東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-03-03 12:37:30

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 131451 匿名さん

    まあ日本のメジャーディベロッパーの英知を注ぎ込んだこの物件が倒壊するような地震がきたらどこに住んでようが日本列島は沈没してるよ
    むしろこの物件が日本で一番安全やろ
    抽選当たらず残念

  2. 131452 匿名さん

    >>131451 匿名さん

    選手村だから躯体は大丈夫でしょ。

  3. 131453 通りがかりさん

    >>131450 口コミ知りたいさん
    減ってて草

  4. 131454 検討板ユーザーさん

    今日も起きたら値上がり~
    まだまだ上がるぞ~

    東京マンションはNYの1/5、ロンドン・パリ・上海・ソウルの1/2だぞ。

  5. 131455 マンコミュファンさん

    >>131451 匿名さん
    板状はただの長谷工じゃん

  6. 131456 通りがかりさん

    >>131454 検討板ユーザーさん
    マンションの値段だけじゃなくて時給とかパンの値段も書いてね。

  7. 131457 匿名さん

    長谷工板マンが日本で一番安全のわけはないよねぇ…笑

  8. 131458 匿名さん

    >>131448 マンション検討中さん
    この揺れは無理だよ。 埋立地だとこの何倍ゆれるか分からんし。

  9. 131459 匿名さん

    長谷工施工ってだけでわかってる人は避けるよね。

  10. 131460 匿名さん

    >>131459 匿名さん

    そうなの?
    大規模修繕の時とか、安くですみそうじゃない。
    同じ600世帯くらいのマンションで、
    うちはタワマンで11億円かかったのに、
    長谷工マンションの知人の所は2億円で済んだらしいわ。

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  12. 131461 通りがかりさん

    安全の話のはずが、いつの間にか安さの話にすり替わるというマジック

  13. 131462 検討板ユーザーさん

    >>131459 匿名さん

    長谷工マンションのイメージは悪かったけど
    友達の新築マンション長谷工だけどいいよ

  14. 131463 通りがかりさん

    場所がら風が強くで劣化が早そう

  15. 131464 通りがかりさん

    ブランシエラは好きだよ長谷工

  16. 131465 マンション掲示板さん

    >>131453 通りがかりさん
    なお減ってるのはPTKの模様

  17. 131466 匿名さん

    産地なんて何も無い場所でこれは辛いな。

  18. 131467 口コミ知りたいさん

    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
    02/05 3051件
    02/06 3027件
    02/07 3072件
    02/08 3083件
    02/09 3093件
    02/09 3042件
    02/10 3256件

  19. 131468 名無しさん

    検討板なのに検討できない奴ら買えない貧乏人のネタミ発散の場やな
    地方の2千マンのマンションに家族6人で一生住むような奴らの
    ウケる^ ^

  20. 131469 マンション検討中さん

    >>131467 口コミ知りたいさん
    間違っていたので修正しました。
    勝どき築1年未満の賃貸マンション数(suumo、重複あり)
    02/05 3051件
    02/06 3027件
    02/07 3072件
    02/08 3083件
    02/09 3093件
    02/10 3042件
    02/11 3256件

  21. 131470 マンション検討中さん

    >>131466 匿名さん
    高いのは良いけどクオリティ下がるのはあかんでしょ。
    まあ1回は試しに行くよね。

  22. 131471 匿名さん

    儲からないマンションに儲からないぞと言いに来てるだけ

  23. 131472 マンション検討中さん

    >>131459 匿名さん

    まあ、長谷工はシービレだけだけど。

  24. 131473 マンション検討中さん

    >>131469 マンション検討中さん

    重複ありだと意味ないデータなんで、やめときな

  25. 131474 マンション検討中さん

    >>131466 匿名さん
    貧乏人『インバウンド価格が~。もう行かない。』
    もう飽きた

  26. 131475 マンション検討中さん

    >>131473 マンション検討中さん
    在庫と相関はあるやろ。ましてや検索条件が同じだし。

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  28. 131476 マンコミュファンさん

    賃貸はたいして重複ないよ。

  29. 131477 口コミ知りたいさん

    >>131466 匿名さん
    家族4人でお風呂食事の三万円って安いだろ
    貧乏で文句言うなら行かなきゃいいのに

  30. 131478 匿名さん

    お前らがのらえもんのことネチネチディスるから激おこだぞ。結構、陰でコソコソいじられるのを気にするタイプみたいw

  31. 131479 マンション掲示板さん

    揶揄されるの気にしないツイートの直後がそれなのは、しっかり気にしてんじゃねーかwwwとしか言えないクソダサムーブでは…
    いや別にマンクラにクールさは求めてないんでクソダサで問題ないんでしっかりマンション情報出してくれればいいと思います(フォロー
    あれでも、マンション情報っていうか、ポジショントークしか見つからない(銃声

