《契約者専用》シティテラス小金井公園

契約済みさん　[更新日時] 2018-05-25 21:55:56

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4.9

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅バス6分「小金井公園北」バス停から徒歩4分
西武新宿線「花小金井」駅徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16

資料請求

シティテラス小金井公園

所在地：東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64（地番）

交通：中央本線（JR東日本）武蔵小金井駅バス6分バス停から徒歩4分

価格：3,698万円予定～4,798万円予定

間取：3LDK

専有面積：70.79m2～76.37m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 922戸

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物件概要
所在地	東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅バス6分バス停から徒歩4分西武新宿線「花小金井」駅徒歩8分中央本線（JR東日本）「国分寺」駅バス18分バス停から徒歩4分中央本線（JR東日本）「武蔵境」駅バス18分バス停から徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	70.79m2～76.37m2
価格	3,698万円予定～4,798万円予定
種別	新築マンション
総戸数	922戸
販売戸数	5戸
モデルルーム	モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：2018年08月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判

1082: 入居済みさん　

[2018-05-24 11:00:52]

>>1077 住民板ユーザーさん3さん
においだけで考えてはいけないかと思います。
走行中に急ブレーキ、私道に入るときの揺れなどでこぼして車内や他人の服を汚したりする恐れがあります。そこまでのリスクを考えていますでしょうか？
汚したら、あなたご自身で清掃しますか？シートの取り替えになった場合、弁償できますか？
起こってからでは遅いので、こういったルールが存在するのだと思います。

1080さん
それ、全然説得力がありません(ーー;)

1083: 住民板ユーザーさん1　

[2018-05-24 13:36:36]

>>1081 住民板ユーザーさん1さん

全くそうだ思います。

1084: 匿名　

[2018-05-24 20:12:10]

それでも飲み食いするがな。

1085: 住民板ユーザーさん1　

[2018-05-24 21:36:57]

1067、1069の掛け時計に関する質問に回答の方、ありがとうございました。

合意形成困難な議題でかき消さなそうな中、些細な質問に対して情報頂き助かりました。

1086: しいな　

[2018-05-24 23:15:10]

ルールルールうるせえよ！という考えもあるかもしれませんが、
ルールがはっきりしていた方が、「常識の違い」に振り回されずに済んで楽という考えもあります。

マンションを選んだ方は、どちらかというとルールがはっきりしていた方がいい派だと思います。

シャトルバス運営細則を見ると「飲酒・食事をしないこと。」と書いてあるので食事はダメです。

次に、
「食事」に飲み物を含むのか含まないのかという解釈の問題があります。

コンシェルジュカウンターに置いてある「シティテラス小金井公園共用施設ご案内」という紙に各共用施設について飲料・軽食などについて〇×があります。
シャトルバスについては記載がないのですが、細則で「飲酒・食事をしないこと。」としている施設も飲料が〇になっているので、シャトルバスも飲料OKなのかなと思います。

個人的には飲料もダメにしてほしいところですが、正直どっちでもいいかも。
（細則を改正する議題が上がれば飲料ダメに１票入れますぐらいの気持ち。）

1087: しいな　

[2018-05-24 23:16:01]

シャトルバス運営細則に
「車内において、携帯電話の使用をしないこと。」
と書いてあります。

さすがにこれは「マナーモードに設定の上、通話はご遠慮ください」に変えたいところです。
（メール・ネットはOKにしたい）

これ、わざと変な決まりを仕込んで住民を試してるんですかねｗ

また、フィットネスジム使用細則に
「飲酒・食事をしないこと。（ただし、スポーツドリンク等の飲料は可。）」
という、謎の但し書きがあります。
食事に飲料を含まないのならこの但し書きは不要です。

1088: これから入居予定　

[2018-05-25 01:43:33]

>>1080 住民板ユーザーさん3さん
それは、屁理屈
栄養補給したいなら
何故バスの中で！
ここは住民版です、ただ荒らしたい方でしょうね。

1089: 住民板ユーザーさん2　

[2018-05-25 06:57:05]

そもそも運営細則を起案した人が古い考えの人か能力無さすぎ。
細かく決めてルールを徹底したいなら曖昧な表現こそ避けるべき。
バスのなかでの携帯電話についても携帯電話だけじゃPHSはいいのかとかLINE通話はいいのかとか音だして動画見るのはいいのとか余計トラブルの火種を作る。
音を出すのを禁止する意図なら表現をもっと考えるべき。

1090: 住民板ユーザーさん1　

[2018-05-25 19:56:46]

飲食問題で荒れすぎじゃないですか？(笑)
食べても問題ないって言ってる人はただの荒らしでしょ。
普通は人によって違うのかもしれないですけど、公共の交通機関で周りみてくださいよ。大体の人は飲食してませんよ？それが普通なんですよ。
ルールは大切です。しかしルールに書いてないからいいって考え方は大人としてどうかとおもいますよ。
ルールは当たり前に守る。そしてモラルも守るのが大人です。
飲み物がダメかどうか。こぼす可能性があるんですから飲まない方がいいでしょ。
ここは公共の場なんで恥ずかしいところを他の方に見せないでください。
住民専用の掲示板欲しいですね。