東京ベイシティタワー　Part4

>>301
けっこう美味しかったのにー

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>>301
ちなみに、「はるみ」は健在ですか？

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モデルルーム来場の期間限定キャンペーンとして、ネコ専用の
システムトイレ「デオトイレ」がもらえるみたいですけど
ここってネコを買う家が多いという事ですか？
しかも好評なので期間延長だそうですが、本当に？

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こことハーバーテラス品川と、どちらが、新駅近いんだろ。

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ハーバーだね。

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TBTかも。

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307さんは「ハーバーだね」と確信を持たれていますが、何か根拠があるんでしょうか。お教えください。

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東口できたらハーバーかも
同じくらいでは？

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じゃあTBTで。

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10分はかかるのでは？

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>>２９４

投資用は難しいでしょう。10年後は逆に下がる可能性もあるのでは。

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皆投資用で買ってるよ。１LDKはほとんど売れてる

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ここは再開発地が近く、５年後には平米400万円はくだらなと思うよ。

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失礼。坪400万ね。

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妄想がすごい。

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10年以内なら買った値段で売れるよ。

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>>317

はは、そりゃないよ。新駅でも徒歩13分だっけ。400になりそうならこの体たらくな売れ残りは起こらないよね。お仕事お疲れ様

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もう、残りも僅からしいです。すみふの中でかなりのハイペースです。検討している方は急いで。

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あと、どれくらい残ってますか？

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ＭＲ行った方がいいですよ。

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パークホームズ品川の中住戸と悩んだ挙句、パークホームズにした者です。新駅の発表等あり、TBTにしとけばよかったかなと思ってます。

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パークホームズの方が駅近いのでは？11分でしょ。

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現状はですね。
再開発を視野に入れると、やはりこちらだったかなと。

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>>326
パークホームズは今から考えると激安でしたね

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はい。TBTの南角部屋は買えませんでした。

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>>328
住み心地はどうですか？

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入居はまだです。TBTの前を通ったのですが、格好いいですね。

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>>330
そうでしたか、TBTより共有施設が充実していたり、良さそうですね。現状が便利なのでうらやましいです

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パークホームズ品川は品川駅まで１１分ですが、そこから改札あるいはホームまでに行くのにさらに５分くらいかかるから、１５分くらいはかかりますよ。

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そしたらTBTは17分になっちゃうよ。

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既に１７分表示されていますよ。

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先日、高浜橋交差点を通ったのですが、シーパラダイス、本当に取り壊されていましたね。

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TBTとハーバーテラスとクラッシィ、それぞれサウスゲートに該当するのかな。

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もちろんいずれも該当します。

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竣工後売れ残り。一年くらいで売れればいいけどどうだろ。難しいかな。

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>>338
すみふ物件では当たり前の光景だけどね

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念のため記載しておくけど、売れ残りではなく、売らないだけ、ですよ？ 値段上昇見込で小出しにしているだけ。この地域の新築物件で売れ残りは出ません。

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すべて販売してるけど、売れ残ってるのでしょうか？それとも、これから販売する住戸があるのでしょうか。

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もうこれまで売り出した部屋はもう売れちゃったと聞きました。残るは最上階だけかな？こちらも高値をつけて、じっくり売るんじゃないでしょうか

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すみふのいつもの売り渋りですね。

WCTでもプチバブル狙いで好調だった販売を
一時休止して間置いて超高値でだしたけど、
直後にリーマンショック来て、自爆しましたが…

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まだ売り出してない部屋もあるようです。ちなみに最上階の南向きは億だそうです。

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wct自爆？そんな事実ありましたっけ？

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>>344
億って本当ですか？ちなみに、どの程度の戸数が売られているか分かりますか。
海外におり、なかなかタイムリーに情報が得られないもので。

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>>344
仮に1億としても、坪単価470万。今の相場状況と、新駅発表後と再開発地としてのポテンシャル、なおかつデベがすみふとくれば、不思議ではない値付けですね。明らかに高値掴み感が否めませんが。。

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確か、第１期は２００後半～３００前半ですよね？すごい勢いですね（笑）。

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>>345
WCTの昔のスレ見れば解りますよ。

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億は南西の部屋かな？

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