  32. 131480 匿名さん

    >>131468
    まあ、まだまだ人口増加してる&すると推計されている郊外のエリアもあるし、それもそれでありだと思うけどね。たとえば、つくばエクスプレス沿線の茨城県南ならまだ3000万円しない駅前3LDKマンションはある。
    金持ちにはなれないが、庶民なりに余裕をもって生きられると思うわ。

  33. 131481 マンション掲示板さん

    >>131479 マンション掲示板さん
    この人、ブログ内容の事実誤認や間違いを指摘した人を即ブロックしてますよね。浅い知識でブログ書いたほうが悪いだろ。



  34. 131482 マンション検討中さん

    >>131481 マンション掲示板さん

    まぁ、fav/imp比率が1/1000位だから、そもそも大した事言ってないんだよね。誰にも刺さらない呟き、Twitterのあるべき姿かもしんないけど、インフルエンサーって感じじゃないよね

  35. 131483 マンション掲示板さん

    >>131482 マンション検討中さん

    インフルエンサーに憧れてる人?

  36. 131484 匿名さん

    ガチの不動産クラスタならnoteで有料の商材を売ることができるけど、のらえもんはネットで誰でも入手できる表面的な知識しか持ってないからnoteなんかには一生手を出せないんだよ。だから、インプレッション稼ぎのためにブログに晴海住民がイラッとすることを書いたりして小銭稼ぎしてる。

  37. 131485 評判気になるさん

    >>131484 匿名さん
    ガチで不動産やってる闇クマさんに喧嘩売って大惨敗したの覚えている人はいるだろうか?もちろんブロックして逃げた。

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  39. 131486 評判気になるさん

    >>131484 匿名さん
    晴海住民がイラッとすべきなのは選択ミスしたかもしれない自分に対してでしょ
    何でものらえもんのせいにするのはいかんよ

  40. 131487 検討板ユーザーさん

    >>131486 評判気になるさん

    安くマンション買えたからオケでしょ。
    嫌なら売れば儲かるし。

  41. 131488 通りがかりさん

    >>131478 匿名さん

    なんか評論が主観でしかない感想ばっかりで断言しちゃう人でしょ?この人

  42. 131489 口コミ知りたいさん

    >>131451 匿名さん

    英知?
    っていうか、いかに安く仕上げるかの英知でしょ?

  43. 131490 eマンションさん

    >>131436 通りがかりさん

    その一部の勝ち組住戸も、もはや周りが転売賃貸とか、治安が荒れ放題ゴーストで生きた心地しないだろう

  44. 131491 マンション検討中さん

    Xで散々言われているように晴海フラッグとドゥトゥールは在庫急増の今が本当にチャンス
    ドゥトゥールは客観的に見ても今相場まだまだ割安で再来月には駅徒歩表記が4分に短縮、晴海フラッグも数分短縮される
    今買えないやつは一生買えない

  45. 131492 評判気になるさん

    安く購入出来ると良いですね

  46. 131493 匿名さん

    >>131490 eマンションさん

    転売賃貸だと治安が荒れるのはなんで?

  47. 131494 匿名さん

    生活保護世帯の多い都営住宅の集まるエリアとかの方が治安悪いですよ。

  48. 131495 評判気になるさん

    おとりの可能性も否定しないけど、賃貸募集はそこそこ成約してるように見えるね
    https://www.start-line.co.jp/search-result-b/page-1.html?page_disp=30&...

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  50. 131496 匿名さん

    落ちるナイフを掴みたがる馬鹿は投資やらないほうが良い。特に不動産は逆回転始めるとなかなか止まらない。

  51. 131497 マンション検討中さん

    >>131496 匿名さん
    それって明確に下げ相場な時の言葉なんだけど、そんな状況なんだっけ?
    落ちるナイフ言いたいだけ?

  52. 131498 匿名さん

    投資の大原則は過去の相場を見ることだよ。

    ・オリンピック開催国のその年は下げたことがない。
    ・米国大統領戦の今年、政府は意地でも株価を下げさせない。

    ・①米国の利下げ→②景気後退→③失業率上昇

    株価半値以上の大暴落は②から③で起こっている。過去100%。
    来年から本格的な下落相場になる。

  53. 131499 マンション検討中さん

    豊洲、月島、有明、東雲は在庫が減少どころか枯渇。
    あれだけ売り出されていたブランズタワー豊洲なんて売り出し物件が4件。
    価格は下がりようがないし、湾岸全体でさらに急上昇するのではないか。
    晴海、特にドトールとハルフラだけが仕込みどき。一瞬かもしれないけど買い場がきている。

  54. 131500 マンション検討中さん

    >>131496 匿名さん
    金融緩和継続、賃上げ、物価高、政府もより一層のインフレ政策
    どうしてマンションの価値が日本円に比べて下がると思う?
    今でさえ湾岸は需要に供給が追いついてないのに

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東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

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サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