ソルグランデメイツ多摩境

うちも今は車は所有していませんが、いずれ購入予定です。もちろん駐車場は一家に一台は確保されているものだと思っていました。
駐車場１００％をあんなに大きく宣伝しているのだから、借りられないのはおかしいですよね。
車を所有していなくても、駐車場を確保できればそうしておきたかったですけど、それもダメでしたよね・・・。

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６００さんのおっしゃることは正論だとと思います。「空きがないから」とか「２ヶ月は目安」などとんでもない話だと思います。管理会社が堂々と規約違反するなど絶対に許されることではありません。どう考えてもおかしな話だと思います。

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たぶん管理人さんは長谷工から雇われている方なので詳しい規約（駐車場やその他もろもろ）は把握してないと思いますよ。きちんと正しい答えが知りたければ、本社に問い合わせてみた方が早いし確実だと思いまよ。どこの部署に問い合わせたら良いか解らなければ、長谷工の本社代表に電話してマンション名と疑問点を話せば詳しい係の方に電話を回してくれますし、電話代が勿体ないのなら用件だけ話して担当者から折り返し電話をもらえる様に伝えるってのも良いかと。

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総会って開かれる予定とかあるんでしょうか?
ここのスレに書かれているだけでも色々住民で話し合っていかなくてはならない問題がいくつもあるように感じますが、一向に総会の話など聞きませんよね…

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http://solgrand.blog23.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

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http://solgrand.blog23.com/

上のアドレスの「blog23.」の後に「fc2.」を入れて見てください。

ひどいサイトです…

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604さん

先日の理事会の報告書に、6月中に設立総会を行う予定だと書いてありました。
でも、人数が人数だけにこの周辺では場所が確保できないみたいで、橋本周辺を考えているようですよ。

駐車場の件は、603さんがおっしゃるように長谷工に直接問い合わせた方がいいと思います。
管理人さんは管理をされているだけで、契約云々の問題に関して権限があるわけではないので、現状を言っているだけだと思いますよ。
ちゃんと契約書に書いてある以上、現在空きがないとしても場所は確保できるはずです。2台目を契約された方も、その辺りは承知の上で契約されているでしょうし。

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６００です。

みなさんアドバイスありがとうございます。
実は以前からこの件で管理会社である『長谷工コミュニティー』に何度か問い合わせしておりまして、担当の方が２台目を借りている方に交渉をしてくれているらしいのですが、『今、一生懸命探している』と言っているらしく、管理会社としては、これ以上強く追い出すようなことは言えないらしいです。

一応、こちらの気持ちと現状を話、補足に『町田街道まで下りれば、民間の駐車場があるので、先方が探しているのであれば、教えて差し上げてはいかが？』と、お伝えさせていただきました。

管理会社も、引き続きお願いをしてくれるみたいな事は言ってくれましたので、こちらとしてもあまり事を荒立てたくは無いですし、もう暫く待ってみようと思っています。

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まだ売れ残っている所の駐車場もいっぱいなんですか？
見る限りまだ空いてそうに見えるのですが。

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再び６００ですf^_^;

》６０９さん
確かにグリーンに限って言えば、先日グリーンの方を対象に２台目の追加希望を募ったらしい（過去スレ参考）のですが、それはグリーンの話であって、オレンジとは原則的に別だと言っていました。
実際、前々からオレンジ住民の方が、グリーン竣工にあたりグリーン側に２台目をとれないか？と、問い合わせがあったらしいです。
が、それも上記の理由で断ったとお聞きしました。

そんな理由からオレンジでは駐車場が不足しているみたいです。

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管理規約集の駐車場使用規則の第１条４項、および第２条は「当該棟組合員」ではなく「本マンション組合員」なので規約上もオレンジの方がグリーンを申し込んでも良いはずですよね。

ただ優先順位として、グリーン駐車場の２台目募集はグリーン居住者の方が優先。それでも空きがあったら、オレンジの方にも募集をかける予定とかなら、規約上では読み取れませんが理屈的には理解できます。

こういう事も総会でクリアーにできるといいですが、今まさに困っている６００さんはいつ開かれるかわからない総会まで待つのはしんどいですよね。

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今日洗濯機置き場から屁の匂いがものすごくしたんですが、誰かしましたか？

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No.612

ほいっ（ノ−ｏ−）ノ　”″>>No.575.576

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グリーンの皆さんは３ヶ月点検、どんなところの補修を指摘しようと思っていますか？

うちはフローリング関係でいくつか気になっていることがあるので指摘しようかと思っていますが「住んでから破損したのでは？」とか言われたりするのでしょうか？

参考までに教えてください。

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いよいよ明日ミニストップオープンですね。
これで少しは生活が便利になるかも？

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ミニストップ、オープンして嬉しい限りです。ポストがあるし！

ところで、ゲストルームを使用された方はいらっしゃいますか？
どれくらいの広さで、大人何人くらい止まる事ができますか？
いつも管理人さんに聞こう！と思って行くと、先客がいたり巡回中だったりとタイミングが悪くて…^^

参考までに教えて頂けたら嬉しいです。

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↑ごめんなさい。
　×止まる
　○泊まる　ですね。

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ゲストルーム
洋室はベットが２つ
和室は６畳ぐらい
どっちも布団代は別で１つ６００円です
部屋にはトイレとお風呂しかありません。
テレビや冷蔵庫はないので、寝るだけの部屋って感じでした

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来年から幼稚園なので今いろいろと調べています。
すみれ幼稚園・こどもの森幼稚園に行かれてるが多いですが、どんな感じですか？

パートタイムで仕事も始めたいなと思っているので、できれば
夏休みなどの預かり保育＆なるべく給食のところがいいと思っています。
色々と調べたら通える範囲で預かり保育をしている幼稚園は
こどもの森か、ちょっと遠いですがおさひめ幼稚園ぐらいしかなさそうです。


