東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-03-13 08:17:51

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ガーデンズ東京王子

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 9901 匿名さん

    >>9898 匿名さん
    エアコンいるか?リビングからのそれで十分でしょ

  2. 9902 匿名さん

    >>9899 匿名さん
    ネタなのか、知らないだけなのか。。カームCEの中洋室は窓の無い部屋ですよ。

    >>9901 匿名さん
    まぁ、私も中洋室だったらLDのエアコンで済ませますね。

  3. 9903 匿名さん

    行灯部屋は、中古でも最近のマンションでも割と普通に見ますよ。
    今横長に住んでますが、確リビングから扇風機回しても、ちょっと暑いことがありますね。

  4. 9904 匿名さん

    >>9900 マンション掲示板さん
    いや、実際無いし

  5. 9905 匿名さん

    >>9902 匿名さん

    だーかーらー、リビングインの部屋の事かい?ないよ、そんな部屋

  6. 9906 匿名さん

    >>9903 匿名さん
    行灯部屋って何を指してるか知らないけど証拠見せてみて

  7. 9907 匿名さん

    >>9905 匿名さん
    間取り図の洋室3が行燈部屋です。扉を閉めたら窓の無い個室なので、狭いしなかなか個室としては使えないでしょう。
    オプションでエアコン付けられるのはまだ良かったですね。

    1. 間取り図の洋室3が行燈部屋です。扉を閉め...
  8. 9908 マンション掲示板さん

    横長好きの人だと思ってたけど、ただのあらしでしたね。

    相手して損した。

  9. 9909 検討板ユーザーさん

    私が話たこちらの営業は、横リビングにしようとしたら『4.5畳の部屋で大丈夫ですか?』と聞いてきました。そのときに、確かに…。4.5畳とか経験ないなぁ…。となり、縦リビングに気持ちが振れました。それと、建具が三枚でコーナー使いって、高い天井高をいかせない気がしました。あくまで、個人の感想ですが。

  10. 9910 匿名さん

    窓のない中洋室の間取りは9843や9849にも出てたのにな

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  12. 9911 匿名さん

    >>9907 匿名さん
    その部分って部屋ってより実際は開けっ放しの客室みたいなもんでしょ。部屋として使う人いないし(笑)

  13. 9912 匿名さん

    >>9910 匿名さん
    そこは開けっ放しが基本の場所で部屋としては使わない客室みたいなもんですよ

  14. 9913 匿名さん

    >>9911 匿名さん

    じゃあ、3LDKとしては使えないって事だな。個室で使えないと意味ない。

  15. 9914 匿名さん

    洋室って書いてあるがな。

  16. 9915 匿名さん

    無茶苦茶すぎる

  17. 9916 匿名さん

    >>9914 匿名さん

    不動産表記ではね

  18. 9917 匿名さん

    はあ?

  19. 9918 匿名さん

    >>9913 匿名さん
    いや、3LDKとしては使えるに決まってるじゃん

  20. 9919 匿名さん

    >>9914 匿名さん

    そりゃそうだ 洋室なんだから。

  21. 9920 匿名さん

    このしょーもない流れで10000レス行っちゃうのか(笑)

  22. 9921 匿名さん

    >>9920 匿名さん

    みたいだな まさかの1万レスになりそうだ

  23. 9922 匿名さん

    行灯部屋なんてないって言い続けた人はどこへ行ったんだろ。

  24. 9923 匿名さん

    >>9915 匿名さん

    どっちがむちゃくちゃなんだよ(笑)

  25. 9924 匿名さん

    >>9922 匿名さん

    呼び戻すな

  26. 9925 匿名さん

    >>9922 匿名さん
    行灯部屋は無かった、でいいじゃん。実際無いみたいだし。見解の相違って事で

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  28. 9926 匿名さん

    これね。

    1. これね。
  29. 9927 匿名さん

    >>9926 匿名さん

    おいおい、それリビングの一員なんだから。だから角が両方開くんでしょ(笑)

  30. 9928 匿名さん

    苦しいね

  31. 9929 匿名さん

    >>9926 匿名さん

    その洋室(3)で、子供部屋とか嘘でしょ?

