アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

丸の内勤めって、２馬力でもそんなものなんですね。

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スレチですよ、自称お医者様
ここは検討スレ
年収自慢は他所でどうぞ

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2馬力はメーカーですね。単純に足りないので。
他は旦那さんだけで十分かつ奥さんは働いてても楽な仕事が多いと思います。丸ノ内に限らず大手町や八重洲も同様傾向で購入者が多く、有楽町や新橋は2馬力なら買えないことはないという感じでしょうか

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メーカーだけど、片方だけで1400万くらいよ。
管理職だし、最近はベースもボーナスも上がってるから。

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>>10113 住民板ユーザーさん1さん
いや、単に医者の一馬力しかない、
と言いたいのでは？
高給取りの医師であることを誰も賞賛して
くれなかったから。

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落ち着け。
過剰反応したやつは全員低収入ってことだぞ。

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意味わからんね。
事実も書けないのか。

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世間一般では、>>10110 の年収は低収入ではない。
ただ、無理矢理そう印象付けたいレスが直近で2件あっただけだね。
無理ネガさんも頑張るね。

分譲部、10階が賃貸で追加されてたよ。

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無理ネガさん
源泉徴収の画像アップしない限り、個人の年収がどうのこうの語っても意味ないのでやめませんか？

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スターツの賃貸全て埋まりましたね。まさに瞬殺。
この立地であの賃料はバーゲン価格でしたね。

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>>10119 匿名さん

むしろ、スレ違いだから削除依頼した方が良いです。何度言っても同じこと繰り返してるんで、アクセス禁止も一緒に依頼しましょう。

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ネガの主張が次々と事実で論破されていって気持ちいいですね♫

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50部屋ものN数のおかげでここの相場は安賃料のままで確定してしまいましたね・・・

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ここなら60㎡で20万もとれりゃ十分やろ。

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>>10124 匿名さん

武蔵小山とかの郊外なら兎も角、ここは千代田区ですよ？笑

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>>10125
買えなかったのが悔しくてしょうがないんですよ。
買えなかった自分の判断が正しいかったと信じたいためにアホな無理ネガ２年もやってる人ですから何言ってもしょうがない笑
事実は半年以内で完売の人気物件。
仕様が低い賃貸も瞬間蒸発。
反応せずに削除要請とアク禁リクエストが一番です。

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これで私が書いた事実が証明されましたね。
まだネガさんは反論できますかね。
スターツの賃料が安かったからここら辺はこの賃料しか取れないとか、言い訳が苦しすぎます。

・分譲は１期で８割弱、半年程度で完売
・中古も１５００万ぐらいアップで１件売却成立
・賃貸も瞬殺でスターツ分が捌ける

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・分譲は１期で８割弱、半年程度で完売 （しかし７０年後には無に帰します）
・中古も１５００万ぐらいアップで１件売却成立 （１年近く値下げしながら売り続けるも最後はここまで値下がり、便乗して売り出した残りの中古数件は売れる気配すらない）
・賃貸も瞬殺でスターツ分が捌ける （これにより６０㎡２０万少々の賃料相場が確定、山手線外側にしては悪くない賃料設定である）

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>>10128 匿名さん
涙を拭いて、やりなおし笑

・70年後に負債にならずに0なら御の字すぎる。千代田区も絡んでるので管理がされずに放置される可能性も0。
・一年近く売り続けてるって、まだ引き渡し前なので中古ですらない笑。内覧できない状況にも関わらず、一件売れてしまう、資産性の高さ。
・賃貸仕様部屋の相場はボトムが確定したにすぎず、そのボトム賃料では瞬間蒸発したので需要の底堅さが露呈された。

あーあ、無理してでも買えば良かったのにねえ。

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無理してこんなとこ買ったんですね。。。

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>>10130 匿名さん
貴方が無理して背伸びしなきゃ買えないかと事情をくんであげたんだけど。
ネットで無理ネガするしかなさそうだからさ

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売れたと言ってる中古は諦めて引っ込めた可能性が高いよね。

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>>10132 匿名さん
認めたくない事実って、根拠なく違う可能性高いってネットに書き込んで誰かに認めて欲しくなるんですか？

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根拠なく事実とネットに書き込んで認めさせたいのかね？

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えーから、空中戦するくらいなら、不動産屋に電話してレインズ確かめろや。

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>>10132 匿名さん

そんなことを言い出したらキリがないですよw

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唯一の事実は、
・ここが売り出しで約半年の早期完売。
・引き渡し前の内覧不可能な状況で転売部屋の内の一つが掲載終了。
・50部屋以上あった賃貸仕様部屋が瞬間蒸発。
・検討者を名乗る方々が2年以上にも渡り検討板に住み着き、未だに検討してくれている。

て事ですね。

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>>10137 匿名さん

完売ですからもう検討しても仕方ないですね。
ほんとに欲しいなら中古ということになるでしょうが、更に高くなってしまいますね。

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>>10138 匿名さん

ネガの言い分は、中古を検討してるからと書き込みを続けていますね。
特定の人物に限るですが。笑

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>>10137 匿名さん

最高の外観に仕上がった事実も追加してあげてください。

http://view.tokyo/?p=40228

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迷うことが少なそうな独特の外観ですね。

民泊にも最適のマンションです。

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>>10140 匿名さん

カッコいいシャープな外観ですね！
買えた人は羨ましい

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>>10142 匿名さん

私も同感です。
最近のタワマンの中で一番かっこいいと思います。

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やはりドゥトゥ－ルが一番と思います

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きれいにオチついたので、おしまいね。

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>>10145 匿名さん

笑

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そもそもタワマンかどうか微妙な高さです。

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>>10147 匿名さん

タワマンの定義は20階以上でしょ。

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>>10140 匿名さん

隣にある古い民家が気になりますが、外観は最高ですね。

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>>10141 匿名さん

民泊はダメでしょ

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主観価値説
値段のつけられる全てのモノの価値は、売り手と買い手の価値が噛み合い取引成立したときに成り立つもので、絶対的価値は存在しない。
買いたい人がいて、売れたのなら、その価値は立証される。

経済学的には正しいわな。

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つまり、取引が成立している以上、その物件には価値を認める人が一定数以上いる。
その事実が認められない人間は、自分と違う価値を認めることが出来ないファシストの可能性もあるので、気をつけ。

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買いたい人が現れないここは何価値説でしょうか

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購入なら坪300-350,賃貸なら60平米20万 という千代田区としては異例の安値なら（なので）おすすめ物件 という共通認識だと思う。

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新築時に即完売して、引き渡し前に一件転売部屋が売れてる稀に見る人気物件との共通認識だろうね。

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嘘はいけませんよ。
公共の掲示板ですから。

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港区千代田区で、ぶっちゃけここより格下のタワマン探す方が難しいよね。

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>>10157

落ち着いて
無理ネガさんは、格上格下とかほんと好きだねぇ
そして、その渾身のネガが根拠なさ過ぎで、薄っぺらすぎて・・・笑

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格上とか格下とか、年収がどうとか、本当どーでも良い。他でやって

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え
ここがナンバーワンって言ってましたが（困惑
逆ということは、最下位と間違ったということですか

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