【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

>>494
だから壊れたドア見直し必要なんでしょ。

防犯カメラの意味無いじゃん(^_^;)

防犯カメラの映像を住民にそんな簡単に見せるわけないじゃん。

>>496
そんな大事なことなら、サイバーホームに書いてみれば？書けるものなら。

なるほど。自転車盗難の話もガセなのね。

>>506
70Mではないのですが、同様な仕様になっています。不便ですよねぇ。
内覧会の時点で指摘を入れたものの、野村の仕様で変更不可とのことでした。理由は緊急避難時に玄関に近い側が明るくなる方が良い、とかでした。

>>498
防犯カメラの映像を住人に見せないのは、常識です。プライバシーの侵害にあたりますから。
盗難届をちゃんと出して、警察に捜査してもらいましょう。

うちは壁スイッチは殆んど使わずにリモコンで操作しているので、不便さは感じませんが。

>>510
意味が違うのでは？リモコンも不便な時あるわけだし

>>511
リモコン付きの照明器具を導入するのも解決方法の一つですね。ただ、我が家はダウンライト(リモコン機能なし)に変更したのでその手は使えません。。。

>>509
確かに、野村の分譲する高級物件のリビング40畳とかであれば納得の説明なんですけどね。ここのサイズ感には余計な御世話ですよね。

＞512

変更したのであれば自己責任では？

今日も外人、3人がロビーにいました。スーツケース持って。。
うちのマンションどうなってるんですかね。。。。

理事会、悪いですけど機能していないです。。

>>515
サッサと組合総会を開いて議論すべきなんだけどね。

確かに総会全く案内ないのは問題でしょう

いい加減にして欲しい。管理会社と理事会。
毎月、定期報告のアップデートもないし。

なんで議事録回って来ないんだよ。
普通印刷しないかな？

まずは印刷物で、議事録全戸配布して下さい

適当すぎる！
本当に真剣に議論をしているの？

いつ養生の痕は綺麗にして頂けるのでしょうか？
いつ総会は開くのでしょうか？

全部をいきなり対処はできないのは理解していますが、本気度が見えません。

>>514
部外者？元の仕様わかってないよね。

>>520
全戸配布だなんてコストの無駄すぎる。
ウェブアップで各自確認が効率的。

前のマンション、希望者にだけ議事録コピーを渡してました。

現在、ロビーで海外の方々が、ビール片手にたむろしている。。。

居心地いいのはわかるけど。。。購入者がイゴゴチ悪くなっている。

だから、やる気のある理事希望者をわざわざはずしたんだって。
いろいろ文句言われると困るから。
そして、野村のいいなりになりそうな人を理事にした。

抽選と言って抽選しないのは、不動産業界の悪しき風習。要は嘘つきってこと！
悪いとも何とも思わないこの考えを改めてもらわないと！

今日たむろしている白人4名くらい。絶対エアビーだと思います。日中はスーツケース持参で入り口で鍵？を待っていました。夕方、高層階のラウンジでもワイワイやってました。
何故禁止にならないのでしょうか？私はこれこそ至急対応していただきたい。理事の方の部屋に手紙でも入れたらいいのですか？野村専門員ですか？わかる方教えてください。何か事件があってからでは遅すぎます。また、ソファーを汚すとか。大なり小なり何かあっても賠償請求難しすぎます。

>>527
所定の方法で意見を伝えてね

>>528
所定の方法とは？

>>529
発表になった事が伝わらない人に伝えるコストが問題ですね

総会開いて組合で警察に相談しても、そこから何ヵ月もかけて証拠集めがはじまる。即効性は期待しないほうがいい。証拠つかんでもまた別名義で別の部屋を借りて営業はじまりそう。大切な資金源なんだと思う。

所定の方法は
サイバーの方に書いておきましたよ。

証拠なんて要りません。
わがマンションはエアビー禁止とすると決めればいいだけ。

>>533
規約でエアビー禁止にしても、儲かってるやつが止めるわけないじゃん。
甘いよ。

向こうに流れていったみたいだけどあれじゃあ相手にされないよ。
いきなり流れぶった切って理事会でAirBNB禁止と決めないと！なんて書いても、意味わからんだろ。

今もスースケース持った外人がいるぞ。。
bnbマンションになったら私は野村と理事会に対して徹底的に追及します。

スーツケース持ってたらエアビーって決めつけるなよ？

>>537
電話もしていましたよ。

saigenとトモヒトの部屋が2月は全部埋まっているんだが。

うちのゲストも来るから
外人＋スーツケースだけで決めつけられると困るな

ゲストルーム予約して友達泊めるとエアビーと思われ白い目で見られるのも嫌だな

とにかく、禁止にすべき。野村に直接掛け合います。

>>542
野村がやってくれるんなら、最初から問題はおきないでしょ。
無理。

airbでてますね、25521円で。若干住所ずらしてますが、内装、間取り、シンクからどうみても富久クロス。既にレビュー9件で満点評価。窓口ひとつで複数やってる可能性あるし、まあスーツケースの外人集団、たぶん間違いないのでは。

>>544
今月は残り満室、3月も20日以上は埋まってますね。最低料金で泊まったとして3月は現時点で最低50万の宿泊料を予定。

管理会社を野村から変えます。

小さい子供もいるので、富久はbnbマンションにしたくないです。切なるお願い。

>>534
止めるかどうか以前に、「禁止の規約が無いだろ」と言い逃れさせない為に禁止の規約が必要。

どんどん既成事実化されてるとしたら管理組合は何をしてるのですか。なぜ立ち上がらないのか？

規約を読んでみてください、もともと禁止されてますよ。

規約ではなく野村から本人達に正式通告をしているのか？

1泊2.5万なの？
わたしもやろうかな。

理事はやる気ないし、理事会も開かれないし、管理会社変えるしかないね。

要望は所定の方法でお伝えください。

>>553
理事の方？

エアビーじゃないと言われればそれまでかと?

