グランスイート二子玉川スタイルフォートってどうですか？

人気ないのかな？

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そう思って見ててください。
私達は直ぐに完売してしまうと踏んでいますので。

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徒歩せめて8分以内だったらよかったのだけど。
この前の道も、再開発が完成したら車の量が増えそう。
駅前のグランスイートの中古が出たらそっちのほうが好きかも。

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上野毛駅からなら６分。
マンションの名前は、自主規制で
一番近い駅名しか使えなかったんじゃないの？
地名も上野毛だし。川なら、多摩川。

「二子玉川」のマンション名は、何を根拠に付けたのでしょう？

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価格帯が見えないですね。
やっぱり高いんでしょうかね。
５０ｍ２で５０００万くらい？

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２LDKでもお手ごろ価格なので最初は良いなと思ったのですが、
ベランダが北東・北西ですね。
少し高くても他の物件にしようかと思います。

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向かいの玉川高校跡地には何が建つのでしょうか？

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都立高校だから、都の土地でしょ?

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もう少し安ければなあ。
狭いし二子玉川から徒歩11分（上野毛からは6分だけど坂道）かかるのに
この値段じゃ完売は難しいでしょうね。

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この物件の５階でEVおりたら、つまずきました。
廊下が隆起してるんですね、きっと。それを担当営業に伝えたら、購入後の内覧会の時に申し出てくださいと、すっとぼけた回答でした。
この物件を見学予定の方、５階のEVと外階段付近の廊下はよーくみたほうがいいですよ。
売主が売り急いでるとのこと。何か問題があるのでしょうかね？

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売り急いでるならもっと安い価格を提示すればよいのに。

パークハウス上野毛四丁目のほうが広さも価格も納得だけど、
それでも売れてないからねえ。

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今日が登録締め切りでしたね。
見送ってしまいましたが…。

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この立地でこの価格…　お買い得ですね！！
今後徒歩２分に大規模の公園が出来るとのことですし
駅前再開発等あり、魅力がさらに上がるのでは？
でも購入時より価格が上がることはないでしょうね？
間取りと価格をにらめっこしてます。

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ここの掲示板が盛り上がらないのは
やはり購入層が、掲示板には流されない人たちだからですかね

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いや明らかに他に負けてるからだと思うぞ。

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この物件、比較対象はどの物件になるのでしょうね？

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〉１８

比較対象はパークハウス上野毛四丁目位ですかね？

ところで何戸残っているのでしょうか？

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＞１９番さん

HPで見る限りは４戸残っているみたいですね。
この段階で３４戸中４戸は売れ残りなら、まずまず
なんですかね？

公園開発が全て完了するまであと６年。それまで
工事車両とお付き合い出来るか？
開発が終わった際に、マンション前の道がどのような
交通状況になってしまうのか？

不安要素は多いですが、環境は上野毛なので落ち着いて
良い方ですよね。

以前、田園都市線を通勤で利用していた身としては
あの路線だと言うだけで、マイナス１０ポイントです。。
あの混雑はありまえません。東急とメトロには、ぜひとも
渋谷駅を拡張（４線）してもらって、渋谷行の電車を
増発してもらいたい。あとは南武線ももう少し企業努力
して、急行を走らせるとかしないと。

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〉２０さん
　このご時世で３０／３４とは優秀ですね。

坪単価が回りより安く、今後の再開発絡みを考えた結果これだけ売れたのですかね？

公園の開発にあと６年も…　まだまだ先の話ですね。

しかし再開発エリアに東急ストアや東急百貨店などが入ると言うことなので

上野毛エリアもさらに便利になりますね。

南武線はJR東なので、あまり期待できないでしょうね…

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