＊すみれ幼稚園　　制服すんごいかわいいですよね！！でもお弁当＆預かりなし？？
　　　　　　　　　そして廃プラ工場が近いのでちょっと心配・・
＊こどもの森幼稚園　預かり保育＆給食ですが、あまり教育的なことをしていなく、泥んこ系？？
＊おさひめ幼稚園　教育（スイミング・英語・バイオリン・リトミックなど）が充実している
　　　　　　　　　＆給食と預かり保育。
＊南大沢付近の幼稚園　　南多摩・多摩なかよしなど。どこもお弁当＆預かりなし？？


っというイメージで、おさひめがいいかな、っと思っているのですが、どなたか通ってるかたいますか？？このあたりではあまり園バスを見かけないので。。。

たとえパートタイムだとしても、幼稚園では働くのは難しいでしょうか？（平日の行事が多そう・・）

どんなことでもいいので、色んな幼稚園のこと教えていただけないでしょうか？

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619さん

うちは子どもの森幼稚園に通わせています。
おさひめ幼稚園というのは初めて聞いたので、全く情報はありませんが、子どもの森のことを少し。

基本的には確かにあまり教育的なことはないと思います。まだ年少で入園間もないので、外遊びがメインになっているようです。
私は、幼稚園に行っている間は、教育云々よりはめいっぱい泥んこになって遊ばせたいと思っているので子どもの森でよかったと思っていますが、もう少し教育的なことをしてほしいのなら南多摩とか白ゆりとかの方がいいのかもしれませんね。
南多摩も絵画や音楽に力を入れているようでかなり迷いましたが、うちの娘には子どもの森の方が合っているかもと思ってそちらに決めました。

親が行事に参加するようなことはあまりなさそうなので（身体測定などでお手伝いなどを頼まれたりする場合もありますが、基本的に希望者をつのるようなので）、お仕事されている方には都合がいいかも。
入園後に懇談会があって、それには親が全員出席しなければならないようでしたが、その後は特に呼び出しはありません。
その他、引き取り訓練などがあったりするので、それには参加しなければならないと思いますが、ほかの幼稚園に比べると少ないと思いますよ。
土曜日に、保育参観やわくわくふれあいデー（子供と一緒に畑を耕したり、工作をしたりする）が設けられているので、平日どうしても行事に参加できない方はそちらで園での様子をうかがうこともできると思います。

子どもの森も、保育が終わった後に英会話や絵画教室などがあり、それに参加させることはできるようです。年中さんからはヤマハの音楽教室も加わります。男の子ならサッカー教室などもあるようなので、教育的なことはそちらで補うのも手かもしれません（お金はかかりますが）。
預かり保育は19時までなので（18時以降は子どもの森保育園での預かりになるようですが）、それも便利ですよね。

園バスですが、今はオレンジに8時前に迎えに来て、8時25分前後くらいにグリーンに迎えに来ている感じです。ちょっと朝が早いですが、その辺りも働いている方には都合がいいのかな。
グリーンの方でも希望を出せばオレンジから乗ることもできるし、その逆も可能です。

入園してまだ1か月半くらいですが、幼稚園での規則やリズムはかなり身についてきているようで、随分一人でいろいろできるようになっているようです(家では甘えがあってまだまだですが・・・）。これが集団の力なんだなぁと実感していますが、どの幼稚園に行かれても基本的な生活習慣などはきっちり教えていただけると思いますよ。
後は、お子さんの性格などを考えて、相性のいい幼稚園が見つかるといいですね。

あと、どの幼稚園に行っても共通だと思いますが、入園当初は子供も新しい環境に慣れるのにかなり体力を消耗するようで、普通の風邪でもかなり悪化したり、高熱を出したりして休むお子さんが相次ぎます。うちもある程度は覚悟していましたが、予想以上でした。
お子さんの体質にもよりますが、夏休みに入るくらいまでは、働いている方はそういう意味で大変だと思いますよ。その辺りはある程度覚悟された方がいいのではないかと・・・。

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横レスですが、すごくためになります。詳しくありがとうございます。

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619です。こどもの森幼稚園の情報ありがとうございました！！！
保育後に習い事もしてくれるんですね〜！・・でもすごくお金かかりそうですね（汗）
やはりなかなか幼稚園ママで働いてる方っていないんですかね。。
保育園も激戦で全然入れそうもないし、ウズウズも高いですしね！！

おさひめ幼稚園は南大沢・堀の内ではよく通ってる方が多いのですが、
このあたり（多摩境）では駅より向こう側では園バス見かけるのですが、
駅よりこちらがわにはマンションがソルグランデメイツしかないので、
お迎えは来てくれるものなのですかね。。


すみれ幼稚園と白ゆり幼稚園などの情報もどなたか教えていただけないでしょうか？
同じ幼稚園に通われる方がいると楽しそう☆
（もしおさひめ幼稚園に決めて、ひとりだったら寂しそうですね・・汗）

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うちもこどもの森幼稚園に通わせているので、
聞いた情報だけですが、参考になれば。

すみれ幼稚園・・・願書を貰いに行ったときの印象ですが園内にヤギを飼っていてとてもアットホームな感じの幼稚園でした。
　　　　　　　　　駐車場も大きくて車で行くには楽そうです。
　　　　　　　　　ただ、人数をたくさんは募集していないので、知り合いが園いる人が有利との話を聞いたことがあります。
　　　　　　　　　まあ、最近は周辺のこどもが増えた事に対応してか募集人数を少し増やしたようなので実際の倍率は分かりません。
　　　　　　　　　私が願書配布当日の午前中に願書を貰いに行ったときは４０人の募集で６０人以上は願書を貰いに行っていました。