>>554
553に賛成。こんなとこで連投してても意味あるんですか？

意味ありますよ。ウヤムヤにされないためには、ここに書いて住民の多くに考えてもらうのも必要です。

理事会は開催されていますよ。
総会の日程も決まっているそうです。

こんなところに連投しているくらいなら、一本電話いれればいいのに。疑問点も解決しますし、具体的なアクションになります。

ここで話題になった壊れたドア通行止めになりました。ここに書く事意味ありますね。

エアビーは今の規約で禁止されているのに、野放し状態。野村も管理組合も何もアクション無し。ここで、新たに規約を改正してエアビーに対して規約を強化しても、今の管理組合と野村なら何も変わらないということ。覆すのは、理事の更迭と管理会社の変更しかないのか。

>>557
じゃあサイバーホームのほうがいいよ。ここ、ほとんど見てないでしょ。部外者多いし。

住民の方はそろそろここを卒業して、サイバーホームに行きませんか。

>>560
それしかないと思います。
とりあえず、総会を早く開いて欲しいです。

>>547
富久は5ヶ月前からbnbマンションですよ。何か問題がありましたか？これからも無いですよ。一部の人が不安を煽っているだけです。

通行禁止になってますね。
何人かクレームだしたのかな。効果絶大ですね。最高に不便になりましたけどｗ

>>562
なんだかんだでこっちのほうがレスポンスはやいからね

コンシェルジュと立ち話しました。
サウナの脱糞行為ですが、脱衣所のようですよ。

また自転車盗難事件がすでに何件か起こっているようです。みなさんも気をつけましょう。

自転車を修理に出したので、2台目に奮発してロードを買いました。
１台目用に借りてある駐輪場に置こうかと思って見渡すと、ロードってあんまりおいてないんですよ。
不安に思って、エレベーターで自室まで上げました。
やっぱ盗難ってあるんですか。心配だから、当面エレベーターで自転車上げさせてもらいます。

ロードなんか置いたらすぐ取られるよ。


ペットだと思うがエレベーターも放尿してるやついるので注意な。

低層はやっぱりしょうがないのか

>>567
非常用の方のエレベーターでお願いします。

ペットいる時は、ゴミ箱はこぶエレベーターで。

>>570
ペットボタンを押せば乗れるエレベーターがあるのを入居済みなのにしらないんですか？

>>571
おまえほんとあたま悪いな笑

ペットボタンの使い方はマニュアルに載ってるからちゃんと見ようね。

>>570に同意。あんまりエレベーター汚すなら対策が必要かも。airbnbなんかどうでもいいやん

571じゃないですが、572みたいな人は嫌いです

>>573
そうですね。人を見下す言い方最低だよね

新しい理事が決まったのどすね

総会日程コンシェに聞けばわかるよ

雇ってんだから挨拶しろ の人じゃない？

>>570 >>572
またまたご冗談を。
あなた住人じゃないですね。ゴミ箱運ぶ用の大きいエレベーターは非常時以外極力使わないようにと書かれてあります。
そもそもペット乗せるときは10番エレベーターまでの車椅子マークのあるボタンを押すんですよｗ
最近エレベーターでよくゴミ落ちてるの見るけど、あんたみたいなのが捨ててるんだろうね。住人じゃないだろうから似たようなのが他にもいるんだろうが

住人じゃない572今撮ったにいいもの見せてあげるよ。
意図的に10番エレベーター呼び寄せるのは運が必要だからロードは基本このエレベーターだね。
自転車置き場から、フルタイムロッカーの横を通ってからここに入れて各自部屋に持ち帰るのが一番です。ペットはダメですね。ペット乗り込むエレベーターがあるんだから日本人ならちょっと考えればわかるはず。

572はbnb業者じゃないの？

コンシェは話に夢中になってairbnbもスルーしろ の人でしょ

総会いつですか

住民はサイバーホームへ。

ゴミを運ぶエレベーターの中の掲示は
「作業員に方へ」となっていて、住民に
向けてのものいではないと思います。

サイバーホームはいちいちログインしなくてはならなくて面倒。タイムアウトになるから放置も出来ないし。

本日、19時からのおじゃマップ、富久クロス放送予定ですね

来月から中層フロアでairbnbを登録させていただきます。
野村に問い合わせましたが問題なしと言われましたので。

>最近エレベーターでよくゴミ落ちてるの見るけど、あんたみたいなのが捨ててるんだろうね。

あなた、いつもの　W　の炎上犯だし、ほんと、頭悪い、性格悪い、住民だね。

５８６さん、情報をありがとうございます。

何でいちいち何でもコンシェに聞かないといけないの？
サイバーホームに載せとけばいい話。
もしくは掲示板。

本当にこのオペーレーションは時代遅れ。

>>584
建て前として住人は1から10番を使うから、あえて書いてないだけかと。
そもそも少数の作業員に言うくらいだから普通の大きな荷物よ無い住人も極力ひかえるべきてしょう。

>>588
またおばさんか。しつこいなぁ。できる限り関わりたくないから次のレスは無用。
しかもそこに噛みついてくるあたりゴミポイ捨て犯は きみだね。
日本語も不自由だし日本人じゃないよね？祖国に帰るか日本のルール守ったら？

みんな釣られすぎ。

>>587
野村の担当者教えて。

本当にそういう事を言ったら野村の大規模マンション買う人少なくなるから。信用も失いますね。

少なくても住友よりサービス、質ともに劣る事になる。

まぁ、野村の人は言っていないと思いますので、嘘ついたら訴えられますよ。

>>594
釣られちゃダメですって。

野村担当者へ
早くしないとbnbマンションになりますよー。
野村がOKしたとか風説が流れるまでになりましたし。野村としても早急に対応しないと大変ですよ。

釣られてるふりの釣りかもよ。

587は企業の信用に関わる事に言及しているので、OUT。

地下で民泊女？らしきいたので
あんた住民か？と聞いたら違うけど待ち合わせと返答。荷物多いよ 何で地下で待ち合わせ？抜け道かぁ

おじゃマップであんな紹介されてたから、部外者がヒガミで書き込みしたくなるのは分かる。

おじゃマップで、マンションのライトアップを香取慎吾がずっと気になってたと取り上げられるほど都内中から目立つ建物だとテレビで全国に流れましたね！

ええー、途中までみてたけど、成城のことばかりやってたからチャンネル変えちゃった　

>おじゃマップであんな紹介されてたから、部外者がヒガミで書き込みしたくなるのは分かる。

普通の感覚ならこんこと思わないと思います。家がとりあげられたから芸能人気取りですか？
ライトならドゥトゥールの青2棟の方が目立つかと。見た目はさておき。

ドゥトゥールとは場所が違いすぎますね。都内どこからでも富久は目立つから

おじゃマップ、どんな紹介だったのでしょうか？

民泊マンションとして大々的にやったらどうかな。
せっかく理事になったのでいろいろ提案したいと思います。

サイバーホームに行きましょう。
キーボードも正確に打てない部外者のネガは読む価値が無い。

トミヒサクロスのライトアップは確かにステキ！
遠くから眺めると、どこのシンデレラ城かと思います。
これだけは、絶対やめないで欲しい。
マンションのイメージは、とても大切です。

個人的意見ですが、住友は値段が高いので好きじゃないです。
ゴールドクレストも適正価格だと思えません。高すぎ。

むこうにまで変な人こられたら嫌だな
実際最新の投稿者、日本語理解できない方みたいですし。
あきらかにこっちから流れていったんだろうけど、むやみやたらに書き込まない方がいいと思う。大事な情報が埋まってしまう

