HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>150354 匿名さん

これって、自己申告アンケート？サンプリング？
それとも勤務先の源泉徴収のデータを洩れなく集めたデータ？
税務署が押さえている自己申告データ？
いずれにせよ、こんな情報正確に出せる訳無いだろ
ここから見えるのは港区民は自己申告する債大風呂敷を広げる見栄っ張りばかり
ということだな。
まあ半値八掛けがいいとこだろう。しかもほぼ共稼ぎだし。
信憑性ゼロ。

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>>150362 職人さん
ならば、無視すればよろし

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結局は、マンションだから住んでるとはいえない。社宅と同じ扱い。古くなったら地域の平均年収も下がるし、出ていってしまう。

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>>150366 匿名さん

で、何が言いたいのかな？

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＞150350

トランプショックで下げていた10年物も1.5％回復してるしね。

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民泊盛況

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住民板、醜い動物タワーバトルやってて草
人間タワマンバトル
運が良いだけなのに格の違いを見せようとするの、成金じゃん
成金タワマンバトル

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>>150362 職人さん

元データは国勢調査

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>>150372 マンション住民さん
自分で荒らして自分で報告とは…立派やな

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眺望最高

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都心部の都営住宅ってめちゃくちゃ羨ましい立地なんだよな。品川駅徒歩8分とか、広尾駅徒歩5分とか大崎駅徒歩５分とか青山一丁目駅徒歩3分とか。高輪台とか北青山にもある。都心部で都営住宅があるエリアは高級だよ。

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前より悪化してる？　警察も対応できないみたい。

https://www.moneypost.jp/1275747
「晴海フラッグ」で横行する中国人観光客向け違法民泊　疑惑の中国系企業の代表を直撃すると「ああうぜえ、お前このクソッタレ！」と中国語でまくしたてる

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湾岸一体は多摩川河口から荒川河口まで元○和地区（江戸川区はそもそも海と湿地しか無い）
東京生まれの私はそう教えられたし、
親の世代は住むどころか、近づくことすらためらう

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>>150381 匿名さん
民泊なんとかならんのですかねぇ

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>>150386 マンション比較中さん
手遅れでしょうね。
今の政権は帰化人と中国のハニトラに引っかかった政治家だらけで中国の言いなり。侵略が進んで手に負えなくなってる。

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https://x.com/moeruasia01/status/1929636314867290119?t=SzuCrI-Cvf6AYQ0...

ここそうなるのかあ、北朝鮮みたいだな

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湾岸が栄え続けた試しは無い
お台場も天王洲も有明も、全て閑古鳥

なかでも晴海は呪われた土地
かつて存在した鉄道は廃止、晴海～日の出の海上交通も廃止、鈴木俊一が企んだ東京都市博も次の知事がひっくり返し海の藻屑にｗ
東京五輪も延期の挙げ句、無観客開催。それをいいことにヘドロの海でトライアスロン、ダメ押しは電通汚職と汐留本社売却
東京湾岸は人を不幸にさせる　古来人が住むことはありなかった。
不幸が続くのは、大震災や空襲で隅田川河口に流れ着いた何千何万もの犠牲者の怨念か

次の不幸は既に決まっている
そう、ハルフラ騒動とその顛末。転売ヤー供の阿鼻叫喚は近い♪

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>>150389 評判気になるさん

ん？？？何か悪いことでもあったんか？
悲しい時は思いっきり悪口を言えば良い・・・ただそれだけだと自分自身の魂を汚すことになってしまいますよ。

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東京湾大華火祭の復活おめでとう

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もう完全にス　ラムじゃん　シェシェ

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>>150395 マンション住民さん

愈々晴海も終わりですね　
住んでいる人　この度はご愁傷様です　返す言葉もございません
ナンマンダブ

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おめでとう、やはりアパートが一番ですね（笑）

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まだ600戸も空室らしい。中国人もお腹いっぱい？

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>>150403 匿名さん

私は完全テレワークでほぼ100パーセント晴海フラッグにいますが特定国の方声も大きいとかマナーも悪いとかも感じないです。人の感じ方は違いますね。

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転売ヤー必死の防戦　何だかなあｗ

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>>150403 匿名さん

うーん・・・。まあその通りでしょう。ただ時代は繰り返す・・・です。日本人も欧米のホテルでバスタブの横で体洗って下の階に迷惑かけてた。

何より未だに「ピロー・マネー」とか言って枕の下にキャッシュを突っ込む・・・ほとんど日本の都市伝説に世界はびっくり・・・です。

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>>150409 匿名さん
まあベランダで喫煙しまくったり、路駐しまくって警察に突っかかったり全く反省しないところは日本も学ぶところありそう
反面教師っていうんだけどわかるんかな？

