物件概要
所在地
東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
種別
新築マンション
総戸数
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
2001
入居済みさん
2016/06/28 23:14:41
総会24万円。管理費より文化センターに支払いました。
2002
匿名さん
2016/06/28 23:31:32
2003
住民さん
2016/06/28 23:37:32
節約して管理費より金の板を買いましょう。
究極提案ですがこれかもね。
2004
住民板ユーザーさん6
2016/06/28 23:39:37
2005
匿名さん
2016/06/28 23:54:05
>貸し出しをグリーンレジデンスのみにすれば、この問題もクリアになると思います
なぜ?
2006
入居済みさん
2016/06/29 00:09:40
1988です
あの会場で反対または棄権で手を挙げた人たちが、すでに事前に議決権行使書でも反対を出してダブルカウントになってないかなって意味です
そのチェックはあの短時間のなかでちゃんとやれたのかなって
なんせ1人か2人くらいの僅差で決しましたからね
2007
匿名
2016/06/29 00:13:29
2008
入居済みさん
2016/06/29 01:33:18
セキュリティに関わる問題をこういった板に書き込むのは如何なものかと。
皆さんサイバーに移りませんか?
2009
住民さん
2016/06/29 06:42:20
野村が駐車場の赤字分を補填すると言っていましたが、その額は決算書に書いてありましたっけ?
2010
匿名さん
2016/06/29 08:40:04
駐車場の稼働や予算について
サイバーの方に書いておきました。
数字付きで
2011
マンション住民さん
2016/06/30 12:23:25
新しくPART14を立てることは技術的には
無理なのでしょうか??
2012
住民板ユーザーさん1
2016/06/30 12:55:03
2000超えたら新しいPARTに変えないと見切れませんね。
2013
入居済みさん
2016/07/01 02:08:10
技術的には可能でしょ。現実的には不可能かもしれないけど。
2014
入居済みさん
2016/07/01 04:37:09
2015
入居済みさん
2016/07/01 11:27:49
また不毛な展開になってきました。これでこそ富久クロスです!
2016
匿名
2016/07/01 11:59:49
2017
匿名さん
2016/07/01 13:33:45
あんなに人気だったのに。。お気の毒です。
まだできたところなのに1800万の赤字はヤバイよね。資産価値ガタ落ち。
2018
入居住みさん
2016/07/01 13:52:46
以前にも書かれてましたが数字を入れた事で部外者の一人歩きが始まりました。木をみて森を見ない話になりますからここには数字記載はやめて下さい。サイバーで住民間の議論をしましょう。
ちなみに我がマンションは大幅な黒字です。
2019
マンション住民さん
2016/07/01 15:23:52
もし本当に赤字だったとしたら、ここも大騒ぎでもっと盛り上げっているでしょ、きっと。
2020
入居済みさん
2016/07/01 16:42:01
>>2017
落武者さん。まだ来ているのですか。
未練タラタラですね。いくらネガってもあなたが買えるマンションではありません。
お気の毒様。
2021
匿名さん
2016/07/01 19:02:32
>>2020 入居済みさん
年間3600万円の赤字で、早速カフェが閉店って他のマンションの掲示板にも載ってましたよん。
2022
住民さん
2016/07/01 22:16:14
>>2021 匿名さん
部外者による悪意的な伝言ゲーム、みたいなものですな。2018さんがおっしゃった通り。
2023
契約済みさん
2016/07/02 01:50:37
>>1991 住民さん
たまに不法侵入っぽい人いますよね。
図書室なんかにも居ますよ。二階までは1回くぐれば行けますからね。
二階は警備員の見回りも少なそうなのでもう少しなんとかしてほしいですな。
2024
匿名
2016/07/02 10:43:10
2025
住民さん
2016/07/02 11:35:30
>>2021 匿名さん
その情報全くのデマです。
黒字だしカフェも継続ですよ。
他のマンションの掲示板を
鵜呑みにしないでね。
2026
匿名さん
2016/07/02 11:40:15
2027
契約済みさん
2016/07/02 11:41:15
一階のカフェは今まで使った事がないよ。早く閉鎖して自販機を置いた方がいいよ。できれば、パンの自販機とタバコの自販機を置いてもらえたらありがたいね。
2028
入居済みさん
2016/07/02 12:23:01
私もカフェ使ったことない。
大学のラウンジのように、全部自販機でいいよ。
あと今ある自販機は、ビールとサワー入れてくれ。
コンビニまで行くの面倒。
2029
住民さん
2016/07/02 17:02:52
2030
住民さん
2016/07/02 21:54:29
>>2023 契約済みさん
その通りみたいです。ヤバイ他人は2階か3階よりかも。昨日11時30分頃鍵も持たずに2階に上がって行きましたけど。ちなみに若い女性。
2031
契約済みさん
2016/07/03 00:46:25
1階にすでに自販機あるんですがそれは…
カフェはOLとかサラリーマンが使ってる印象(住人かどうかは知らない)
>>2030 住民さん
昼ならまだ住人の可能性はあるけど深夜が問題です。自分夜型なんですが明らかにドアあけるタイミングで後ろから入ってくる人とかいましたよ。
問題起きてからじゃ遅いですからね~トイレも冷房も完備してるからこの時期なんか噂広まって不法侵入者増える可能性もあるよ。
そもそも今いる警備員自体役にたってないっしょ。どう考えても
2032
匿名
2016/07/03 09:23:16
警備員さん、きちんとフィットネスルームでバンド装着してるかも確認していないですからね。
お願いしますよ。
2033
契約済みさん
2016/07/03 10:51:17
一階のカフェは利用する機会がないので私も一度も使った事がないです。一階を使う位ならトミヒサカフェとパールに行きます。正直、行って無駄です。できれば自販機にするか、もっと安くして使いやすくして欲しいです。そう考える人は多そうですね。次回の総会で挙げてもらいます。
2034
入居済みさん
2016/07/03 11:44:55
>>2033 契約済みさん
今回意見された方いましたよ。私はカフェあった方がよいです。カフェのあり方などは議論あってよいとおもいます。自販機はやめてください。
2035
住民さん
2016/07/03 11:48:24
カフェのモーニングとランチ終日になり安くなりましたね
2036
入居済みさん
2016/07/03 12:06:52
>>2033
ご自分が一度も使ってないからと、無駄と決めつけるのはやめてちょうだい。
一度使ってから、改善点が有れば指摘するのが大人の対応です。
夕飯前の一人生ビールが至福の時間です。
あそこを自販機置き場にしたら、私的には資産家価値急落です。
2037
住民さん
2016/07/03 12:16:31
>>2028 入居済みさん
大学では自販機、帰宅後はカフェでグラスワインとONとOFFを切り替えたら如何でしょうか。
QOLが上がること、間違いなしです。
2038
入居済みさん
2016/07/03 12:31:46
カフェの外で飲食が出来る事をご存知でしょうか。鍵はカフェから借りる必要がありますが、中々居心地が良いですよ。
2039
匿名さん
2016/07/03 12:33:49
私も外部の人間なので一度も使ったこと無いですが
有っても良いと思います。
2040
契約済みさん
2016/07/03 14:06:49
>>2038 入居済みさん
えっ、テラス席ですよね?
普通に外にでれるはず。
出たら自動的に鍵かかるけど自分の部屋の鍵であけれますよ~
2041
住民さん
2016/07/03 16:39:31
>>2038 入居済みさん
カフェで鍵を借りてる⁉住民とは思えない発言ですね。ちょっと怖いです。
2042
入居済みさん
2016/07/03 16:39:54
ヨーカドーで買い物帰り、前の人について中に入りました。
その男性、2度目のセキュリティの手前で私を先にしました。
外部の人かもと思われたのかもしれませんが、それくらいでいいと思います。
皆様も後について入る人がいたら、先にしましょう。
鍵を持っているかどうか、すぐわかります。
2043
入居済みさん
2016/07/03 16:44:01
とにかくこんな居心地がいいマンションないのだから、近所の人に狙われていると思うべし。
夏場、タダで暑さが凌げる。
下手したら、自習部屋のお金を払わず、自習できる。(都内の自習部屋はお金がかかる)
セキュリティの強化が必要。
そっかー、やはり外部の人カフェに来てるんだね…。
セキュリティを考えても、カフェいらないや。
2044
入居済みさん
2016/07/03 16:47:34
セブン美のガーデン前のテーブルとイスは富久のもの?
外部の人が沢山まったりしてるけど。
外までは管理できないか。
2045
匿名さん
2016/07/03 18:09:14
品川のあるタワーでは、やはり友連れで中に入ってきた人にたいして、居住者が
住民かどうか問いただしたところ、自分は知人宅を訪問に来たのに、、名誉きそんだと逆切れ
されたとか。 2042さんの指摘通り先に行かせるのがいいと思います。
2046
契約済みさん
2016/07/03 19:15:11
>>2044 入居済みさん
あれは誰でも座っていいはずではないですかね?
よく晩酌してる人いるけど見苦しいですね~
2047
契約済みさん
2016/07/03 19:15:27
2038です。
テラス席ではなく、カフェの外の席です。出るにはカフェの鍵が必要です。
借りるのではなく、カフェの人に頼んで開けてもらいます。
カフェからは飲み物等を運んでくれます。
皆さん、本当にカフェを利用していないのですね。驚きです。
これからは、虫よけスプレーが必要かもしれません。
2048
契約済みさん
2016/07/03 19:18:38
話変わるが上の階の床ドンが耐えれない。朝の2時3時からほぼ毎日ドンドン
昼なんかはドスン!とひどい音
日本人どころか人間とすら思えない。ゴリラでも住んでんのかな。
他にも床ドン酷いお宅あります?なんか対処法ないですかね。直接言うのは気が引けます
2049
契約済みさん
2016/07/03 19:21:51
>>2047 契約済みさん
プロジェクターのある方ですかね?あそこは鍵かかってるけど、他は鍵あいてますよ?
ちなみに外から自分のキーで開けれるし…
部外者がカフェ利用してて書き込んでるなら酷い話ですよ。カフェなくなる可能性高くなるね
2050
契約済みさん
2016/07/03 19:25:02
提案だけど、カフェで買うにもスタディルームはいるにも自室の鍵で認証させる必要があると思うわ。
キッズルームもなるみたいだから最終的にはなりそうだけど。
そこらへんは管理費ケチらなくてもいいと思うんだけど。
2051
入居済みさん
2016/07/03 20:35:47
マンション管理員に1千万円払うくらいなら、そのお金で入り口にセキュリティゲートを設けることに賛成!
スタディルーム、フィットネスなど、セキュリティが二重ではないところに設置して。
フィットネスは誰が何時間いたか履歴が残れば尚よろし。
2052
入居済みさん
2016/07/03 20:55:16
>>2047
本当だ。カフェの外側のドア、プロジェクターの部屋と共に鍵では開かなかった。
住民が開けられないのって、変じゃない。
何故、こんな仕様にしたんだろう。
2053
入居済みさん
2016/07/03 21:22:03
えええ??
だったらカフェが閉まってから外に出たら、中に入れないジャン。
2054
住民さん
2016/07/03 22:38:45
>>2034 入居済みさん
同感。西武新宿駅みたいにカフェ通らないとエレベーター乗れない1階ありますね。
2055
契約済みさん
2016/07/04 00:00:43
いや、少なくともカフェと本棚の境の辺りは自室のキーで外からあけれるはず。閉じこめられるということにはならないと思うんだが。
というより自分で間違いなく開けたことが2回あるんだよね…鍵変えたのか?
2056
入居済みさん
2016/07/04 00:07:01
プロジェクターがある方は外出てないんだよね。
今度確認してみなきゃ。
人がいる時に。。。。
2057
契約済みさん
2016/07/04 00:09:17
カフェを一度も利用した事がない人なら、カフェの外に出るのにカフェの人に開けてもらわないと出れない事を知らないのは当然でしょう。一度外に出る時に鍵を開けてもらえば、入る時はそのまま自由に入れます。(ドアとはあくまでもカフェの外側のドアでカフェとライブラリーの間のドアではないですよ。)
同様に駐車場を利用した事のない人は、タワーの駐車場内にグリーンレジデンスの出入口があることをしらないでしょうね。
両方とも住人なら確かめられます。知らなかった人は確かめましょう。真偽が直ぐに分かります。
2058
入居済みさん
2016/07/04 00:28:15
>>2041
>住民とは思えない発言ですね。
あなたこそ、この件を知らないとは本当に住民ですか?
私は昨年10月からの住民です。9番エレベーター内の椅子の色言えますよ。
2059
匿名さん
2016/07/04 11:18:13
2060
入居済みさん
2016/07/04 16:53:18
>>2057 契約済みさん
確認してみます。情報ありがとうございます。
2061
入居済みさん
2016/07/04 19:27:38
>>2058 入居済みさん
あまりカリカリしないで
たぶんカフェに行かない、行ってても
外を利用する気が無かった人なんじゃない?
私もそう。カフェ行くけど
自分の鍵で利用できるテラス席以外の
外席の存在知りませんでした。
情報ありがとうございます。
2062
住民さん
2016/07/04 20:42:52
2063
とみとみ
2016/07/05 01:36:28
結局、最後のテナント(工事中)は何が入るのですか??知ってる方いらっしゃいますか?
