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<title><![CDATA[パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース／ザ タワー サウス]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2571/事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合所在地 東京都港区三田一丁目3番  他主要用途 共同住宅、事務所、店舗等住宅戸数 1,342戸事業推進コンサルタント  株式会社アール・アイ・エー北街区共同住宅、オフィス、店舗地上44階、地下1階、塔屋2階南．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11362: あーあ、古川悪臭と首都高巨大ジャンク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T23:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あーあ、古川悪臭と首都高巨大ジャンクションと水害ハザードマップと埋め立てと東京DEEPがなければ、ワンルームくらい買ったってもよかったのにｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11361: &gt;&gt;11348 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T20:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11348 匿名さんここの指標になるマンションは三田ガーではなく隣のパークコートやシティタワーです。そこに一割のっけた価格が下限だと思ってればいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11360: &gt;&gt;11315 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T20:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11315 名無しさん確かに、ここはヤフコメ民みたいなのが意見を言ってもいい場所(マンション)ではないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11359: このスレにいるヤフコメ民みたいなのがこん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T17:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレにいるヤフコメ民みたいなのがこんなところ買えるわけないだろ。出ていけ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11358/">
<title><![CDATA[11358: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T16:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11356/">
<title><![CDATA[11356: &gt;&gt;11346 マンション掲．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T14:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11346 マンション掲示板さん地歴は良いとは言えないですよ麻布台ヒルズのあったエリアも同様ですが低地でまぁ何といいますか。。。狭小住宅が密集していたディープなエリアですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11350: &gt;&gt;11348 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T07:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11348 匿名さん元々この辺りは長い間、坪600～700くらいだったんよ。それが去年までのバブル市況に悪ノリして、ガッツリ利益取りにきてるだけ。現にこの辺りの人たちって、坪600くらいの時に買って住んでるのが大半だからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11348: 元々は坪1100万で売り出そうとしてたと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T07:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々は坪1100万で売り出そうとしてたところを、坪1500万で売り出したら価格に見合わないしょぼい住戸になってしまう。三田ガーですら坪1500万だとアホしか買わない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11347: &gt;&gt;11325 匿名さん三．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T06:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11325 匿名さん三田ガーデンが近所にある時点でエリアNo.1にはなれないのが今回の物件の弱点]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11346: &gt;&gt;11313 匿名さん地．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T00:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11313 匿名さん地歴悪いか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11326: 正式価格、まだ出ないのですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T22:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式価格、まだ出ないのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11325: &gt;&gt;11319 マンション掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11325/</link>
<dc:date>2026-06-07T22:20:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11319 マンション掲示板さん&gt;&gt;11319 マンション掲示板さん違うな、ここは検討者と契約者の為のスレ。検討すらしてない粘着ネガ投稿者こそ場違い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11319/">
<title><![CDATA[11319: &gt;&gt;11316 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T20:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11316 匿名さんここは購入検討に関する意見交換する場所です。場違いですので出ていって下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11316: &gt;&gt;11315 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T20:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11315 名無しさん他人の所有物に対しては、意見交換する必要すらないんだよ。なぜなら、他人の所有物だからな。あんたには関係ない、で終わり]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11315: &gt;&gt;11314 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T20:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11314 匿名さんえ。