東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-02-22 15:39:43
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社
事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体

関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1568.html

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


[スムログ 関連記事]
アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 予定価格と間取り
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/959
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アルファグランデ千桜タワー 感想戦(若干追記有)
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【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473


[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

アルファグランデ千桜タワー
アルファグランデ千桜タワー
 
所在地: 東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番)
交通: 都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
総戸数: 276戸

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

8638: 匿名さん  
[2018-01-23 08:25:35]
>>8635 本当にその通り。徒歩で通勤できるのは良いね。
8639: 匿名さん 
[2018-01-23 08:45:01]
>>8635 匿名さん
昨日のニュースで渋谷、新宿の電車入場制限の様子見て再認識。
ここは地域の防災拠点にもなってるので、そういう意味でも堅いでしょう
8640: 匿名さん 
[2018-01-23 09:20:48]
東急とかの私鉄沿線は今朝も壊滅的だったようですね
こちらのように複数路線使用できると非常時に助かりますね
8641: マンション検討中さん 
[2018-01-23 13:00:03]
3.11でも思ったが徒歩圏内最強。
地下鉄は雪の影響受けにくいし
複数線あるとより良い。

同僚見てると川を越える系立地や支線の人は
昨日も今日も大変だったみたい。

8642: 匿名さん 
[2018-01-23 13:09:24]
で、売れたの?例のオヘヤ
8643: マンション検討中さん 
[2018-01-24 08:12:52]
これこそ思考停止?
なんか他のネタもないの?
8644: 匿名さん 
[2018-01-29 23:53:58]
板橋区の定期借地タワマンもいよいよ動き出しそうですね。
分譲はしばらく先でしょうが、注目の物件になりそう。

東京・板橋区、JR東日本/板橋駅前用地一体開発事業/2月にも共同事業者募集[2018年1月24日4面]
http://www.decn.co.jp/?p=97108

 東京・板橋区とJR東日本は2月、JR埼京線板橋駅前で検討している両者所有地の一体開発事業に向けた基本協定を結ぶ。協定締結後速やかに、共同事業者を決める公募型プロポーザルを公告する。優先交渉者の決定は6月以降を見込む。18年度内に区、JR東、共同事業者の3者で設計の詳細を盛り込む事業計画をまとめ、同事業の都市計画決定・施行認可の告示を目指す。
...
 低層部に入る商業・公益施設はJR東、高層部に入る共同住宅は共同事業者が建設費を負担。共同事業者は区とJR東から土地を借り受ける。借り上げ期間は70年を想定している。

8645: 購入者さん 
[2018-02-21 12:43:43]
静かにウォッチしてましたが、やはり転売部屋は全く売れる気配がないですね。
これ程の長期間、売れないのに放置されていますので、すでに大衆の目には売れない割高物件という認識が形成されてしまっていることでしょう。
他の購入者にとっても非常に迷惑な話です。
8646: 匿名さん 
[2018-02-21 14:18:17]
今3部屋出てるみたいだね。だんだん積み上がるんだろうか。
ここ転売目的で買った人が多いのかな。
8647: マンション検討中さん 
[2018-02-22 15:39:43]
早期完売売れ残りゼロと言うのも信憑性無かったから3件でてきて普通の物件並みになったということか。
株価や仮想通貨乱高下に起因して契約しない人や売る人も出ることを期待。

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