるので。

>>5832 住民さん
いいと思いますよ。たぶん水道のある公園だし、花火していいでしょ？みたいな感覚でやってるのかと。
もしかすると、お隣のマンションかもしれませんし、同じ管理会社の利点で、こういうことは情報共有して、注意喚起していただいた方がいいと思います。

>>5833 住民さん5さん
ご意見ありがとうございます。問い合わせ先までは知らなかったの教えて下さりありがとうございました。
夏休みに入るので花火をしたいと思う方たちが花火をしていい場所と思って行う人が出ないといいと思います。

>>5834 マンション住民さん

水道があるからいいと思ってバケツの用意もなく花火をしていました。このエリアは住人がとても増えているのでどこの方かはわかりませんが、花火をやっている家族連れを見かけてる人が何人もいたので、誤って火気使用する方が出ないといいと思います。
夏休みに入るので花火やりたいお子さん多いでしょうし注意喚起していただい方が安全ですね。
ご意見ありがとうございました。

しかしまあ、是非はさておき公園で夏に花火も出来ないのは寂しいもんですね

近辺ですと小金井公園のサイクリングセンター前のところは花火可能なので、どこでやれるかもあわせて周知してあげるといいかなと思いました。
https://www.tokyo-park.or.jp/announcement/050/detail/52593.html

最新のお知らせ「◯棟の何階の廊下を自転車で走っていた」とあるけど。棟も階も名指ししなくてもいいのでは。。4階ならAからEまで繋がっているのに。

>>5839 住民さん8さん
繋がっているとかではなくて、目撃現場を記載してあるのでは？
廊下を自転車で走る人は、それくらいしないと、気が付かない人だと思いますので、ちょうどいいです。

テラスさんは、キーボックスがあるってことは、民泊やろういるんですか？

>>5841 契約者さん5さん
あなたどこの契約者さん？
そんなのどこで見かけたの？詳しく教えてください。

お隣の掲示板お邪魔してきましたが、お隣を通過する際、ごく一部の方々の非常識な行動で迷惑をかけているようです。
もう一度、しっかりと形になるもので、OKなものとNGなものを全戸へ配布した方がいいかもです。勘違いしてる方がいるようです。（予想はできてましたが・・・）
ホント恥ずかしいから、やめてもらいたい。

>>5842 住民1さん

はい！
テラスとハウスの間の金網フェンスですね、
ハウスのフェンスてすが、テラス側からとれるようになっています。
とりあえず、スミフの連絡しておきました。

こんど写真のせますね！

>>5844 契約者さん7さん
なんとなく場所はわかったので、特に写真とかいらないです。こんなオープンな掲示板に、余計なこと、いろいろ挙げないでください。

余計なことではないと思います。もし本当に民泊とかやってる住民がいるなら、通報するべきだと思います。スミフにすでに連絡したと伺っていますが、ご対応ありがとうございました。

写真

>>5846 建売住宅検討中さん
写真までは、いらないということです。
管理会社へ連絡だけで十分です。こんなオープンなところに、写真まで晒す必要はないのでは？と、申しただけです。
自分の住むマンションの内情をペラペラとよくこんなオープンなところに書き込めますね。
しかも、ハウスの住民の方ですよ、あの書き込みしてるの。

突然のハウス住民の方と決めつけ

>>5849 住民さん2さん
はぁ、投稿見て思ってたけど、予想通りの返信きましたね。
決めつけでは、ないと思いますよ。

・テラスさんと、呼び掛けてる＝テラス住民ではない。
・敷地内（テラスとハウスの境界）のこと指摘してきている
・あとで写真載せますね！といういつでも撮影できます的なコメント
・投稿者名が、『契約者さん』、これ、ハウス住民板でよく使われています。テラス住民板では、ほとんど使われていません。

以上ことから、十分可能性高そうですけどね。
私もあぁ、お隣の方の可能性高いなぁって読んでて、思いましたが、ただ書き込まなかっただけですが、そう思ってますけど。

>>5850 住民3さん
なんかごめん

>>5851 住民さん2さん
私に謝られても・・・

どうでもいいから早くぶっ壊して捨てちまえよ

>>5853 住民さん2さん
そうだよ！
ぶっ壊そうー！

>>5847 職人さん

よく見ると、この下にも２つあったよ。

そうだね！合計で３つがあるってわけね！もっとやばいじゃないかな

>>5847 職人さん
え…この中には何が入っているんですか？

なんで早く撤去しないのでしょうか？

マンション敷地内の狭い通り道に一時的にも自転車停めるのやめてほしい。その自転車のせいで歩行者が端っこを歩いて子供が植物にぶつかった。いつも同じ自転車。歩行者が通るのに悪びれもせず、道を譲ろうともせず、自分の子供とか荷物とかを自転車からおろしてる。一時的に停めるなとはいわないから、もう少し広いところにとめてほしい。