>>609
ゴールドクレストはしつこすぎる
もう電話しないでくれって3回いってやっととまったくらい
それでも週1-2回ご丁寧にDMきますけど

ドゥトゥールに以前からこだわってる投稿者って、チムラゴウチさんとこの常連さんかな

チムラさん、トミヒサは褒めて常連さんが買ったハルミは批判するからね

サイバーホームにいきましょうとしつこく書いてる荒らし、野村の社員じゃねえのか
サイバーホームに書き込んだら部屋番号漏れるからね

あっちは、書き込んだ人が簡単に特定できるから、逆恨みとか怖い

サイバーホーム盛り上がってきましたね。いかにここは部外者が多いかよくわかる。

>>615
簡単に特定出来るんですか？
その方法は教えて頂け無いですよね。

>>617
本気？
それとも釣られてるふりの釣り？

>>615
正直な方だ。過去にそしてこれからも、此処でさかうらみの恐れのある投稿を行うと宣言するとは。あっぱれ。

ってか、向こうに書き込めない部外者はヘリクツの言い訳するしかない。

図星のあとのダンマリ。。

テレビがおかしいです？我が家だけでしょうか

うちもおかしいです。



サイボーホーム全然盛り上がってないじゃん、うそつき

だって見れない人が言ってるから

>>621
連投ご苦労。
みんな君みたいな人に関わりたくないから無視してるだけ。またはどーでもいい内容だから流してるだけ。
君こそ無外者。

>>626
無視のダンマリ。。

エアビーは具体的にどうやってやめてもらうの？

>>628
サイバーホームに書いてるよ。

>>625
こんな下品な方がうちと同じマンションに住んでるなんて考えるだけで嫌です。

>>630
釣りですから無視しましょう

>>587
野村のような一流企業が、法的にブラックなヤミ民泊を容認する訳ないでしょう。

>>632
現状では容認しているのと同じなのでは？

>>633
容認はしていないが、それを取り締まるのは野村の仕事ではない。

>>634
反復営業している輩は旅館業法違反なので、管理組合ないしは個人で通報すれば良いのでは？bnbサイトで簡単に特定出来るよね。
ヤミ民泊撲滅の張り紙でもしてもらいましょうか。

>>633
現状は黙認ですね。。

野村が認めるかどうかじゃなくて、管理組合がどうするかです。野村が所有してるのではないから。

いたちごっこ ですかね

まぁairbnbは黙認でいいのではないでしょうか。何か問題があるわけではないので。
先日はオーストラリアの旅行客がエントランスで困ってたのでコンシェルジュに案内しましたよ。

1階のカフェの場所おかしくないですか？
なんであんな裏側に作ったのだろうか
美味しいし良いカフェだと思うからもったいない

自転車の出入り口になぜミラーが付いてないのでしょう？
結構危ないよ正面玄関横のエレベーターのところと道路側の大きい入り口どっちも。

なんかこの建物作り方が変だよね
全体的に惜しいって感じ

1階の新聞いつも古くないですか？
朝日ばっかりだしw

>>639
ボランティアをする事はいいですが、ここはホテルではありません。

>>642
お飾りの、コンシェルジェはいらないね

bnbの業者じゃない？

本がまた盗まれてます



近くのブックオフにもっていってるのかな

カフェもコンシェも無くてかまわない。駐車場が毎月赤字の現状では改変も必要かと。

カフェは住民専用だから、裏でも何でも場所は関係ない。
どこにあれば満足なの？
入り口にあればよいの？
それこそ、間違って外部者が入ろうとして危険。

それより、本要らない。
盗まれてバカみたい。

本 カフェ コンシェルジュ 無くても問題ないと思います。

とりあえずカフェは無くすよう進言します

>>647
外部者のなにが危険なの？

自由に出入りできる活気ある民泊マンションにしましょうよ。

>>639
脱法行為がいい訳ないでしょ。

勝手なことを書く人ほど、反論相手が一人だけと思いたがる。

今日配布された管理組合発行ニュースではairbnbは現状も管理規約で禁止も具体的に明確な規定を追記検討と書かれてます。野村が認めたというのは明らかなガセ情報でしたね。

業者が認めたくないんでしょう。

賃貸部屋で次から次へとありそうですね。対策をマニュアル化しないと

当たり前ですね。野村ブランドの価値がかかってますからね。
特に富久クロスは地区開発パイオニアだから、認めたとなると野村ブランドの信用ガタ落ち。民泊容認の企業として、今後の購入者は住友、三菱を選ぶでしょう。

カフェは５年契約でしょ？

>>660
民泊を規約で早々に禁止したグラミレ(住友でしたっけ)でさえ現状は民泊が存在していますし、民泊利用者と住民のゲストとの混同の問題も発生しています。民泊に対抗する為には各マンションの管理組合が横の連携を取ると共に野村、住友、三菱等のデベと共同して働きかけるしかないでしょう。厳しい戦いになると思いますが、やれる事やるしかないでしょう。

サイバーのほうにもいかれた奴でてきたじゃん
ここほどではないにしても、荒れそうだなあ
常識をわからない奴は一定数いるわけだから

227番の奴完全にこっちにいた奴だろ

今日の富久NEWSを見て、少し安心しました。
粗大ゴミの鍵を変えたりと、ここで問題提起するのも通じていると思いました。
理事さんたち、ありがとうございます。

あと、野村はプラウドで異常に良いブランドイメージ・価値を獲得したんだから、それに追いつくサービスをお願いします。

>>664
通じてないよ

>>665
通じてますよ。
前々回の理事会でこのスレの話が出ました。

もうすぐランナーがマンション前通りますね。みなさん東京マラソン応援行きますか

どなたかヨーカドー横のイタリアン、行きましたか？ランチが意外に高めなのでおいしかったら行きたいなと思いまして。

>>668
犬のやつはスープ以外おいしそうに食べてました
人間のは微妙ですね～

>>662
継続的に貸し出している輩は旅館業法違反なので警察に通報しときましょう。

>>669
そうですか。トミヒサカフェはいついっても美味しいですからね。残念。

富久ニュース、色々安心しました。本の盗難も？です。花火ありました。それに、駐車場もあれだけ稼働してれば問題ないのでは？なかなか取れないスイートルームを値上げしてはどうでしょうか？お掃除やらホテル並みですし。

スィートは値上げすべき。
まだ一度も取れない。
このままでは1年に一度も取れない、意味が無い！

スイートすでに三回つかってるが。。。そんなあたらんもんかね。

自分も一回も当たりませんわ…

スィートと普通のゲストルームが同料金なのはおかしいよ・

この掲示板って地権者さんもいらっしゃるんでしたっけ？
いつも気になっていたのですが。。。
駐輪場出入り口横の町内会事務所？ですが、結露がすごいのでたまに換気をされた方が良いのではないかと。
今日はそこまでひどい結露ではなかったですが、書類等保管してあったらカビてしまっているのでは？と思いました。
余計なお世話かもしれませんが書き込んでみました。