それは違うだろ。ここは自由に意見交換をする場であって褒め称える場ではない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11314: 実社会で他人の家行って、「間取りが～、仕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T19:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実社会で他人の家行って、「間取りが～、仕様が～、立地が～」とか言い出したら、単純に頭おかしい扱いされる。まともな人間関係築ける奴なら、どう思おうが「素敵な家ですね」が当たり前の言葉。匿名掲示板だろうがそこは同じだろ。ここだけに限らず、どこかの他人が住んでいる、住もうとしている家に対して、延々と誹謗中傷し続けるのは、頭がおかしいか、よっぽど実社会で抑圧されてるかのどちらかだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11313: &gt;&gt;11312 匿名さん言．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T17:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11312 匿名さん言い換えるなら、川沿いや首都高沿いや地歴を気にしない人には良い物件時間はかかっても最終的には完売しそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11312: &gt;&gt;11306 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T16:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11306 マンション検討中さん三田ガーデンヒルズは何度か挑戦しましたが申し込んだ部屋に関しては、かなり高倍率でした。担当者は倍率が付かないようにばらしている様子でしたがそれでも締め切り間際に駆け込まれたりで。あちらは高台で大名屋敷~逓信省跡地という土地であることに比べこちらは川沿いの住宅が密集していた低地で個人の地権者も多数なので駅近かどうかより地歴を重視する富裕層はス．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11311: &gt;&gt;11310 eマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T15:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11310 eマンションさん買わないのなら、他人の所有物になるんだから黙って見とけばいいんだよ。議論とかも要らないんだよ、他人の所有物だからな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11310: &gt;&gt;11309 通りすがりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T15:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11309 通りすがりさんご丁寧に解説、ありがとうございます&gt;ほんの僅かな富裕層しか買えないという程のグレード、標準価格帯でしょうか。壁掛けエアコンが一部とはいえ標準であったり、600角タイル標準でない諸々、まさに「準」富裕層向け実需に振っているあたり、富裕層物件と同単価、グロスとしては一抹の不安を覚えます。2億台@1500-1700万の好条件とはいえない部屋をメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11309/">
<title><![CDATA[11309: &gt;&gt;11304 マンコミュフ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T13:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11304 マンコミュファンさん＞「調整しても尚」高倍率が付いた物件が人気物件になってきたわけですいえね…、ですから公団の新築一斉募集じゃないんですってば（笑）都内で坪500万が「高い！」と言われていた数年前ならまだしも、ボリューム的にも価格的にもそれと同等の畑は流石にもう無いんですよ。ほんの僅かな富裕層しか買えない「50年に一度の出物」と考えましょう。デべはそれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11306/">
<title><![CDATA[11306: &gt;11304 白金ザスカイも三田ガ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;11304 白金ザスカイも三田ガーデンヒルズも抽選ない部屋もたくさんあったし、倍率ついてもそんなに高くなかったと思うけど、抽選倍率が高くて人気物件てどこかありましたっけ・・・？豊海タワー、晴海フラッグは倍率高かったけど同時期の中古とか他物件より評価は見劣りする印象ですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11305/">
<title><![CDATA[11305: &gt;&gt;11304 マンコミュフ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11304 マンコミュファンさん富裕層でない人間が富裕層を語るマンコミュの風物詩]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11304/">
<title><![CDATA[11304: &gt;&gt;11303 通りすがりさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11304/</link>
<dc:date>2026-06-07T11:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11303 通りすがりさん仰ることはその通りですが、「調整しても尚」高倍率が付いた物件が人気物件になってきたわけです。一概には言えませんが、昨今の異常高値相場が妥当か、天井なのかを見極めた上で購入の是非を決定することは、実需云々関係なく当然かと思います。不人気でも買うことはあり得ますが、引渡し時に購入価格を下回る可能性がある物件の購入を躊躇することは資産形成の観点から富裕層．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11303/">
<title><![CDATA[11303: &gt;&gt;11299 検討板ユーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11303/</link>
<dc:date>2026-06-07T08:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11299 検討板ユーザーさん普通に考えれば解ることですが、ここまでの高額物件で「倍率」なんてアピールしないんですよ（笑）そもそも投資目的購入なんてアテにしない、転売など予定していない「自分で住みたい住戸を落ち着いて確実に買いたい」という層が対象なんですから。何のために事前案内がされていると思ってるんですか？（笑）高倍率を放置すればそれこそ真剣に検討していた人ほど他に逃．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11301/">
<title><![CDATA[11301: ５億近くないとまともな部屋厳しいですねー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11301/</link>
<dc:date>2026-06-06T22:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５億近くないとまともな部屋厳しいですねー一層のこと極小間取り削った方が買い手も選別されよりいいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11299/">
<title><![CDATA[11299: 売れるかどうかに関してですが、現時点でど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11299/</link>
