グランスイート二子玉川スタイルフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都世田谷区上野毛2丁目32番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩11分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：40.00平米～69.51平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2009-10-12 17:22:48
内見しましたが、ファミリー向けには狭い感じで今回パスしました。 ５帖とか４帖の部屋が１ベッドルームに数えられていて書斎にも狭いくらいです。 今は、どこも狭小なのでしょうか？
独身向きか投資物件としてはいいかも知れませんが、その目的では価格が高いように感じてしまいました。
立地としては公園が出来て見ないと環境がどう変わるか読めません。 でも私の個人的な思い込みですが、河川敷近くの夜、人気のすくない公園の隣には住みたいとはどうしても思えませんでした。
４２さん
＞内見しましたが、ファミリー向けには狭い感じで今回パスしました。
もともとこのマンションはファミリー向けの物件じゃないですよ。
野村アーバンネット（販売代理）さん曰く
「ファミリー向けにしてしまうと坪単価的に高額物件になってしまうので、
DINKS向けの物件にした」とのことでした。
この地域でDINKS向け物件は中古でも少ない（ライズは別として）ので
そこそこの需要があったのでしょうね。
私が見させてもらった北向きの角部屋（お風呂に窓があるタイプ）は
そこそこ広かったですね。
＞４４さん
確か７０㎡弱のタイプが２つあって、その２タイプが一番広かったですね。
あとのタイプは一人暮らし向けというような間取りでした。
＞この地域でDINKS向け物件は中古でも少ない（ライズは別として）ので
＞そこそこの需要があったのでしょうね。
DINKS・独身向け物件がこの地域では少ないことも一つかもしれませんが、
やはり、出来上がっている物件を実際見て買うかどうか決められ、
且つ、値段もこの地域では比較的お手頃だったことが一番大きいのではないでしょうか。
完売したはずのマンションスレが上がってると思ったら…
わざわざ古いスレ掘り出してこんなこと書き込む奴の気がしれないよ。
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5698万円〜7468万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.49平米～77.97平米 |
|
総戸数 2,517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
4900万円台～7200万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5490万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46平米～88.92平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6298万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
7198万円～8548万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
