ル・パルトネール 夕陽丘 天神坂ってどうですか？

>>360 名無しさん

特にお祭りの季節は要注意ですね。
愛染さんの時なんかはヤンキーや暴走族が押しかけて、パトカーとカーチェイスなんかやってます。

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国道２５号線の南側ってあんまり行かないし、このマンションに関係ないと思いますけど。
北側で生活全般事足りるでしょ。
祭りの日に天神坂通ったけどこれまた関係ないね。
静かな良いとこだよここは。

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>>362

住宅街なので静かですが

ここから、歩くと　近鉄上本町の駅は　遠いよ。
逆に、てんしば　天王寺公園、ハルカスの方が、目標物見えるし　道なりで近く感じる。
面積小さく手狭な四天王寺のライフよりも、電動自転車でそのまま下って　バイク街をすり抜けて　日本橋のライフの方が品数や店舗の面積も広くて　便利でしょ。

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新世界・あいりん地区すぐ近く。

チンピラ・ヤンキーが山ほどいそう。

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設備仕様はついていて欲しいものがほとんど揃っているので◎ですが、
唯一キッチンにディスポーザーがないのが残念です。
それと、惜しむらくはバルコニー水栓ではなくスロップシンクを
取り付けていただければ洗い物にも便利だったと感じます。
トイレはタンクレスで手洗いカウンターつきは一部の部屋のみですか？

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>>365

ディスポーザー付ける場合は、ディスポーザー自体は20万円ほどでしょうが、地下に処理層をつくらないといけないので　多大な費用がかかり、メンテナンス代が年間30万円ほど発生します。

80戸以上の中規模以上からの住戸でないと費用面で難しいと思います。

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366さん
ディスポーザーを設置するのに浄化槽が必要で、その維持費も発生するのですかー。
具体的な金額まで教えて下さってありがとうございます。
とても参考になりました。
確かに30万なら小規模マンションでの負担は管理費が高額となり、結局住人が
苦しむ事になりますねぇ。

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ここってなんで売れないんやろ？
やはりデベロッパーの問題なのかなぁ？

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何か理由がありそうですね。

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ディスポーザのあるマンションは大規模が必須条件なのですか？
確かに、年間30万円のメンテナンス費用がかかると考えれば、マンションの世帯数で分配するとして月々の管理費が約1万円加算されるとなるとキツイです。
設置費用もマンション価格に上乗せされるのでしょうし…

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>>368
現地行きましたか？
もともとここは古くからの住民さんが住むエリアで、そこにマンションを建てることにしたんです。
だけど、近所住民にはマンション建築と言わずにひっそりと工事に着工...。結果、近隣住民と揉めに揉めています。
せっかく買っても、地元のご近所さんに歓迎されるどころか、嫌われると思ったら躊躇します...

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>>371 通りがかりさん

近所住民にはマンション建築と言わずにひっそりと工事に着工…
って今どきそんな事出来る訳ないじゃないですか(笑)
どうやってひっそり工事に着工するのか教えて下さい(笑)

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このマンションが出来る前は古い印刷工場があり、うらびれた位雰囲気でしたが、新築マンションが竣工して雰囲気がとても良くなったのに、周辺住民の民度が低く、小金をせしめるために大義のない執拗な反対運動（嫌がらせ）を繰り広げていました。有る民家はブロックや軽自動車でバリケードを組み、建設妨害までするしまつ。この物件を検討しましたか、低級な周辺住民と関わるのが嫌で、私はスルーしました。

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マンション南側の お祖母様が、人道指揮されていたと 伺ってます。

周りの住民も、近所付き合いとはいえ大変です。
自治会上 ノーとはいえませんから。

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３７３の稚拙な書き込みの方

低級な近隣住民ってとても失礼な言い方ですね。

下品な言い回しに、稚拙な文章。

そんな方はスルー大歓迎！

購入する気もないのに無責任に事実でもない中傷を書き込むレベルの低さに呆れるばかり。

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>>373 マンション比較中さん

バリケードって

沖縄の地元の方 VS 大阪府警の機動隊員の
先日の騒動みたいな 言い回しです。

沖縄の地元の方は、環境の変化に対抗しうるべく、住民運動です。

機動隊員の方は、大阪府警からの指令です。
どこかで 折り合いはつける必要あります。

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何も知らされずに購入した人が一番可哀想、、、
場所はほんとに良いところです

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そんな反対運動するならここの土地買ったら良かったんやん、自分達の望んでいない物が出来るから反対運動って…笑。都合良すぎやろ。

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>>379 通りがかりさん

まさにそれ！
反対運動の考え方が自己中心的過ぎ！

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