小山白ゆり幼稚園・・・ここは少人数制の幼稚園です。
　　　　　　　　　　　教育面はしっかりしていて人気があります。
　　　　　　　　　　　先生が園児の様子を良く見れるように人数を少なくしているそうです。
　　　　　　　　　　　なので、入園の倍率がとても高いです。
　　　　　　　　　　　まず、兄弟枠、プレに通ってる人が優先で、残りが募集になります。
　　　　　　　　　　　そのプレもものすごい倍率で抽選なので運がかなりいります(笑）
　　　　　　　　　　　私はプレの抽選に行ったんですが、応募総数４５人で募集は５人でした。
　　　　　　　　　　　まあ、兄弟枠がどのくらいいるかによっても変わってくるので年によったら倍率が低かったりするみたいです。

相模原みどり幼稚園も預かりあり(５時半まで）でスイミングや英会話などやってますよ。
お弁当が主ですが、週に二回は給食にもできるみたいです。
このあたりから通ってる子も多いですし、候補に入れてみたらどうでしょう？

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幼稚園、悩みますよね〜。うちも来年幼稚園入れようか悩み中です。早生まれなのもあって
３年にするか、２年にするかでも迷ってます。３年で入れる方が多いような感じもするので
周りに同学年の子がいなくなっちゃうと寂しいかなとも思うし。
皆さんのアドバイスを見て、私もどちらかというと自然の中でのびのびさせたいのでこどもの森かすみれが良いかなと思いました。引っ越して間もないので情報提供していただけてとても助かりました。あとは見学に行ったりしてもう少し具体的に考えてみようっと。

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620です。

624さん、2年保育か3年保育か悩みますよね・・・。私もいろいろ考えましたが、どの幼稚園も2年保育は受け入れ人数がぐっと減るので、3年で入れてしまいました。
ちなみに、子どもの森の場合は、20年度の募集が3年保育96名、2年保育が26名でしたが、実際は3年保育128名、2年保育53名が入園しました。
どの幼稚園もこの地域の子供の数が増えていることは考慮しているようです。ただ、2年保育は募集人数が一桁や十数名という幼稚園もあるので（しかもそのほとんどが兄弟枠）、もし2年にするなら子どもの森の方が入りやすいかもしれません。みどり幼稚園も幼稚園の規模がかなり大きいので、枠が広くて入りやすそうですが。

すみれは、623さんが書かれているように一般での入園は厳しそうですが、確かに今年は縁故・兄弟枠以外の一般枠が広げられていたようです。
何度も見学に行って、園長先生と顔見知りになると有利だという話も聞いたことがあります。

願書提出に関しては、子どもの森は事前提出で、その後面接時間が書かれた手紙が送られてきます。面接までこぎつければ落ちる事はまずないようです。面接終了後、すぐに入園許可証がもらえて、そのまま制服採寸もやってしまいます。
南多摩は、面接日に願書提出で、朝早い時間に願書を提出し、その後書類審査に受かったら面接になります。今年はこの書類審査で10名くらい落ちたという話を聞きました。面接が終わって審査の時間があり、その日のうちに合否がわかりますが、朝から夕方まで拘束される感じです。
すみれは、今年は面接日が他の幼稚園より遅かったのですが、毎年そうなのかな・・・。

あと、前回の書き込みへの補足ですが、子どもの森は年少・年中は親子遠足になり、遠足に親がついていかなければなりません。あと、家庭訪問もありますよ〜。

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モデルルーム、家具付きで上層階のようですね。３１９０万って破格ですよね。
一度みにいってみよかと思っています。

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特典は家具付きだけですか？
値下げはしてないんですかね。
駅前のライオンズは当初より１００万下げたと聞きましたが。

買った身としては値下げされるとちょっと悔しい気持ちもありますが、売れ残るよりはなるべく早くに値下げしてでも引き渡してもらえればと思います。

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100万値下げなら、かわいいもんですよ〜！
最近のマンションは300〜500万値下げも当たり前みたいですよ。

とにかく…、早くグリーンも完売してほしいです。

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１階の角がモデルルームになってますよ！！
そこではないのですか？

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３１９０万は１階ですね。オレンジコートの中古物件はまだ売れてないみたいですね。しかも売値が下がったような・・・。

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中古物件って２階ですか？
今頃引っ越してくるのかな？と思ったら出て行く様子にみえたので、やはり中古として売り出されたんですね。

管理費を払ってないお宅だったのか。
ご近所付き合いなのか。
支払い能力がなくなったのか。

いずれにしても新築してすぐに出て行くのは訳ありですよね・・・

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>631
そうとは限らないのでは。
転勤とか、どうしても田舎に引っ越す理由（予定外に家業を継ぐとか）があったかもしれませんよ？

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住民でなくてすみません。
広さ、間取り、価格良いですね。
買いでしょうか。悩みます。
葬祭場うらに救急車らしきものがたくさん止まっているのが見えますが、あれは向かいの老人ホームのものでしょうか。まさかあれで遺体を運んでいるのでしょうか。
毎日みていたらなれますかね。
どこかに霊柩車は多摩境通りを通らないって書いてありましたけど、目撃された方はいらっしゃいませんか？
ネガな話で申し訳ありません。

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オレンジ住民ですが霊柩車は見たことが無いです。
火葬場の救急車はよく知りませんが、結構救急車などのサイレンは聞こえてきます。
老人ホームの方だと思いますが、お隣の病院なのかもしれません。
その辺は気にしてないので分かりませんが、日常の騒音？というか我が家としては許容範囲ですが、緊急車両のサイレンと米軍のヘリやたまに戦闘機、深夜にマフラーの音が通り過ぎていきます。
生活や睡眠に差支えがあるレベルだとは思いませんが。

東典礼を気にされているようなので一応かいておきます。
秋から冬にかけて、恐らくご遺体を焼いている匂いらしきものが漂いました。
一時的なもので年がら年中というわけではなく、風向きなのでしょうか。
これはもう慣れというか・・・はじめは精神的に嫌かもしれませんが、人間最後は迎えることだと割り切っています。
ただ友人を呼んだときに『なにこの匂い？』と何度か言われたので、少し返事に困りました。
匂いに関しては部屋の位置にもよるので一概には言えません。