ヤダヤダ、bnb。
最悪な出来事ですね。

富久はこうならない事を祈ります。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160229-00000024-jij_afp-int

一部屋でも容認したら収集がつかなくなりますね。管理組合は総会に対策案を提示して下さい

＞679
＞管理組合は総会に対策案を提示して下さい

そうではなくて自分のマンションなので自分で考えて所定の方法で提出したらどうですか？

有効な対策案など出てこないでしょう。
一番有効なのは司法に判断を委ねる事でしょう。そうなると当然費用がかかります。富久の住人がその費用を出すことに同意出来るかどうか。少し管理費が足りないとコンシェルジェ、ライブラリー、ジムの不要論が出る現在、悲しい事ですが住民が一枚岩で戦う事は無理だと考えます。

＞少し管理費が足りない

いくら足りないんですか？
駐車場何台分ですか？

例えば管理費を長期に払わない部屋があれば理事長が裁判起こすのが一般的ですよ。司法に判断委ねなんて、フツーの事です。

>>683
管理費滞納は間違いなく勝訴するからなぁ。
abnbは裁判やったところで何の実入りもなく、下手すれば一定の要件はつくだろうがお墨付きを与える結果が出ちゃう可能性すらある。
粛々と旅館業法違反で通報し続けて、いつの日か警察が動いてくれるのを待つ位しか対策が無いのがこの問題のしんどい所。

>>683
bnbは徹底的に締め出しましょう！法律違反ですから。継続募集している奴は管理組合から通報すべき。

bnbとはブレックファースト&ベッドの略語らしいけど朝食出してないよね？

コンシェルジェはロビーでスーツケース抱えてウロウロしている人いたら、声を掛けるべきです。いい加減住民の顔くらい覚えてるでしょうから、見覚えのない外個人がいたら分かるでしょう。
声掛け運動すべきです。そうじゃないとわざわざ何人も入口にコンシェルジェ貼り付けとく意味がない。

>>686
宿泊者に罪無し。

>>688
コンシェルジェによる声掛けは犯罪防止にもなるね。

>>689
コンシェルジェの方々は外国語が堪能なのでしょうか？

完全に人によるかと
１人くらい中国人と韓国人おいといた方がいいと思うけどね。
中国人や韓国人も買ってる人そこそこいるんだし、そっちの方たちもトラブル起こすだろうしね。
実際話通じる人に注意された方が効くと思うけどなぁ

民泊ついに解禁みたいですね
ニュースでやってました

>>692
実際に個人レベルで許可を取るのは無理みたいだよ。広さが緩和されただけでその他の条件は緩和されていないでしょ。それに新宿区が条例でOK出さないとダメなのでは？いまのところ条例でOK出してるのは大田区だけでしょ。

いずれにしても無許可営業はヤミ民泊でアウトです。

でも営業してる。何度か注意され警察の内偵が始まった頃やめて、しばらくして他の部屋を他の名義で借りて営業開始。そんな予感します。

流れは民泊営業が有利になっている事は否定できません。きっと5年後や10年後には民泊業者が乱立している事でしょう。

>>685
Airbnbとbnbは似てる様だけど、違うもの。もっと勉強してから出直してね。

>>695
それ、五輪が済んで5年後や10年後にも外国人がワンサカと訪日旅行してくれるのが前提ね。世界景気が永久に良いとイイネ。

>>678
住民のふりして、不安を煽る書き込みは止めて下さい。イギリスの一軒家なんて富久に関係ないです。殺人事件はどこだっておきます。

>>698
殺人事件がどこでも起きたらダメだと思いますが。。

それを言っちゃ新宿で殺人は珍しいことなのか？となる

にしても白人を見かけすぎる。
スーツケース持ったやつを見かけすぎる

民泊容認マンションだから、仕方がない。

容認していることにしたいのですね。

容認してんじゃん笑


ところでまた自転車盗まれたらしいね？
金ない低層住民が怪しい

外から1日見てるとよく分かる

>>704
部外者？
このマンションは高層だから高額住戸ってわけじゃないんだけど。

>>706
客観的にみるとあなたが部外者に見えますよ
高層のが高額なのは当然ですし、野村は高層を優遇してますしね

ほかには理事の抽選、各種抽選は高層優先ですからね

>>707
行灯部屋付きは高層でも低層角よりずっと安いよ。部屋の広さや向きによっても全然違うよ。

まあ、いずれにせよ成金がいるんでしょう。
そういう輩は金持ち自慢したがるものだからね。
昔からの金持ちはそんなことにこだわらないよ。
それと低層に地権者住居もけっこうあることをお忘れなく。

>ところでまた自転車盗まれたらしいね？
>金ない低層住民が怪しい

こんなことを言う人間がいると思うと情けないです。

貴方はとても貧しい人間です。本当に醜い。

今朝警察来てましたね。
民泊やってるというおかしな通報をしたそうで、通報した当の本人は現れず、受付じいさん困ってたぞ。

朝の騒動はそういうことか。通報した人は無責任すぎる。

新宿のコンシェリアの嫌がらせネガとよく似てますね。
新宿の高層マンションネガ必ず、出没しますが、何故か、港区や品川区、目黒区、渋谷区の高層マンションには同様な書き込みが無い。
あちらの購入層は新宿地区よりもっと微妙なんだが、、、。

特アではない某アジアの３本指に入る財閥の息子とかアラブの大富豪の息子とか知り合いにいるけど、
彼らは絶対に人を見下すような発言はしないよ。
上品な教育を受けている。

残念ながらジパングには外人優遇の奇策があり、今までかなり不正築財できた。
だから、民度が低いまま小金持ちになってしまった人がいる。
早くK国に財産没収されて、日本から追い出されてね。
SAYONARA!