2064
入居済みさん
2016/07/05 16:09:57
2065
マンション住民さん
2016/07/05 22:17:54
カフェは利用しないと、どんなメニューがあるのかもわかりませんよね。
よくわからないし、カウンターまで行ったら買わないわけいかなくなるし・・
と敬遠している方もいると思います。
私自身は千円でハートランドビールにデリメニューから3品、がお気に入りです。
お値打ちだと思うけど、利用していない方の中には知らない人も多いんじゃないかなあ。
メニューをライブラリーとの間に出ている黒板に書いたらどうなんでしょうね?
あのカウンターに行ってから選ぶより、その前の段階で今日のパスタは何とか
暑くなってきたことだから、ビール+3品で千円!なんて書けば、
寄って行く方も出るんじゃないかと思うんですが。
ちなみに私も、あの席にカフェの鍵が必要とは知りませんでした。
あのスクリーンの方は子連れの方が多く使った事がないもので。
2066
マンション住民さん
2016/07/06 01:07:24
虹出てるんじゃないかなって思ってましたー
見たかった。
しかもダブルレインボーだなんて。
見えたとすると東方向でしょうか?
2067
入居済みさん
2016/07/06 10:53:37
カフェ情報の追加です。
外席の鍵の件ですが、外でコーヒーを飲みますと言えば開けてくれますが、その後解錠のままにするか、または都度閉めるかの運用は知りません。
コーケージが不要の事をご存知でしょうか。
先日、このマンションの住民の方のブログで絶賛の中華料理店のシェフスにお友達と行ってみました。本当に美味しいです。盛り上がっての2次会をカフェにしました。最初の1杯はカフェのグラスワインを頂きましたが、その後は部屋から持ってきたワインを飲みました。勿論グラスの形やワインのセレクションに多少の不満はありますが、コーケージ不要は嬉しいです。
44階のパーティーラウンジにデリバリーしてくれます。
やっと抽選に当たったラウンジでの食べ物をカフェに相談したところ、指定した値段でオードブルを作ってくれました。色々とアイデアを出して頂きましたが、今回は一人ずつボックスに入れての方法にしました。(テーブルに紙を敷いてその上にオードブルを置くという方法もあるそうです。)今回は大勢だったので大変助かりましたし、皆さんにも喜んで頂きました。
こちらのマンションに移られた方の大半は”いごごち”の良さを求めての事だと思います。ご自分が不要と思うサービスや施設を切り捨てるというチープな発想ではなく、住民が知恵やアイデアを出しあい、より”いごこち”が良くなる様にと考えた方が賢明ではないでしょうか。
2068
住民さん
2016/07/06 18:09:46
2069
住民さん
2016/07/06 19:14:57
記憶ですが購入する時にカフェ外でパーティーする写真がありまたね。パンフレットですが。ちなみにカフェ主体で飲み放題バーベキューあれば参加します。未だに使用者ゼロでしょう。見た事なし。
2070
入居済みさん
2016/07/06 20:39:46
管理組合がいろんな企画を住み参加でやれば交流深まりますね
2071
住民さん
2016/07/06 22:08:16
導線がないのでもったいない。案内板とかないし
2階一度見学したけど入り辛い、のと有料机ありわからん。3階は迷路です。隣賃貸棟に繋がってますか?
2072
契約済みさん
2016/07/07 04:57:43
2073
住民さん
2016/07/07 06:00:10
カフェのコーケージ不要は良いですね。オリンピックなどライブ中継をみんなで見て盛り上がるのはどうでしょうか。
2074
マンション住民さん
2016/07/07 08:55:05
皆さん総会に参加しましたか。
あまりの人数の少なさに驚いています。
私たちの管理費がどのように使われているのか
ものすごく注意深くみました。
少額とはいえ、イトーヨーカ堂にいく通路?
にテーブルとパラソルがあります。
その1本が破損しました。
だから、そのパラソルの買い替えは、管理費からでていました。
実際にはそのテーブル自体住人の方も使用しますが
それ以外の人たちがランチタイムや夜の10時ころスーパーで買い求めた半額のお惣菜をつまみにお酒を飲んで
いる女子たち(毎日)も利用しています。
そんな誰が破損したか不明のものまで
我々の管理費からだすのは、皆さんどう思いますか。
そもそもそのテーブルがあること自体
通路が狭いので必要かどうか
今後理事会にて話し合いしてほしいです。
住人の皆さんですらあのテーブルとパラソルの備品管理は、誰がやっているのか
知らない人もいるから
先日のような投稿があったのかと思い敢えて投稿しました。
2075
マンション住民さん
2016/07/07 08:57:02
2076
契約済みさん
2016/07/07 09:58:25
あれ管理費からでてるんですか…普通に使い方悪い人(ゴミやご飯机の上にひっくり返したり)ばかりだったから怒りしかないですね…
全撤去でも問題なさそうですが
2077
住民さん
2016/07/07 10:41:12
パラソルとデーブルはあった方がいいと思っていましたが、あれだけ汚く食い散らかされるなら無いほうがスッキリしていいですね。
2078
住民でない人さん
2016/07/07 11:19:48
近隣のローレルコート新宿の住民ですが。
もし本当に民泊サイトに掲載されてるなら、早めに対処されたほうがいいです。
air bnbという民泊サイトで検索してみても、オーナーはほとんどが中華系です。
こういう言い方はよくありませんが、アジア系の人は平気でルールを破ってくるので。
(彼らの中では、分譲して購入したんだからとやかく言われる筋合いはない。だそうです。
理解出来ているのに、日本語がわからないフリもされたこともありました。)
そういった問題が目につくようになってきたのなら、今のうちに組合の印刷物等でハッキリ「民泊は許可していません」
とアナウンスしたほうがいいです。ローレルコートは、そうしてます。(従わない場合は退去)
近隣のマンションでも、民泊サイトに掲載されてないのですが、大きめのバンで乗り付け数十人単位で
マンションに入って行ったことも何回かみたことがあります。(イトーヨーカドーの対面にあるマンション)
"そういえば、外国人が異様に増えた気がするな"と住民の方は、何となく気付いてると思いますよ。
10年以上前から住んでいる地域住民からすれば、なおさら違います。
最近、この地域で露骨に違法民泊が目立ってきたので、書き込ませて頂きました。
2079
入居済みさん
2016/07/07 14:23:15
カフェの外席とテラス席の利用に際しての提案と希望を考えています。
希望はその場所でBBQをしたいのですが、火の仕様は安全面と規約上?出来ないと思います。
そこで、ホットプレート等の家電調理器を使ったBBQや焼き肉パーティーが出来ないかです。家電調理器には電源が必要です。その辺のコンセントを勝手に使うと窃盗とも言われる恐れがあるので、電源の確保が重要になるでしょう。それに関しての提案を纏めています。
部屋での焼き肉は我慢しているので、ここで可能になれば我家は大満足です。ヨーカドーの熟成肉にカフェの生ビール飲めば5杯は行けそうです。
2080
住民さん
2016/07/07 14:35:06
2081
マンション住民さん
2016/07/07 15:05:13
あのパラソルとテーブル、ヨーカドーのものだと思っていました。
管理費からだったなんて!
住人であの場所を使っている方いるでしょうか?
マナーの悪い方ばかりとは言いませんが、嫌な気分にさせられる事も多いので
全撤去に賛成ですね。
飲食したければヨーカドー内のカフェも利用できるのですし。
ジムの指導員もあの程度で月20万かける必要あるのでしょうか。
アドバイス予約のない時は、ただ入口に立っているだけです。
2082
マンション住民さん
2016/07/07 15:23:46
民泊、理事会では本気で撲滅させるつもりがあるのでしょうか。
先日もロビーでスーツケースを持った中華系の女性達が
セールで買ったと思われる物をソファーなどに広げて賑やかしくしていました。
夏のセール目的で来日する人も多い頃なので
そうと決まったわけではないけど、
この人達も民泊の人達なのだろうか・・と思いながら見てしまいました。
民泊禁止のマンションである事を配布しても
相変わらず今も民泊サイトに記載され、実際稼働しているわけですから
オーナーを特定して働きかけるなり、次の手を打つしかないのではないでしょうか。
2083
マンション住民さん
2016/07/07 15:31:24
BBQ出来たらいいな、と思いますが
煙やニオイがダイレクトに行くお部屋もあるでしょうから難しいでしょうね。
それに、ゴキブリなどが出てくる可能性も上がる気がします。
スーパーや飲食店がある時点でゴキブリ率が高くなるわけで
これ以上、危険性を高めたくないです・・・
2084
匿名さん
2016/07/07 17:08:08
2085
住民さん
2016/07/07 17:31:31
>>2079 入居済みさん
BBQも良いけど、たこ焼きパーティーなんかも良いかも。
子供たちも喜ぶでしょう。なんせ、ラウンジが1回も当たらないので。
2086
入居済みさん
2016/07/07 17:38:25
>>2080 住民さん
無煙のロースター、ご存知ではないですか。
2087
匿名さん
2016/07/07 18:25:46
2088
住民さん
2016/07/07 20:42:02
みんなで何かやる事が大事です。何もやらない批評家はいりません
2089
入居済みさん
2016/07/07 20:48:25
この間の総会は決まったことを賛成ですか?同意しますか?だけなので意味なし。
住民が意見箱に意見できるのはいいが、理事会ができないことは言い訳だけ。
意見箱の意見を発表できる場が、総会前にないと意味が無い。
来年も決まったことだけ、賛成ですか?で終わりですか?
パラソルが管理費なんて知らなかった。
外部の人が利用してるのだから、い・り・ま・せ・ん。
エアビーだって、規約に駄目だって載せるだけでは駄目なんだって。
実力行使しなければ、奴等は止めないよ。
悪いことわかっててやってるんだから。
もう、お人よし日本人は卒業しよう。
早く内容証明を送り、それでも駄目なら裁判してください!
2090
入居済みさん
2016/07/07 20:52:44
いいこと思いついた。
管理会社が何もしてくれないと、エアビーを止めない管理会社を訴えるってどう?
そこまでいけば、管理会社も動くでしょう。
動かなくても、世間的に注目を集められる。
あと1年でエアビー禁止に進展がなければ、精神的苦痛で管理会社を訴えます。
慰謝料100万円。
その前に管理会社、月に大金払っているんだから、対応してください。
2091
匿名
2016/07/07 20:59:11
2092
匿名
2016/07/07 21:36:02
専門管理者は多分、何もやらなかったら次は切られると思います。
今回の総会は最後通告だったと思います。
2093
匿名
2016/07/07 21:43:22
2094
マンション住民さん
2016/07/07 22:22:29
パラソルの件ですが、
住人の皆さんでしたら
しっかりと我々の管理費がどのように使われているから
こんな金額なのだ、
もっと、真剣にみましょう。
押しつけではないです。誤解しないでください。
私は、もう、しっかりと見ました。
カフェーにかかる費用も10年間で1億円ですから、
来年の総会までには結論をだすと理事たちは、約束しましたから
その結果を見たいです。
それとBアンドBに関しての質問を総会でどなたかがされたときは
現在特定できませんとの返答でしたが、
本当に理事さんがた、お願いですから
これから夏休みに入るともっと増えます。
しっかりと対策をたててください。
先日も外人たちが数人その契約をしているところを把握して
思わず、声をかけましたが、
嘘をつかれてしまいました。
受付の方に管理者もいるのですから
もっと、彼自身がエントランスで外人たちがうろうろしていたら
声をかけるとかしてほしいですが、
慰謝料まで取るくらいのけじめをしてください。
2095
匿名
2016/07/07 22:24:43
2096
マンション住民さん
2016/07/07 22:48:46
部屋は簡単に特定できます。
その外人さんたちの後をつけてエレベーターに乗ればです。
そのような行動までしてくださる方がいたら
できます。
2097
マンション住民さん
2016/07/07 22:51:08
民泊違反の規約を一日も早く有明の東京建物 のマンションのように
理事様たち作成してください。
そして、掲示板に英語と中国語、韓国語で張り出してください。
お願い申し上げます。
2098
匿名
2016/07/07 22:58:28
3部屋ぐらいあるので、実際に予約して特定した方が実態が分かるとおもいます。
2099
マンション住民さん
2016/07/07 23:26:19
賢いです。
その部屋を予約してみよう。
3部屋あるのですか。
特定できれば、それから登記を確認すれば
慰謝料がとれます。
慰謝料支払い義務を早く理事会で決定できますか。
2100
マンション住民さん
2016/07/08 00:28:43
民泊を取り締まってくれる
鬼たいじが現れますように~~~~。
2101
入居済みさん
2016/07/08 04:25:35
一部屋はわかってるよ。三階の東向きの部屋。
三階の裏の入り口から案内している時に遭遇した。
入り口はエントランスだけではないのでね。
だけどさー、部屋番号投書箱にいれてもいいけど、理事会が何もしないから意味ない。
2102
入居済みさん
2016/07/08 04:27:14
理事の何人かが民泊推進派だから、この体たらく。
理事辞めろ!(怒)
2103
匿名
2016/07/08 07:17:54
今回は初めての総会で引っ越して時間もなかった為、おとなしくしていましたが、何も具体対策を取らない場合、次の総会で糾弾します。
ただ単に規約に禁止事項盛り込んで満足しているようならダメ。
2104
匿名
2016/07/08 09:15:42
じゃあ理事に立候補しろよ
理事もたんなる住民だぜ。
2105
入居済みさん
2016/07/08 14:35:30
2106
マンション住民さん
2016/07/08 21:06:35
エツー現在の理事が民泊推進派????
