ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

早期完売だからな

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みなさん、ローン会社はどこにしましたか？！！

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>>12147 マンション検討中さん

固定もＳＢＩか三井住友信託がいいと思いました、、、ん？、、契約者用スレに書いたほうが？

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>>12147 マンション検討中さん
ちなみに、東京都の上下水道料金の自動引き落としに住信SBIは非対応だから、別途口座が必要

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>>12149 検討板ユーザーさん

あら、そうなんですね。
ただSBIは他メガバンからの引き落としが無料なのでメインバンクは変更せずに済みそうです。

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SBIの弱いところは提携ローンの情報が自社サイトにない点ですね。自社サイトに掲載しているのは代理販売しているSMTBのネット専用プラン。提携ローンとは別商品で、特約や金利が違うから勘違いしている人もいると思います。

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>>12151 匿名さん

説明聞けば良い話、以上

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>>12152 マンション検討中さん

ネット銀行なのに？

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>>12153 匿名さん

提携ローンは説明会で内容を聞けます。
貴方は契約者ですか？

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聞ける聞けないじゃなくて、ネット銀行なのに公式サイトが分かりにくいよねって話なんですが。なんなの。

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事前審査や契約書に金融機関を書く前にローン説明会ってありましたっけ。

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ローン説明会出て提携金融機関を紹介されて、仲介料とられるってもったいないよね。ペアローンだと8×2人で16万とか。

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>>12155 匿名さん
提携ローンの条件を公式サイトに載せてるところなんてないでしょうが。

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三井住友信託だと受けられるサービスやガン特約などはサイトに書いてある通りですよ。ふつう提携ローンって審査や貸出金利が微妙に優遇されるくらいで基本商品は一般販売と共通。完全に別物で情報も非公開という方が少数派では。

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>>12159 匿名さん

まあそんな感じですね。
基本は全部ホームページに出ていて、提携ローン特典など知りたかったら説明会に参加してくださいと言うことです。

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提携ローンっていいつつ、デベとの提携ローンは内容はほぼ一般と変わりないです。まず勤務先にそういう制度がないかとか改めて確認したほうがいい。大手に勤めてるなら優遇されることが多いです。

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提携ローンは中身がどうというより、売主に8万の手数料を払って金融機関への物件資料提出や司法書士の調整をやってもらうという点につきると思いますよ。手続きに詳しくない人や不備が心配な人には便利なパッケージ品です。

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自己調達のローンを使う方います？

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>>12163 匿名さん

自己調達の予定ですが、八万円も払うほど面倒な作業なんてありません。用意するのは契約書と印鑑証明、免許証の写し、謄本、課税証明くらいでしょうか。
提携外だと大変と聞いていましたが、拍子抜けする感じでした。

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