駐輪場は業者もかなり出入りするので警備も相当ざる。
一概に住民が泥棒だときめつけるのは言い過ぎだと思うけど。住民の方がカメラで判別しやすいしリスクしかないけど、普通なら外部の人間が盗ったと思うのが普通じゃないかな。

駐輪場に警備員巡回してました。

そりゃ、するぶんにはしますよ。ですが１日に3回程度かと思いますし、１人で見回ったところで効果は薄いです。しないよりマシ程度です。
駐輪場でメンテナンスしてる方もよく見かけるので、鍵を壊しててもわかりづらいとも思いますし。
それこそエレベーターさえ乗れちゃえば駐輪場にいけるわけですからね。セキュリティを過信してはいけないということです。

サウナで脱糞、エレベータで放尿、自転車盗難多発、色々起きるマンションですね。たぶん部外者の妄想(希望？)でしょうが。

>>707
価格表もう一度よく見てみなよ。
あ、もしかして持ってない？

>>718
エレベーターでペットの放尿は事実
掲示板に前張り出されてたはず
脱糞以外は起こってもおかしくない事象だけどね

でも自分も長く新宿に住んでるけど自転車盗られたことないなぁ
田舎だと頻繁に盗られてたけど、新宿だと少し鍵つけたままでもとられたことない

>>720
ペットかよ。

おじゃマップる見ました？トミヒサクロスあんなに取り上げられてカンドーしました。香取慎吾が気にしていたなんて。

>>723
色んな人に出てたねって言われたけど、見てないんだよねー。

http://www.dailymotion.com/video/x3u19md_おじゃマップ-2時間sp-2016年2月24日-160224-part-2-2_tv

おじゃまっぷ、２３分位だそうです。

しかし、山本耕二がここを内覧していたなんて。高かったのかな。
芸能人ってローン組めないし、よほど売れていたら別だけど、そういう人はキャッシュ持ってるしね。
で、３０万の賃貸見たのを不動産屋にばらされちゃうし。
ここだって、安い部屋あるけど、芸能人だと高い部屋案内されちゃうだろうし、大変だね。

ペットの粗相は仕方ないです。たぶん、慣れていなくて驚いたんでしょう。人が乗って来たとか。
驚いたり、恐怖に慄くと、おしっこしちゃいます。
慣れれば、しなくなりますよ。

ゲージに入れてくれればいいんだけどね。

今日は東南アジア系のファミリーがトミヒサクロスをご利用ですね。
スーツケースをいくつも持って、日本人のおばさんにオートロックの通り方などを英語で説明されてました。
子供たちはロビーで走り回って大喜びでした。
どう見ても入居者やその招待者ではありませんね。

自転車泥棒情報

靖国通りを歩いていたら、３０代、身長１６５－１７０、中肉中背、毛糸の帽子、黒縁目がね、丸顔、一重のよくいるブサ顔の男が、自転車泥棒しようとしていたの見ました。
通りに止めてある自転車の鍵の有無を何台も確認してました。
鍵がかかってなければ、乗って行くつもりでしょう。
ここの近所だから、目をつけられたのかも。酒のカクヤス辺りでした。

警察も自転車泥棒じゃ自発的には動かないし、何個も鍵かけて自衛するしかないですね。
高い自転車は置かないほうがいいでしょう。
ただ、何台も盗まれたら、その日の防犯画像を残しておいたほうがいいです。
そこで毎回映っているのが犯人です！
ここまで証拠を揃えれば、警察も少しは動きます。

>>728
わざわざ監視カメラのあるトミヒサクロスの駐輪場で盗む奴なんていないよ。

またデマですかぁ。

民泊何とかして。。

明日だっけ？
理事会で話し合うって書いてあったけど、理事会だけでどうにかなるのかね。
賛成の人が理事にいるらしいし、野村は丸投げだし。

>>726
確かにペットのオシッコはしょうがないです。大切な事はオシッコをしてしまった後の始末です。飼い主が後始末をする事。飼い主の基本的マナーです。

だから、早く組合総会を開催して欲しい。

>>727
そういう時はすぐにコンシェルジェに言って通報してもらいましょう。

ヤミ民泊を撲滅しましょう。

>>728
自転車泥棒に関しては正解な情報が必要です。
何台盗まれたのか、鍵はかけてあったのか、防犯登録はしていたか。一般的には鍵をかけていない自転車が盗まれる事が多いそうです。
防犯登録は気休めですが、住所変更は必要です。

>>735
コンシェルジェの業務外の仕事です。

明日は参加しますよ

雛祭りの日に消防訓練。

自転車泥棒の話題に心配になってきたので
コンシェルジェと防災センターに
地下駐輪場で自転車の盗難があったか聞きました。

そういう届出はない
と言われました。

またデマですかぁ。

いいかげん嫉妬でデマ飛ばすのやめないと、威力業務妨害で逮捕されますよ。
本日どうでもいいようなデマ飛ばした人が逮捕されました。

>>740
振り回されてる時点であなたの負け。嘘に決まってるでしょう。しっかりしてください。

サウナ室は知りませんが、脱衣所での脱糞は事実ですよ。当方がコンシェルジュに言いましたので。

部外者によるネガキャンペーン、うまくいってるようですね。

>>743
本当に住人ならサイバーホームに書き込んでみなさい(笑)

>>743
重要な問題なので、こんな誰でも書き込める掲示板ではなく、サイバーホームに書き込んで下さい。
え？書けない？なんで？住人じゃないから？

今サイバーホーム書き込めないですよね。
プレママ掲示板とか共用施設の予約はできるけど。

自転車泥棒はほんとのようです。

ところで、専門管理員、早く廃止にしないと、また、来年の年収1000万、管理費から支出してしまいますよね。防災訓練参加しましたがやはり必要ないと思いました。そのぶん、備蓄倉庫を充実させた方がいいと思います。

理事会で議題に上がっていないし、理事会に専門員もいるんでしょ？
どうやって議題に上げるかが問題です。
理事会に住民は参加できないし。。

>>747
書き込めます。書き込めないのはあなたが部外者だから。
プレママ掲示板は誰でも書き込めるけど、マンション掲示板はマンション契約者限定。

ロードなど高価な自転車なら盗難にあってもおかしくないですね。
高いものだとサドルだけで10万超えたりするのは当たり前ですから。
そんなものを駐輪場に置くのはロード乗りなら基本的にありえないですけどね。

この間出張から戻ったら１階のエレベーターホールで中から出てきたおじさんに犯罪者でも見るかのような目線で10秒ぐらい睨まれました。
bnbに過剰反応するのはわかりますがスーツケース持ってる全ての人がbnb利用者ではないことをわかってほしい

そういう厳しいおじさんがいてくれるのは嬉しい。私にはとてもできません。

>>752
本当にbnb容疑で睨まれたの？他の理由じゃない？(笑)

>>749
そうですよね。本人目の前にして言えないですよね…。どうしたものか。

厳しいおじさん賛成です。
何かが起こるよりよほどマシ。

>>719
低層階と高層階の差はそれほでどない？
1階上がると約50万円ですから、そうかもしれません。
ただ金持ちは、そんなことより高層階以外基本、住みません。
住まいサーフィンでも高層階(ここでは43階以上)は売りやすいとの
データもあります。金持ちはプライド、資産性を重視します。
また金持ちは2戸連結にしている住戸もあります。
それは46階以上からしかできません。よってあえて低層階に住む
金持ちは稀だということを理解して欲しいですね。

>>757
何を言いたいのかな。

>>706 このマンションは高層だから高額住戸ってわけじゃないんだけど。
>>708 行灯部屋付きは高層でも低層角よりずっと安いよ。部屋の広さや向きによっても全然違うよ。