それで理解しました。
先日開催された全体総会で
その民泊の件を質問したのに
現在はどの部屋が民泊で利用されているか
わからないのでという回答だった。
もともと、しっかりとどの部屋が民泊で使用されているかも
リサーチする意欲がないことがその推進派の一人だったのですね。
う^^^ん腹立つわ。
2107
契約済みさん
2016/07/08 21:25:12
今日宅配ボックス空きないから持ち帰ったって伝票はいってたけど、そんなことあるんだな。
一定期間(2週間とか)経った物はどっかに保管するようにしてほしいなぁ
2108
住民さん
2016/07/08 23:24:15
持ち帰ったと言いながら再配達用に、エレベーター近くで置いたままなんじゃないかなあ。
2109
契約済みさん
2016/07/09 05:37:37
2110
匿名さん
2016/07/09 09:13:00
民泊担当の人達
最近の民泊サイトの掲載状況はどんな感じですか?
URLが添付されると分かりやすい。
2111
住民さん
2016/07/09 10:06:15
ラウンジで今やっている朝の野菜マルシェなかなか良い企画ですね。
2112
匿名
2016/07/09 11:10:55
2113
匿名さん
2016/07/09 11:30:21
>2112
ありがとう
西武新宿から東新宿のエリアで盛んですね
多分すでにマッサージ屋さんとかがマンション内で営業しているようなマンションでしているのかな?
8000円で20日稼働で16万か安くなったね
新宿は築古1LDKでも18万くらいで貸せるから
商売として美味しくないね
2114
入居済みさん
2016/07/09 12:48:32
2115
入居済みさん
2016/07/09 12:53:41
ジムはスイカ認証で利用費も即時決済で済ませて欲しいですね
とにかく現状の仕組みは利用する気にもなりません。
2116
匿名
2016/07/09 12:58:33
2117
マンション住民さん
2016/07/09 15:26:51
昨夕パラソル&ベンチのところに二組の親子がいて、母親たちが喋ってる間子供3人が富久クロスの水路のあたりに入ってびしょ濡れになりながら水遊びしてました。
じゃぶじゃぶ池だと思ってるんですかね?
警備の人たちは交代でいいから一日中巡回するぐらいしてほしいです。
2118
住民さん
2016/07/09 15:58:14
あの広場は盆踊りもあるみたいだし、地域に開かれた場所として使うのは良い事です。朝パラソルの椅子で寝てる人もいましたが食べ残しそのままにしてる人がいたり管理の所管を明確にした方が良いかもしれませんね。イトーヨーカドーからマンションに歩く動線が狭いのも問題です。
2119
契約済みさん
2016/07/09 20:30:21
>>2118 住民さん
果たして住人蛾そんなことを思うだろうか?
普通に考えて自分たちの住んでるとこなんだからお金も払ってない部外者に汚されたくないよね
2120
住民さん
2016/07/10 01:33:48
>>2115 入居済みさん
わざわざ金かけてそんなことしなくても、今のままでいいです。利用しなくて結構ですよ。
2121
買い替え検討中さん
2016/07/10 22:39:08
早く、通路のテーブルとパラソルの撤去について
理事会で会議してほしいです。
私たちの管理費で設置しています。
マンションの住人以外のひとたちへの
サービスで設置しているのではありません。
なぜ、そのような厳しい意見をいうかと申しますと
利用している客たちのあまりにも目にあまるモラルにはずれている
ような行為が見られるからです。
あれが、ないと通路が広くていいです。
モラルの悪さ
スーパーでおつまみをかって、酒を飲んでいる毎晩、2人組の女子。
テーブルにその惣菜のパックは、そのまま
缶ビールは、かたずけず、そのまま立ち去る。
これってあまりにもひどいです。
ちなみに私は、毎日スーパーにいってます。
時間は、夜の10時前後です。
2122
マンション住民さん
2016/07/11 00:40:25
毎晩同じ子たちなんですか?
しかも毎度、飲食ゴミをそのままにしていくなんて・・・
あのテーブルとパラソル撤去、賛成です。
通路は狭いし、マナーの悪い人達がマンションのすぐ下で群れていたり
住民にとっていい事がないです。
デメリットの多い事を、なぜ管理費を使ってやらなくてはならないのでしょう。
それと、ヨーカドーは路上駐輪を完全放置で
西側歩道の半分は駐輪場と化しています。
西側の駐輪場はそこそこ入っていますが、北側はガラガラです。
混み合う時間には警備員を配置して誘導するよう、こちらから働きかけられないんでしょうか。
2123
入居済みさん
2016/07/11 04:34:50
パラソルと椅子、カフェに持ってくればいいね。
確かにワーワー騒いでうるさい。
まるで広場の持ち物になっています。
今後も破損したら管理費から補填するなんて嫌です。
2124
住民さん
2016/07/11 07:11:14
マンション住民が使うと思ったけど住民があまり使わなかったという事ですかね
2125
マンション検討中さん
2016/07/11 11:32:51
このマンション 住んでみて いかがですか?
すごく便利ですかね。
2126
マンション住民さん
2016/07/11 12:07:48
そりゃ買物便利ですよ。雨でも傘無しで買物できます。子供を遊ばせる公園も直ぐ裏にあって便利です。
2127
住民さん
2016/07/11 12:09:43
>>2122 マンション住民さん
ヨーカドーの路上駐輪は、以前は『駐輪禁止』の張り紙がありましたが、無くなってますね。防災センターは諦めたということでしょうか。
2128
住民板ユーザーさん7
2016/07/11 12:10:15
>>2126 マンション住民さん
>>2125 マンション検討中さん
こんなに便利な場所はありませんよ。ほとんど歩きでデパートから欲しいお店にいけます。
2129
契約済みさん
2016/07/11 16:39:22
>>2125 マンション検討中さん
唯一の不満がタクシーが捕まりづらいくらい
帰りはマンションの前に停まれるし最高なんですが。
2130
入居済みさん
2016/07/11 16:53:35
>>2129 契約済みさん
タクシーは私はマンションエントランスに呼びますので、問題ないかと思います。
だいたいの場所はタクシーで2千円もあればいけます
2131
住民板ユーザーさん5
2016/07/11 20:00:47
>>2125 マンション検討中さん
ちょっと住んでみて様子を見ようと考えてましたが、こんなに便利で生活出来るとは想像を越えてました。
徒歩で色々散策できて嬉しいです。
ヨーカ堂も助かります。
2132
入居済みさん
2016/07/11 20:13:16
タクシー靖国通りですぐ捕まりますが?
すぐって数秒ってこと?
1~2分待てば、必ず捕まりますよ。
2133
住民さん
2016/07/11 23:07:37
本日2130ロビーに2人女マットレス持参見かけたので防災センターに連絡入れましたけど後の事は関心ある方は聞いてくださいませ。台湾か中国かなー
2134
入居済みさん
2016/07/11 23:23:01
2135
住民さん
2016/07/11 23:27:03
管理責任者6ヶ月休みにして税関システム導入
なんでロビーで外国人がいるの?おかしいでしょ❗
2136
契約済みさん
2016/07/11 23:29:14
>>2130 入居済みさん
11月から入居組で、最初は呼んでたんですが、毎回そう計画的に移動しないので…
>>2132
四谷方面はあまり待つことないですが最長5分まっことありますね
歌舞伎町方面へはつい先日雨の日に20分待ちました。(早朝7時とか)
嘘でもなく本当の話です。ま、毎日使ってるのでそういうこともあるんでしょうが…
平均的には2分も待てば来ますな。
保証もできないことを必ずと言うのはよくないですよ。
2137
契約済みさん
2016/07/11 23:31:21
そういや3階に民泊部屋あるんでしたっけ。
今日バッグみたいな布のでっかいスーツケース2つもった人と同じエレベーターになりましたよ。
3階で降りました。律儀な方だったのでエレベーターあけてあげたらお礼言ってくれたので日本人じゃないとわかりました。中国系の訛りでした
2138
住民さん
2016/07/12 00:01:08
ここは防犯カメラはありますが役立たずの防犯センターと天下り者管理責任者で今は オーナーやりたい放題。民泊というよりはゲストハウスルーム。これでいいのか富久クロス
2139
住民さん
2016/07/12 00:15:15
屋上に確かHマーク有りますよね。防災センターに言えばヘリコプターですが着陸良いですよね。
2140
住民さん
2016/07/12 08:07:15
2141
匿名
2016/07/12 08:13:53
2142
マンコミュファンさん
2016/07/12 08:23:48
緩いので私も検討してます。
実質的に容認されてるわけですから。あと1年半も先ですが、今の定期借家切れたら切り替えるべく勉強中です。
2143
マンション検討中さん
2016/07/12 11:17:19
2126さん
お返事 ありがとうございます。
同じ敷地内にスーパーがあるってやはり便利ですね。
2128さん
そうですね。伊勢丹歩いていけますね。
2129さん
それぐらいが不満だったら、いけますね。^ ^
2131さん
やはり、いいマンションですか!1回は住んでみたいですね。
それにしても高くなって ますね〜
間取り的に気に入ったものがなくて困ってます。
開かない窓って、息苦しそう。
景色は最高でしょうね。
2144
マンション住民さん
2016/07/12 17:03:46
43階のスカイラウンジでいつも3~4組の若者を
引き入れて〇〇商法的な仕事をしている人たちがいます。
43階と44階の何か所かに分かれて若者達に対して、
このチケットを売れ!等々の事を必死に言っていました。
このような会社もこのマンションに入っているのでしょうか??
使用方法としてこのような使い方を禁止に出来ないのでしょうか?
2145
入居済みさん
2016/07/12 17:13:21
高層階に未就学児や赤ちゃんが多いように感じます。
40階以上だと気圧の関係で脳に悪影響があることを理解して暮らして
いるのでしょうか?
引っ越してから、「よく泣くようになった」、とか「気性が激しくなった」
とか、良く耳にしますが、そのようなお子さんは成長と共に脳に影響を受け、
何かしらの症状が出るようです。
ネットにも書かれていますので、心当たりの方はお読みになって下さい。
今であればまだ間に合うようです。
2146
入居済みさん
2016/07/12 17:19:13
マルチラウンジでも何十人も呼んで、朝から晩まで何かをやってたよ。
初日はオープンだったけど、通る人の視線が気になったのか、翌日は目張りして外から見えなかった。
廊下に大勢が出ていて、うるさかった。
目張りしてるなんて、なんか不審な気がした。
パーティやラウンジあるマンションではよくある話。
お見合いパーティなどでもめてた湾岸マンションが沢山あった。
2147
住人A
2016/07/12 22:25:51
>>2145 入居済みさん
それ科学的証明がなにもない都市伝説ですよね。よく僻みで使われてるように思います。
2148
住民さん
2016/07/12 22:29:43
2149
住民さん
2016/07/12 23:42:57
>>2144 マンション住民さん
子どもは土がある1階 私も思う可哀想。
2150
住民さん
2016/07/12 23:45:41
>>2144 マンション住民さん
マジなら許されない❗友達にキックボクサー
2151
入居済みさん
2016/07/13 02:11:26
子供は5階以下って聞いたよ。40階じゃないよ。
子持ちは高層マンションはあきらめなさい。
あ、小学校入学前くらいね。
2152
契約済みさん
2016/07/13 02:15:44
また変なのが湧いてきちゃったね
スルーでいきましょう。
そんな事実あったら国が黙っちゃいないですからw
2153
マンション住民さん
2016/07/13 04:02:58
40階以上だと気圧の関係で、、、ってせいぜいここは海抜30m+3m×40=150m
例えばもっと海抜高い長野県に住んでる子供達はみんな気圧の関係で脳に悪影響があるってことですかね
2154
マンション住民さん
2016/07/13 07:10:34
>>2153 マンション住民さん
標高が問題ではなく、エレベーターによる急激な気圧変化が問題なのです。
それに、国がそんなに頼りになると信頼できる人は、それで良いんじゃないですか?
アスベスト問題やらハンセン病の隔離やら、国の不作為の問題はこれまでもありましたけどね。
2156
マンション住民さん
2016/07/13 09:56:59
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
2157
匿名さん
2016/07/13 10:16:20
2158
契約済みさん
2016/07/13 14:06:27
ネット環境が発達してる今の時代にそんな情報信じる奇特な方がいることにびっくり。
そんなこと言ったらマンション全部なくなっちゃうね~。真意は十数年後にはでてるでしょうw
2159
匿名さん
2016/07/13 14:12:59
あと高層階の流産率が高いって話もいまだに信じている人いることにもビックリ
2160
住民
2016/07/13 19:58:13
どこからか盆踊りのような音がしてきますね。
夕方帰ってきた時にはもう聞こえていたような…
どこでやってるかご存じの方いらっしゃいますか?