入居してから嫌な思いをするよりも、最初に知っておいた上で購入されたほうが633さんにとって良いと思ったのであえて悪いところもかきました。
転居からだいぶたちますが、買ってよかったと思っています。
納得のいく新居探しがんばってくださいね。

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634さん、とても参考になりました。
ありがとうございました。もう少し通って結果を出したいと思います。

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霊柩車、多摩境通りでたまに見かけますよ。
頻繁ではないでしょうけど、場所が場所ですから。
まったく走ってないとは言えないでしょうね。
後、火葬場の匂いは、グリーンウォークに行く時にたまに焼いている匂いがします。
髪の毛等が焦げるような感じの匂いですね。
部屋まで匂いが入ってくるという事は今までないですが。。。

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私も霊柩車、時々ですが多摩境通りで見た事あります。
火葬場の匂いは 今まで気がつかなかったのかもしれませんが、良くわからないのが正直な所です。私が鈍感なのかもしれないですが、、、。
もしかして 焦げ臭い感じ？とか きな臭い感じですか？
煙草の匂いはベランダで良く匂いますが、、。

住んでみると そんなに気にならないで 今の生活に満足しています。

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グリーン住民さん！
３ヶ月点検の用紙、どんなこと書いていますか?

うちは洗面所のにおい、クロスの雑なところ、フローリングの剥がれあたりを書こうと思っています。

提出期限までまだ少し時間があるので、まだ掃除しながらじっくり家の中を探していますが…

クロスやフローリングはいまさら書いても却下されちゃうのでしょうか?

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壁の天井の一部がはがれかけていたので直してもらいました。
エアコンを頻繁に使っていると、のりの弱い部分があるとはがれてくるといわれました。
これもクロスをしっかり貼ってもらえなかったという手抜きなのかも・・でも自分で簡単に貼ることができるそうです。

気になることがあったら一応かいておくといいですよ。
フローリングの傷とか自分でつけちゃったものは対象外でしょうけど。。
専門の職人さんがきてくれるので、作業しながら自分で治す場合の対処法とか教えてもらいました。

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マンション総会の日程や場所、実は既に決まっているようです。(６月中)

早く、みなさんにお知らせしたほうがいいと思うのですが…。

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今朝の火災誤報びっくりしましたね。
でも、何号室の誰さん、まで言わなくても・・・

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火災警報ってグリーンですか？
オレンジ住民ですが、まったく気づきませんでした。

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火災警報！？ビックリです！グリーン住民ですが全く知りませんでした。誤報だったなら何号室とかまで言わなくても・・って感じですね。

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グリーンの道路側の住民です。今朝の火災警報、窓を締め切っていてリビングにいたので全く聞こえず、たまたま主人が廊下側の寝室にいたので聞こえてわかりました。家の中にも警報や管理事務所からの放送が聞こえるようにしてもらわないと問題だと思いませんか？ほんとに何かあったとき聞こえなかった家は逃げ遅れますよね。しかも階だけじゃなくて何号室から火災発生って号室まで伝えないと逃げる経路もわからないですよね。今回の誤報のおかげで訓練になり、改正していただきたいこともでてきたなと思いました。

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今回の誤報騒ぎでわかったことは、

「出火階に近い階しかインターホンで警報が鳴らない」

ということです。
実際今回は4階だったそうですが、警報が鳴ったのは3階や5階。
うちは7階なので警報などならず、また、家の中だと廊下の放送も聞こえないため、全く気づきませんでした。

上下階しか警報が鳴らないって…
そうとう危険なことだと思います。
インターホンの警報が鳴らなかった階ではいきなりエレベーターが止まっていたので混乱しますし。

加えてNO.644さんの仰るとおり、家の中に管理事務所からの放送が聞こえていれば本当に火災が起きたときは早く避難できると思います。

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我が家はグリーンの３階ですが、インターホンはなりませんでした。
警報の出た家に近い家（上下階の隣２件分くらい）しか鳴っていなかったようです。

このマンションの火災センサーは熱感知器なので、
よっぽど変なこと（感知器に向かって近距離でドライヤーをガンガン当てるとか）を
しない誤報は無いと思っていたのですが、
報知器に施工ミスがあったりするのでしょうか？

警報が各戸で鳴らないのも怖いですが、
防災関係の設備の不備の可能性にも不安になりますね。

隣数件しか鳴らないのは集合住宅の警報設備の仕様としては
格段変というわけでは無いようですが・・・

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はじめて書き込みします。これからよろしくお願いします☆

話題がそれてしまいすいません。。
以前にも書き込みあったかもしれないのですがご存知の方がいたら教えて下さい。

先日ファイン何とかという会社の人が来て、換気扇フィルターや２４時間換気の時の交換用フィルターの説明をしていったのですが、実際にこの会社から購入した方いますか？
値段はダスキンや長谷工より安くてそんなにあやしくないのかなとも思うんだけど。。
まとめて買わなければならなくて、粗悪品だったりしてあやしいのかな〜と迷っております。
それと、２４時間換気の音が気になってしまい付けたり消したりしてしまってます。。

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647さんへ〜雰囲気が少しでも伝われば思い、長文になりました。違う業者さんだったらスミマセン）

会社名は忘れましたが、我が家にもフィルターの営業がきました。
はじめ「フィルターのお手入れのご説明です」と言われ、マンションでやっていることかと思い家に入ってもらいましたが、うちに来たのは怪しかったです・・・

まず、家に入ってきた時に会社名を名乗らず個人名を名乗ってきました（名刺はもらいましたが変な人だなというのが第一印象）。営業文句は「内覧会で販売したのは長谷工さんがリベートとっていたからその分高くしなければならなかったけれど、今なら長谷工さんが入らないのでこの金額でご提供できます！」といってみたり、「オレンジコートではかなりの数の方にご契約いただきまして、グリーンコートでは９割の方がご契約なさいました」といってみたり、挙句の果てに契約した人たちのサインを書いたものを見せてきたり（指を止めたのは２件・・・）。
私はどんなにいいモノであっても自分の知らないところでこんなことされたら嫌だなと思いました（部屋番号とかはいったものを見せて「ほら、この方も」とアピール）。夫が「カタログか価格表を置いていってほしい」と言ったら「そういうのはないんですよね」と。正直、話を聞いてるといいモノに思えて、どうせ買うなら他探すの面倒だし、という気持ちにもなりましたがやはり悪徳な会社だったら万が一何かあった時いやな気分にはなりたくないのでほっておきました。