758さんへ。言葉足らずで申し訳ないです。
上の投稿も含めて、勘違いされているようなので事実を書いたまでです。
安い、高いではないのです。なぜタワマンは魅力があるのか？
それは眺望と資産性なんです。それと高層階に住んでいるという優越感です。
低層階では、やはり悔しさ満載の投稿が目立ちますね。
それと子供が騒いでいるのに、注意をしない親が住んでいるのは低層階が多いような
気がします。エレベーターホールで確認済みです。

>>759
みなさん無視で。

では、低層階にお住まいの方にお聞きしたい！
高層階と低層階の価格差がほとんど無い！とドヤ顔ですけど、
それなら、どうして敢えて低層階を購入されたのですか？
高所恐怖症と子供とエレベーター待ちはNGワードでお願いします。

>>761
無視で。

>>759
あなたの考えとかどーでもいいです。

サイバーホームに書き込めない部外者さんは反論無し？認めちゃった？

>>727
この光景、自分も見た。おばさん、２回。
ヨーカドー側入口にて説明してるとこ。
コンシェルジュに伝えたら、この手の話は、防犯センターに、とのこと。

というか、防犯センターの方、意識して監視したらすぐに怪しい現場抑えられると思うよ。

ファイト！

>>765
コンシェルジュさんは伝えてくれないんですね。

はいはい、高層階は金持ち金持ち。
どうぞ優越感に浸って下さい。

>>766
そのときは伝えくれましたよ。
と同時に、民泊疑惑の主管？というか通報先は防犯センターです、と教えてもらいました。

防災センター横のドア！
自動ドアにしなかったら、また同じことの繰り返しだよ。
不便極まりない！部材調達？そんなん要らん！
すれ違うのも大変だし、あんな重いドアは通行人が少ない
ところに採用すべきで、高層階住人が多く通るまたはペット
を飼っている住人には、ホテル錠タイプのドアは不向きである。
また子供の指を挟む事故も想定される。

金持ち喧嘩せず。

低層階も高層階も税金同じなのは周知の事実。
ありがたいです。

富久でもカーストが始まりました。

>>765
民泊利用者をみつけても、どうにもならないでしょう。説明するおばちゃんだってアルバイトで経営者ではないでしょう。
防災センターの人はどう対処するのでしょうか？
敵はそんなに甘くはないよ。

相続考えタワーマンション。低層階も高層階も同じ評価ですね。3階と55階も同じ土地評価ですね。

>>757
1階上がると50万？
えっと、、、、どこの話してんの？念のため一期一次の価格表見てみたけど、ワンフロア上がっても10万しか差ないけど。

50階以上にも5000万台の住戸沢山あるし、20階以下にも8000万オーバー沢山あります。

>>773
と、諦めていたら敵のオモウツボ。

>>761
万が一、エレベーター停止しても階段で上り下りできることが条件だったから25階以下から選択。

>>771
ニュースを見ない人なのか、政府は高層階の税金を上げる方針なのに。

>>774
そういう事を吹聴する不心得者が増えたから、固資税や相続税評価も高層階への重課税導入が決定されたんだけどね。自業自得とはまさにこう言ったケアレスな連中のためにあるな。

>>774
今はね。
課税強化が既定路線。
http://mainichi.jp/articles/20151103/ddm/041/020/150000c

>>776
防災センターの仕事でもないよ。何より宿泊者に罪はないんだから宿泊者に注意するのは違うと思う。

>>777
御心配無用です。安全な所に別荘があるので、高層階でも大丈夫です。

>>775
そんなに熱くならないで！
カースト、カースト。

>>781
罪はない、って言い方は便利だよね。粗そうをするペットにも罪はない。

>>784
その通り。罰すべきは、ペットなら飼い主、民泊なら家主。

>>783
部外者が一人で騒ぐな。

>>785
挨拶しないコンシェルジュなら、罰すべきは雇い主の住民さん。

>>787
部外者が騒ぐな。

airbnbに登録しました。まだ貸し出しはしませんが、時間がかかるので、みなさんも登録だけはされることをおすすめします。

今日外国人６人組が入り口に集まっていました。

外人めずらしくない
ちなみにただいま12階前後で外人が騒いでる
誰か通報して

敢えて、低層を選ぶ理由。きっかけは大震災です。
その時もタワマンで、バイキングのようにゆっさゆっさミシミシ揺れるので、あまりの恐ろしさにタワマンはもう住みたくないと思い、低層マンションに越しました。幸い二千万+で売却できました。
しかし、充実した共有施設はタワマンにしかないので、妥協案でタワマンの低層にしました。

こう言っても、貴方とは価値観が違いますので、悔しさ満載としか受け取れないんでしょうけど。
まあ、私は金持ちでもないですが、人間誰しも金持ちに憧れているわけでもないんですよ。理解できないでしょうけど。

眺望と資産性なんです。　　　　　　　　　←　これは投資目的なら同意します。
高層階に住んでいるという優越感です。　 ←　これはレベルが低い。生まれが貧しかったんだろうと想像します。
ドヤ顔ですけど、 　　　　　　　　　　　←　昔からの金持ちは、敢えてこんなこと恥ずかしくて言いませんから。

いずれにせよ、貴方の人間性から今の金持ち生活は一生続かないでしょう。死ぬ間際に自分の間違いに気づきますよ。
私の言っている意味も理解できるようになるでしょう。

サイバー行ったら、ちょうどいいの見つけた。うふふ。こうならないようにご用心。

豪の最年少ビリオネアが破産　　2016年3月3日(木) 22時1分掲載 .

【AFP＝時事】一代で財を成したオーストラリアの石炭産業の富豪、ネーサン・ティンクラー（Nathan Tinkler）氏（40）が、裁判所命令への異議申し立て期間を過ぎ、破産が正式に決まった。資産総額が10億豪ドル（約830億円）を超える、オーストラリアで最年少の「ビリオネア」になってからわずか5年での転落となった。(ＡＦＰ＝時事)

所詮同じマンションの50歩100歩の違いだよ。
そんなんで優越感に浸れるって羨ましい。
トランプくらいになれば別だけど。

利用者に罪はないんだろうけど、
場所柄、airbnbが根付いちゃう可能性あるんで少しづつでもなんとかしたいですね〜

ほんとは末端の人間や利用者相手でも注意というか、何かしら会話をもってもらいたい
（Airbしてんだからそういった予感はどっかにあるだろうし、リピートも防ぎたいし）
けどまあ難しいなら、とりあえず最低限、実態把握はしときたいですよね。
どういう頻度、どういう時間帯で疑わしい利用がされているのか？

