HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>131049 匿名さん
愚か者発見w

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>>131050
圧倒的割安、早期完売、でも周りになにもない...
あれ、どこかで聞いたことあるような…

賃貸仕様でも今はこれだよ、さらに人道橋、BRT隣接、はるみらいやララテラスで実需も増えるし、これからはどうなるかねぇ。

急激な発展途上のエリアの常、歴史は繰り返す。

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地震や戦争で毎日マンションがぶっ壊れてるの見ててツラい。

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これ以上日本の地盤沈下が進むと、デベも無理だし、修繕も無理でタワマンは壊すこともできないだろう。マンションの役割は終わりか？

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豊洲のあの5000円の海鮮丼という外国人価格で勝負ついたな。クロワッサン１つ400円とかレスがあったし、BRTだって本格運用いくらよ？すぐに800円いきそう。外国人向け価格で生活はできない。

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購入出来ないんだから関係ないw

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高くても旅行者なら渋々出すよ。でもそこで生活してんのって。。私は旅行者じゃないローカルですってローカルカードでも提示すれば安くなるようにしないとやばい。

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うちの両親は家を買って68歳まで殴り合ってたけど、ここの一番の問題は夫婦ゲンカの騒音だと思うね。

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ＢＲＴも旅行者の利用割合なんてたかがしれてると思うけどな。
性能いいから、300円～便数や行先増やすなら400円か？値上げすれば運転手不足一気に解消できるしな。
通勤交通費出るなら値段は気にならんし、最悪混んでいる都バスでもいい

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当選した人は明らかに勝ちですね。
新橋までBRTで6分ってなかなか出てこないし、商業施設や共用施設が豊富なマンションは最近見た事ない。

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>>131058 匿名さん
自分の両親仲が悪いからって他の家庭もそうだと思わない方がいいよ

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>>131063
共通点駅遠だけで、「歴史は繰り返す」かいｗ
都心から物理的に遠くて通勤に時間がかかる団地は、駅近駅遠関係なく全滅なんだよね。

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未練たらたらだな

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晴海が都心？
マンション建っただけで、
川向うから都心の仲間入りするもんなのか？

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そうですね。清掃工場の奥のどん詰まりが都心っぽいですね。

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都心じゃないよねぇ。
どっちかと言えば、バス便郊外団地。

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>>131034 マンション検討中さん
千客万来開業で晴海減便はないと思うけど、幹線ルートが晴海に寄ることは未来永劫なくなりそう。豊洲や国展で乗った客が晴海にわざわざ寄って5分も遅くなったら許さないでしょ

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燃料投下

「臨海地下鉄」は東京臨海高速鉄道が運行へ…りんかい線と接続、羽田空港アクセス向上図る
https://www.yomiuri.co.jp/national/20240202-OYT1T50009/

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このスレで臨海地下鉄できないとか言ってたやつ見てる？

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抽選外れまくり今後も倍率高すぎて買える見込みのない人達の溜まり場やな
まあ正解不正解はタワー抽選終わった夏からの転売の動きやな
シロート転売屋が焦って叩き売りしたら一旦値崩れするやろな
そしたらさらに叩きまくって検討やな

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>>131071 マンコミュファンさん

どころで、今期の倍率分かる人？

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>>131070 匿名さん
2040年ってオリンピックあと4回も開催しないといけないじゃん

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>>131072 マンコミュファンさん

購入出来ると良いですね

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臨海地下鉄も確定したことだし、資産価値は上がることはあっても、下がることはなさそうですね。

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臨海地下鉄の運行会社決定！
板状坪500、タワー坪700万、プレミアム坪1000万コース決定

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臨海地下鉄うれしいね！
ヤッホー、ヤッピー、次こそ抽選あたりたい！

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臨海地下鉄で恩恵があるのは晴海駅直結の3丁目、せいぜい2丁目までじゃないの？
ハルフラは引き続き駅遠物件でしょう。

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>>131079 eマンションさん
まだ言ってるバカいるんだな。

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最悪の場合、晴海線沿いにそれても、出口はNTT晴海ビルあたりにもできるだろう。タワーは駅10分になるな。
計画通りの場所なら、駅8分くらいか。
エリア全体の人気向上＆駅前再開発もでかい。

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>>131079 eマンションさん
駅ない物件から駅あり物件になるので、評価が高くなるではないかと思います。
晴海駅の場所が変わる可能性はないでしょうか。

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ご教示ありがとうございます。
これらの情報から判断すると、現在の位置は確かにベストな場所かもしれませんね。近くに新しい駅ができるだけでも、ありがたい話です。

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勝どき駅も作るんでしょうかね？
あった方が便利ではありますが、勝どきと晴海が近過ぎるのと、どちらにせよ当初見込みよりも工事費が膨らむでしょうからどちらか削られるということも検討される気がしています。

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この報道が事実で事業主体が臨海高速鉄道だとすると、運賃が高いです。
晴海三丁目から東京駅まで約4キロとすると往復560円です。
ばーさんは、シルバーパスでバスに乗ってタダで銀座や東京に行きます。

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>>131085 評判気になるさん

既に駅位置は勝どき、晴海を別駅案で公表済みだよ。検討の中で変更の可能性もあるという文言はあるものの、基本は別駅。勝どき駅、晴海駅それぞれ乗換利便性と交通不便地帯の解消ってお題目があるからどっちを削るのも難しそうだと思うけど。

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>>131079 eマンションさん
全ての棟が徒歩10分以内になると思うよ

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>>131088 評判気になるさん

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地図や工事のしやすさ考えると晴海3丁目の交差点付近が無難そう。

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登録会ってお部屋とか見れないですよね？

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当たらないのに実部屋など見せてられない

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晴海三丁目交差点は首都高晴海線のトンネルが地下に通るから駅を作るのは不可能
晴海駅の位置はローソンのある交差点付近で既定事項

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地下鉄全線開通って、20年くらい先の話だよね。
地下鉄の工期延期は当たり前。
予定通りには完成しないもんね。
そもそも、引き受けてくれる工事会社あるのかな。

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>>131088 評判気になるさん
それは出口が月島警察署まで伸びて来ないと無理じゃない？

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>>131095 匿名さん
築地ドーム完成に合わせてくるよ

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>>131096 検討板ユーザーさん

出口はある程度晴海フラッグ側にも作ってくれるでしょ。環二越えるかどうか。

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>>131094 通りがかりさん
首都高は地下にトンネルを作ってどこにつながるのですか？

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>>131099 さん

>>131099 入居予定さん
都心環状線だよ

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