>>5860 住民さん1さん
自転車ネタが出たので、素朴な疑問。
駐輪場は、専用の出入口があって、車とバイクと導線分かれてるのに、なんで駐車場の周りを疾走してる自転車を見かけるんだろ。
自転車、進入禁止にしたらいいのに。百歩譲って、降りて通行くらいにできないのか。
駐輪場の配置見ても、駐車場内を走る想定にはなってないと思うのだけど。

>>5859 住民さん4さん
撤去するにも、手順（手続き）が必要にみたいですよ。
放置自転車をすぐに強制撤去できないのと同じです。
個人的には、破壊して中身確認して、所有者特定して、かかった費用など請求すればいいと思ってます。ここに出てくるいろんなこと、ホント一部の人の身勝手な行動が原因な気がしてならないです。一部の人には、少し厳しく管理組合として動いていいと思うのですが、なかなか・・・（最近の注意喚起チラシは、厳しめな文章になっていますけどねｗ）

>>5858 住民さん8さん

またまた、自宅の鍵ですよ。
民泊やっていて、客に番号とキーボックスの場所を教えるのよ。、イヤよね

>>5862 マンション住民さん

以前住んでいたマンションもあって、番号のところにセメダインで埋めていたって復讐があったなぁ

>>5863 契約者さん7さん

5858です。なるほどですね、、
民泊をやっているのですね。
ちょうど今通りかかって、下についているキーボックスを触っている男性がいました(･_･;

民泊やってる人が悪いでしょう。民泊禁止なのに

>>5865 住民さん1さん

声かけるのも怖いですよねー

キーボックス撤去されてましたね。

民泊のほかに不動産業者の可能性もありますね。
内見の仲介用にキーボックスに忍ばせておくのは良くある方法です。

>>5869 住民さん1さん
そっちの方が可能性高そうですね。

モデルルーム展示品 風呂ふた
10000円＋送料2000円
タイムセール明日の11:59まで
https://item.rakuten.co.jp/oshinko/v0418z02/

当マンションの風呂はこのサイズです（全タイプ同じだったと思う。たぶん。）

お知らせにあったオーナーズスイートの件、びっくりなのですが(^_^;)

>>5872 住民さん1さん
あの説明文よくわからないのですけど、マンション外部の所有者ってどういうことですかね？
所有者が予約を友人や親族などに、予約を取りたいから仲のよいご近所さんに当選確率を上げたいから、お願いしてるなら、わかりますけど、なんかそんな感じの内容に見えないのですが、あってますか？
どういうことなんですかね？？

>>5873 住民さん7さん
何らかの意図がある警告文には見えますが、管理者サイドとしてはわかるということなのでしょうか。
一般的な民泊サイトには掲載すらされていないのに、民泊等を経営しているのだとしたら、いったいどうやってやっているのか想像すらできません。
明らかに日本人ではない所有者が増えているとはいえ、それ相応の金額のする住居でもあるところ、多くの居住者が善良な人であると信じたいところです。

>>5874 マンション住民さん
ご返信ありがとうございます。
こういう意図が伝わりにくいような注意文を出すなら、理事会の報告資料に、出すことになった理由を明記してもらいたいものですね。何が起きてるのか住民は、知る必要があると思います。

民泊とか　オーナーズルームの件やら　色々でてきましたが、昨年末～正月にかけてのC棟でおきた　火災報知器が鳴ったった件は　一体何が原因だったのでしょうか？
詳細がわかったら後日報告します。。。が雲隠れしているｗ

自分の推測だと　そのような民泊とか居住者以外の人が複数人滞在して
夜な夜な大勢でタバコでも吸って　報知器が作動しちゃったんじゃないかな～？

昔　海外旅行先でも　深夜にホテルで火災報知器が鳴るアクシデントがあって
翌日添乗員さんに原因を聞いたら　Ｃ国人観光客が一つの部屋に集まって
夜中に麻雀してたそうな。。。。
なんとな～～～く　想像してしまったｗ

ポータルサイトや掲示板にまめに警告文だしても　日本人以外の人には伝わらないような。。。

>>5868 契約者さん7さん

本日時点、まだありましたよ。。
管理さん節穴だらけ、。
セメダインだ！(笑)

マンションって大変ですね。

駐輪場がめっちゃ欲しいですが、あれ無理ですかね？倍率がどれほど高いですか

A棟ですが、最近ﾌｼﾞﾃﾚﾋﾞの受信状況が悪いです。TVの受信状況いかがですか。