東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-03-03 12:37:30

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 88915 検討板ユーザーさん

    中央区内で夜間閉店のコンビニなど見たことない。
    オフィスビル内の店舗くらいでは?

  2. 88916 名無しさん

    >>88907 匿名さん

    あると便利なのはわかるけど、必須じゃないしなくて困ることもない。
    まあマンション一階か商業施設に1~2店舗くらい入るだろうしね。
    絶対はいるとは言い切れないから自分はここに住むのを辞めました。と言うならわかるけど、
    絶対ここにコンビニはできない!不便!って検討から外したマンションの掲示板に書き込む意味がわからんな。

  3. 88917 名無しさん

    中央区内は家賃が高いのだから24時間営業にしないともったいないでしょ。地方の家賃タダみたいなコンビニとは違いますから。

  4. 88918 マンコミュファンさん

    >>88912 匿名さん
    残念。当たってます。

  5. 88919 マンコミュファンさん

    晴海フラッグは住宅街だから夜間人口の方が昼間より多いから夜間に閉店するわけがない。夜間に人のいないオフィス街と間違ってるのかな?

  6. 88920 匿名さん

    晴海四丁目にいくつかコンビニあるじゃん。
    遠いけどそこまで歩けばいいと思うよ。

  7. 88921 評判気になるさん

    深夜閉じるとしたらバイトを僻地に送り込めないからだと思う。

  8. 88922 評判気になるさん

    タワーの最後までチャレンジします、
    どっかで当たったらラッキーだと思ってます
    諦めずに頑張ります

  9. 88923 マンション検討中さん

    タワーの最後まで粘るくらいならその数年間で収入あげたり貯金してもっと立地良い物件買う方が良いよ

  10. 88924 eマンションさん

    >>88877 匿名さん

    サンには近くにSCがあるので、超駅遠のパー民シー民のためにパークのC棟あたりにコンビニ欲しい。

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    レジデンシャル品川荏原町
  12. 88925 eマンションさん

    田和フラの価格帯教えてもらいました。驚くべき価格で、転売禁止条項がないとパンピーはまた手に入らないぞこれ。

  13. 88926 eマンションさん

    >>88923 マンション検討中
    もっと立地良い物件ってどのマンションですか?
    教えて下さい。そっちにします!!

  14. 88927 eマンションさん

    タワーの間取りってどこかで見られませんでしたっけ?
    サンとパークの契約者の書類には載ってると思うのですが。

  15. 88928 eマンションさん

    転売禁止条項を要望していこう。

  16. 88929 検討板ユーザーさん

    >>88928 eマンションさん さん

    要望してどうするの?要望が通らなくてマンション買えなくて後悔?

  17. 88930 評判気になるさん

    >>88923 マンション検討中さん

    タワー粘りながら収入上げることできるでしょ。
    役に立たんアドバイスだな。

  18. 88931 マンション検討中さん

    >>88930 評判気になるさん

    役に立つアドバイスをお願いします。役に立たないアドバイスばかりで困ってます

  19. 88932 評判気になるさん

    収入上がるなら自然とハルフラより良い物件が候補に入るからな

  20. 88933 eマンションさん

    >>88929 検討板ユーザーさん

    転売禁止条項つけると実需のみとなって、他MSでは民度爆上げしているのよ。

  21. 88934 匿名さん

    日経暴落で資産失いました。仕事も無くしそうです。。

    https://sekai-kabuka.com/

  22. 88936 マンション掲示板さん

    >>88931 マンション検討中さん

    この掲示板を見ることをやめればすべて解決します。

  23. 88937 検討板ユーザーさん

    >>88933 eマンションさん さん
    転売禁止条項つけると実需のみとなって、他MSでは民度爆上げしているのよ。
    実需のみとなって爆上げ期待とのこと理解しました。
    で、爆上げ期待してるの?
    買えなくなるよ。買えなくてもいいの?

  24. 88938 マンション掲示板さん

    コンビニは店舗の面積や形状を考えるとこれらのどこかだと思われるが、埠頭公園の利用者の来店を考慮すると、サンFの可能性が高いだろう。

    1. コンビニは店舗の面積や形状を考えるとこれ...
  25. 88939 匿名さん

    [No.88935と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  26. 88940 匿名さん

    >>88915 検討板ユーザーさん
    ハルフラ棟内コンビニなら間違いなく9時閉店だな
    朝は10時開店
    リーマンだと平日にハルフラ内コンビニがオープンしてるの見たことない状態w
    別棟なら24hありえるが、晴海5丁目にハルフラ以外のビルは消防署のみ

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  28. 88941 匿名さん

    >>88938 マンション掲示板さん
    マンション棟にヤンキーのたまり場確定24hコンビニなんか出来ないだろ

  29. 88942 eマンションさん

    >>88937 検討板ユーザーさん

    流石に読解力無さすぎるだろ。

  30. 88943 匿名さん

    24hコンビニ作ったら晴海ふ頭公園で集会始める暴走族の買い出しで混雑しそう

  31. 88944 eマンションさん

    >>88938 マンション掲示板さん

    サンだとシー民が遠くてかわいそうなので、常識考えて埠頭公園の利用者よりシー民を優先すんだろ。

  32. 88945 eマンションさん

    >>88943 匿名さん

    チャリで来るの?