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マンション価格高騰 “外国人投資目的購入”実態調査へ 国交省
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250528/k10014818221000.html

今更という気もするが、近いうちに何らかの規制がありそうだね。

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>>150419 匿名さん

外国人と言ってるけど中国人だからね。中国人が2020年以降に分譲されたマンション買いあさってるから、デベロッパーも調子に乗って値上げしてるのが実態。

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>>150409 匿名さん

まあ、ここは日本なんだから日本人を敵に回すなよ
とっとと四川省に帰りなさい

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>>150395 マンション住民さん
この動画の内容が本当なら、抽選外れてよかったと思う元購入希望者が多いかも。

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>>150430 匿名さん
目の前だから大迫力で花火鑑賞出来そう

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晴海フラッグで中国人絡みのトラブル続出
https://www.moneypost.jp/1275744

住民スレを見てもかなり酷いことがわかる

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アルファード見るくらいで住んでてなんの支障もない。民泊もそれらしいのを見ることも無いし中華に荒らされてる気もしない。モンスター住人が騒いでるだけ。
嫉妬民が異常に多いからビュー稼ぎでディスってるだけ。

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>>150433 匿名さん

歴史がある芝浦や港南のタワマンだと、民泊締め出しに成功してるマンションもある。どれだけ本気で動くかの問題。

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>>150435 入居済みさん
オモロイもんでそうじゃん？
議員さん出てくるって証拠あるんしょ

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分譲価格で購入したなら2倍で売れるから、美味しい思いをしたのは当選者
地下鉄もだいぶ先だから、心配なら外を購入すれば良い
私は分譲価格で購入したけど倍なら購入しないと思う

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それにしても
転売しようにも、全然売れていないね

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>>150435 入居済みさん

実際住みたい人には何も言っていないよ　蓼食う虫も好き好きだ（俺は御免だが）
ディスられて当然なのは、強欲で結局最後は墓穴を掘ることになる転売ヤー
ここにもボウフラみたいに沢山湧いているだろｗ

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Switch2を見ても、転売ヤーはどんどん肩身が狭くなりますな

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>>150438
民泊いるのかも知れないが住んでて感じられないだけ。エレベーターの注意書き見て
どこかにいるんだなと思う程度。対策できるならやって欲しいが。
自分が旅行に出た時スーツケース引っ張ってて、モンスター住人がきっと勘違いして
ると思ったよ。
鈍感なのかと思うが鍵も見たことないしゴミや犬のふんも気になった事ないな。
めちゃくちゃキレイだと思うしこれで騒ぐかと思うよ。
まあ中華は殆ど挨拶返さないのがあれだが思うほど居ないし。

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統計データを見れば明らかにデタラメとわかることを何回もコピペしている人がいて迷惑ですね。

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>>150445 評判気になるさん

区ごとに人口が違うから、比率で見ないと実態は見えない
これは外国人全体だが、城西は白人が多く、城北や城東はアジア系、同じ区内でも白人は内陸、アジア系は湾岸に集中する傾向がある

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>>150446 評判気になるさん

江東区に住む外国人3万人、うち中国人が18000人、約6割
港区に住む外国人2万人、うち中国人が6000人、約3割

ずいぶんと割合が違うものですね。

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住民基本台帳に載ってない住人もいまは沢山いるんでしょうね

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人口統計的に品川が中国人だらけはあり得ない。港区全体でも6000人しか住んでないのだから。住民基本台帳に載っていないこともあり得ない。中国人が激増しているのは江東区であり、それも新興の湾岸タワマン地域の有明とか豊洲の築浅マンションに集中しているので、ブランズタワー豊洲とかシティタワーズ東京ベイが中国人だらけと言うのは知っている。港区の湾岸の芝浦や港南は分譲されたのが2000年から2010年頃であり、中国人が日本のマンションを買いあさりに来る前に完売したので中国人は少ない。

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ここの違法民泊と白タクの問題が国会で取り上げらてるよ。大問題になってるじゃん。

https://x.com/civet2314/status/1932198778460946908

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>>150446 評判気になるさん

アジア系外国人は新宿周辺と江東五区を望む。欧米系外国人は港区を望む。昔からそう。

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これマジな話なんだけど、マンションの掲示板のお知らせで中国語だけで書かれたお知らせが張り出されてるのは中央区と江東区。港区は日本語だけ。

一人っ子家庭（中国語で独生子女家庭）は無料で年間の傷害保険に加入できるという中国人にしか関係がない張り紙まである。

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>>150454 マンション検討中さん

それがどうかしたのか？

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今日内覧会行ってきた。
眺望は、最高??
部屋は思ってたよりだいぶ狭い??
ちなみに高層階北西角部屋です。

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150460です。
すいません。
正直な感想。
眺望は、想像の10倍位良かったです。
部屋は約78平米だけど････
想像の10倍狭い??
交通の便想像の10倍良かった??
でも、１、2億って…?

