東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-02-25 00:51:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 75601 マンコミュファンさん

    >>75600 匿名さん

    何がじゃあなの(笑)?マンション買う次期は人それぞれだよね。
    なぜ買うかとか買わないとか人それぞれなのにそれを言及するって貴方はどの立場なの(笑)?

  2. 75602 匿名さん

    >75582
    そうなるよね、トラックの運ちゃんはムリだけど、コンサルみたいな仕事は誰でもできそうだし。

  3. 75603 マンコミュファンさん

    >>75602 匿名さん

    簡単に首切れる雇用形態なら在宅関係なく首切るよ。リモートワークが元に戻るの時間の問題だけどね、マスクが外れる頃にはほぼ元通りだよ。

  4. 75604 匿名さん

    >>75597 匿名さん

    そんなの一軒家でも一緒じゃね?
    中央区タワマンも同じ状態。
    だから堂々と会釈すればいいんだよ。
    バルコニーで挨拶するのは新しい時代のコミュニケーションの形だよ。

  5. 75605 マンション検討中さん

    タワー安いかもしれない。板はとりあえず様子みようという倍率下げ工作が始まってるな。
    これってデベにとって好都合だよな。
    仮にタワー安くても大抽選会で当たる確率皆無で、そのあと帰るマンションなくなるのがオチ。

  6. 75606 マンコミュファンさん

    >>75605 マンション検討中さん

    とりあえず板マン買いにいってタワ安ければタワも買いにいくのが普通の人の考え方。
    この情勢で次のもっとお得もしれないという希望的観測で今安いものを見逃すって普通はできない。

  7. 75607 匿名さん

    次の経済ショックで破産するだけだろ。馬鹿だな?。

  8. 75608 マンコミュファンさん

    >>75607 さん

    はいはい(笑)経済ショックね。

  9. 75609 匿名

    >>75607 さん

    実需向けマンション買った人が経済ショックで破産するならみんな終わりだろ笑

  10. 75610 口コミ知りたいさん

    ネガの人って本当にお金無いんだな笑。
    発想が金がない人そのもの。

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  12. 75611 匿名さん

    いくらあれば買えるんだよw 言ってみろよ。 
    まさか住宅ローンじゃないだろうなw

  13. 75612 名無し

    バルコニーで会釈なんかするの?都会でしないよ、普通

  14. 75613 匿名さん

    >>75612 名無しさん
    爆風吹き荒れる晴海湾岸でバルコニーなんかに出ないよ
    カーテン開けてガラス越しに目が合う感じ

  15. 75614 匿名さん

    トップアイドル「斉藤優里」が来たようです。

    https://onl.bz/WByA8DD

  16. 75615 匿名さん

    ここも浴衣が似合う町までもう少しですね。

  17. 75616 匿名さん

    両国か

  18. 75617 匿名さん

    >>75600 匿名さん
    今マンション買う人の大半はその頃まだ学生だよ。

  19. 75618 匿名さん

    タワマン一択だな。

  20. 75619 匿名さん

    >>75617 匿名さん
    それな

  21. 75620 口コミ知りたいさん

    >>75611 匿名さん

    2億有れば充分だよね、晴海フラッグなら。
    1億以内のを買いたいけど。

  22. 75621 匿名

    最安マンションで金持ち自慢すな。

  23. 75622 口コミ知りたいさん

    >>75621 匿名さん

    2億で金持ちと思うところがもう終わってる。。
    晴海フラッグ購入者で結構いると思うけど普通に。

  24. 75623 匿名

    >>75621 さん

    いくら必要かと聞かれて答えただけで絡まれる。掲示板の人はなんて答えて欲しいの?
    その答えじゃないとまた絡まれる笑

  25. 75624 匿名

    ネガの人はお金が無いコメントに皆が同意してる。変なネガは心も貧しいと思われるから程々にしなよ

  26. 75625 匿名さん

    >>75624 匿名さん
    見下すぐらいだから、金持ちかもよ。

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  28. 75626 マンション検討中さん

    ハルフラタワー、外廊下って本当か?

  29. 75627 匿名さん

    >>75626 マンション検討中さん

    ソースは?