  33. 88946 匿名さん

    3倍優遇は1年半も販売を待たせてしまったお詫びであり板ハズレ組に優先倍率付くことはない。タワーでの販売方法の変更は出来ないとのこと。以上

  34. 88947 eマンションさん

    街区の道路に大小さまざまの「ハンプ」を作って、珍走のクソダサいシャコタン車がぶっ壊れるようにして欲しいね。
    ※ハンプとは、道路の一部を隆起させ、通過する車両に上下の振動を及ぼすことで運転者に減速を促す構造物

  35. 88948 eマンションさん

    >>88946 匿名さん

    田和フラの販売はこれからなのでいかようにもできる。以上。笑

  36. 88949 eマンションさん

    安く仕入れた土地は住宅価格高騰に悩む実需に還元されるべきなのは当然のこと、5年転売禁止条項を要望していきましょう!中央区議会議員も介入すべき。

  37. 88950 口コミ知りたいさん

    >>88940 匿名さん
    >>88941 匿名さん

    買えない人の願望というか怨念はスゴイwww

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  39. 88951 マンション検討中さん

    >>88943 匿名さん
    買えない人の願望も虚しく、有人管理所付きの公園に決まりました。

  40. 88952 eマンションさん

    今日時点で西向き道路ビューの66平米ですら15倍ついてるから、95%は「買えない人」ですよ。言葉遣いに気を付けるとともに、5年転売禁止条項を要望していこう。

  41. 88953 匿名さん

    買えなかった人が、買えた人を憎んで出来るだけ住環境が悪くなりますようにみたいに祈る書き込みが目立つな
    別にここを買った人を苦しめたりするために行政があるわけじゃないんですよね
    そういう浅ましい精神性だからマンションも買い損ねるんですよ
    あなたがたの溜飲を下げるために世界が存在してるわけじゃないんですよね

    それがわかんないからお前は負け続けるんだよ バーカ

  42. 88954 検討板ユーザー

    >>88813 マンション掲示板さん
    中央区さあ、晴海ふ頭公園にホテル作る計画エグくない?

  43. 88955 匿名さん

    >>88945 eマンションさん さん
    オートバイや4輪に決まってるじゃん
    豊洲ぐるり公園と同じだよ
    4輪は路中、オートバイは公園乗り入れ

  44. 88956 マンション検討中さん

    今回の倍率は低そう

  45. 88957 eマンションさん

    >>88953 匿名さん

    こういう民度が低い老害が退場するように、5年転売禁止条項を要望していこう笑

  46. 88958 匿名さん

    >>88954 検討板ユーザーさん
    晴海ふ頭公園にホテルなんか作るわけないだろ、場所無いし
    3,4丁目のホテルなんか五輪開催中でさえ閑古鳥ないて潰れまくってたのに
    晴海に新しいホテルは出来ません

  47. 88959 eマンションさん

    >>88958 匿名さん

    場所無いというか護岸の外なので無理ですよ。嘘も休み休み言えと。

  48. 88960 匿名さん

    >88956
    これ見ると、ほんと経済市況を読めない人間しか買ってないんだなw
    この主婦レベルじゃ死んでも気づかないのだろう。

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  50. 88961 検討板ユーザーさん

    >>88955 匿名さん
    警察署目の前。すぐキップ切られそう

  51. 88962 検討板ユーザーさん

    >>88947 eマンションさん さん

    新木場にあるやつね

  52. 88963 匿名さん

    >>88961 検討板ユーザーさん
    あれ消防署だから、警察署ではありません、残念でした
    公園乗り入れオートバイもエンジン止まってれば歩行者の荷物あつかいで合法です
    豊洲ぐるり公園と同じで集合写真撮りまくりです
    24hコンビニあれば酒買ってきて朝までレインボーブリッジの前で大宴会

  53. 88964 評判気になるさん

    >>88959 eマンションさん さん
    新参さんかな。
    88954じゃないけど、計画はあるよ。

    https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/harumi/harumi_vision.files/...

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東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

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リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