  32. 9930 匿名さん

    >>9927 匿名さん

    個室で使う為に扉があるんでしょう。個室で使うと行燈部屋。リビングの一員だったら2LDKだよ。

  33. 9931 匿名さん

    開けっ放すなら3LDKじゃないよね。

    行灯部屋認めたくないばかりに2LDKに間取りを変えちゃう根性、素晴らしい

  34. 9932 匿名さん

    >>9928 匿名さん
    だよね こんなリビング一体化してる部屋を子供部屋や
    寝室って無理がある(笑)
    ましてやこれ縦LDKならなおさら余計に使えない部屋が出来上り

  35. 9933 検討板ユーザーさん

    子供二人いたら無理でしたわぁ。今まさに使えないから、マンション買い換えて、今度は縦リビングにするつもり。本当は、4LDKが理想だけどね。

  36. 9934 匿名さん

    >>9931 匿名さん
    開けっ放ししても3LDKは3LDKだけど。
    使い方がまるで違うってことなんだが。
    個室という閉鎖した使い方しか頭にないのかい? ただでさえ70m2とか狭いのに?(笑)

  37. 9935 匿名さん

    >>9934 匿名さん

    おめでたい

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  39. 9936 匿名さん

    >>9933 検討板ユーザーさん

    だよね。子供二人いたら縦リビングは物理的に厳しい事になるのはわかりきってる。
    リビング横の部屋が実質的には機能しないから(笑)

  40. 9937 匿名さん

    >>9934 匿名さん

    だから子供2人いたら個室にしないとダメでしょ。やっぱり、4人家族には横LDは無理という結論かな。

  41. 9938 匿名さん

    >>9935 匿名さん
    みんなが幸せになればいいね

  42. 9939 匿名さん

    窓がない部屋があると分かったら、それは部屋じゃないなど話をすり替え。
    笑うしかない

  43. 9940 匿名さん

    >>9937 匿名さん
    いや、4人こそ横リビングじゃないと無理になる
    部屋が無駄にできないからね そして目的別部屋にする

  44. 9941 匿名さん

    >>9939 匿名さん

    最初からすり替えてないが。行灯部屋は無いと言ってる

    あと目的別部屋のいいところは引きこもりを作らないで済む 男の子がいるご家庭は横リビング一択だと思うよ

  45. 9942 匿名さん

    スルーしましょう。

  46. 9943 匿名さん

    >>9942 匿名さん
    今更?(笑)
    ここまで盛り上がったの久しぶりじゃないかな

  47. 9944 匿名さん

    正直、ここまでコミュニケーションが成立しないと引きますね。。

  48. 9945 匿名さん

    >>9944 匿名さん
    ほんとそれだね

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  50. 9946 匿名さん

    結局行灯部屋はどういう目的で使えるの?

  51. 9947 匿名さん

    行燈部屋無いさんは、購入者なの?エアリー、ブルーム、カーム?近隣になると大変そう。

  52. 9948 匿名さん

    あと44だよね

  53. 9949 匿名さん

    >>9947 匿名さん
    それ関係ある?

  54. 9950 匿名さん

    >>9947 匿名さん

    ブルームです

  55. 9951 匿名さん

    行灯部屋は勉強部屋や書斎、客間として利用できますね

  56. 9952 匿名さん

    ジュラシックパークやってるけどここみたいに駅近マンションだと毎日の通勤も楽でいいですね。

  57. 9953 匿名さん

    ブルームか、安心してカーム検討できる

  58. 9954 匿名さん

    >>9946 匿名さん

    半条畳を敷いて家族でゴロゴロしたり、子供のプレイルームなども良いと思います。

  59. 9955 匿名さん

    >>9824 匿名さん

    >>9824 匿名さん
    どう解釈したらネガになるの。カーム成約したんでどちらかというとカーム推しです。カーム高い高い言われてるけどこんなもんでしょ今時。駅と敷地内スーパーや商店街には1番便利ではある。

