ル・パルトネール 夕陽丘 天神坂ってどうですか？

確かに緑が多くて風情ある静かな環境は市内では貴重な存在だと思います。
ただ、下記の観点から私は見送りました。

１）デベの信頼性（規模の小さい会社のようなので隠れた瑕疵が明らかになった時の対応力に不安がある。）
２）永住物件としては不適当
　　周辺の坂はかなりきつく、加齢による膝、腰の故障や車いす生活等を想定すると、その時点でここには住めなくなる。
３）リングシャッターが無いので、部外者による車への危害が心配。
４）活断層（上町断層帯）がすぐ近くの松屋町筋周辺にあり、地震発生時にはかなり不安要素がある。
　　東側にある民家の石垣が崩壊しそう。
５）過去は建設反対、裁判中等の理由の分からないのぼりや横断幕等で埋め尽くされており、住民との軋轢が心配。
　　周辺住民のレベルを疑ってしまう。
　　建設地には以前薄気味の悪い工場がおり、著しく周辺環境を損ねていた。　
　　マンションができることによってむしろトータル環境が改善されると思うのに、それが理解できない住民。

>>321　　マンション検討中さん


エリアに詳しい有識者の言われるご説明には納得です。

四天王寺六万体の坂は電チャリのエコモードで余裕よっちゃんなのですが
この石坂は松屋町側の下からフルパワー仕様の電動自転車ロイヤル最強モードでも結構キツイです。

>>321 マンション検討中さん
流石ですね。見送って正解です。

軽めの良いなという意見と、
粘着質に批判しまくる特定の人との攻防戦ですね

>>324

若い人には、駅近ではないので不向きですが

大阪市内の静かな場所としては　安住の地として見た場合　良いのではないでしょうか？

車の騒音も聞こえないし　大通りそばですが　静かでしょう。

あなたなら　どうされますか？

大通りに面した谷町筋沿い　の物件を　買われますか？

デベについてはコメントしません。

断層マンションは避けます!

若い人向きですね。
後期高齢者の私たちにとっては坂がきつくて安住の地にはなりません。

>>325 匿名さん
若い人向けだと思います。
私の母は前の坂を登る事も下る事も出来ませんでした。因みに80歳です。

周辺住民は年寄り多いけどね。

>>329 匿名さん
よくご存知ですね。だから皆さん大変そうでしょ。

物件及び周辺のお写真の掲載をありがとうございます。

反対運動をされていたお宅は、幟のポールのみ残しておられるのですね。
周辺の美観の為にも速やかに撤去していただいた方がよろしいように思います。

お写真の投稿から10日ほど経過しましたが、現在工事の方は無事完了しておりますでしょうか。

>>331


完成済です！
http://tenjin24.com/

工事の状況はこちらへ電話ください
TEL：　0120-5151-43

マンションの敷地内の植栽管理を造園業者に
委託契約を実施するのが一般的ですが、

このマンションはどうなんでしょうか？

初めから枯れ木を植えるのは道義的に問題がある
と思います。

枯れ木のまま放置したら大変危険じゃないかなぁ。

>>333 口コミ知りたいさん

あの木はかれてるのですか？これから緑の葉がでてくるとか。

現時点で植栽美しいですか？

そこら辺のワンルームマンションや即席のモデルルーム
の植栽よりもお粗末だよ。

そんなお粗末な植栽って是非写真にアップしてもらえませんか？

植栽関係はよく揉めるよね
この前冬に完成した北区のマンションでもブーイングの嵐でしたよ
ただそこはこれから大きくなる＆冬だからという理由で切り抜けてましたが
夏だとどうなんでしょうね

枯れてる植栽は植え替えるって聞きましたよ。

現地見てきました
上品なタイルで仕上がってなかなか立派な
マンションですね
天神坂が狭いので低層マンションでも少し圧迫感がありますが
これから入居される方は楽しみですね

>>336
>>338

現地　散歩がてら見てきました。
入口の植栽は、刈り込んでいました。

植栽が、しょぼい感じします。　植え替えするとなれば、秋まで待たないと　この暑さでは難しいですね。

植栽は、とりあえず　植えているだけだと思います。