ついでに言わせて頂くと、引越し当日にその営業さんは来て、前の家の掃除、引渡しを終えてクタクタだと言っているのに「５分でおわります」といいながら一時間以上居座られました。「検討しておきます」と言っているのに帰ってくれず、最後には「キリないから！しつこい！！」と言って追い返しました。

それでもフィルターをネットで見つけるまでは「面倒だよね」という理由で「そこでいいか。どうせ二度と会わないし」という話にもなっていたのですが、結局「やっぱり嫌だ」ということになりました。ネットで見つけたお店も多少の不安があったのですが納期の連絡もキチンとありましたし、商品の感じまで（性能は正直目でわかりませんが）、特に問題はなかったです。結果、そこにしてよかったという自分たちの満足感は得られました。

長文ですみませんでした。

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647さんへ　648です

書くのを忘れてました。
２４Ｈ換気はやはりうるさいですか？我が家でもうるさくて「何かおかしいんじゃない？」と思っていたのですが、やはり普通でコレですか・・・

ですが２４Ｈ換気は法律で決まっているほど重要なことなので切らない方がいいのではないでしょうか。特に新築マンションなのでＦ☆☆☆☆以上の建材を使っているとはいえ、夫はうるさいからと切りたがりますが、私は家族の健康のために寒くてもうるさくても給気口を開けて換気は稼動し続けてます（新しい建材は発散数が多いのかな、と）。

うちでは洗面脱衣室と廊下の扉をしめると音はきになりません。外出する時は気持ちの問題で扉を全部開けて行きますけど、本当は逆に洗面所の扉は閉めて行くほうがいいかもしれません。湿気が他の部屋に流れちゃうので。浴室に窓のあるお部屋がうらやましいです。

話がそれましたがそんなわけで２４Ｈ換気はつけたほうがいいと思います！

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我が家にもフィルターの営業の方が来ました。
夜８時過ぎに・・・。
引越しのバタバタで晩御飯もまだ食べていないんですって言ってるのにもかかわらず
長々と説明してくれました。
ちょっと常識が無いし、怪しいと思ったので買いませんでした。

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我が家は、「入居後、最後の説明に来ました。」なんて言うから、てっきり長谷工の方かと思い、玄関を開けてしまいました…。
そしたら、家にあがり勝手に台所やリビングの換気扇フィルターを付け始め…結局セールス。
長々語られましたが断ると、フィルターを取り外し袋に戻し帰って行きました。
あっという間の出来事でした(笑)

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648さんへ

647です。レスありがとうございます。とても参考になりました。

引越し当日でクタクタのところに１時間もなんて嫌になりますね。うちも１０分で終わるといいながら１時間はいたと思います。多分同じ会社の人だと思います。契約した人の○×が書いてあるノートを見せてきました。フィルターはネットでも売っているんですね。商品名か何かで検索すれば見つけられるのでしょうか？もし差し支えなければでかまいませんので教えていただければうれしいです。

そのファイン何とかという人はこのフィルターネットはホームセンターやネットで買うことが出来なくて、長谷工以外で買えるのは自分のとこだけだと言っていましたが。。
やはりここでは頼まない方が良さそうですね〜。

２４時間換気をしなかった時は朝になっても浴室の床が乾かなかったので、やっぱり切らないほうがよさそうですね。同じく浴室に窓のあるお部屋がうらやましいです〜。それにしてももう少し音が静かならいいですが、そのうちなれればいいいですが。

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夜８時以降の営業は法律で禁止のはず・・・

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647,652さんへ
私もここの掲示板でネットでも買えるのか〜と知って検索してみました。

私がやった検索の方法はレンジフードの（うちでは）右脇に品番が書いてあったのでそれを入力して検索しました。結果、その品番ではなかったのですが（建設会社用の一般向けでない商品だったのでしょうか？）そのメーカーの近い品番からページに入りました。そこではサイズ調整とかもできるようでした。必要なサイズの測り方も書いてあったのでその通り測りました。何ミリかの誤差は実際取り付けてみるとたいしたことないので私は既製寸法で注文したと思います。（ちょっとうろ覚え・・・）
なんだかアットホームなかんじだったので「キチンとしてないかも？古い考えだったらどうしよう（なあなあでやられたくないなー、と）」とか思いつつ、計測方法やレンジフードのメーカー名を挙げていてわかりやすかったのでそこで注文しました。到着までの日数は今日言ってあさって、というわけにはいかなかったですが納品日はちゃんとメールできたので全く心配なく待てました。

特定の名前をどこまで言っていいのかわからなかったので抽象的だったらすみません。ちなみに居室の給気口のフィルターはホームセンターで買おうと思ってます。

２４H換気の音ですが、多分このくらいうるさいんだなーと諦めかけてますが点検の時に一応聞いてみるつもりです。
浴室の床ですが、長谷工さんの内覧会で営業してた会社に「最後に入った人が軽くタオルで拭くだけでもカビの生え方が全然違います」と言われました。私は浴室掃除用のスポンジ（やわらかい面）でしぼりながら大体の水溜りがなくなったかな、程度に拭いて、一時間だけ乾燥をつけてます。今のところ、カビなしです。

今回も長文になってしまいました・・・皆さん、すみません。

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ビルトイン食洗機について知っている方、教えてください。

キッチンが広くない（流しの下の扉が2枚の）キッチンだと流し隣の引き出しをつぶして食洗機を付けると思うのですが、この引き出しのサイズによっては食洗機を付けられないと聞きました。