調べても靖国神社のお祭りくらいしか出てこなくて…
2161
住民さん
2016/07/13 20:02:41
子供への悪影響を言うなら、電磁波も悪いですからオール電化マンションはダメだし子供にスマホを使わせるのもダメですよ。
2162
住民さん
2016/07/13 20:17:13
>>2160 住民さん
新宿二丁目の太宗寺(新宿区 新宿2-9-2)の「納涼盆踊り大会」(7月12日~14日、18時~21時30分)かな。
我が家は東側なので聞こえません。
2163
マンション住民さん
2016/07/13 20:26:36
私も高層階住民ですが・・
気圧の関係とかより、高層で育てられると五感が育まれないって論の方が納得いくような。
高層から見る下の世界は遠くの景色を見るような感覚になってしまっているので、いざ下に降りてきても五感の刺激を受けにくいのだそう。
小さい頃の身体的感覚というのは、その後のベースになるもの。それが鈍くなってしまうから高層では秀才は育たないのだとか。
まあ、色々な事が言われるけど、それぞれのご家庭の判断で良いのではないでしょうかね。
2164
住民さん
2016/07/13 20:39:06
2165
住民
2016/07/13 20:39:52
2162さん、ありがとうございます。
その方角ですから、きっとそうです。
そうですか、東側は聞こえないのですね。
我が家には今も渋い音頭が聞こえてきています。
2166
入居者
2016/07/13 21:08:55
2145さんのような内容が真実なら
即、防災センターにいって注意してもらうべきです。
私は今までそうしてきました。
住人でない方々が堂々と利用している時あります。
三井の千代田のマンションは鍵とカードがないと
入居ももちろんエレベ-ターの階数も押すことできません。
もう少し、厳重にしてほしい
これも理事会で検討してほしいです。
2167
入居者
2016/07/13 21:13:11
総会にでたのですか。
このマンションが赤字だなんてなにを証拠に
投稿しているのでしょうか。
スルースルーですね。
カフエーも継続しています。
それよりも警備に力をいれてほしいです。
ここを買えない人たちなのか
1階のエントランスから2階にいけるので
入居者以外の人が堂々と涼しい空間で本を読んでいます。
けしからん。
2168
マンション住民さん
2016/07/13 22:13:51
イトーヨーカドーの駐輪場の並びの工事中の店舗は何が入るんですかね?
2169
マンション住民さん
2016/07/13 22:14:52
高層階の子供への影響なんて話題より
その前に投稿された
ロビーやラウンジでの団体での怪しげな集まりの問題のほうが重要ですよ
民泊っぽい人も見かけるし、今日も刺青入れた柄の悪い若い男女もいるし
管理体制をしっかりしてほしいです。
2170
住民さん
2016/07/13 22:25:21
>>2166 入居者さん
警察に連絡するのは防災センター。防犯カメラより犯人見つけて掲示板に張り出して。不審者いたら110で。
2171
契約済みさん
2016/07/13 22:31:21
刺青は普通にはいってる人もいるんでないですか?
私も刺青はいってるのでそんなレスされたらいい気はしませんねぇ。
さすがにそこまで住人にケチつけるのはどうかと思いますけど。
2172
契約済みさん
2016/07/13 22:33:22
>>2169 マンション住民さん
というかこれどう見ても自分のこと指されてるっぽいですな。
普通に住人なのでそういう特定されることは不愉快です。文句あるなら直接お願いしますね。
ガラ悪そうで迷惑かけましたかね?お宅は性格が悪そうですが…
2173
契約済みさん
2016/07/13 22:36:23
気分悪いので削除依頼だしときますね^^
文句なら受けますから是非とも直接お願いします。
よっぽど性格悪い人の方が迷惑ですけどね。今日ヨーカドーエントランスで肩ぶつかりそうになっただけで舌打ちされましたから
2174
住民さん
2016/07/13 22:43:18
2175
匿名さん
2016/07/13 22:44:35
>>2173 契約済みさん
歩く時は人の邪魔にならないようにね〜
2176
契約済みさん
2016/07/13 22:46:45
連投してすみません、この話題はここで終わります。
特定されること書かれたのでこちらも気になり思い返しました。>>2169 は低層の女性の方ですよね?
今日は外出は一度しかなく覚えてる限り人あったのはエレベーター付近なので。もちろん顔もうっすら覚えてますよ。複数いたので特定まではできませんが、恐らく貴女だろうと思います。
どういう層がここに書き込んでるかずっと気になってたけど割と住人も書き込んでるんですね
2177
契約済みさん
2016/07/13 22:47:57
>>2175 匿名さん
基本的に端を歩いておりますが。
真ん中通る人が圧倒的に多いですよねぇ~本当に人の邪魔です。
2178
契約済みさん
2016/07/13 22:59:04
>>2174 住民さん
そうですよね。
気にしないようにはしてますが、さすがに特定される形で書き込まれると困りますね。
心の中で留めておいてほしいものです。
2179
マンション住民さん
2016/07/13 23:47:00
旧地権者組合でもお祭り企画しているので、今後告知しますね。
2180
入居済みさん
2016/07/13 23:49:31
2181
入居済みさん
2016/07/14 04:31:48
民泊また逮捕されましたね。やはりデータを取らないと駄目みたいですね。
逮捕された違法民泊は千件とか言ってたので、地道に民泊の魚拓を取らないと駄目そうですね。
ここも3件で1年やれば千件に到達するので、1年後には逮捕できそうですが。
2182
匿名さん
2016/07/14 10:36:11
>>2177 契約済みさん
真ん中を歩いてる人にぶつかるには
あなたも真ん中歩いてると思われます
2183
契約済みさん
2016/07/14 11:43:55
>>2182 匿名さん
はい?ヨーカドーのエントランスってせいぜい普通の大人3、4人くらいしか横並び出来ない幅ですよね。
ぴったり壁にくっついて歩けと言ってるのでしょうか?
端は端でもそんな極論で端を歩いてるとは言ってませんが。 なぜ私が責められるのか理解ができません
2184
契約済みさん
2016/07/14 12:03:18
まあいいや、ぶつかりかけて大きく舌打ちされたのは事実だし、住人かどうかもわからないから気にしないようにします。
的外れなレスはスルーするのが精神的にも一番ですな。
2185
住民板ユーザーさん
2016/07/14 12:24:11
どうでも良いけど、こんな会話を見たら、今後、この物件の中古で買う人のモチベーション下がりそうですね。
結局、自ら資産価値を下げてるって気がつかないんですかね?
2186
住民さん
2016/07/14 12:37:42
タトゥーをしている人は
何もしていなくても偏見に満ちた目で
見られます。日本はまだまだそういう国です。
タトゥーは人に不快感や恐怖心を与える
ものなんだと自覚した方が良いですね。
2187
住民さん
2016/07/14 12:55:56
良いマンションです。気にしない事。良くするための建設的意見はマンション内で受け付けてます。
2188
住民さん
2016/07/14 12:56:17
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
2189
匿名さん
2016/07/14 13:54:04
2190
匿名さん
2016/07/14 14:20:50
まあ工事中のモスバーガーが完成すれば資産価値一気に上がるんだけどね
2191
契約済みさん
2016/07/14 14:32:12
>>2186
日本で大多数に理解されないのは承知してますし自覚もありますが、ここに身体的特徴として書くのは理解ができないです。ちゃんと自室に行くためにエレベーターに乗ってるだけなのに。
明らかに名前変えてレスして来る方(おそらく昨日の方でしょう)もいますし。顔はおおよそ覚えているのでなにかあればすぐ対処はしますが。
とてもいいマンションであるのは事実ですが、いろんな人種がいるのも事実。非常識な人も多いです。
物理的に迷惑をかけていない以上ここに書かれる意味はないと思います。
2192
契約済みさん
2016/07/14 14:34:03
>>2185 住民板ユーザーさん
ここの書き込み程度で資産価値下がるようなマンションではないと思いますけどね。
そう思われるのであれば一定数資産価値を下げうるであろう人が住んでいるのでしょう。
2193
住民さん
2016/07/14 15:29:43
>>2191 契約済みさん
本当に承知しているのでしょうか.…。
ここに書き込まれた程度で一連の反応
それこそ理解出来ないです。
まして貴女の事なのかどうかも
分からないじゃないですか。
ちなみに私も刺青をした女性を見掛けた事があります。
私は刺青事態に偏見は無いけど
勝手な思い込みで書き込んだ人を
決めつけて威圧的な書き込みをする貴女は
怖いです。対象になってる方が気の毒です。
2194
契約済みさん
2016/07/14 15:37:50
>>2193 住民さん
そうかも知れないですね。
けどあの条件は限りなく少数ではないですか?多くて2、3組程度かと思いますけど。
思い込みかと言われればそれまでですが、昨日は間違いなく外出したし、条件も合致していますので反応した次第です。
"また"と言われたのが腑に落ちませんでしたので。
2195
住民板ユーザーさん1
2016/07/14 18:39:51
なんだか不穏な空気が流れてますね。
こんなところから事件に発展するようなことがないよう切に願います。
2196
匿名さん
2016/07/14 20:38:28
土地柄、歌舞伎町に出勤する若いカップルも多く住んでるだろと思いますよ。タトゥカップル=自分達と過剰反応をし、礼儀正しい素振りで相手を特定出来るなどと威圧感を与える方は確かに恐ろしいですね。
2197
住民さん
2016/07/14 22:16:57
資産価値は上がってます。ついでに西側の西日は日当たり凄いね。南側ですが直射日光は来ません。高層辺りです。西側割安と考える。ベランダに直射日光来ますか?リビングにも?こちらは来ません。
2198
契約済みさん
2016/07/14 22:31:22
確かに過剰すぎたかも知れませんね。
申し訳ありません。
ただ、こういうところでなにもしていないのにまるで害扱いが不愉快だっただけです。この話題はここで終わりましょう。私はモスバーガーを楽しみに待ちます。
2199
匿名
2016/07/15 00:51:28
私もモスバーガー楽しみです!新商品出るみたいだし早く食べたいですね。
2200
住民板ユーザーさん7
2016/07/15 08:08:49
モスバーガーより もっとオシャレな店が よかったな。
2201
マンション住民さん
2016/07/15 10:16:07
モスバーガーとかで資産価値上がるのでしょうか?
チェーンのバーガーやさんの時代はとっくに過ぎたと思ってた。
2202
マンション住民さん
2016/07/15 10:21:54
資産価値が上がるかどうか微妙ですが、モスバーガーは楽しみです。
2203
匿名さん
2016/07/15 10:53:50
言えてることはモスバーガーとはわからないような新型の店舗になることだね
2204
住民さん
2016/07/15 12:09:30
>>2203 匿名さん
搬入機材にお酒の機材がありますね。モスクラシックかしら
2205
マンション住民さん
2016/07/15 12:09:58
モスとマザーリーフ以外の店舗って黒字なった事あるのかな?
以前「あえん」が赤字続きで総会で文句言われてたけど
2206
住民板ユーザーさん7
2016/07/15 12:45:41
2207
匿名さん
2016/07/15 12:52:00
2208
契約済みさん
2016/07/15 14:56:34
普通のモスみたいに手軽に何個も持って帰るような値段ではないのですね
2209
マンション住民さん
2016/07/15 21:34:39
このマンションに住んで『あ~~良かった」と思える
投稿もお願いします。
私は、なんといっても交通が便利なこと。
隣がイトーヨーカドーで自分の冷蔵庫です。
現在冷蔵庫なしで暮らしていますが
全く不自由ない生活です。
2210
契約済みさん
2016/07/15 22:28:27
>>2209 マンション住民さん
宅配ボックスの便利さ、レンタサイクルの安さ、ヤマトや佐川使うときコンシェルジュに頼んだりロッカーにいれて発送ができること
もう8ヶ月経つけど日に日に便利に思えてきますよ。
ヨーカドーはほとんど買い尽くして目新しさが無くなってきたので最近は3日に2回くらいになりましたね。
2211
契約済みさん
2016/07/15 22:29:08
宅配ボックスの便利さ→宅配ボックスの多さ
うちはクリーニング頼んだこと無いけど、しょっちゅう使う人にはありがたそう
2212
匿名さん
2016/07/15 23:03:46
職場に徒歩10分
ヨーカ堂の見切り品、営業時間
非常に静か
2213
住民板ユーザーさん1
2016/07/15 23:58:47
2214
匿名さん
2016/07/16 00:17:21
>>2213 住民板ユーザーさん1さん
自分の部屋の警報がならないなら
例のパターン
2215
入居済みさん
2016/07/16 00:48:19
今日のような突然の大雨にも濡れずに買い物できる。
雨宿りしてる人が大勢パラソルの所にいました。
2216
住民板ユーザーさん1
2016/07/16 00:57:57
>>2209 さん
交通の便利さって車の事ですか?丸の内線の事ですか?
新宿御苑前駅までに正確に何分がかるかしりたいんですが
5-6分?
いくら近くても冷蔵庫は必要でしょう。
冷たいビールのためにも。^ ^
2217
住民板ユーザーさん3
2016/07/16 22:06:54
>>2209 マンション住民さん
北側住民さんは日も当たらずベランダを冷蔵庫代わりにできると?
