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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 （通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分（通勤時12分））
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| 間取り |
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
68.49m2～85.41m2 |
| 価格 |
4,400万円～5,700万円 |
| 管理費（月額） |
17,086円～21,036円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,600円～6,990円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
922戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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4283
住民板ユーザー
>>4282 住民板ユーザーさん4さん
なんだかんだ物件概要みると販売中は19戸になってますね。
それにしても販売中の物件価格が竣工前の購入時より上昇していてびっくりしています。住不は時価販売がポリシーと聞いてはいましたが、強気というか何というか。
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4284
住民板ユーザーさん
>>4282 住民板ユーザーさん4さん
また空いてるんじゃないですかね。機械式、空いてるところチラホラ見かけます。
総会資料も2月の情報ですけど、80箇所くらい空きありになってた思いますので、まだ少し残ってるんじゃないでしょうか。
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4285
住民板ユーザーさん4
>>4284 住民板ユーザーさん
まだそんなにあるんですね。
ただ、高さ制限がない平置きを探してまして。。
中々厳しそうです。
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4286
住民板ユーザーさん
>>4285 住民板ユーザーさん4さん
平置きは、なかなか難しいですねぇ。
うちも希望はしてましたが、初回の抽選で外れてしまって仕方なく機械式です。
空きを気長に待つか、高さをクリアにするために、思い切って買い替えってのもアリかもですね。
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4287
住民板ユーザー
>>4283 住民板ユーザーさん
買ったときに営業が「即完売にならなくても値下げしません」って言ってたけど、値上げはするのね
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4288
内覧前さん
>>4287 住民板ユーザーさん
実際に値引き交渉出来ましたので値引きは事実だと思います。
詳細は避けますが最大１割までならいける状況ではありますね。
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4289
住民板ユーザーさん7
>>4288 内覧前さん
スミフが1割も値引きするわけがない…特定の検討者にそうするメリットがない。
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4290
住民板ユーザーさん2
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4291
住民板ユーザーさん
家内安全、神社にお参りにいきたいのですが、みなさまは、どちらに行きましたか？
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4292
住民板ユーザーさん1
>>4291 住民板ユーザーさん
武蔵野の一本榎のところの熊野宮さんですね
安産祈願は府中の水天宮さんに
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所在地：東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64（地番）
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交通：西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
- 価格：4,400万円～5,700万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.49m2～85.41m2
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販売戸数/総戸数：
21戸 / 922戸
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