流しの下の扉が3枚ある広いキッチンなら扉ひとつをつぶして引き出しをつぶすことなく食洗機を付けられるようですが、残念ながらうちはキッチンが狭いので引き出しをつぶさなくてはなりません。

具体的にどのくらいのサイズならば付けられるのかご存知の方が居たら教えていただきたいのですが・・・

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食洗機後付しましたよ〜　うちも狭いキッチンで幅３０ｃｍしかなく、当初ナショナルの幅３０ｃｍタイプしか無理と言われたのですが、それでは小さすぎて無理なので、さらにその横のコンロの引き出し（黒い引き出しで調味料を入れるところ）をつぶして幅４５ｃｍにしてもらい、コンロ下の引き出しを横にずらし設置しました。ナショナルのミストタイプです。たしか工事費込み込みで１７万くらいだったと思います。まずは業者に見てもらって見積もりを取るのがいいと思いますよ。あとはコンロ下にガスオーブンでも入れたいところですが・・　ほんとキッチン狭いですよね〜　リビングもうちょっと狭くていいからキッチン広くしたいです（汗）

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↑書き忘れました

引き出しの幅が３０ｃｍということです。
たぶんほとんどの間取りの方は引き出し４５ｃｍタイプだと思いますよ。
ビルトインは幅４５ｃｍがほとんどかな・・

うちみたいに３０ｃｍでも出来ますよ〜という事です。

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No.657さん
ありがとうございました。

お友達のお部屋（ルーフ付きの広いタイプ）でさえ、業者に見てもらって付けられないといわれたそうなので、うちは見積もりあきらめていました…
ちなみに卓上の食洗機も分岐栓が付けられない構造らしく無理と聞きました。

業者によっては「長谷工さんでしょ、ここの会社のキッチンは狭いから無理なんだよね」といわれてしまうようです。

656さんがお願いした業者さんは親切で良い方のようですね！
うちも色々あたってみたいと思います。

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総会出席しますか?

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夜なのでうちは欠席します。
日中なら夫婦で出たかったのですが。

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うちは主人がたまたま休みなので出席出来ます。
ほんとは、私も参加したいのですが、小さい子供がいて２１時半までは、さすがに無理です…。
次回はもう少し早い時間だといいのですが…。

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うちは欠席です。
もっと早く案内を出してくれれば主人も休みを取れるのですが…
急に言われても休みの変更が利かないし、子供を連れて私が行くわけにも行かないし。

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うちも欠席します。
小さい子供がいて遅くまでは無理なので、、、。時間が もう少し早かったら参加できたと思います。

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うちは参加します。多分夫婦とも。

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うちは参加です。旦那だけが・・・。
本音は夫婦で行きたいところですが、子供もいるし、時間が時間なもんで・・・次の日幼稚園があることも考えると子供には無理な時間かなと思いまして、一人で行くことになりました。

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エレベーターに張ってある張り紙って無造作に張ってあって、
何か友達とか呼んだ時に恥ずかしいと思うのですが、
皆さんは何とも思いませんか？
張るならエレベーターにボードを用意して、
そこに張って欲しいと思いました。
フェルトの上にテープで張っても剥がれてしまうので、
見た目きれいじゃないですよね。

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私は張り紙の張り方は気にしたこと無かったです。
確かにセロテープで貼ってあるだけよりボードがあるほうが見栄えが良い気がしますね。
でのボードをつけると人や荷物がぶつかって落ちたり、画鋲が落ちたら危ないような・・・

あと私は管理人さんからのお知らせや注意書きはいいと思いますが、宣伝は貼らないでほしいと思いました。

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私も張り紙の張り方のついては気にしていませんが、張り紙を意図的に傷つけたり、破ったりする人の神経を疑います。それこそみっともないし恥ずかしいと思います。

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私も張り紙の張り方汚いと思っていました。　　
たまに落ちていたり、落ちていたのを誰かが張ってくれたのか、
斜めに張ってあったりして、あまり美しくないですよね。
何か方法を考えてほしいです。

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私も以前から張り紙の張り方が気になっていました。
テープで張っててもテープが浮いてるし、
親、友達等を呼ぶ以前にこんな所に住んでいる自分も恥ずかしいような気になってました。
友達のマンションはそういった張り紙はエレベーターには張ってないので、
なおさら招くのも恥ずかしいような。
何か良い方法はないですかね？
今度の総会ではそう言った事も出るんでしょうか？
誰が来ても恥ずかしくないようなマンションにしていきたいと思います。

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話を変えてしまってすみません。バス便についてなのですが、みなさんはバス便を不便とは感じていませんか？淵野辺行きのマンションから１番近いバス停は本数が少なすぎるし、多摩境行きのバス停は１番使うバス停にしては遠いし、時間によっては本数も少ないし、南大沢→相模原のバス停は遠いうえに本数も少なすぎてあまり意味ないし…わかってはいたことでも実際生活してみると毎日バスを使うような住民にはほんと不便に感じると思います。マンションが建って利用者も増えたでしょうからマンション近くを通るような経路に変えてもらうとか何か方法はないものでしょうか？個人の意見では対応してもらえないと思うのですが、もし同じように感じている方がマンションに多ければ今後、事が動くのではないかと期待しています。皆さんの意見を聞いてみたくて投稿させていただきました。

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私もバスは良く使っています。
免許無し＆小さい子供が居るので。
淵野辺方面も橋本方面も使用していますが、やはり淵野辺方面は本数が少なく、橋本方面はバス停が遠くて特に雨の日など不便だと感じてます。

バス便増設についてはマンション内で意見を募って「増設したらこれだけの人が利用する」ということをバス会社に言えば増やしてくれるかもしれません。

マイカーをお持ちの方もガソリン代が高いこともあり、バスがもっと便利になれば利用したいと思っている方も居ると思います。
こども達が高校や大学に通うようになったらバスのほうが通学しやすいかもしれませんし。