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  61. 9956 匿名さん

    >>9954 匿名さん
    まぁそういう使い方が無難ですね

  62. 9957 匿名さん

    まぁまぁ、沸点は抑えめに行きましょう

  63. 9958 匿名さん

    >>9955 匿名さん
    カーム購入者が憎さ余ってブルームやエアリー攻撃とはなんとも悲しい話ですね
    もう少し皆の幸せを考えていこうよ
    ガーデンズのレジデントなんだから

  64. 9959 匿名さん

    >>9957 匿名さん
    融点も高めが良いですね
    ちなみに今はオプション争奪戦が始まってますよ

  65. 9960 匿名さん

    金曜日夜の盛り上がりは異常

  66. 9961 匿名さん

    >>9959 匿名さん
    オプション争奪戦って?

  67. 9962 匿名さん

    >>9958 匿名さん
    エアリーもブルームもそれぞれの良さがあるし誰も憎いなんて思ってまへん 何か書くこと悪く解釈されてしまうのは解せません仕方がないけどもね

  68. 9963 匿名さん

    >>それぞれの良さ
    ですよねー

  69. 9964 匿名さん

    成城石井かクイーンズ伊勢丹かF&Fあたり出来たら良いのにな。。

  70. 9965 匿名さん

    >>9964 匿名さん
    F&Fって何?

  71. 9966 匿名さん

    サミットがマルエツだったら完璧だったわ

  72. 9967 匿名さん

    >>9962 匿名さん

    本気でそう思うなら人を不快にさせる書き方をまずはやめましょう そう解されても仕方ない書き方が良くないと思いました

  73. 9968 匿名さん

    >>9961 匿名さん

    住民版参照

  74. 9969 匿名さん

    >>9966 匿名さん
    なんか変わる? どっちも同じに見える

  75. 9970 匿名さん

    >>9967 匿名さん
    どこが不快に?ちとナイーブすぎるのでは?

  76. 9971 匿名さん

    >>9965 匿名さん
    自然食品屋さん?

  77. 9972 匿名さん

    >>9971 匿名さん
    それ世田谷食品とかでF&Fじゃないじゃん

  78. 9973 匿名さん

    >>9970 匿名さん
    そういう挑発的な物言いだと思うよ

  79. 9974 匿名さん

    ピリピリしなさんな。

  80. 9975 匿名さん

    南北線、羽田まで延伸するのでしょうか?品川までは計画あるようですが資産価値としてはよさそうですね。

  81. 9976 匿名さん

    >>9975 匿名さん
    そこは期待したい所ですが羽田線が今の所頓挫しちゃってますね
    早く動き出してほしいですね

  82. 9977 匿名さん

    埼京線は羽田延伸と聞きましたが十条駅も一応徒歩で行けますし、東十条駅南口の工事さえ終われば、と思います。

  83. 9978 匿名さん

    >>9977 匿名さん

    ですね。これから発展が望めるエリアですし。ディズニーランドも行きやすくなりそうですね

  84. 9979 匿名さん

    ディズニーランド一本だと随分楽になりますよね

  85. 9980 住民板ユーザーさん

    サミットが西友だったらよいのに…

  86. 9981 匿名さん

    西友は安さ一辺倒では?サミットくらいがちょうど良いと思う

  87. 9982 匿名さん

    西友は近辺にはないけど赤羽駅東に本店ありますね。

  88. 9983 匿名さん

    商店街にみらべるできてたから安さを求めるならオススメです。精肉なんかは意外と質が高かったりする。

  89. 9984 匿名さん

    子育て世代結構多いだろうからディズニーまで一本で行けるのは楽しいだろうな。

  90. 9985 検討板ユーザーさん

    >>9984 匿名さん
    ベビーカーやたくさんの荷物を持って南口の急坂を越えて十条まで歩くなんて、出発からかなりの苦行ですよ。

  91. 9986 匿名さん

    >>9985 検討板ユーザーさん
    実際ベビーカーでその経路で駅まで行きますけど気候の良い頃合いにお出かけする程度なら問題ない感じです。

  92. 9987 匿名さん

    >>9984 匿名さん
    ですよねー。駅近で複数路線だと色んなところがみじかに感じます。
    子供いると歩くだけで時間かかりますし。
    新線で舞浜まで一本30分とかだと下手したらそのヘンのサラリーマンの通勤時間よりも早いのではないでしょうか