2218
住民
2016/07/16 23:02:07
2219
入居済みさん
2016/07/16 23:19:42
それが驚くべきことに、朝は光が直接入るんだよね。夏だけだろうけど。
直日が大嫌いで、常に光を避けて暮らしてるから、どうでもいいけど。
2220
入居済みさん
2016/07/16 23:21:03
ついでに昼間と夕方は反射光がダイレクトに入ります。
これは迷惑。
2221
入居済みさん
2016/07/17 05:13:11
>>2219 入居済みさん
同じく日光が嫌いで北選んでますが快適できす
資産性重視じゃないから北貶めてる人見ると笑っちゃいますw
2222
匿名さん
2016/07/17 09:19:17
この時期北側だと早朝直射日光が凄いので
日光嫌いの私は寝室を行灯部屋に変更
狭い部屋なので、ベッドと空気清浄器とエアコンしかないのも
深い睡眠につながる
2223
匿名さん
2016/07/17 11:32:33
窓がない寝室で毎日寝起きするって、独房生活のようですね。引き篭もりの方にはこの上ない環境でしょうね。
2224
住民板ユーザーさん8
2016/07/17 12:59:49
>>2220 入居済みさん
それは一般的に、照り返し、と呼びます。
2225
住民板ユーザーさん1
2016/07/17 14:31:42
最近、スーツ姿の明らかに仕事中の人たちを高層階で見かけます。住居以外で使用してますね。それから、黒人の方も見かけました。民泊ですよね。管理責任者、何してるのでしょう。
2226
匿名さん
2016/07/17 14:56:57
2227
入居済みさん
2016/07/17 18:15:34
行灯部屋の睡眠は最高ですよ。
自由業なので、朝方から寝ること多し。
行灯部屋では熟睡できるので、つい寝過ごしてしまう。
2228
検討中
2016/07/17 18:41:41
いくらスーパー近くて便利だと言え、あの間取り、面積で今の価額って高すぎる。
売れてるの⁈
2229
入居済みさん
2016/07/17 19:16:09
>>2228 検討中さん
管理費考えたら割高になってしまいますね。
売れてはいるようです
2230
入居済みさん
2016/07/17 19:48:52
ここが割高なら、他ももっと割高。この辺りは軒並みこの価格帯ですよ。
何の共用施設も無い、スーパーも無いマンションと同価格です。
ここ以外だったら、二択。
もっともっと高いお金だして、理想の間取りの理想のマンションを買う。
場所をかなり妥協して、安いマンションを買う。
2231
入居済みさん
2016/07/17 20:20:26
>>2228 検討中さん
このエリアでは間違いなくランドマークタワーです。遮るものはこれからもまずないでしょう。都内中どこからも夜はライトアップが目立ちおじゃマップでも放映されました。
2232
入居済みさん
2016/07/17 21:16:46
ランドマークタワーは何年経っても資産価値が下がらない。
いい買い物をした。
2233
入居済みさん
2016/07/17 22:02:46
>>2223 匿名さん
いつも人を煽る書き込みしてますが、あなたは性格が相当ゆがんでいるんのですね。
買えないのに毎日張り付きご苦労様です。
2234
住民さん
2016/07/17 23:06:15
北側高層前住んでいたけど夏だけ午前中布団干せた経験あり。ここではなんてたって南にしましたが、西側の日当たりの方が抜群。かなりお得なお買い物。北はやはり⤵でしょう。
2235
マンション住民さん
2016/07/17 23:34:44
私は投資目的で北を買いました。
賃貸でも売却でも、利益が一番大きいですよ。(高層の角などとの比較は除く)
いろんな目的の人がいるんですよ。
2236
入居済みさん
2016/07/17 23:53:01
のらえもん さん等がよく北向き推奨しますが、湾岸タワマン では北側にタワーやブリッジなどの眺望の目玉があるからです。
2237
入居済みさん
2016/07/18 02:01:18
北は遮るものがないので眺望めちゃくちゃいいですよ
日本人は南にこだわりすぎ
2238
マンション住民さん
2016/07/18 02:22:58
ここの北は数十メートルも抜けてるから、本当に買い。
お金があれば10軒は買いたかった。
残念。
2239
住民さん
2016/07/18 05:52:38
そうなんです。賃貸や転売には高利回りなんです。
なぜなら、みんな欲しがらないから安く購入できて、賃貸には方角はあまり影響されないので
結果的に利回りが良い。
一方で、無料でどの方角でも選べるとしたら、積極的に北を選びますか?
北側はみんな欲しがらないから、値段が安くてお金がない人が買うというのが一般的なイメージ。
投資目的で買う人は、正解。住居目的で買う人は、無理して背伸びしてどうするのと、嘲笑に値する。
2240
匿名さん
2016/07/18 05:56:08
2241
住民さん
2016/07/18 10:55:18
どの方角もさえぎるものはないランドマークタワーです
2242
買い替え検討中さん
2016/07/18 12:21:34
なんで、ここのマンションにホストの寄宿舎があるのですか。
あ^^^ため息です。
だから、いつも、いつも、あのエントランスに住人以外の人たちがたむろしているのですか。
理事の人たち頑張ってください。
もっと見回り、厳重にしてほしい。
しかし、他の新築マンションを見学に行きましたが、
坪単価が高くて買えない。
がっかりして帰宅しました。愚痴でした。
2243
入居済みさん
2016/07/18 13:32:31
>>2242 買い替え検討中さん
確かにセキュリティの、さらなる強化を総会時に要望しました。全員が、タッチしなければ入れないようにしましょう
2244
買い替え検討中さん
2016/07/18 14:20:20
私も総会に参加しました。
そして、鍵の他に三井の千代田の物件みたいに鍵の他にカードがないと
エレベーターの回数も押せない。
ましてや誰かの後から入居者でないのに
そのマンションに入るには相当苦労する。
このようにしてほしい。
理事さんおねがいします。
防犯も含めて
この案件を理事会で出して検討してください。
宜しくお願いします。
2245
入居済みさん
2016/07/18 14:41:45
北の抜けは見たことないとわからないですよ。
高層からだと最高。冬なんかはすごい綺麗
無料で方角選べるなら南東にしたいけど。
2246
住民さん
2016/07/18 14:54:31
2247
匿名さん
2016/07/18 19:06:36
>>2242 ~2244さん
そんなどうでもいい自演して何が楽しいのですか。
2248
住民さん
2016/07/18 19:33:40
>>2246 住民さん
日当たり最高で良さそうですが。FIXガラスのお宅はきつそうには分かりますがベランダ衣類速乾❗贅沢悩み 北側の方にはちょっとわからないかも。
2249
住民さん
2016/07/18 20:04:24
今更、向きの話しをしても仕方ないと思いますが。先程上がった神宮の花火も南からしか見えないのですし。
2250
住民さん
2016/07/18 20:40:35
隅田川や板橋や葛飾の花火がどのように見えるか今年は初めての夏で花火大会が楽しみですね。
2251
住民さん
2016/07/18 21:50:11
やはりここでは最初から西南角に120㎡ある億ションあるが東南角に120㎡なし。よって西と南はゼネコンお薦めで確定?北問題外、東は的はずれでスカイツリーも見飽きた?
2252
入居済みさん
2016/07/18 21:56:08
ここって向きや階で悦に入って他を見下すことに優越感を感じる人がいるので、住みにくいかも。
2253
入居済みさん
2016/07/18 22:12:38
>>2252 入居済みさん
ちょっと醜いですよね~どうせ旦那のお金で買ったんだろうに
実際書いてる人達って自分よこと書いてるんじゃないかって思いますけどw
もしくは住人じゃないか
2254
匿名さん
2016/07/18 22:16:02
2255
住民さん
2016/07/18 22:28:47
>>2251 住民さん
東はスカイツリーだけの景観ではないですよ
2256
住民さん
2016/07/18 22:47:25
>>2239 住民さん
北側に住む事が嘲笑?
そんなこと言う貴女が嘲笑に値するのでは?
私は日光アレルギーだし
大切な家具が日に焼けるのも嫌だから
あえて北を住居にして西を賃貸にしてます。
人それぞれ色々な考え方、
事情があると思うけどな~。
いずれにせよ同じマンション内で
方角で優劣をつけるような事は
止めましょ。
2257
匿名さん
2016/07/18 22:47:27
2258
匿名さん
2016/07/18 22:53:50
階数や方角以外にも見下す要素はありますね。
例えばマナーを守れない人が多いとか。今日もイトーヨーカドーのカートでエレベータホールに入ってきた人を、リーマンが蔑んだ目で見てましたし。
2259
住民板ユーザーさん7
2016/07/18 23:27:31
2260
住民さん
2016/07/19 00:02:05
>>2253 入居済みさん
出た!男尊女卑の時代錯誤ジジイ!
論点ズレてます。あくまで
階数や方角でのカーストは嫌だと言ってる
だけで旦那の金で買ったとか関係ないよ。
程度低過ぎw
2261
住民
2016/07/19 00:14:34
>>2254 匿名さん
旦那様の稼ぎでご購入されてるなら胸を張ってよろしいのではないですか。この物件は相続でご購入されている方がかなりの割合でいらっしゃると見受けられます。うちもそうですが、主人の稼ぎはしれていますが、高価格帯に属する部屋を購入しています。
2262
匿名さん
2016/07/19 01:58:37
ま、全ての方角の部屋に住んで評論するならありでしょうが、西は~とか南は~は単なる虚勢です。
他の方角よりちょっとだけ高いお金だしたんだから、その分凄いでしょと認められたい心の現れです。
温かく見守ってあげましょう。
2263
住民板ユーザーさん4
2016/07/19 03:39:10
>>2256 住民さん
バレンタインデーに、「俺チョコ嫌いだから」って言っているのとレベルが同じですね。
その場合、嘲笑ではなく、哀れに見えます。
2264
入居済みさん
2016/07/19 05:30:26
2265
入居済みさん
2016/07/19 05:33:28
普通に生きてれば階層も方角も気にならないと思いますけどね。
よっぽど夢をもって無理して買った方ですかね?
2266
マンション住民さん
2016/07/19 05:54:14
2267
住民さん
2016/07/19 07:49:20
>>2263 住民板ユーザーさん4さん
どうしても北に住む事が哀れで嘲笑に
値するとおっしゃりたいなら
それはそれで結構です。
考え方は人それぞれですから。
2268
マンション住民さん
2016/07/19 07:50:53
>>2265 入居済みさん
逆ですよ。
ここではは一般論の話をしています。
一般的の枠から外れる○チガイの方は、発言を控えた方が良いですよ。
最近のマイルドな表現では、個性的な方と言うのでしょうか?(笑)
中には無理して南側を買っている人がいるのかもしれませんが、
北を買った人は明らかに背伸びしていることは明白ですけどね。
多分、上下階層以上に生活水準が異なりそうですね。
あくまで、一般論ですがね〜。
2269
住民さん
2016/07/19 08:03:44
>>2268 マンション住民さん
貴女こそ完全におかしいわ。
南側高層階に住んでるけど
貴女みたいな人がいると一緒の考えかと
思われるからやめて!
様々な方角の部屋を見たけど
どの部屋もそれなりに素晴らしい景観でしたよ。
2270
住民さん
2016/07/19 08:09:13
みんな納得して住んでるんだからみんなで楽しく仲良くやりましょう。bnbは一致団結して排除しましょう
2271
住民さん
2016/07/19 08:21:32
階数カーストの次は方角カースト?
くだらない。釣りですよ。つられないで~。
アホはほっといて
良識ある者同士仲良く暮らしましょう。
2272
住民
2016/07/19 08:56:23
50階に事務所ないですか?怪しげなスーツ着た男3人組をよく見かけます。
何かのアジトになってたりしなければいいけど。
警備員さん、コンシェさんしっかり見張りして下さいね。
2273
入居済みさん
2016/07/19 09:44:33
50階ですよ。
その方々、3階から出入りしています。
警備員さん宜しくお願いします。
2274
住民板ユーザーさん5
2016/07/19 12:34:48
2275
入居済みさん
2016/07/19 15:35:34
>>2268 マンション住民さん
ものすごいブーメラン飛ばしてて草生える…
よっぽど酷い育てられ方をしたのですね。
こんなところで競うのではなく社会にでて競って、人の役にたってみてはいかがでしょうか。
ちなみにこういうマンションは詐欺グループの元締めとかがよく住んでたり、集まったりするって聞きますよね。
割とありえることかと思います。
2276
住民さん
2016/07/19 15:37:23
夜の12時頃、ヨーカドー手前の通路のデーブルで白人が酒飲みながらタバコ吸ってたけど、防災センターの見回りは注意もせず。あんな見回りなら意味ないよ。
2277
入居済みさん
2016/07/19 15:42:39
>>2268 マンション住民さん
あぁ、図星だから名前に マンション 付け加えて顔真っ赤で書いてるんですか。
自分で買えるようになってから威張ろうね。
もしかしてあんた、喫煙コーナーで自慢しあってたおばさんかい?
前の家はどうの~ここはどうの~旦那の年収が~って言ってて結局低層だった人かな。だとしたら相当醜い。
ドラマだけかと思ってた奴が実際目の前に居て震えたからよく覚えてるわ
2278
住民
2016/07/19 16:48:45
>>2273 入居済みさん
ベスト着た人?一階からも出入りしてますよ。コンシェルジュは知ってる筈ですが、見て見ぬふりか。
2279
マンション住民さん
2016/07/19 17:57:33
もし確定の情報があるのなら申し訳ないのですが、
本当にモスなのかな?
覗いてみたら生ビールサーバーとか、ワインセラーとか搬入していて、
あまりにも小さい店だからクラシックモスに行ったことない私は
想像つかないなー
でも嬉しいけど
2280
入居済みさん
2016/07/19 19:41:51
たとえガラが悪い変な人が住んでいたとしても、オーナーなら文句を言えないのでは?
