東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-04-02 14:47:16

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

公式:http://www.chizakura.jp/index.html

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社
事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体

関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1568.html

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


[スムログ 関連記事]
アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 予定価格と間取り
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/959
アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 4月編
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アルファグランデ千桜タワー 感想戦(若干追記有)
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/1109
アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと
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【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473


[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

アルファグランデ千桜タワー
アルファグランデ千桜タワー
 
所在地: 東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番)
交通: 都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
総戸数: 276戸

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

6781  
by 匿名さん 2017-03-27 08:03:56
もういいよ。神田と世田谷は一緒で。
6782  
by 匿名さん 2017-03-27 09:10:54
旧神田区も広いよ、ワテラスも神保町も神田。
ここが特筆すべきは、山手線ターミナル規模2駅徒歩5分、都営地下鉄徒歩1分等の交通至便性を享受出来ながらも、千代田区の福利厚生を享受出来る所じゃない?

神田が麴町より優ってるのは、電車による交通至便性。まあ麴町区在住者の大半は電車使わないんだろうけどね。
6783  
by マンション住民さん 2017-03-27 10:12:20
広尾や麻布麹町や番町などセレブな街は庶民からすると交通の便があまりよくないとおもってしまいます。そのへんに住む人は電車なんか使わないんでしょう。駅遠くても関係ないのでしょう。昔、南北線?だか三田線?だったか白金とか麻布十番に地下鉄を引こうとした時に白金麻布の人は反対したという話がありましたよね。静かな環境を壊されるのは嫌だとかいって。庶民にはわからない感覚です。私は庶民なので電車必須です。なので神田にしました。でも退職して年取ったらそういう静かなとこで暮らしたいです。
6784  
by 匿名さん 2017-03-27 16:34:18
10年は持ってても下がらないでしょうね。それ以降はババ抜き大会が始まるって感じでしょうか。
何れにしてもキャンセル待ちが出るほど人気らしいので、買えた人はラッキーですね。
6785  
by 匿名さん 2017-03-27 16:57:32
>>6784 匿名さん
大阪ではあべのハルカスが見える所が値上がりしたって話があるので、ここから綺麗に見えるはずの
日本一常盤橋タワーが完成する10年後が楽しみです。
 
6786  
by 匿名さん 2017-03-27 19:41:36
>>6784 匿名さん

キャンセル待ちの話は出所不明で訝しいけど、昨今の相場からいうと、リーズナブルな物件で完売までの早さからも人気物件だったのは同意ですね。
6787  
by 匿名 2017-03-27 20:38:37
うちは10年で売る予定。
だいたい10年くらいで飽きてくるし、10年以内が中古で一番売れやすい。特に定借は早めに売らないと、それこそみんなが売り出したらババ抜きになるかもしれないし。住宅ローン減税も終わるからね。また引っ越して減税うけようかと。
6788  
by 匿名さん 2017-03-27 20:48:21
今年9年目になるシティタワー品川を参考にします。異なる点もありますが。
6789  
by 匿名さん 2017-04-02 10:00:17
ちょうど一年前、将来値上がりの可能性があるマンションってここかパークタワー新川崎位だったんですよね。
今年はお得な物件って何処かありますかね。駅遠のパークタワー晴海は何だか高そうですし。
6790  
by 匿名さん 2017-04-02 14:47:16
永住ならどこでも良いけど、ある程度出口戦略考えながらの買い物だと晴海は駅から遠すぎて却下ですね。BRTの話があってもバス便みたいなもんだしね。
今からだと北中か春日の両駅直結待って買っとけば間違えなさそうとは思います。

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