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>>150462 マンション検討中さん
うざいよ。自慢はやめてね

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>>150462 さん

買えなかった人が何十人、何百人もしくはそれ以上いることを想像してね。私も買えなかった

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>>150464 名無しさん

こればかりは仕方ないですね

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>>150460 匿名さん
1次取得か。
図面だと大きく見えるけど実際は78平米で3LDKは激狭。
3LDKなら100平米以上ないと狭感じる。

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>>150462 マンション検討中さん
たったの1,2億だったんですか
やっす

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ただその狭い80m2の3LDKが大人気で高価格で瞬間蒸発するんだよね

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>>150462 マンション検討中さん
一次取得で晴海はキツいっすよ

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キツイどころか大儲けでよいのでは？

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含み益1億円くらいありそう。

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売れもしないのに含み益もクソもない
そもそもローン地獄を抱えている

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中国人が中国人向けに食堂経営してるってマジ？

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タワマンとテナントと植木の１セット、
フィリピンの地方でたくさん作られている転売用の街だよ。

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>>150480 匿名さん

品川インターシティが職場で毎日通っているけど問題無いよ。市場の塀のとこまで行けば多少あるかもしれない。市場からの距離的には港南のマンションは品川Ｖタワーと品川タワーフェイス以外はまったく影響ないです。

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ドナドナのトラックを見た時に心が乱れるから嫌だ。

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特に海に近いエリアは劣化しやすいですよ。これ常識。

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まず建物内に埋まった配管はボロボロになる　交換はまず不可能
窓のコーキングは10年でボロボロになる　交換はまず不可能
鉄筋はいつの間にか侵入する水分や塩分で錆びて膨張しコンクリを破断させる
埋込み空調、監視装置、自動ドア、シャッター、ポンプ、立体駐車場にはプリント基板など電機製品が含まれており10数年で壊れるし交換部品も無い
特にタワマンは特注だから部品がない
その他、アルカリ骨材反応、エフロによる汚れなど、コンクリを蝕む要素は盛沢山
震度7は未経験だし、微振動の繰り返しで躯体強度は年々低下していく
つまりどんな悲劇が降りかかるか知れたもんじゃ無い
かといって自分の意思だけじゃリフォームもできない
ゼネコン・マンコン社員自身が（社内割引、優遇金利とか各種優遇策があるのに）タワマンに住むことを極力避けるのはまさにそれが理由

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>>150499 匿名さん

戸建てって、それを全部自分で管理するんだよね。
めんどくさい。

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まーた公園でクレーマーが出てきてるのか　ほんと板状は貧乏人なのになんか公共のものを自分たちのものと勘違いしてるよな

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>>150502 通りがかりさん

必要な箇所をいつでも好きな時直せるし、直すのが業者だし相見積も自由
電話一本かけられないとはさすがマン民　まさにヒッキーそのものなｗ

そもそもマンションは修繕積立金は管理会社紐付けでぼったくるくせに
いつまで経っても修繕してくれない

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>>150510 匿名さん

電話一本でやる業者にボッタクられないようにね笑

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いくら言っても無駄だろう。事実がどうであれ嫉妬でどうあって欲しいという願望のみ
で主張し続けるコリアンファンタジーと同じ行動原理。
自分が買えない湾岸は不安がいっぱいと思っていたいんだろうよ。

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ここが買えないなら東京のどこにも住めないじゃん

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>>150518 評判気になるさん
いえいえ
江東区、北区、葛飾区などなど…
どこでも住めるよん

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違法民泊、晴海フラッグ大丈夫か　外国人への経営管理ビザ「厳格化を」
https://www.sankei.com/article/20250624-3Y4S75ZP3ZAYXCB7EMLRXIZGOU/

違法民泊の実態
「1万人のマンション居住の保有者のうち2000人には実態がない。何社かペーパーカンパニーと思われるところもあるようだが、表では分からない。管理組合によると大きな荷物を持つ人や黒い車が見られ、集合ゴミのない所に捨ててあったり。残る8000人も、1000人は明確に外国人だ。合計すると3000人にもなる」

外国人の不動産保有には疑問もある
「そこで、自民党では参院選の公約に外国で有効な運転免許を日本の免許に切り替える制度（外免）の厳格化や不動産所有への対応を加速すると書き込んだ」

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気になるなら他を購入すれば良いでしょう
予算さえあれば何処でも購入出来ますよ
理想の住まいを購入して下さい