総会で議題を出していただけるとみんなで要望を出すか話し合うなり、アンケートを作るなり出来ると思うのですが…

うちは総会出られないので出られる方に是非お願いします。

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ハッキリしたことは分かりませんが、総会は今のところ、住民が意見や要望を言うという時間は特に設けられてないそうです。(少し前の情報なので、もしかしたら変わったかも)

このマンションコミュニティー内でもいくつか要望も出ていますし、当日話す時間があればいいですね。
せめて、出欠票に要望など書く欄があったら良かったのに…と思っています…。

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ウチも車はありますけど、都心などに出かけるときなど、もうちょっとバスの便が良かったらなぁ・・・と思います。

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私もバスは時々利用しますが、バス停は少し距離があるので子供を連れて歩くと思うと、雨の時などは特に不便です。
淵野辺駅、相模原駅までも出てるみたいですがバスの本数が少ないみたいですね。
もう少しバスの利用者が便利になると嬉しいですね。

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小田急線　小山ヶ丘駅？
早く作ってよ〜〜〜
営業の人嘘つき〜〜〜

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皆さんはママ友ってどうやって作りましたか?
最近引っ越してきたので、公園に行ってもママさん同士の会話に入れないというか…
キッズルームに行っても人が居なくてつまらないし。

やはり皆さん３月に引っ越されて仲良くなっちゃったという感じですか?

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バス便の事ですが・・・
よくバスを利用しています。やっぱり子供がいると、辛いんですよね。あの距離が・・・。雨なんか降ったりして、しかも子供が駄々をこねていたりなんかしたらもう最悪で、スタンド前の信号待ちの時にバスが行ってしまったりしたことも・・・・。

この間「多摩境通り北」で降りる時に運転手さんに「あそこのマンションの人でしょ。ここからだと大変だよね。ここがまっすぐ走ってくれるといいんだけど、やっぱり車庫がここにあるから難しいんだよね〜」という話をしました。

運転している方は乗り降りする人が増えたので少し気にしてくれているみたいです。

やはり車庫が起点なので、どうしてもあそこから別れてしまうのではないのでしょうか？

でも私もあのまままっすぐこっちまで来てくれると、とてもうれしいです。

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677さん、私も3月に入居しましたが、まだ特定のママ友達いませんよ。
まだ子供が小さいから公園などに行けば同じくらいのお子さんがいらっしゃるママとお話したりはしますが。幼稚園とかに入らないとなかなか難しいんですかね〜。キッズルームは狭いしあんまり人もいなくて寂しいし・・・。同じくらいの子供が多いのになんだか残念ですよね〜。
公園はマンション出て左に下っていったところの馬場谷戸公園もグリーンの方が結構いらっしゃいますよ。ベビザラスのそばの公園も利用している方多いと思いますよ〜。気軽に話しかければ皆さん話してくれると思いますよ。
でもなかなかママ友まではなれないですよね〜。皆さんはどうやって作ってるのかしら？
いきなりメアドとか聞くのも失礼かなぁと思うし。かといって公園でいつでも会えるわけでもないし・・・。

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オレンジの方、次の点検っていつでしたっけ？
３か月点検の後からまだないですよね？

半年点検があると思っていたのですが、次は１年でしたっけ？

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671です。やはり皆さん不便と感じていらっしゃるんですね。私も小さい子供がいて総会に出席できないため、どなたか当日機会があれば要望としてあげていただければと願っています。住民の意見や要望をまとめていただけるのはやはり管理人さんでしょうか。。ぜひご意見箱みたいなのを設置してもらって住民の声を聞いていただき、みんなが住みやすいマンションに改善されるよう働きかけていただきたいのですが…今のままじゃ何事も改善の仕様がないですもんね。

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子供が多いマンションだけど、みなさんどこで遊ばせていますかぁ？
公園に行ってもいつも顔を合わせる人はだいたい同じ感じがして、もっとたくさん子供がいると思
うんですが、どこで遊ばせているのかなぁと思いまして・・・
お家の中で遊んでいるのかなぁ？

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参考になるかわかりませんが、私のママ友作りは、午前中のキッズルームから帰る時に『よかったら今日、家に遊びに来ませんか？』が、きっかけでした。
子供達の昼寝時間もあるので、その場で番号交換(メアド交換)をし、解散。お昼食べたら連絡を取り、家に呼びました。
子供達はおもちゃで遊び、ママ達はティータイム。
私の場合は、こんな感じでママ友が増えました。

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どなたかが管理の方に言ってくれたのか分かりませんがEV内にコルクボードが設置されていましたね。

目安箱なんかも管理の方に言えば設置してくれるかもしれませんね。
明日言ってみようかと思います。

他にも何人もの要望があればすぐに設置されるかも。

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キッズルームに行っても公園に行っても他のお子さんやママさんに会わない場合はどうしたらよいのでしょうか?

今日も寂しく遊んできました…

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ノ私も引っ越してきてから友達1人だけです。
公園は小山内裏公園や長池公園へ行くので、知り合いになれるママもいません。

来年から幼稚園へいくつもりですが、友達はそれからでもいいかなぁと思って特に今は悩んでないです。
遊ぶときはひとりぼっちだけど、自然の中で自分から遊びを見つけたり、それはそれで楽しんでいるようです。
月に１回くらいだけだけど、預かり保育で同年代の子と遊んだり、スーパーなどのキッズエリアでいろいろな年の子と遊んだり遊んでもらったり。

>>685さんもそんなにご自分を責めて寂しがらずに・・・のんびり構えてればいいと思いますよ。

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うちも3月に引っ越してきましたが、友達というのはまだ出来てません。
今年4歳になった子、なる子はみんな幼稚園に行っているのでしょうか？
うちは今年4歳になる子供がいるのですが、他の子は幼稚園に行ってるみたいで、
同い年のお友達が出来ないのでちょっと寂しい感じです。
同い年のお友達で幼稚園行ってない方がいましたら、
今度遊びませんか？

