二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part16

総戸数1033戸、権利者住戸134戸含む　なので899戸が総販売戸数。800戸程度売れたなら
残戸数は99戸、まあざっと100戸ですね。

いずれにせよ、5月、7月の完成に向け、程よい繁忙度で完売となるでしょう。
ただまあ、これだけの戸数、この経済情勢なので、買い主の事情によるキャンセルが、五月雨式に出るのは
避け難いでしょうね。

じゃあ、もう年内でモデルルームも閉鎖ですね。

まさか年明けも営業してないでしょうね～。やってたら新年初笑いだw

このマンション芸能人がやたらと多そうだ。

２Aシネコンはウソだったのですか？

映画館は申請中。申請というのは基本的に通るものなので事実上確定。

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800戸は少し多いな。私が確認した限り700戸程度がいい線かと。いずれにしろこの経済状況の中、よく売れています。やはり、中長期に渡って期待できる点が買い要因となっているのだろうか。

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むしろここを買わないで他にどこが検討対象となるのか知りたい。

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バカは糞スレなどと言いながら離れられない奴のことだろ。

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この間なんて芸能人が貸し切りバスで見学に来てましたよ。
えーとさんまでしょ、たけしでしょそれに浜ちゃん。
みんな二子は憧れてるんですね。

中長期は期待できます。
予想
３年後完売
５年後駐車場冠水
１０年後リボン完成
１２年後ⅡＡ　マンション完成

３次の発表１１月末行ったらＭＲ〆るって言ってましたよ。
もう完売ですって。
隣にＭＲ壊すブル置いてますよ。
見に行ったら。
本当ですから。

今度は完売しましたからＭＲに行かないで作成か。
呆れてものも言えない。。。

このご時勢にこれだけの戸数を完売させるってどんだけ～

>>1021
>今度は完売しましたからＭＲに行かないで作成か。
？？？
誰が何を作成するのですか？あなた外国のかたですか？
日本語をきちんとと使えないようですね。
通じる日本語でお願い申し上げます。
呆れてものも言えない。。。(^O^)爆笑

>>1012
「申請というものは基本的に通る」は正しい。
２Ａでマンション建築を申請しても、やはり通る。そして水面下で申請の方向で進めている。
申請が明らかにされるのは、ライズ２回目の受け渡しが終わる来年７月以降。
映画館申請が７月に出ていたのをＭＲで説明し始めたのが10月。これから判るように、再開発組合はＭＲに極力情報を出さない方針。ＭＲに行っても２Ａマンション情報は得られない。

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完売？
もうライズは誰も話題にもしないでしょう。
終わりましたね。
誰に聞いても　「ああれね、アレ買った人可哀想」で終わり。

映画館とホテルは100％確定。これはもう間違いない。ただテナントオフィスはどうも怪しい。逆に高層階は家具付きのウィークリーマンションは有り得る。

また夢の２Ａマンションですか。
東京都市計画再開発地区計画の決定を確認してからもの言って。

＞都市計画二子玉川東地区再開発地区計画を次のように決定する。
＞Ⅱ－ａ街区は、水と緑あふれる人工地盤上のオープンスペースとともに、低層部に商業機能を配置し
＞業務・宿泊機能及び文化・余暇機能等が集積した複合街区として整備する。

シネコンは文化・余暇機能等に該当するので申請すれば問題なし。
マンションは基本方針外なので不可能。

以上

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