プラウドタワー北浜ってどうですか？

そうですね。ほんとは70万くらいになります。
プラウドはもう少しだけ上がりそうですね。
金持ちしか買えない…

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＞＞ザ北浜70平米台を所有していますが固定資産税38万ですがミッドタワーは高いですね！！

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>>182 マンション検討中さん
そんな変わる？
ほんとにマンション持ってますか。

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いや、そんなものでしょう。
ミッドは土佐堀通はもちろん、裏面側面の路線価も高い。kitahamaは堺筋は高いが裏面側面は安い。ここは際立って高い道路には面してないけど周り路線価はそこそこ高い。結果、ここはkitahamaと同程度になるのではないでしょうか。
ミッドの固定資産税も実際の課税処分の時は少しは下がると思われます。
あと、路線価は相続税課税のためのもので固定資産税課税のためのものではないので、あくまでお役所的土地評価の参考まで。

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>>184 匿名さん

ここは半額で35万円だからキタハマの倍では？

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こことキタハマそんな変わらないはず。なのに38万ってことは…35平米くらいにお住まいなのか。

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貧乏臭い話で申し訳ないですが、
固定資産税月割り3万＋管理費修繕積立費2～3万の5～6万って結構きついですよね。
駐車場も借りたら月々の維持費が10万近くなりそうで驚愕です。

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70㎡くらいなら家賃30位なら借りた方がいいね。
投資家とか狙うなら別だが

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え？固定資産税ってだいたい買値の0.4-0.5パーセントくらいじゃない？
70平米35万で当初半額17.5万くらいじゃない？

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いやこの地域なら当初が35万くらいで
５年後は倍額程度なります。デベに
確認しました。絶望感いっぱいで
諦めました。

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野村不動産だと売る時に売りやすいでしょうか？

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>>189
自分もそんなもんかと思ってましたが違うの？？

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>>190 マンション検討中さん
そうなんですね。
ビックリです。

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>>190 マンション検討中さん
何かの間違いだと思うけどなあ。

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>>195 通りがかりさん

僕もそう思います。たぶん勘違いでしょう。

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ネガキャンじゃないんですか？

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＞＞190
東京港区にマンション所有していますが70平米で50万越えたことはありません

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70台でその税額くらいでしたよ。
最初の５年でも年30万は確かに越えてました。
低層で33～5くらい
ネガキャンではないです。
聞けばわかります。

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>>199 マンション検討中さん
減額される前の税率での話じゃない？いうて大阪で、70平米60万以上の固定資産税とられるのか。

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