東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-04-25 10:17:48
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社
事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体

関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1568.html

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 予定価格と間取り
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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

アルファグランデ千桜タワー
アルファグランデ千桜タワー
 
所在地: 東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番)
交通: 都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分
総戸数: 276戸

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

8847: 匿名さん 
[2018-04-16 17:33:26]
区営の人を傷つける意図はないですよ。
言葉使いを間違えたのであれば申し訳無い。
意図するところはこの地代とこの条件で住むマンションが
妬みだの勝ち組だの勝ち誇るのには違和感を感じるということ。
8849: マンション検討中さん 
[2018-04-16 23:14:23]
どっちもどっちで心底どうでもいい

まじめに検討する気がなく
醜い罵り合いする方々は退場で
8850: 匿名さん 
[2018-04-16 23:20:47]
区営の人が一番の勝ち組だな。
8852: 名無しさん 
[2018-04-17 13:34:30]
>>8850 匿名さん
こんな便利良いとこにあの値段で住めるからね!
8855: 匿名さん 
[2018-04-19 23:06:21]
[No.8845~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
8856: マンション検討中さん 
[2018-04-24 13:46:54]
千桜タワーは千代田区民、日比谷線とTXとJRに近い。ランドマーク物件。相続に有利な借地権。

8857: 匿名さん 
[2018-04-24 15:38:39]
>>8856 マンション検討中さん

相続に有利とはどういうことでしょうか??
タワマン減税改悪適用前の物件だとは思うんですが
8858: 匿名さん 
[2018-04-25 02:37:46]
相続する頃には借地権の残年数が残りわずかで
誰も買ってくれない負動産の可能性も。
8859: 名無しさん 
[2018-04-25 10:13:31]
>>8858 匿名さん
築古なってくると所有権もそうだけどね。住むに住めない負動産になるぐらいなら取り壊されて手から離れる方がマシという考えもある。
8860: 匿名さん 
[2018-04-25 10:17:48]
30~50年後ぐらいの売却価格には大きな差がつくだろうな。都心の所有権ならさほど心配ない。

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