パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part10

０ｍ地帯は、津波など考えなくとも、満潮時は常に水面下ですから、台風、高潮などによって常に水没する危険にさらされています。江戸川や江東区役所の前には、満潮時や洪水時の水位を示す標識がありますが、その線は人の背丈より上にあります。

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よっぽど悔しかったんだろうね（笑）

どんな所に住んでるんだろう。汚い狭い部屋に住んでるんだろうなあ。

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へー。じゃあ湾岸なんて低地と比較したら恵まれてるんですね。新豊洲は8メートルだもんな。

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ゼロメートルエリアって内陸だけだよ。

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そろそろ一斉削除かな？（笑）

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また振り出しに戻るってやつか＞＜

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>>119
戻っても戻らなくても一緒。
輪廻してるだけだから

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このグローバル時代に輪廻ですか。
仏教だけとは限らないよ。

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豊洲がやたら盛り土されてるのは、東京湾の最前線で津波を受ける立地だからだよ。防波堤島の後、第2の防波堤の役割になるから新豊洲などは海抜8Mにしてある。他より高いから安心というのは勘違いだよ。しかし豊洲はなんメートル？リスクは新豊洲と変わらないけど。

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5丁目で３２０ですか。
豊洲、何処まで値上がりするんですかね。

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北区の大正時代の家なんだけど、３千万ぐらいで
買えるかな？　どう思う？

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5000から8000の売却益なんてあるわけないじゃん(笑)そもそも、70から80平米で坪100上げて売却できても諸経費抜いて1800程度の売却益だから。しかも、控除使わないと税金引かれてわずか1000万しか残らない。控除使っても3000万までだし、使ったら次の家は住宅ローン控除使えない。

しかも豊洲で坪100上げて売却可能なのはパークシティしかないから。実際に売却してみ、わからるから。豊洲中古で300以上で売れるのはパークシティとプレミア階くらい。他は300に全く届かないよ。

結局今、豊洲に住んでる100から200しか買えない95%の層はまた江東区か城東に家を求めるしかない。

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ここだけに限らず
どの掲示板も坪あたりの単価が上がりすぎているって
悲鳴に近い書き込みばかりですね

バブルなのかなぁ
付き合ったら痛い目にあいそうですね

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125

人口減の恩恵を、大いに受けられる時代なんですね。

賃貸で頑張って貯蓄するのもありですねー。

ジブリの世界ですー。

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越中島のトラックターミナル社宅住まいの方が、豊洲に住んでるとみんなに言ってました。あそこも豊洲になるんですか？こどもの習い事が月島だから、豊洲って言った方がわかりやすいからかな。

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＞125

なんか古くて汚らしい家ですね。

再開発してタワマンにすることをお勧めします。

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>>129
免許証見られたらバレるやん

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新豊洲も一応、豊洲ですから。

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所謂、豊洲と呼ばれているエリアはIHI の土地を一体で再開発した2,3丁目で豊洲の山の手にあたります。街並みが素晴らしくしかも便利。一方、2,3丁目側から三つ目通りを越えると豊洲の下町4,5丁目です。そこそこ便利です。4丁目にはセブンイレブン1号店があります。町並みはイマイチかな。1,6丁目は豊洲の郊外に当たります。駅遠で店もなく不便です。今後に期待。

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何気にシエルの下のペル・エ・メルが近いのもいいね。

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