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>>150520 匿名さん
違法民泊って、違法なのになんで摘発しないの？

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コシガヤンが荒らしているようですね

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>>150523 口コミ知りたいさん


立件が難しいからでしょ

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「ああうぜえ、お前このクソッタレ！」と中国語でまくしたてる
https://www.moneypost.jp/1275747

晴海フラッグでは投資目的で購入された部屋が多数あると社会問題化した。居住実態のない部屋が3割近くあると言われ、こうした空部屋の多くは賃貸募集がかけられている。X氏らはそこに目を付けて、サブリースで10部屋前後を一括で借り上げている。そこで中国人観光客相手の違法民泊を行なっているのではないかと見られているのだ。

月島署と保健所の捜査員約10名がチームを組み、違法民泊摘発のための立入調査が行なわれた。
「捜査員が各住戸を訪ね歩いたがほとんど応答がなく空振り。唯一、扉が開いた部屋も、出てきた中国人に『親戚です』と言われてそれ以上は手出しが出来なかった」

警察が本腰を入れて捜査を行なわない限り撲滅するのは難しい。違法民泊は5年前に厳罰化（旅館業法違反）され激減した。晴海フラッグのように野放しになっているケースは珍しい

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転売できてるんですか？スーモ凄い数ですが。

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>晴海フラッグのように野放しになっているケースは珍しい

もうハルフラなど湾岸一帯は既にチャイナタウンだから
中国スパイの岩屋も小池も治外法権を認たと言うことです　

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自分の家の管理が面倒くさいって言ってる人
あなた髭もそらず汚い格好で外出るんだ
自分で気づいていないだけで周りから嫌われてるよ(笑)

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>>150537 ご近所さん

ブランズ豊洲なんか、ワンフロア全部中国人ってフロアがあるらしいし、掲示板も中国語で掲示が張り出されてるらしいね。

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これが世論なんだろうな　
マジで倉庫街のままにしておいた方がよかった
悪の枢軸（小池　三井不動産　自民党）のせいで、チャ○コロのやりたい放題
九龍城になるのも時間の問題ｗ
地下鉄はまず実現しないのは当然だが、アルカトラズ島（監獄）みたいに橋を外して脱出不能にさせるべきだ

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ここは殆ど駅遠で不便だから富裕層は住まないが、ならば庶民が住むか　それも難しい　
賃貸は安め（キャップレート１％台）でも店も外食も余りにも乏しい
ハルフラ周辺の買物するにしてもららテラスのサミットスーパーだけ
他はというと、金持ちも庶民も利用するＭＡＣ、スタバ、ドトール、タリーズ、サブウェイ、バーキン、ガスト、サイゼ、日高屋、バーミヤン、王将、吉野屋もなければ焼肉屋、蕎麦屋も鮨屋も鰻屋も中華もない
ダイソーが唯一自慢らしいがユニクロ、GAP、無印良品、ニトリ、ヤマダはない
コンビニと割高な外食がポツポツと申し訳程度にあるだけ
金持ちはいないのに、どの格安チェーン店も出店する気がないということか
これじゃ生活できない　神奈川や千葉埼玉の郊外の方が遙かに便利
住民用の駐車場も足りないし、白タクは路駐しているし、駅まで遠い
大江戸線はどこも入口からホームまで大深度だから上り降りが地獄
だんだん化けの皮がはがれてきたな

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今のアパートがお似合いだよ。

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ハルミフラッグは事実上の民泊特区になっているね。何とかならないものか。

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民泊らしき人見たことないんだよな。本当にいるの？いるんだろうけど。

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こんな僻地の遠くに来てた外国人なんて、東京オリンピックの時だけだよ。もう話題にもならない。

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結局ゴーストタウンって嘘だったんだ
信じられないぐらいファミリー集まっていた

東京五輪で選手村となった晴海ふ頭公園で初の盆踊り開催　中央区の山本泰人区長「大盛況ですね」
https://news.yahoo.co.jp/articles/75f3a842637e3bf75b643080f4f8b9dd6bb2...

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なにをいまさら。yahooニュースに取り上げられてやっと信用するのかよ。
デマを振りまき続けているのもそれらネットニュースなんで自分で確かめようね。

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>>150552 マンション掲示板さん さん
晴海フラッグの盆踊りは素晴らしかったです。

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豊洲から引っ越した者です。
豊洲の盆踊りは、ほぼ誰も踊ってないのが印象的だった。
晴海の盆踊りは踊っている人が多くてびっくりした。
出店が混んでて買う気が失せたのはどっちも一緒笑。

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住民が団結して一つにまとまってる感じがする
来年はタワー棟の住民も参加する訳だし
更に盆踊り盛り上がりそう

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