大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー北浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-11-30 12:37:34
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現時点では公式発表はありませんが、業界新聞等によると計画進行中のようですので情報交換しましょう

野村不動産http://www.proud-web.jp/kansai/
大林新星和不動産http://osre.co.jp/sumai/index.html

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pt-kitahama/
売主:野村不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

所在地:大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目16番1他(地番)
交通:堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
   京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
   京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩5分
   御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

【情報源】

(仮称)中央区高麗橋2丁目集合住宅新築工事の状況 15.05
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3114.html

015年5月 8日 (金)「The Kitahama(北浜タワー)」近く 地上34階、高さ約120mの「(仮称)中央区高麗橋2丁目集合住宅 新築工事」に建築計画のお知らせ掲示!
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/p-8df5.html

建設ニュース【民間】大阪・北浜に34階建て超高層マンション/9月初旬に新築工事に着手/野村不動産と大林新星和不動産
http://constnews.com/?s=%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E9%AB%98%E9%BA%97%...

【マンションコミュニティ】

プラウドタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...

野村不動産のマンションってどうですか? 【パート4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

大林新星和
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%9...

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました 2018.1.11 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-17 17:11:57

所在地: 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目16番1他(地番)
交通: OsakaMetro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
価格:3,370万円~3億2,900万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:37.26m2~144.40m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 281戸

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プラウドタワー北浜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1165 匿名さん

    「1LDK特集」「2LDK特集」とありました。

    1LDKの特集ページを見たのですが、若いうちに住まいを所有しておきたい人向け。独身時代に購入しておき、結婚したら資産として売却したり賃貸に出したりするケースです。
    考えると、豊かな人とそうではない人の二極化が進んでいるんだなと思います。
    賃貸マンションの平均賃料を見ても、最近は13~14万円で貸出ができるんですね。比較的高額で貸せるので不労所得を目指している人向けの物件なんだと思います。

  2. 1166 マンション掲示板さん

    >>1165 匿名さん
    3000万代後半からの1LDKを13〜14万円で貸しても通常は旨味が無いですが、値上がりはしないまでも長期間価格維持してくれそうな立地を活かした投資法ですね。

  3. 1167 匿名さん

    エレベーターが2基なら駐車場は何基あるのですか?
    また、ミッドタワーの場合もわかる方いれば教えて下さい。

  4. 1168 匿名さん

    昨日伺いましたがほとんど残ってなかったですね。

  5. 1169 匿名さん

    駐輪場はサイクルポートが18台とありますが、区画が18世帯分という意味ですか?
    それとも、18台のみ駐輪できるスペースですか?
    こちらはファミリー向けのプランも多くサイクルポートの希望者が多そうですが、もう全て埋まってしまいました?

  6. 1170 匿名さん

    ミニバイク置き場兼サイクルポート18台と記載があるので、18世帯ではなくて18台分ですね。希望者は希望の台数を伝えるくらいで、入居するときに抽選で決まるんだと思いますよ。
    こどもを載せられる幅の広い自転車の駐輪スペースが281戸のうち18台は少なすぎな気もしますが、大体管理規約でミニバイク置き場に空きがあったら駐輪スペースとして貸し出すのも可とか設定されてたりすることがあるので、管理規約がどんなふうになる予定かも確認されたほうがいいと思います。特に、マンションは竣工当初ほど子連れ世帯が多いのでこういう問題が起こりがちですが、これから住み始めるというときに割り当てでもめたくないですよね。

  7. 1171 匿名さん

    タワーマンションなのでファミリーが中心という訳ではないでしょうが、
    駐輪場は確保しておかないと敷地内の無断駐輪でカオスになってしまうと思います。
    特に子供用の自転車駐輪場不足は問題で、玄関先や廊下など共用スペースに駐められてしまうのではないでしょうか。

  8. 1172 マンション検討中さん

    子供がいる家庭はターゲットにしてないということでしょう。
    彼らで部屋を埋める必要もなく、子なしや自転車不要の人で埋まるのでしょう。
    無い物ねだりは諦めて他に行きましょう。

  9. 1173 匿名さん

    ここは、エレベーターにしろ駐輪スペースにしろ、なんでもかんでも少ないな。

  10. 1174 匿名さん

    今回販売分の間取りを見るだけでも専有面積は37㎡台から81㎡台だそうなので、子供がいる家庭をターゲットにしていない訳はないでしょうけど駐輪場は少ないように思います。
    それと、タワーマンションなのでエレベーター不足は通勤に微妙に影響が出るかもしれませんね。

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所在地: 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目16番1他(地番)
交通: OsakaMetro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
価格:3,370万円~3億2,900万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:37.26m2~144.40m2
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