2281
住民さん
2016/07/19 20:01:36
>>2279 マンション住民さん
いつオープンかなあ。暑い時期オープンなら混みそうですね
2282
住民板ユーザーさん1
2016/07/19 20:27:42
東住民ですが、本日バルコニーから神宮の花火が確認できました!
嬉しい誤算です。
2283
住民さん
2016/07/19 21:56:38
方角査定ナンバー1は西陽地獄も考慮し30階以上の西南角部屋と南側広いベランダお持ちの方に決まりで問題終了しました。角部屋ベランダ狭すぎなので東南角はナンバー2
賃貸に貸すなら北側安いので即決まりでオーナーサイド賢い。
2284
住民さん
2016/07/19 22:01:51
>>2282 住民板ユーザーさん1さん
東南角か首乗りだしで納得。南の方にはかないません
2285
入居済みさん
2016/07/19 22:03:25
>>2283 住民さん
ツッコミ所が2箇所。どーでもいいけど。
2286
入居済みさん
2016/07/19 22:21:51
タッパー持ってヨーカドーのパラソルの下で晩酌してる人いますね
2287
住民板ユーザーさん1
2016/07/19 22:30:54
あの、別に方角争いでの東推しのつもりは微塵もないんですけど。
花火抜きでも一般的に南がいろんな意味で優位なのは誰もがわかってることですし。
タイミングが悪かったかな。
2288
住民板ユーザーさん1
2016/07/19 22:32:56
首乗り出しでもないし。
東住民の方と喜びを分かち合いたかっただけ。
2289
住民さん
2016/07/19 23:00:04
東から北東に北側は隅田川や板橋や葛飾の花火がどのように見えるか楽しみ
2290
匿名さん
2016/07/19 23:14:14
モスでは無く
ビストロ的なものが開店するみたい
ビールサーバーが眩しい
2291
入居済みさん
2016/07/20 00:37:09
あのパラソルはカフェのパラソルより気軽に利用できる。
毎日いろんな方が来てますよ。
私も友人来たら、家ではなくあそこ行こうかしら。
ヨーカドーで食材買って。笑
家が汚れなくて済むし。
2292
住民さん
2016/07/20 07:11:12
2293
住民さん
2016/07/21 09:33:05
東南角は全面ガラス張り。
生活には向いてない。
景色は最高。
2294
匿名
2016/07/21 11:20:27
カフェのコーヒーは美味しいね〜
朝は割引だし、ちゃんとマシーンが洗浄されてるから維持できる
2295
住民さん
2016/07/21 12:24:07
2296
入居済みさん
2016/07/21 14:24:27
2297
匿名
2016/07/21 16:12:50
>>2295 住民さん
コーヒーの味が分かる人がいて嬉しい。
2298
マンション検討中さん
2016/07/21 17:09:19
高い管理費支払っているのに
警備員の人に注意をしてほしいと
いってもそのうちやめるからと言われました。
そんな人を雇用するのはいかがなものか
これも人選を慎重にしてほしいと
理事会に申し出ます。
2299
住民さん
2016/07/21 18:53:03
>>2298 マンション検討中さん
何を注意して欲しかったのですか
2300
住民さん
2016/07/21 20:06:53
>>2297 匿名さん
ヨーカドーのトミヒサカフェのコーヒーは不味い(-_-;)
2301
住人
2016/07/21 20:46:57
カフエーの閉店後20~~30代の3人組が騒いでいました。
となりで読書していたので
注意してください。とお願いしました。
エントランスでいびきをかいている40歳前後の叔父さんがいました。
明らかに住人でないことが判明しているにも関わらず、そのうちおきますからといって注意されなかった。
43階のラウジで住人でない人が毎日3時になると
涼しい空間を求めて、【営業マンらしき人)きます。
いいかげんにしてほしいと
前々から思っていました。
これも注意してと防災センターにいいにいったら
今、一人しか警備がいないのでできないと
ことわられた。
では、人員を増加すれば
解決するのかといっても
人選の問題だと思っています。
2302
匿名
2016/07/21 20:53:59
>>2301 住人さん
トミヒサカフェのコーヒーでも飲んで落ち着いたら?
3種類くらいあるので楽しめるよ
2303
匿名
2016/07/21 21:05:18
いや、警備員、ちゃんと見て見ぬ振りしてるよ。フィットネスルームでもリスト バンドつけてない人に注意しないし、色違いのリスト バンドつけてる人にも注意しない。というか、そもそもフイットネスルームに入って、確認せずに出ている。
2304
匿名さん
2016/07/21 21:53:59
防災センターで怒鳴り散らしてる男性がいるw
明らかに精神的に異常な人ですよねw
2305
契約済みさん
2016/07/22 03:42:48
2306
住民さん
2016/07/22 08:09:32
>>2301 住人さん
住人ではないってなんで分かるの?
あなたの方が危険人物では?
2307
住民さん
2016/07/22 12:58:05
>>2304 さん
凄い剣幕でしたね。理事会で決まった事なのでお貸しできません、って防災センターの人が言ってるのに、俺は住民だぞ。その態度はなんなんだよ。ってやり取りでしたね。
2308
マンション住民さん
2016/07/22 14:44:14
2309
匿名
2016/07/22 22:13:44
明日は足立区 花火大会なので
北側の高層の人は見えるかも?
見えたら教えて下さいね。
2310
入居済みさん
2016/07/22 23:39:49
2311
匿名
2016/07/23 07:26:06
ここにはいろんなmonsterポケモンがいますよ。
2312
住民板ユーザーさん1
2016/07/23 19:56:32
東ですが、足立花火部屋からちゃんと見れます。
ただ、やっぱり距離があるからちっちゃいです笑
2313
住民さん
2016/07/23 20:59:41
>>2309 匿名さん
花火大会しっかり見られましたよ。確かに小さいけど花火の形もわかり音も聞こえました。来週の隅田川花火大会が楽しみです!
2314
匿名
2016/07/23 21:37:07
>>2312
>>2313
うちは北の低層ですが、可愛く見えましたよ
女子医大の看板で上1/3くらいしか見えませんでしたが、、、
2315
住民さん
2016/07/23 23:01:04
隅田川は小さく見えるよ。やはり神宮でしょ
写メ投稿予定。20日なら海外旅行より日本にいます。
2316
住民さん
2016/07/24 00:27:28
屋上公開にできないのだろうか。神宮花火大会などに限り。
2317
住民さん
2016/07/24 01:06:18
屋上開放して万一事故があった場合に誰が責任取るかです。
2318
住民さん
2016/07/24 01:08:42
2319
住民さん
2016/07/24 06:13:44
ちっちゃく花火が見えただけで、喜んでる北側の貧民がいる(笑)
花火は有料観覧席から大きな花火を観るのが一番ですよ。ちっちゃな花火で喜べる人は、そう言った本物を体験した事が無いのでしょうd(^_^o)
2320
入居済みさん
2016/07/24 06:45:21
2321
内覧前さん
2016/07/24 07:36:00
2322
住民板ユーザーさん6
2016/07/24 12:53:57
>>2279 マンション住民さん
洋食やさんみたいですよ
外からしか見てないけどすごくオシャレな雰囲気でした
周りのお店とは全然内装の作り込みが違う
2323
住民板ユーザーさん1
2016/07/24 14:19:06
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
2324
住民板ユーザーさん1
2016/07/24 14:19:36
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
2325
住民さん
2016/07/24 19:03:07
>>2319 住民さん
誰もたいして喜んでないんじゃない?
花火見て喜びたいならこのマンションに住まないよ。我が家からも神宮見えるみたいだけど暇で家に居たら見ようかなって程度。
多分、皆そうでしょ。
2326
住民さん
2016/07/24 19:23:02
>>2325 住民さん
晴海の花火を毎年室内から見てましたが嬉しかったですよ。有料観客席のある規模の花火は格別です。
2327
住民さん
2016/07/24 19:26:10
花火は見えないより見えた方が良いでしょう。
人それぞれだから否定はできない。
2328
入居済みさん
2016/07/24 21:21:03
北側50階↑ですが親指くらいの大きさで見えましたよ。写真に収めるのも難しいくらいの小ささです。
花火みて喜ぶって発想がそもそも?ですが…まあ釣りでしょう。北側=貧民って発想のほうがよっぽど、、
それよりさっきメインエントランスでおばさん3人座って話してて、子供3人放し飼いしてたけどちょっと人間性疑うわ。
大声で奇声あげまくってたし。今の日本ってあれが常識なんですか?
2329
入居済みさん
2016/07/24 21:23:24
そもそも有料席取って花火見に行って嬉々としている人がなぜわざわざここに煽りにくるのか不思議。
見たいならわざわざ家からじゃなくて普通に見に行くんだよなぁ。
2330
住民さん
2016/07/24 22:02:22
有料席を買わなくても、自室から見える優越感ですよ。来月20日は、招待された客やビールなどを持った人達を大勢館内で見掛けることでしょう。
2331
入居済みさん
2016/07/24 22:06:03
>>2325 住民さん
以前住んでいたマンションは
リバーサイドだったので
室内から間近に花火が楽しめましたが
それでも入居して1、2年で飽きました。
まして、ここは花火が見えたとしても遠いしね~。
花火が楽しみたい人には物足りないのでは?
ここの魅力はもっと他に沢山あります。
2332
住民さん
2016/07/24 22:09:52
どっちにしても、見えない側の人は見えません。音だけ。
2333
匿名
2016/07/24 23:25:55
2334
入居済みさん
2016/07/25 04:29:36
そんなんで優越感浸るの?
安上がり。
前の前の前の家が隅田川花火大会がど真ん中に見える、特等席でした。1km離れてないくらい。
毎年みんなでパーティしたけど、別に優越感に浸ったこと無いけど。
別宅も東京湾の花火見えて毎年パーティしたけど、今年からしばらく築地移転でお休み。
それでも楽しいだけで、、
そもそも貴方の優越感に浸らないと自分を保てない、自信の無さが心配。
2335
入居済みさん
2016/07/25 05:43:42
ちっちゃい一時の優越感しか得られない人生なんですよ。ほうっときましょう。
子供の頃の貧しい育ちって大人になってもひきずるものなんですね。
2336
住民板ユーザーさん1
2016/07/25 08:12:38
花火の件、子供も喜ぶし、見えるのが嬉しいってのは純粋そうなんですが、それだけではないんですよ。
リセールの際の売り文句に少なからずなるんです。
半分諦めていたことが、今回初めて確認できたので、素直に嬉しいのです。
前の前の前の家が特等席だったことなんて正直どうでもいいです。
2337
住民さん
2016/07/25 11:40:59
遠くに見える花火って、近くで見るのと違った嬉しさがありますよね。こんなに離れていても見えるんだって。
2338
マンション住民さん
2016/07/25 15:41:34
2339
住民さん
2016/07/25 16:20:06
>>2337 住民さん
同感でした。隅田川は当然ですが板橋花火大会も楽しみです
2340
住民さん
2016/07/25 20:59:55
>>2334 入居済みさん
不便で住む気にもならず 新宿に5分で来れますか?
2341
マンション住民さん
2016/07/25 21:10:00
同感。湾岸や川沿いに住みたくないからこのマンションを選びました。
2342
住民さん
2016/07/25 21:28:14
2343
住民さん
2016/07/25 21:30:17
>>2337 住民さん
北側でしょう。小さな花火には感激しませんが群馬の山々見える時あります。今は南なので神宮花火大会ベランダで楽しみ。わざわざ現地行くのは家から見えない人ばかり。東西首乗りだしで見えるかなー?
2344
住民さん
2016/07/25 21:43:36
>>2343 住民さん
南は普段まっ暗だもんね。たまにはキラキラしたいよね。
2345
住民さん
2016/07/25 21:49:13
>>2342 住民さん
海近もないわー。4*5階まで津波来たらその高層マンションどうするの?
2346
住民さん
2016/07/25 21:54:46
>>2338 マンション住民さん
嫉妬感まる出し。でもラウンジの景色見たら仕方ないよね。
2347
住民さん
2016/07/25 22:47:28
窓際に寄らなきゃ新宿御苑を見えないラウンジ。もちろん花火は見えません。
2348
住民さん
2016/07/25 22:56:28
>>2347 住民さん
新宿高層ビル群の夜景に、はははは花火で対抗ですか!?無理っしょ。
2349
住民さん
2016/07/25 23:05:25
ラウンジは新宿御苑をマトモに見えない、に夜の短時間で対抗するのが無理無理。
2350
マンション住民さん
2016/07/25 23:11:39
何で今更、方角のネタを引っ張ってるんだかなぁ。検討スレ時代に議論したでしょうに。
2351
住民さん
2016/07/25 23:14:02
2352
住民さん
2016/07/25 23:36:29
2353
住民さん
2016/07/25 23:39:15
>>2347 住民さん
公園や花火は庶民のもの。わざわざラウンジで見る必要なし。
2354
住民さん
2016/07/26 04:00:52
>>2345 住民さん
湾の構造上、東京湾ではそんな津波は来ませんよ。
しかも、標高4〜5mとなっていて、満潮でも問題無いくらいに盛ってます。
湾岸買えないからって、こんなところで愚痴らないでね。(笑)
2355
入居済みさん
2016/07/26 05:44:19
どの方角でもいいとこあるでしょ。わざわざ優劣つけたがるなんてどういう育ちしたらそうなるのか。
それより上の階の床ドンどうにかしてくれ。
2356
マンション住民さん
2016/07/26 06:19:22
2357
入居済みさん
2016/07/26 09:41:55
予報で今日は2mの波と言う場合、平均2mであって大小さまざまな波を合わせて平均した場合なんだよね
標高4〜5mってあまり意味ないよ
それにマンションの価値を考えると、何階まで波が入るとかって関係なくって、地下や1階に潮が入るだけで問題があるんだよね
2358
入居済みさん
2016/07/26 09:49:49
方角自慢はもう止めて!