<dc:date>2026-06-06T19:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れるかどうかに関してですが、現時点でどの部屋も倍率なんかほぼほぼ付いてない、というのが極めて客観的な指標かと思います。最終的にここが不人気だと知れば、キャンセル多発するでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11298/">
<title><![CDATA[11298: まあ、行政が掲げている情報は誰の眼にも触．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11298/</link>
<dc:date>2026-06-06T19:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、行政が掲げている情報は誰の眼にも触れているということも踏まえて既に値付けもされて、それが間もなく確定する訳で。自分には到底手が届かないところで第一期完売に至ったとき、水害リスクを執拗に攻撃にしてきた方々が次に何を言い出すのか、ほんの少し興味があります。そうこうしているうちに全戸完売ですね。永い永いこのスレッドも終盤ですなあ……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11297/">
<title><![CDATA[11297: &gt;&gt;11296 検討板ユーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11297/</link>
<dc:date>2026-06-06T19:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11296 検討板ユーザーさん個人的感想どころか、かなり客観的事実に近いレスですけどね……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11296/">
<title><![CDATA[11296: &gt;&gt;11288 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11296/</link>
<dc:date>2026-06-06T13:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11288 匿名さんそういう個人的感想って、意味ないです。物件検討において重要なのは、三田小山西エリアは『行政』が直接的に浸水ハイリスクエリアに『指定』していることであり、尚且つ過去に複数回の浸水実績があるという『事実』です。・浸水ハザードマップhttps://www.city.minato.tokyo.jp/documents/15173/04_azabu.pdf．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11295/">
<title><![CDATA[11295: [No.11242～本レスまでは、住宅購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11295/</link>
<dc:date>2026-06-05T17:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.11242～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11288/">
<title><![CDATA[11288: 粘着ネガは30年以上前の浸水実績取り上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11288/</link>
<dc:date>2026-06-05T08:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[粘着ネガは30年以上前の浸水実績取り上げて騒いでいるけど、それ以後浸水してないし、古川調整池も完成して、現在浸水する可能性は極めて低いと言えるね。ま、ゼロじゃないからそこは自己の判断ではある。ただ、これからの浸水被害は、公金使いまくって治水の進んだ河川ではなく、局所的な内水氾濫が中心になるかと。昨年の武蔵小山のように]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11287/">
<title><![CDATA[11287: &gt;&gt;11285 検討板ユーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11287/</link>
<dc:date>2026-06-05T08:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11285 検討板ユーザーさん昨年夏にゲリラ豪雨で浸水してますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11260/">
<title><![CDATA[11260: &gt;&gt;11259 匿名さんま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11260/</link>
<dc:date>2026-06-03T09:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11259 匿名さんまともなデべや仲介業者ならば、昔からハザードの話はします。なので、ハザードに関しては各々のリスク管理の話なので、そこまで資産価値に影響ないですね。実際浸水したわけではないですから。昨今のSNSで何でも調べられる時代でリセールに苦労するようになるのは、基壇部の浸水実績があるパークシティ武蔵小山のような物件でしょう。実際起きてしまった事例ですし、簡単に検索で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11258/">
<title><![CDATA[11258: &gt;&gt;11256 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11258/</link>
<dc:date>2026-06-03T08:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11256 名無しさん今年から危険情報改定されましたね。大雨と河川氾濫が分離。これは、昨年のパークシティ武蔵小山の浸水のように、河川とは関係ない浸水がリスクとして評価されるようになった話ですね。そして、河川沿い＝浸水リスクと短絡的に考えるのは、都心では既に時代遅れ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11255/">
<title><![CDATA[11255: &gt;&gt;11254 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11255/</link>
<dc:date>2026-06-03T06:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11254 名無しさん昨年のゲリラ豪雨では、目黒川も古川も余裕だったのに、実際浸水したのはパークシティ武蔵小山でしたね。治水が進んだ東京のこれからの豪雨被害の中心は、内水氾濫ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11252/">
<title><![CDATA[11252: &gt;&gt;11246 ご近所さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11252/</link>
<dc:date>2026-06-02T21:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11246 ご近所さん安いけど仕様がチープだったあ、、、ここも100m2ない一緒かもだけど、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11247/">
<title><![CDATA[11247: モデルルーム予約、今あいています。仕事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11247/</link>
<dc:date>2026-06-01T18:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム予約、今あいています。仕事とか、お食事当番（！）とか、普通に生活していると、張りつけませんよね。私が予約できたときは、お食事当番免除で張りつきました。買えそうな方でも、まだ予約できていない方もいると思います。私は、要望書提出直前におりてしまいましたが…。年齢がネックで（４年後の引き渡し）、長期ローンが思ったより認められなかったのです。販売価格、もっと下がらないかな。狭い部屋になっち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11246/">