その辺、考えても、防犯センターなのかと。

>>794
というか、もう既にそういうことしてて欲しいな～

ならなぜ地権者がペントテラスや低層選ぶ人もいるのか考えたほうがいいね。

毎回エントランスに外人ガー外人ガーって人いるけどスーツケース＋外人はbib確定って認識はやめたほうがいいな。
都内なんだから、ビジネスで呼んでる人もいるわけだし、外人の友達だってみんないるでしょ？
私はサイバーの238と同じ考えだな。もちろんbib利用者の人もいるだろうけど、こんなに毎日報告されるほどいるのかな？ここは特定アジア圏の購入者もそこそこいるし、セカンドハウスとして利用してて帰ってきただけかも知れないしね。

>>797
まあ確かにそうかもだけど
おばさんが、外国人にオートロックの前で説明している雰囲気というのは流石にアウトでしょ。。

不動産屋の内覧じゃないならアウトだね

>>792
低層住民さん
余程くやしくて熱くなり冷静な判断が出来ないのか、元々判断が出来ない人なのか分かりませんが、例に出した程の金持ちならここは買いませんよ。買うならフランス大使館.....かなぁ。両方の親からの援助と35年ローンで購入している住民も高層階にいます！

低層も高層も良さ悪さあるんだからそんな言い争うようなことでもないと思うけどなぁ。
そんな自分でも2、3、43、44階はちょっと嫌だな。

争ってないですよ。理由を聞かれたから答えただけ。
高層のステータスも十分理解してますよ。

ただ、悔しいとか、勝手に想像して人を見下すような発言をする人が嫌いなだけ。
マンションではなくても、こういう人は人と比較することしか念頭に無い。可哀相な人だなあってことです。

ちなみに、前のタワマンでは高層住民でしたよ。

８００さん、
余程くやしくて熱くなり冷静な判断が出来ないのか、元々判断が出来ない人なのか分かりませんが、

とのことですが、悔しいと感じるのは、自分がそういう人間だからです。
人は鏡です。自分の感性で人のことをこうだろうと思い込むんですよ。
貴方は、悔しさをバネに頑張ったのですね。エライです～。

あと、別にニュースの件は、ここと比較して出したわけじゃありません。
ちょうどビリオネラから破産した人の記事をすぐに見たので、人生山アリ、谷アリの例としただけです。
小金持ちが優越感に浸ってるのが、おかしいからです。
ここを買う人は普通の方ですよ。高層だって高くなかった。
湾岸だって10億の部屋ありました。

もうこの話題どうでもいいので、ロムります。勝手に悔しいからーとでも言ってて下さい。
勝ちは譲りますから。

専門管理員に10年で1億以上ですよ。理事会にいようといまいと議題にあげてもらわなければなりません。とりあえず、問題点を羅列してアンケート、次に議題に上げる。どうでしょうか？

エレベーター内に椅子を置いたのは正解。
ホールがすっきりしたし、荷物ある時に楽だった。

本当だ。東南アジア系の家族が今、富久の前で写真撮ってる。

子供3、4人、夫婦、おじいちゃん、おばあちゃんかな？

これは民泊ですね。

そんなに大勢なら１泊10万くらい？
止めないと家もやっちゃうよ。

うちの親戚です。民泊ではありません。

見極めるのも大変だ。

>>810
広いご自宅なんですね。羨ましい

googleマップでホテル扱いになってる笑


いつもどなたか書いてますが、だれかairbnbの三月の予約状況あげてください。

サイバーには書き込みたくありません。部屋番号ばれるの嫌です。

昨日、最寄り階エレベーターホールの前で、アジア系女性二人が、ゴミ袋を持ちウロウロ、英語ではなかったが、とりあえず、ゴミ集積所の前ご案内。多分民泊ですよね。

部屋番号ばれるってなぜわかったの？

>>814
ここもIP把握されてるので、運営側で個人が特定できる事に変わりは無いよ。

民パクならゴミ捨てないと思うよ。
そのままでOKだお。

airb利用者には罪はないとは思うけど。
利用者にもこちらから声かけ等々してたら「イゴコチ悪かったー」なんて評価の低いレビュー書いてくれないかな、と思うのでairbっぽい人達がいたら今度話しかけてみようと思っている。

あと、ここでこのマンションをやっかむ人がいるらしいけど、airbで一回泊まりにきてみてはどうでしょうか？普通に普通のマンションだと思うのですが。

んむ。普通に普通のマンションですな。
朝方はみんな普通に会社に行ってますし。

相手にしない、しない。
スルーが良い。
新宿区の地価が90年時のように日本1になると困る区の人達がいるのです。
予想はつくと思いますが。
だから、必死にネガするのです。

というか、タワーで民泊把握してるのっていまのとこ2、3件ですよね？
みながみな外人だから民泊、外で写真撮ってるから民泊、ゴミ捨て場がわからないから民泊だなんて決めつけよくないよ。
今でも割と中国人とかの内覧多いよ。引っ越し業者だってよく見るしね。この時期だから子供が卒業して引っ越して来る人だっているわけだし。
個人特定できるようなことを書くのはマズいと思うけど。
自分がこんなとこであの人民泊じゃない？とか言われてたら不愉快でしょ？

ここを民泊マンションとレッテル貼って、下げたい勢力がいるのです。

>>819
話し掛けるって何語で、英語 フランス語 タイ語 中国語 韓国語 ？

>>814
部外者黙らっしゃい。

>>825
お前が部外者だろ

まぁなんにせよ、外国人が民泊を多用するマンションということがわかりました。

購入検討でしたがやめます。

さようなら

>>827
さようなら。

>>827
今後はどのマンションも民泊は常識になるでしょう。民泊をきらってはマンションは買えないでしょう。一軒家をお勧めします。

それに価格が高過ぎる。私が買った時の4割増し。今の価格なら買わないな。

今玄関で外国人が待ち合わせしてますね、たった今です

ほんとに二部屋だけ？もっとairbnbやってるんじゃない？

bnbはこれだけ問題であればしっかり管理組合と野村不動産に情報公開の上、総会の議題にかけるべきですね。
疑心暗鬼が泊まる人も泊める人も迷惑です。

今みたけどbnb部屋も二部屋三月いっぱい満室。
単純に考えて全日別の人であれば一月に60人が泊まる。。。

民泊対応がはっきりしない限り、マンション内にいる外国人の方への不信感は絶対に消えない。

数として恐らく、住人の外国人ゲスト＜＜＜＜＜Airbnb利用者
スーツケース保持の外国人を招く機会はそんなに多くはないはず。

画面中部の空き室状況のカレンダーをみてみると、吐き気がする。
https://www.airbnb.jp/rooms/8997948?guests=4&s=tVNVul6c
https://www.airbnb.jp/rooms/9433863?s=eFO1ddKe