何であれ自慢程見苦しいものは無いなって
この掲示板を見て改めて感じた。
花火も新宿ビル群の夜景もどちらも素敵。
勝手に御自分で楽しまれて下さい。
方角争いを煽る奴は釣りとみなしてスルーしましょ。釣られて自ら自慢したり住民同士で争っ
たりするのは馬鹿げてます。
2359
住民さん
2016/07/26 17:45:10
それぞれの自分の家の方角の景色について語るのは、もっとあってもいいんじゃないの。他の方角について悪くいわないとか、一定の配慮は必要でしょうけど。
2360
住民さん
2016/07/26 18:52:18
>>2354 住民さん
湾岸キャッシュで買えますが津波来たら資産価値下がるでしょうね。富久クロス一番
。新宿近いし銀座行きたくないし。野村さんも他不動産も知ってます。今かなー?
売るなら皆さん大儲け
2361
住民さん
2016/07/26 19:52:49
>>2359 住民さん
家からの景色を語るのは何の問題も無いけど
2258さんの言う通りここの方角についての書き込みの多くは自分の家の方角以外を悪く言う傾向があるよね。確かに見ていて気分悪いし、人格疑うよ。嫌な人間の集まりだな、願わくば住民であって欲しくないって思うね。
2362
住民さん
2016/07/26 20:23:49
配慮なんてしてる奴は殆ど居ない。自己顕示欲を満足させたいだけでしょ。
2363
住民さん
2016/07/26 21:41:05
日当たり抜群の西が夏だけ灼熱地獄とは知りませんでしたみたいなこと?
2364
住民さん
2016/07/26 22:02:14
2365
住民さん
2016/07/26 22:10:24
全然良いけど1*2*3*43階は使いそこねです。3階一部壊して風呂とサウナが良いけど。屋上にしますか?やればできます。
2366
匿名
2016/07/26 22:11:41
クローゼットの可変棚をオプションで引き出しにしてみたよ
色と幅が有ったぴったりサイズ
2367
入居済みさん
2016/07/27 01:12:13
3階のミーティングルームって結構使ってるの見るし貴重な収入源だと思うけど。
ここってなんでこんな自己中心的な考えの人しかいないのかな。
2368
マンション住民さん
2016/07/27 21:15:12
現状をそう簡単には変えられないでしょう。
第一、スパ関係なんて維持費・修繕費が跳ね上がる物はまず無理。
テルマー湯、もうちょい近くにできて欲しかった。
細かいところでは気になる所も多々あるけど、まあでも概ね心地よい生活です。
2369
マンション住民さん
2016/07/27 21:33:16
現状に満足するような向上心のない人は出てってもらえないかなぁー。
より良い環境を作る気がなければ資産価値は下がるだけ。
2370
住民
2016/07/28 01:00:22
夢みる向上心高い系の者ー
ご苦労ご苦労
良きに計らえー
2371
入居済みさん
2016/07/28 04:41:11
>>2369 マンション住民さん
自分でお金だして自分でつくっちゃえばいいんじゃないです?w
頑張って資産価値あげてください♪
2372
マンション住民さん
2016/07/28 11:36:16
プールや風呂みたいな水を使うものは、維持及び修繕にそれなりのコストがかかり、現状の管理費では難しいのでは?
屋上に出られるようになるのは良いな~と思います。
住人が出る前提で作られていないと思うので、設備改修とかの初期費用は必要ですし、警備員の見回りとか多少のランニングコストはかかるだろうけど。
2373
住民さん、
2016/07/28 12:43:04
>>2372 マンション住民さん
内覧とかで案内なかったのが残念です。
安全重視で、花火大会などはエリア限定で屋上出られないものか
2374
住民さん
2016/07/28 13:10:15
有料屋上展望台開放でしょう。屋上の柵ガラスは2mはあると工事中に他タワーマンションより記憶で安全です。でもヘリコプター着陸場所もありますが❗無料は止めて
2375
住民さん
2016/07/28 15:18:52
>>2374 住民さん
情報ありがとうございます。柵2メートルあるんですね。是非有料解放でも構いませんから見たいなあ。どの方角でも関係なくなり住民通し仲良しになれますよ
2376
入居済みさん
2016/07/28 15:54:23
2377
住民さん
2016/07/28 23:41:30
約3000人位住んでるマンションで、屋上を有料にしてもかなりの抽選倍率でしょうね。安全重視なら、定員は少なくなるので。
2378
匿名
2016/07/29 09:19:05
今日は抜けてて景色が良いね〜
夏雲と綺麗な大気良いね〜
2379
マンション住民さん
2016/07/29 11:27:31
今頃ですが、固定資産税の納付額の安さにビックリ!
しかも、取得税の請求書も来てないので何か問題でも起きたんですかね?
2380
住民板ユーザーさん5
2016/07/29 12:06:28
>>2379 マンション住民さん
評価が決まってないから一部だけでまた来るようです
2381
マンション住民さん
2016/07/29 12:37:34
管理関係の仕事に就いている住人です。
屋上開放なんて不可能ですよ。
設備関係の重要な機器が大量に設置されているはずです。
戸建や小規模ビルの何にもない屋上と、
大規模ビル・マンションの屋上はものが違いますから・・・。
2382
匿名さん
2016/07/29 14:11:11
ここの固定資産税は70㎡で40万円位って聞きましたよ。
2383
匿名さん
2016/07/29 21:19:23
分譲時の営業さんは、どの物件でも固定資産税を高めに言うのが一般的です。
2384
住人
2016/07/29 23:21:48
固定資産税は土地と建物と別々にが請求きます。
秋ころにまた、きます。
2回に分割して郵送される理由は、
このマンションの評価に時間がかかるからとの
理由でした。
電話で問い合わせて聞きました。
2385
匿名さん
2016/07/29 23:26:13
2386
マンション住民さん
2016/07/30 09:06:09
>>2381 マンション住民さん
嘘つきやなー。
タワマン の屋上解放なんてどこでもあるよ。
ここでできないのは、設計でそう作ってないか、管理会社の人達が楽しむために解放できないとしているのか、はたまた理事や地権者の一部が独占しているのか?
2387
匿名
2016/07/30 09:20:57
今日は東が隅田川、西が立川と八王子
花火はどう見えるかな?
2388
住民さん
2016/07/30 12:34:08
屋上を上から見た資料画像、を改めてみたけど、ゴンドラのレールなどの工作物があって夜中に群衆を上らせるなんて無理でしょう。
2389
住民さん
2016/07/30 14:27:14
>>2386 マンション住民さん
もうちょっと実現可能なこと考えたら?
2390
住民さん
2016/07/30 18:04:47
>>2388 住民さん
新宿御苑からクロスの屋上見たら、やはり展望台仕様の柵ガラス2.5mくらいかなぁあるのでいずれのためとか?真ん中区 切り高台はヘリポートだけど安部総理ならOKかい?
2391
住民さん
2016/07/30 18:25:30
一人500円でも住民のみ屋上上がっても3000人で150万の収入になるのにね。外部1000円で
。テーマパーク?私にはあまり関係ないけど屋上行きたい人々の為に
2392
住民板ユーザーさん1
2016/07/30 19:07:04
2393
住民板ユーザーさん1
2016/07/30 19:13:59
質問
http://acerental.net/index.php?ACEレンタル-会社案内#obe95423
2394
匿名
2016/07/30 20:43:05
北側からでも隅田川の花火見えましたよ
後埼玉の方で2ヶ所やってたしね
2395
住民板ユーザーさん1
2016/07/30 21:00:54
>>2386 マンション住民さん
嘘つき呼ばわりされた者です。笑
ご自身でも書いてるように、屋上解放してるところは当初からそういう仕様のために設計されてるわけですよ。当然屋上に通常設置する設備関係は別な空間に納められているわけです。
なぜそうするかというと、それをセールスポイントや客寄せに活用するため。ここはそんな話なかったじゃないですか。つまりは、屋上には設備がごっちゃりあるわけです。
だから、『(トミヒサクロスでの)屋上解放は不可能』と書いたわけです。
もしかして、トミヒサクロスでのっていう意図を文脈から読み取れませんでした?
2396
住民さん
2016/07/30 21:27:08
隅田川花火の時に、ディズニーランドの花火もチョッピリ見えました。
2397
住民板ユーザーさん1
2016/07/30 22:08:47
予約制のゲストルームって業者がエアビーに使ってないですか?
2398
住民板ユーザーさん1
2016/07/30 22:09:32
有料なら2000〜3000円とっていいと思いますよ
2399
匿名
2016/07/30 22:11:28
2400
住民さん
2016/07/30 23:19:26
今日は花火大会見放題でした。最低でも六ヶ所みれました。
隅田川花火大会が1番綺麗に見えました!
2401
入居済みさん
2016/07/30 23:26:41
外出してて見れなかった。
隅田川の花火どのくらいの大きさで見えましたか?足立の花火は親指程度の大きさでしたが…
2402
匿名
2016/07/30 23:37:47
>>2401 入居済みさん
良い感じに見えましたよ
次回は部屋で観れると良いですね
2403
入居済みさん
2016/07/30 23:39:16
2404
匿名さん
2016/07/30 23:47:42
2405
住民板ユーザーさん1
2016/07/31 00:58:51
2406
住民板ユーザーさん7
2016/07/31 08:17:11
外出の際に見上げたら。誰か防災センター通報して。電話電話番号わからない。この部屋前もやってた。
2407
住民さん
2016/07/31 10:11:42
>>2406 住民板ユーザーさん7さん
それくらい自分で調べろよ。
2408
住民でない人さん
2016/07/31 13:45:03
2413
住民さん
2016/07/31 19:46:19
花火の話題に戻しましょう。今週これだけ遠くの花火大会がみえると来週は足立と江戸川の花火大会がどのように見えるか楽しみです。
[No.2409~本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]
2414
住民さん
2016/07/31 20:38:50
2415
匿名
2016/07/31 21:07:04
2416
マンション住民さん
2016/07/31 21:55:33
2417
マンション住民さん
2016/07/31 22:32:04
花火、無視しましょう。何回も同じ繰り返し。
自分の興味のないことは無視かよ・・・・・!
2418
マンション住民さん
2016/07/31 22:35:45
>>2413
花火、無視しましょう。何回も同じ繰り返し。
自分の興味のないことは無視かよ・・・・・!
2419
入居済みさん
2016/08/01 04:22:05
興味なければ無視すればよろし。
もうあと2ヶ月くらいで1年ですが平和でいいですな。
いやぁ早い早い
2420
住民板ユーザーさん1
2016/08/01 12:57:15
ゲストルームがエアビーで使われてるとしたら益々見過ごせなくないですか?
もうすぐ一年たちますが、2階の和室が一度だけ使えただけで、43階のふた部屋は一度も当選しません。
エアビー利用の真偽も含めなんとかなりませんか。
2421
マンション住民さん
2016/08/01 15:44:50
うちは一度も当たらず未だにゲストルーム使えてません。
休前日を申し込む事が多いので仕方ないのでしょうけれど・・・
倍率が高いうちは、既に利用した人より未利用者を優先で抽選してほしいものです。
エアビー利用があるのかどうかなど、一度はっきりしてほしい。
今のところ共用施設で使っているのはブックラウンジとカフェくらいです。
2422
住民板ユーザーさん1
2016/08/01 15:53:37
>>2406 住民板ユーザーさん7さん
うわ!23階でバルコニー外に布団干すなんてやばすぎ!!落ちて下に人いたら死ぬよ。。。
何やってるかよくわからない専門管理者にこういった危険行為に関して責任持って厳格に対応してもらいたい!
2423
住民さん
2016/08/01 15:58:10
>>2422 住民板ユーザーさん1さん
しつこいよ。言いたかったら自分で言いなさい。
2424
住民板ユーザーさん1
2016/08/01 21:29:53
2425
住民板ユーザーさん1
2016/08/01 21:32:06
ゲストルームだからエアビーで不特定の人が使ってても不思議じゃないからね
一番リスク少ない転貸だもんゲストルームは
住民ですけど一回も利用できません
業者利用は排除してください
2426
住民板ユーザーさん1
2016/08/01 21:32:45
2427
住民さん
2016/08/01 21:59:03
情報公開も視野に入れて同じ部屋番号ばかり使用ならおかしい。予想ならそれが当たり❗緊急理事会でしょう。理事長さん調べてね
2428
住民板ユーザーさん1
2016/08/01 22:06:46
ライブラリーで電話するのってどうなんでしょうか?