<title><![CDATA[11246: こんな物が送られて来たけど、パークコート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11246/</link>
<dc:date>2026-06-01T09:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな物が送られて来たけど、パークコート麻布十番東京の値段を見ていると、これなんか番町アドレスで三菱地所　東京建物と優良新築物件なのにだいぶお安く感じてしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11244/">
<title><![CDATA[11244: 延々と埋立地が～とか粘着投稿する奴が、湾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11244/</link>
<dc:date>2026-06-01T07:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[延々と埋立地が～とか粘着投稿する奴が、湾岸住んでるわけないだろ。武蔵小山無理ポジ君は、ここだけでなく、パークコート文京小石川、白金ザスカイ、ブランズタワー大崎、アトラスタワー五反田のスレにまた荒らし投稿するんだろな。明後日の雨で]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11241/">
<title><![CDATA[11241: &gt;&gt;11240 通りすがりさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11241/</link>
<dc:date>2026-05-31T20:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11240 通りすがりさんここを荒らしているのは、延々と武蔵小山を無理ポジしてる迷惑投稿者だからね。買えもしないパークコート物件スレにずっと粘着してる。モデルルームにも行ったことないから、情報源は無料のXのみという情弱です。今度の水曜日に洪水が～、という投稿してくるだろうね。昨年、ゲリラ豪雨で武蔵小山のタワマン浸水したのを棚に上げてね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11240/">
<title><![CDATA[11240: 手付のことも価格も、もう間もなくハッキリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11240/</link>
<dc:date>2026-05-31T20:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付のことも価格も、もう間もなくハッキリしますね。何だかんだ言って一期即完ですよね。ここに限らず鳴り物入りの新築は昔から殆どのデべがそういう売り方なんですから。なればこそ、それで人気・不人気を判別できる訳でもない訳ですがね。投資目線で言えば価格の下げ傾向は歓迎できないでしょうが、普通に考えれば実需が主でしょうし、それは手付分の運用をセコセコ考える層ではなかろうことを鑑みれば、これまでのＭＲの埋．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11239/">
<title><![CDATA[11239: &gt;&gt;11226 検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11239/</link>
<dc:date>2026-05-31T12:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11226 検討中さん嘘つきはあかんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11237/">
<title><![CDATA[11237: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11237/</link>
<dc:date>2026-05-31T12:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11236/">
<title><![CDATA[11236: &gt;&gt;11234 管理担当さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11236/</link>
<dc:date>2026-05-31T08:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11234 管理担当さん会社から登録案内きましたが、予定通り10.15.20でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11235/">
<title><![CDATA[11235: &gt;&gt;11226 検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11235/</link>
<dc:date>2026-05-30T17:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11226 検討中さん価格帯によって、10，15，20と3段階あったようですが全ての価格帯で15％になったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11233/">
<title><![CDATA[11233: &gt;&gt;11232 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11233/</link>
<dc:date>2026-05-30T11:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11232 匿名さん検討してるものです。今のところ希望住戸の倍率は何倍くらいかわかりますか？3億位で人気住戸はどの辺りでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11226/">
<title><![CDATA[11226: 20%から15%に手付金が変更になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11226/</link>
<dc:date>2026-05-29T14:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20%から15%に手付金が変更になっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11222/">
<title><![CDATA[11222: &gt;&gt;11220 匿名さん2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11222/</link>
<dc:date>2026-05-29T10:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11220 匿名さん2019年頃販売開始した白金ザタワーが第1期で安い部屋だと坪500万円ぐらいからあったし、平均でも坪600万円台～700万円ぐらいだったような記憶。同時期に販売されいたパークタワー勝どきは坪400万円台だったし、このエリアが坪500万円だった時期はそんなに昔ではないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11220/">
<title><![CDATA[11220: &gt;&gt;11219 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/res/11220/</link>
<dc:date>2026-05-29T06:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11219 マンコミュファンさんこのエリアで坪500万は1ドル80円くらいの時じゃない？15年くらい前か？]]></content:encoded>
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