パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

すごっ

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http://www.nomu.com/mansion/id/RC930620/

これまたすごい。

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東京都中央区見事に1位

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たしかに足元の中央区の市況からは力強さを感じる

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中央区が山手線内って…。いや、嬉しいけど…。

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>>9349 匿名さん
高層階は元々の値段が高いのでここまでは増加しないんじゃないかと…

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５階　東　中住戸　　8,880万　70.74平米　坪４１５万円
６階　北西　角住戸　9,980万、73.42平米、坪４４９万円

うちより階数低いし眺望も悪いのに１割以上高い。。

でも、成約まで達しないと、エビデンスがどーだこーだ煩いヤツが涌きそう。。

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>>9352 匿名さん
6階 73平米で一億かい…(°_°)

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>>9353 匿名さん
こちらは首都圏ナンバー1自治体の
ナンバー1のタワマンですね。

しかも分譲当時は割安でした。ここ買えた人は勝ち組ですね。

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久々に財閥系＋スーパーゼネコンですね。

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やっぱり来たか。
高層階買えて良かった。
絶対手放さないぞ。

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>>9361 匿名さん

手放さないと譲渡益でないけどね。。

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>>9362 匿名さん
いいのいいの、担保価値が上がれば。
元々住みたくて買ったし。
しかも、金利最低だしね。

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本当に買って良かったよ！
ところでここって民泊どうなんですか？

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>>9354 匿名さん
中央区の市況とは？

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>>9353 匿名さん

え、
中央区は山手線の外じゃん。

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>>9364 匿名さん
あなた買ってないね、ここが民泊許す訳ないじゃないか。

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民泊いたら、みんなで追い出そう。

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>>9368 匿名さん

そもそもいないから、追い出すこともないけどね

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>>9357 匿名さん

それぞれ約5％の指値が通ったとして
5階東で坪395くらい、6階北西角で坪425くらいなので現在の相場っちゃ相場ですね。
隣もほぼこの位の販売価格のようですし。

あとは昨日今日の株価暴落でどこまで影響がありますかねー。

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>>9353
晴海を始め、中央区は空地に大規模タワマンを建ててりゃ、
そりゃ人口の率は増加するわな。

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賃料もますます強気の設定になって来てますね。
ここの素晴らしさから言えば当然ですが。
株価暴落？大丈夫、今日反転しますよ。

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とは言っても湊は安いのがウリだからなぁ

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新駅はできませんか？

虎ノ門の様に。

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>>9374 匿名さん
新駅はいりません。

そのかわり有楽町線と京葉線の延伸をお願いします。

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>>9375 匿名さん

金かかりそう。

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>>9375 匿名さん
有楽町線は延長するよ、2030年ごろ？

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>>9377 匿名さん

その頃には他も便利になってるね。
せめてオリンピックまでに延長しないと。

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東京駅、新木場駅から羽田空港に直通になるってよ。
やっぱ都心に住むと違うよな。

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>>9379 匿名さん

で、湊には駅はできんの？

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>>9380 匿名さん
絶対にできないと思う。
それより八丁堀駅とか新富町駅とかもっとエスカレーターやエレベーターを増やして利便性あげて欲しい。
聖路加という大病院の最寄駅としては階段ばかりで酷すぎる。

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>>9381 匿名さん

湊にできないならダメじゃん

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とはいえ年内売却予定の俺としては、今後価値が上がるのも悔しいなぁ。。。

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>>9383 匿名さん

所得税４０％でヨシとしますか？

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あんまり近くに駅なんか出来たら治安が悪くなりそう、今くらいの適度な距離が良い。

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物は言いようですね

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>>9384 匿名さん

はい。

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京葉線の延伸で、中央線につながれば、利便性が飛躍的に向上すると思うので、京葉線の延伸お願いします。

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こんな辺鄙なところのどこがいいのか。

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>>9389 匿名さん
東京駅から歩いて20分が辺鄙⁇
あなた不思議ちゃんだね。

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>>9388 匿名さん
そんな構想があるんですか⁈

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>>9390 匿名さん

不思議ちゃんじゃなくて、武蔵小山クンだから相手にしちゃダメよ
後の処理は三井にお願いしましょう
もう動いているようですし

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小山武蔵クン　の方がしっくりくる

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住まいサーフィンで中古時価平米168万、値上がり率21.4％と出てますね。
前に、別のマンション持ち出して、値下がりだなんだと騒いでいた人がいたような。

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>>9394 匿名さん

それが武蔵小山ポジくんです

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レジデンス持ち出して値下がり値下がり言うてたのもっと身近な人な気がする。。

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>>9396 匿名さん

それは間違いなく武蔵小山クンですよー

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>>9397 匿名さん

そうなんですか？なんで分かるんですか？

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>>9398 匿名さん

ここと武蔵小山スレの過去スレを見れば一目瞭然ですよ。
三井が動いているようなのでそのうち全てが解決するでしょうね。

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>>9390 匿名さん

東京駅徒歩20分もかからんよ。

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