  93. 9988 匿名さん

    さすがに無理ありすぎ

  94. 9989 匿名さん

    >>9987 匿名さん

    ここからなら車でも30分で着きますよ^^*

  95. 9990 匿名さん

    ディズニーランドに優しいマンションですね
    オフィシャルリゾート出張所に任命できそうです

  96. 9991 匿名さん

    三井不動産系のパークシリーズとかだと成約したら貸切ディズニーとかあったけどね。夕方からだから小さい子には微妙だけど。
    東十条の商店街も盛り上がってほしいね。ミッキーみたいなのは来ないけどたまに演歌歌手が来てる。

  97. 9992 匿名さん

    >>9964 匿名さん

    私も現在週5位で成城石井では何かしら買っているので、出来て欲しいですね~

  98. 9993 匿名さん

    周辺の住民ですが、数値上のスペック(駅からの距離、スーパーの数、など)は良くても地域的にガラは良くないですね。その点チェックしてます?
    マンションから一歩も出なければ問題ないと思いますけど、周りには肉体労働者やその筋の人、多いですよ。路上で歩きたばこ、当たり前です。これは東十条だけでなく、十条方面でも同じです。

  99. 9994 匿名さん

    >>9993 匿名さん
    選民思想家ですかね
    多様性無き街に未来はないから別にいいかと。嫌ならやめておけばいいんですよ

  100. 9995 匿名さん

    十条駅まで歩いていくことも多いのですが、
    商店街を通るルートで行くといろいろ買い物や食事ができて便利ですよ。
    やや遠回りにはなりますが、17分くらいで着きます。

    ただ、十条方面にはホームレスも多いです。
    こないだは商店街の衣料品店からボロボロの服を着たホームレスが靴下を万引きして、店主がコラ!!と追いかけてるところを見ました。
    ホームレスの方は知的障害があるようで、ぴょんぴょん跳ねながら、盗った靴下を落として逃げてたため、店主もあきらめて店に戻ってましたが・・。
    商店街は、店の外にも商品を並べてるため、万引きは日常茶飯事です。

    まだホームレスはいいのですが、あの商店街の中を自転車を降りずに走ってくる人、ちょっと迷惑です。

  101. 9996 匿名さん

    あ、商店街というのは十条商店街のことです。アーケード付の。
    色々店がありますよ。毎日通ってるのでスルーすることがおおいですけど、便利です。

    東十条商店街は、ドトールがあるのがいいですね。
    それ以外はイマイチなので、サミット以外はあまり利用しません。あの某ケーキ屋も甘すぎてまずいですし。

  102. 9997 匿名さん

    東十条にはホームレスはあまり見ない代わりに、柄が思いっきり悪い人が多いです。ただそれだけです。

  103. 9998 匿名さん

    近所にある超おすすめ銭湯は、
    ・やなぎ湯・・・モダンで綺麗な銭湯。炭酸泉があります。すごい高濃度。シルク湯もあって美肌になります。
    ・藤ランド・・・綺麗な銭湯。+200円でサウナにも入れます。薬湯もあり。

    どちらも460円で入れます。
    しかも温度低めなので長湯もでき、スーパー銭湯並みの満足度ですよ。
    客にその筋の背中全体に入れ墨の人も多いですけど。

  104. 9999 匿名さん

    図書館も近くにありますが、カビ臭いというか、ホコリっぽい香りがして長居はできませんね。ただ、予約した本を取りにいけば良い話なので不便は感じません。

  105. 10000 匿名さん

    10000ゲット。この地域が、将来的に発展することを祈ります。
    ガラがよくなりますように。

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総戸数 21戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