コンシェルジュに聞いたら、今のところ、Airbnbを申告している人はいないので、すべてが規約違反。
利用者に罪がないとか言ってる場合ではなく、関係者全てに違反行為に加担していることを自覚させるべき。
すくなくとも、速やかにこの２部屋を特定して、利用状況を把握すべし。

1階のカフェ旨いね
朝日が当たる場所に作って欲しかったのだが、、、

どうしてあの場所に作ったの？

3階のともひろ？部屋は確定済み。
で、どうするの？
どうにもできないじゃん。
管理会社が何もしてくれないんだから、どうしようもないじゃん。

この二人同じ業者だね。新宿の写真が同じ。
業者なら新宿区が民泊OKを出したら、認められちゃうよ。
そうなってからだとNOといいづらくなる。
今のうちに手を売っておかないと大変なことになるよ。

tomohisa部屋は7千円で空きも多いから、賃貸とあまり変わらないけど、
３LDKのほうは4泊ミニマムでほぼ埋まってて、2.5万。確かに儲かるかも。

まさか理事会で管理会社複数年契約にしてないだろうね？

3階は迷路です。もしかして賃貸棟に繋がってませんか？皆様も一度御探検下さいませ。

>>838
あとSaigenも忘れずに！

https://airbnb.com/rooms/10180887?s=8&ref_device_id=da1121556f6136...

Saigenの民泊URL.

Saigenの部屋もびっしりと予約で一杯！
6月まで空きがない状況。。

これは外国の人たくさんみますね。

民泊は認められていないとロビーに英文、中文の立て看板作るのはどうでしょう。

>>835
誰に言ってるの？

みなさん当然民泊反対で一致団結のようにいってますが、私は賛成派です。
現時点では登録などしてませんが。

ちなみに理事会ではあたり話は出てないかと思います。ほとんど欠席してるのでなんともいえませんが。

>>845
理事会の方で欠席されている方という事ですね。
特定されますよ。

欠席するような人は理事にするな。
サイバーにやる気満々の人がいるのに。

今回の理事は一時的で春までだったのが、伸びた気がしたけどなんで？
やる気が無い人は降りてください。

三階は独自の入り口があって、ペントテラスと地上へと出られます。
階段を使うと2階のフィットネス、１階の出入り口にでます。

そういえば、共用施設がある階が嫌って書いてる人いたけど、私はいいと思うな。
特に２階はメインエントランスからも階段でいけて、エレベーターいらないから楽。
アッパーラウンジや勉強部屋が同じ階にあれば、自分家のセカンドリビングのように使えていいけどな。
エレベーターに乗るのが億劫で、ラウンジ一度しか使っていない。
もっと利用せねば。

>>845
賛成も何も脱法行為だよ。脱法行為を見て見ぬ振りする訳いかんべ。

Saigen部屋って予約で一杯なんじゃなくて、まだ稼動していないんだと思うよ。
とりあえず登録だけしたって人いたし。

>>850
前見たときは埋まってなかったですよー。

友人が来るときは事前通知、登録制にしてコンシェルジュの所で受付、部屋番号と氏名を書く方法を取れば、エアビー防止策（＝どこの部屋が1番、訪問されているかも分かる）になる同時に全員、不安、不満も募らせずに友達連れてこれるのでは？

自分の家に友人を呼ぶのに、そんな監視されている様なシステム嫌ですよ。

>>853
富久は民泊ホテルでしょ。だったら、必要では？

>>849
もっと法律勉強してください

脱法？あなたが噂の脱糞犯人ですか？

本日、南側低層階ベランダに布団を干している部屋有り。コンシェルジュに注意されていました。
未だにこの様なルールを守らない人がいます。情けない。

本日アジア系の子供と大人計10人位の大家族が靖国通りからはしゃぎながら走って富久クロスに入ってきました。同じエレベーターに乗ってみたら7階で降りました。ほぼ確実に民泊でしょう。

>>852
コンシェルジェも住民の顔くらい覚えて、不審者がいたら声掛けしないといる意味ないでしょう。防犯にもならない。

>>835
合法でやるにはまずは事業者登録が必要なのは言うまでもないが、宿泊期間は7日〜10日と決められているのに、この人達の最低宿泊期間は2日と4日になっている。この時点で脱法行為。あと合法的に行うには近隣への告知も必要。同じ屋根の下に住み住民には一切知らされてない。これ、放置しちゃマズイよね。

＞859
そのマンションの所有者がアクションしないと！
所有者がね

脱糞行為と脱法行為似てるね

理事会で賛成、理事長、野村も民泊賛成なのでしょう。管理規約で公認でしょうか？しまいにブりリア有明シティタワーみたいに暗黙了解になるのさ？TOMIHISAホテルに名前変更。観光バスがエントランスに止まる予感。オリンピックだから。理事会何してるの？

>>862
組合総会の時に文句言えば。いつ開催するのやらだけど。

総会なんて開かれない。
全部理事会と専門官と管理会社がこのマンションを動かしている。
住民は奴隷さ。

ブリリア有明シティタワーで、本当に民泊が既成事実化しているの？
だって隣のブリリアマーレは、民泊禁止で有名だよ。
同じブリリアなのに、住民次第ってこと？

野村はプラウドの名前が入っていないから、どうでもいいのかしら？

>>857
私が見たのと一緒の家族でしょうね。

誰かが私の知り合いですって書き込みしてましたが。

airbnbのサイトで有明地区を調べると、ブリリアマーレのプールの写真が掲載されたものがありますよ。

https://www.airbnb.jp/rooms/9433863?s=wuayD2Y7
エアビーまたいたよ
金額設定ずいぶん高いね

少し前にコンシェルに民泊の苦情いったと投稿したやついたがあれはうそだ。

今日コンシェルに聞いたが、この施設を使っている方はすべてお客様、民泊とかそういったことにはこだわりはないそうですよ

私もairbnb登録します。

ブリリアマーレのようにシェアハウス、Airbnb、民泊に類することの禁止を管理規約に明文化
http://bma33.com/blog/115.html

それでも管理規約違反を続ける場合は、
時間がかかっても断固たる法的措置をとる
国交省の公的見解でも民泊は、管理規約での許可が前提、富久が先例となる。

理事会鋭意対応中。

コンシェルは単なる雇われ人。住民が御主人様。御主人様が禁止させなきゃね。

>>870
おいおい、君、面倒な嘘つくなよ。。

ブリリアマーレ、バーがディナーになったための深夜のバーのテスト営業とか、営業時間を延長したりとか、住民の要望にいろいろ答えているんだね。やる気あるじゃん！

ここにもお飾りの専門員じゃなくて、本気でトミヒサのために考え、働く、富久サポーターを公募します。
住民の前で改革案を提示、立候補してもらって、住民投票で理事を決めよう。