たまたまかかってきた電話に出るとかならわかるけど
仕事の話なのかPC見ながら延々話している方がいたりして
[お静かに]の看板が出ているところで、それはどうなんだ?と思って。
カフェ方向から響いて来る賑やかしい音は遠くのノイズという感じで流せても、ライブラリー内での声は結構気になるものです。
2429
入居済みさん
2016/08/01 23:24:11
ゲストルームについてですが、地権者の優先使用は当然では?我々はあとから来たんですから。
ゲストルームよりも、中層の少しおかしい方が心配です。事故物件になったら困りもんだわ。
2430
住民板ユーザーさん3
2016/08/01 23:41:31
2431
入居済みさん
2016/08/01 23:46:46
そんなことより脱糞は勘弁して欲しいです。1●階です。おそらく先週の方と同一
2432
入居済みさん
2016/08/02 00:37:04
建前上は、地権者の人も分譲で買った人も、入居後は同権なのですけどね。
地権者の人は権利を部屋と引き換え済みなのですから。
2433
入居済みさん
2016/08/02 02:08:52
ライブラリは場所がわるすぎる
子供も暴れるし、人の出入りも激しい場所なのに
正直一番なくてもいい場所だよね~行くなら2階いくし
2434
入居済みさん
2016/08/02 06:57:42
ゲストルーム、やっと当たりました。2階は何度か当たりましたが、スィートは初めて!
皆様もあきらめずにチャレンジ!ですよ。
2435
住民さん
2016/08/02 09:30:28
>>2429 入居済みさん
地権者の特権を開示してくだい。43階に会社あることは分かりました。地権者の会社か賃貸か?野村さんはOKにしてますね。また管理費払えなーいならゲストルームも差し上げますみたいな事はないですかね?
2436
マンション住民さん
2016/08/02 13:05:52
>>2429 入居済みさん
ゲストルームは地権者優先だったんですか?
私は初耳なのですが、皆さんご存知のことですか?
2437
住民さん
2016/08/02 14:12:28
>>2436 マンション住民さん
そんな事はありませんよ。私は何回も当たりましたから
2438
マンション住民さん
2016/08/02 15:38:01
>>2437 住民さん
それは地権者が応募してなかった日が当たっただけです。
そんなおこぼれで喜べるなんて、安いお方です。
2439
入居済みさん
2016/08/02 16:06:56
そんなに地権者が羨ましいんですね!
確証もないのに
ちなみに地権者の方でわざわざここをメインハウスにした方は割合的に少ないかと。ほとんど賃貸や売りに出してますよ。
もちろん地権者有利なこともありますけどね。それは仕方ない部分もあると思いますよ。協力なしにこのマンションは建たなかったわけですから
2440
住民板ユーザーさん1
2016/08/02 16:35:37
2441
住民板ユーザーさん1
2016/08/02 16:37:08
地権者優先という適当な情報で
ゲストルームがエアビー利用に最適という事実を消そうとしてるのかな
2442
住民さん
2016/08/02 16:40:21
>>2441 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームがエアビーに使われている事実あるなら日にち特定できるからバレバレになりますよ
2443
入居済みさん
2016/08/02 20:27:39
>>2440 住民板ユーザーさん1さん
あなたは申し込まなければ良いだけです。なんか性格悪いなあ
2444
住民板ユーザーさん1
2016/08/02 21:12:56
2445
入居済みさん
2016/08/02 22:36:26
地権者と対等な立場になるのはまず無理かと思いますよ。普通に考えて。
2446
住民
2016/08/02 22:47:44
>>2421 マンション住民さん
どのように抽選しているのか極めて不透明ですよね。
2447
住民
2016/08/02 22:48:07
2448
住民さん
2016/08/02 23:05:07
>>2445 入居済みさん
ブラックボックスですか?ボスは誰か理事会で答えろ✨民泊斡旋ゲストルームと内緒で事務所も良いなんて初めて聞いた。
2449
住人
2016/08/02 23:05:45
ライブラリーでの騒音対策。
携帯を平気でしている人をみたら
即、防災センターにいって警備員に注意してもらうと良い。
住人が注意をすると喧嘩になる恐れあり。
そのために、警備員がいる。
管理費をたっぷり支払っている。
不都合な事態が起きたら、みんなで即、防災センターにいくことにしょう。
2450
住民板ユーザーさん4
2016/08/02 23:28:34
>>2449 住人さん
同意です。
騒音はもちろんですが、先ほどヨーカドーに
行く際、ライブラリーに買い物袋を持って
座っている中年女性がいたので、
不審に思ってたところ、戻る時にその女性が
ヨーカドーの前のイスに座っているのを見かけました。明らかに住民ではないですね。
防犯はあってないようなものみたいです…
2451
匿名
2016/08/03 09:33:30
高い管理費を支払っているので、防災センターに
ドンドン、いって警備のおじさんたちにまわってもらいましょう。
理事さんへ
早く、このような件の対処方法を検討してください。
2452
住民さん
2016/08/03 10:05:06
2453
匿名
2016/08/03 12:07:59
2454
住民さん
2016/08/03 16:18:42
2455
匿名
2016/08/03 18:31:35
イトーヨーカドーに近い入口に警備さんが
立ってくださいと何回も防災センターに言いました。
理事会にかけてください。とまで言われました。
2456
住民さん
2016/08/03 19:08:13
セキュリティーを強化しようとするとどうしてもお金がかかりますね。管理費が上がるのは困るので、私は、今のままでいいです。
2457
住民さん
2016/08/03 19:46:07
>>2456 住民さん
>>2455 匿名さん
セキュリティ強化必須ですよね。必ずタッチしなければ入れないようには簡単に出来るはず
2458
住民さん
2016/08/03 22:10:53
>>2455 匿名さん
理事会2番、地権者1番、防災センターは管理規約どおりのロボットで良いでしょう。この考えは当たりでしたら次回理事会で討論会
2459
入居済みさん
2016/08/04 01:27:32
>>2457 住民さん
それだと指紋認証だったり顔認証だったりですね。認証しなかったりした場合は音が鳴る感じですね。
行ってたジムがそれでした。
それでairbnbも食い止めることができますが、住人の協力を得ることが大変でしょう…
2460
入居済みさん
2016/08/04 01:29:25
どちらにせよ、一度なにか起こらない限りは改善しなさそうですなぁ。
日本は平和だから。
2461
中古マンション検討中さん
2016/08/04 03:02:48
入居者以外でも出入り自由って事なの
部屋の鍵持ってる住人だけがロビーに入れるシステムじゃないって事ですか?
2462
匿名
2016/08/04 07:29:31
2463
住民さん
2016/08/04 08:16:30
2464
入居済みさん
2016/08/06 07:43:09
さすがに一年近く経つと住人の書き込みもないな。サイバーホームの方なんか6月末から書き込みないし。
2465
住民板ユーザーさん1
2016/08/06 08:26:13
>>2455 匿名さん
⬆︎モンスタークレーマーって言われますよ
2466
住民板ユーザーさん1
2016/08/06 08:29:13
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
2467
住民さん
2016/08/06 12:38:11
セコイかもしれないけど、誰でもお入り出来たり、タワーマンなのに一人だけ 布団干したりするのはイヤだなー。一軒屋も勿論ちゃんと守らなきゃいけないルールがあるんじゃないかな。
ライブラリーは二階に移してカフェをもっと広く使ってもいい。
2468
入居済みさん
2016/08/06 14:32:45
今や一軒家は物騒です。
特に一人で寝る夜は恐ろしい。庭で物音がしたり、夜中知らない人が庭から出てきたとの目撃情報あったり。
やはり戸建てはマンションのセキュリティには負けますよ。
セコムはいってるけど、来るの2,30分後だし。
もう死んでる。
窓を全て防犯用の強いのに変えた。
2469
入居済みさん
2016/08/06 19:14:00
戸建ては近所付き合いが面倒。町会やゴミ当番など。トラブルと自分自身で解決しなければいけないし。
2470
入居済みさん
2016/08/06 20:58:55
板橋の花火大会すごく良く見えましたね〜!江戸川も数カ所の花火大会が見え180°の花火パノラマでした
2471
住民板ユーザーさん8
2016/08/06 21:02:16
昨日午後に野村パートナーズの方がインターホンで住人確認ぽい事してましたがAirbnb対策でしょうかね???
2472
入居済みさん
2016/08/07 00:58:39
うちの階に始末におえない人がいる。
ダンボール崩さずに、その中にダンボールやらゴミを詰めまくり。
しっかり自分の名前と住所剥がすんなら、ダンボールも崩せよ!
2473
住民
2016/08/07 04:03:43
今一階ロビーのソファーで男が足を背もたれにあげて爆睡している。警備員さんは、せめて一階ロビーくらい24時間巡回すべきでは?
2474
匿名
2016/08/07 06:12:46
2475
匿名
2016/08/07 07:19:58
2476
住民
2016/08/07 08:55:50
>>2475 匿名さん
43階ラウンジでは、バイトの面接をしていましたよ。ラインやインスタを使ったキャッチのような商売のようです。まずはラインかインスタで喰いついてくる人を探し、次に電話で口説き、実際に会う流れのようです。
チケットがどうのこうのという話をしていました。以前50階に事務所利用があることが報告されていましたが、同じような風貌の方でした。
事務所利用は無論、マンションの品位を乱すような商売を共用スペースで堂々とされてはたまりません。
管理会社さんにはしっかり管理してもらいたい。
2477
住民さん
2016/08/07 15:40:08
>>2472 入居済みさん
ゴミ問題は
管理人に言いなさい。
直接言わないんだったら。
日本の法律ってそんなに甘いものか。
2478
住民さん
2016/08/07 17:50:31
>>2476 住民さん
地権者関係が43階に会社あるって。部屋番号知ってけど載せましょうか?野村公認ですよね。
2479
住民さん
2016/08/07 17:59:09
2480
住民さん
2016/08/07 18:51:52
>>2479 住民さん
たぶん野村さんは43階ラウンジで営業許可はしてない。これはまずい。保険の勧誘ならOk?
2481
住民
2016/08/07 19:18:07
>>2480 住民さん
営業ではなく新人又はこれから雇うバイトに対してどう言う仕事か説明しているようでしたよ。
まずはラインで引っ掛けて、乗ってきた娘に電話攻勢、その後会って口説き落とすみたいな流れ。19歳がどうのこうのと言ってたから、キャバクラとかイベントコンパニオンの勧誘業務かも知れない。保険の勧誘ならまだマシ。
2482
住民さん
2016/08/07 20:41:21
>>2472 入居済みさん
長文は無視 こんな方も住んでる。あなたは一戸建てが良いです。ストレスもないし。
2483
匿名
2016/08/07 20:41:26
西富祭礼2日間ご苦労様でした。
来年は準備も協力したいと思う
いいお祭りでした。
2484
住民さん
2016/08/07 20:48:39
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
2485
住民さん
2016/08/07 20:52:26
2486
住民さん
2016/08/07 21:08:56
ヒントあり ゲリラライブしても良いでししょうか?1000人以上が集まりますけど大丈夫ですか?
2487
住民さん
2016/08/07 21:43:48
何かあれば集まります。この神宮球場の光みたいに
2488
マンション住民さん
2016/08/07 22:20:57
2489
住民板ユーザーさん1
2016/08/07 22:34:32
メルカリアッテでチケット転売の募集がかかってました。説明でここに案内しているそうです。悪質ですね…
違う方が明日のパーティラウンジの貸切パーティの参加者募集してました。80名規模だとか。
豪華タワマン で飲んでみたい方!って…田舎者が集まるんだろうなあとゲンナリしてしまいました。
どんどん商売に使われていきますね。
2490
住民板ユーザーさん1
2016/08/07 22:37:10
2491
匿名
2016/08/07 22:41:21
2492
住民さん
2016/08/07 22:52:41
2493
入居済みさん
2016/08/07 22:56:37
2494
匿名
2016/08/07 23:12:03
問題を把握できていない、対応しない野村、理事会を次回の会議で問い詰めます。
特に野村、管理者。
2495
入居済みさん
2016/08/07 23:21:34
これが現実
2496
住民
2016/08/07 23:24:33
>>2489 住民板ユーザーさん1さん
チケットとは、ここのパーティチケットということだったんですね。43階ラウンジでの打ち合わせも、イベントのチケット販売の話が出ていたので、ここの施設を使って繰り返しパーティを開催して営業する会社が入居しているのかもですね。ネズミ講式のパー券販売の話しのようでしたから。
2497
入居済みさん
2016/08/07 23:48:34
湾岸マンションもお見合いパーティやその他ネットで集めたパーティーが問題になり、使用禁止になった。
ここが対応できない理由は無い。
早く対応して。早いほどいい。
2498
入居済みさん
2016/08/08 00:37:05
パーティルーム廃止か入場者の身分確認有りにしてほしい。
仕事から帰ると酔っ払いが一階に溜まってることあってすごい不愉快。静かに飲むならまだしも。
2499
住民さん
2016/08/08 01:29:38
>>2495 入居済みさん
直接は何も言えないくせに、こっそり写真撮ってこんな掲示板に載せる日本人って陰湿だね。って思われるよ。
2500
住民さん
2016/08/08 08:25:13
日本人が陰湿なのではなく、マンション住人が陰湿なのです。他のマンションはもっと仕事は楽なのに。
管理会社 職員の思い
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