パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース／ザ タワー サウス

このスレの ミタコとかいう地権者 の発言をみてると、

この パコトキオに住むのがだんだん恥ずかしくなってくるな。。。

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東京タワーは港区役所辺りから見るビューが至高ですね。いわゆる港区中心部と呼ばれるエリアでマンションではワールドタワーレジデンスや虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズが該当します。

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>>9026 匿名さん
どこが至高だとかは初めて聞いたことですが、シティタワーやパークコートを外したいのは何故なん？

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>>9025 名無しさん
登録も抽選もまだなのに（爆笑）

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>>9031 匿名さん

なんでも次長のせいにして悪さをしている、あなたの自作自演では？

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東京タワービューって、足の方が隠れるのは仕方ないけど、高層ビルで縦方向に遮断されるのは最悪。
というか、半分欠けた東京タワーなんてストレス溜まるだけだから、むしろ全く見えない方がマシなレベル。www

とうふ家うかいの跡地に50～60階建高層ビルが出来るという情報を、すでに三田ガーデンヒルズのサロンなどでゲットした人が結構いるみたいだけど、これが実現すれば三田方向からの東京タワービューは壊滅すると思われる。

https://x.com/TK_shepherdboy/status/1786659996140482974

https://x.com/nekofunnjattane/status/1795363489705574555

https://x.com/towerhack/status/1786910667850842201

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>>9033 匿名さん

パコトキオさん、間違えてここのポジしてやんのw足元まで見えますよ。

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以下のはごく一般的な事実だと思う。

1737
＞坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。

2116
＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー

2168
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく

2301
＞麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし

2582
＞高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね

3201
＞東京タワービューの部屋が欲しい

4324
＞東京タワービューは坪1,500万でしょうからね

4704
＞麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。

4746
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。

4781
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。

5332
＞東京タワーが綺麗に見える部屋の高層階なら坪2,500万

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>>9035 口コミ知りたいさん
西　南の高層階なら夕映えに佇むMount Fujiが拝めます。これはこれで風情があってよろしい、日当たりも良いので今の季節は過ごしやすい、（夏は地獄だろうけど。）

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>>9037 匿名さん
追加お願いします。

東京タワーが綺麗に見える部屋の高層階なら坪3,000万でも買えない。

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ここにヤフコメみたいな低レベルな書き込みをしているクソヒマ貧乏人たちが来る所ではないと思うんだが。

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どうでもいいけど、港南も含めた山手線外側と三田、麻布等の山手線内側では、居住者の傾向が違うのですから、一般に山手線外側の湾岸地区は低から中所得の労働者階級が住む居住区、山手線内側の三田　芝　麻布　六本木　白金は比較的高所得の富裕層が好んで住む居住区ですよ。山手線外側ってだけで全く別の居住区なんだからここでその良さを書き込んでも何いってんだろとしか思われないですよ。

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>>9041 eマンションさん
三田ガーデンヒルズのパークマンション棟最上階の376.5平米のお部屋1次1期での売り出し価格　坪3944万円でしたから今なら軽く坪3000万は越えるでしょうね。

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>>9045 三田G住民さん
なるほどです。

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>>9044 三田G住民さん
確かに別の世界です。

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パコトキオからの東京タワービューが塞がれる可能性が高まるほど、
このようにポジが大発狂して大量投稿しますよのね

https://x.com/TK_shepherdboy/status/1786659996140482974

https://x.com/nekofunnjattane/status/1795363489705574555

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パコトキオ は立地に難のある物件ですからね。

東京タワービューが塞がれると、パークコート麻布十番タワーにブランド力でも負けてしまいますから、そりゃもう必死ですよ。

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すこし足をのばしてみると、PC小石川や三田GHでパコトキオさんを観測しました。他にも都心部の特に大規模なマンションを妬んで荒らしているかと思います。見た瞬間にいるからウワっ、イルぅっ！！てなる。

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>>9044 三田G住民さん

山手線の内側と外側では居住者層の傾向に違いがある、という整理自体は不動産実務や都市構造の観点から見て概ね妥当です。ただし、「階級」で単純に切り分けるほど一様ではなく、歴史的背景・土地価格・住宅供給の形態の違いによって傾向が分かれている、という理解の方が正確です。

山手線内側の三田・芝・麻布・六本木・白金といったエリアは、もともと武家地や高台を中心に形成された地歴の良い住宅地で、戦後も大規模な工業化や埋立開発が行われなかったため、低層住宅や邸宅、後年は高級マンションが中心となりました。土地が細分化されにくく、供給量も限られているため、結果として取得コストが高く、相対的に高所得層・資産家層が集まりやすい構造になっています。これは「好んで住む」というより、「住める人が限られる」ことの帰結です。

一方、港南を含む山手線外側の湾岸エリアは、工業地・港湾・物流用地を転用して計画的に住宅供給が行われた地域で、区画が大きく、タワーマンションを中心に大量供給が可能でした。その結果、都心近接でありながら価格帯に幅が生まれ、共働き世帯や専門職、企業勤務の中～高所得サラリーマン層が多く流入しています。ここを一律に「低所得の労働者階級」と表現するのは、現在の実態とはズレがあります。

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これが三田GHにあったレス。これが同じ人間がするレスだからマジで異常としか言えない。

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