  30. 75628 匿名

    2億程度で金持ちといわないポジでも、機械式駐車場で毎朝カオスになっている間に、お子さんが漏らしたり、勝どき駅に向かう途中で50m置きにアリの巣を見つけて徒歩20分なのに1時間かかったりするんだろうなと思うと、子供って無敵だなと思う。

  31. 75629 通りがかりさん

    >>75628 匿名さん
    普通だよ。

  32. 75630 匿名

    >>75629 通りがかりさん

    駅前買って貰えばいいのに。

  33. 75631 匿名さん

    オートコンシェルジュ、いいよね。とっても便利。

  34. 75632 マンション検討中さん

    85平米で固定資産税68万って高すぎ。
    こどもみらいも使えないと聞いてビックリです。

  35. 75633 マンコミュファンさん

    >>75632 マンション検討中さん

    こどもみらいって何?

  36. 75634 マンション掲示板さん

    >>75622 口コミ知りたいさん

    お金があるのにどうして晴海フラッグなんかを買うんですか?
    四人兄弟の大家族ですか?

  37. 75635 匿名さん

    今はネガしてもらったりレスあるからいいけど、こんなん掲示板の更新がストップした途端に不安になってみんな売るんじゃないの?

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  39. 75636 匿名さん

    住民以外は絶対に来ることはないわけで、通ることもないわけで。俺が辰巳団地を知ったらのも先月だし。ここも、そういうことになる。

  40. 75637 マンコミュファンさん

    >>75634 マンション掲示板さん

    75622さんじゃないが何故買うか?
    リーズナブル価格なので数年後に買い替えしたいときに高値で売れる可能性高いから

  41. 75638 匿名さん

    街の戦闘力の話ですか? それだと川越ですね。人口30万程度の街に、730万人が訪れるようです。古都の手当が国からもらえるし、スーパーリッチみたいですね。

    川越市は平成30年の観光客数が734万2千人に達し、統計を開始した昭和57年以降で最多の平成28年の704万人を上回り、過去最高を更新したと発表した。

  42. 75639 匿名さん

    タワー棟と板状が同程度の価格というのはデマ確定。
    「価格に関しては何も決まっていなく外部にでている情報は憶測である」とのこと。
    あのツイッターアカウントの今までのツイートの言い方を見たらそりゃそうだと思った

  43. 75640 匿名さん

    団地は地方でも駅遠が標準だから許される感じはある。
    しかし、タワーの駅遠は許されないかも。

    よって、安い。

  44. 75641 匿名さん

    タワーが安いという話、全く信憑性が無いが実需には悪くない話。
    真実ならば業者がタワー棟に流れれば倍率が下がる。

    ただ、建材費の高騰等間違いなく影響がある中で、期待するような安値は無理だろう。
    まあ坪380~400かな

  45. 75642 通りがかりさん

    >>75641 匿名さん

    高いというのも同じように個人の感想だろう。

  46. 75643 匿名さん

    板状のリセール良い部屋は今期で9割は完売なるでしょ。
    シーE棟やパークの大量のキャンセル部屋に殺到するような部屋ない。
    どう考えてもタワーを安い価格で出せる背景ではないが、もし出たらそれこそ実需が買えなくなるだけで良いことない

  47. 75644 匿名さん

    建材費って中国が8割なんだから、高騰は幻だよ。 一気に80%OFFもあり得る。

  48. 75645 マンション掲示板さん

    >>75641 匿名さん

    D棟車庫出入口ビューをA棟より割高で買う馬鹿いるかなぁ。どういう理由で買うと思った?

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  50. 75646 匿名さん

    >>75644 匿名さん
    中国の建材費は安いという妄想がアホすぎて草

  51. 75647 マンション掲示板さん

    >>75637 マンコミュファンさん

    まぁそういう理由だろうね。全員銭ゲバのマンションも面白いね。スポバでやり手自慢で盛り上がるね。

  52. 75648 匿名さん

    >75646 頭わりーな。建材の8割を使ってるのが中国なんだろ。

  53. 75649 匿名さん

    清掃工場の横の汚染土壌に建ったマンションを選ぶって、頭イカれたヤツだけなんだろうな。

  54. 75650 通りがかりさん

    >>75647 マンション掲示板さん

    シティタワー品川とか北中買った人もそんな感じじゃない??

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東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

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東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