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バスの件に話が戻りますが、私も通勤にバスを使ってます。
朝はバスに合わせて家を出るのでいいのですが、帰りは本数が少ないのが辛いですネ。真冬にこんな薄暗い多摩境駅のバス停で待つのは少し寂しい気がします。駅前にスーパーがあれば買い物で時間調整もできたんですが。
ちなみに買い物したいときは（京王線利用なのですが）橋本まで乗ってサティで買い物してます。多摩境で済めばなーと思うのですがやっぱりこれからだ、と期待してます。
特に土日のバスの本数は少なすぎですよね。京王さんも多摩境は京王線なんだし、南大沢営業所もあるんだから隣駅の多摩境までぐるっとマンションの近くを通る循環バスとか通してくれればいいのに、と思うのは素人考えでしょうか。子連れじゃないなら歩けよってご意見もあるかもしれませんが・・・すみません。
ちなみに今日は総会ですが大雨の予報ですね。管理人さんが「出席者少なそうです」とおっしゃってました。わざわざ橋本まで行かなくてはいけないし、月曜日は仕事という方も多いでしょうからますます出席率は低くなりそうですよね。うちは夫が仕事なので私一人で行く予定なのでかなり気が重いですが是非出席したいと思ってます。

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いま総会中ですね〜。我が家は、小さい子供がいるので、主人だけ行きました。
もう少し早い時間なら、参加したかったな。

１００人ちょっと参加してるみたいですよ。

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うちはぜひ出席したいと思っていたのですが…

お知らせがくるのが遅すぎで、急に休みにしてくれと職場に言えるわけなく主人は今の時間も仕事をしていると思います。

休日に設けるなら明るいうちに開くことは出来なかったのでしょうか。
日中なら小さなお子さんがいつ方でも何とか都合を付けられて、出席率が上がると思うのですが。

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エレベーター内のコルクボード。
設置してくれたのはいいけど…なんであの大きさなんだろう。

印刷物がはみ出してテープでベタベタ張られていて汚く見えます。

どうせ設置するならすごく大きいボードにして、印刷物はもう少し小さくしてバランスよく貼れば良いのにと思ってしまいました。

棟内モデルルームを見に来てる人は1階だけじゃなく10階の部屋も案内されているんですよね?
あのエレベーターに乗って…

印象悪いんじゃないでしょうか。

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コルクボード　私は別に良いと思いましたけど、
コルクボードからはみ出しているのは、見栄え良くないですよね。

ただ、小さい子供が多いから、印刷物が剥がされてしまうのは、
防ぎようがないのでしょうね。

エレベーターには何も貼らず、案内はフロントだけに貼る、もしくは
各住戸のポストに入れるのが、対策かもしれません。

私は、今のままでいいですが。

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今日の総会の件ですが、一部の方が長い質問をしていて他の人が
質問する時間が無くなっていました・・・　
どうも先月の理事会でも同じ質問をしているみたいで、
だったらまた同じ質問しなくてもいいのに、と思いながら聞いていました。
ただ、言っている事は賛同出来ましたけどね。

本当は、今後の住み良いマンション作りについて話を聞きたかったです。

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総会での質問、みなさん難しい話ばかりで
私のしようとした質問が学級会レベル（身近な事）だったので
恥をかかなくてよかったです。
しかしオレンジの皆さんは大変なんですね
私はグリーンなので考えもしなかったです

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オレンジは何かあったんですか?

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私も仕事の都合で出席出来なかった一人です。オレンジ側は何かあったのですか？気になります。出席された方ぜひ、教えて下さい。

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私も総会に出席しました。

６９３さんへ
あの方が前の理事会で言ったことを今日も発言なさったのは
前の理事会でのことを知らない方たちにも知ってほしいということで
発言してるとおっしゃってました。
機械式駐車場にそんなにお金がかかるという事をわかってなかった私には
皆さんの前で発言することで管理会社側にも住民側にもしっかり認識してもらう為に
言ってくださってると思いました。（確かにちょっと話が長かったですが）
あと、内容に関しては６９３さんも賛同とのことでしたが私も賛同です。
免責事項の件に関しては言われてみて初めて「確かに個人情報の守秘についても書いてない」と
気づきました。頼もしい方がいらっしゃってよかったと思います。

ちなみに管理会社さんの免責の説明で「ここにはこう（免責、免責と）書いてますが実際には話し合いをして解決する」ということをおっしゃってましたが
結局書面の契約なのにそれならそうと書いてほしいな、と思いました。書いてないことをあとから「口頭で言ってた」と言っても通用しないのですから。
今日は質問を打ち切られてましたが、今日できなかった質問は今度はいつできるのでしょうか？
各自で管理会社さんに連絡するんですかね？それを聞いておけばよかったです。

６９５さんへ
オレンジの方はグリーンにあるフロントサービスを利用するのに手間がかかる、といった内容でした。オレンジのフロントは早い時間に終わってしまったり、グリーンにある共用施設の利用申し込みを道挟んで申し込みに行かなきゃいけない、などの不便さをおっしゃってました。

ゴミ拾いの話は意図がつかめませんでした。清掃内容で「ゴミ拾い」とあることのどこにひっかかっておられたんでしょうか？「大きいゴミだけ拾って掃き掃除はしないのか？」とおっしゃりたかったのでしょうか？でも掃き掃除もしていただいてるみたいなので他のなにかがいいたかったのでしょうか。これは嫌味じゃなくて、正味、どういった問題なのかわかりませんでした。どなたかわかっておられたら教えてください。

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残念ながら我が家は欠席しました。
697さんの仰ることが、前半部分良く理解できないのですが（スミマセン）、駐車場が足りないから機械式を作るということですか？そしてそれにはお金がかなりかかるということですか？？
免責とか個人情報とか、意味が通じない部分があるんですが、私だけなのかな・・・

あとゴミ拾いってなんですか？


エレベータ内の張り紙については私は気にしたこと無かったです。
仕事や買い物は自転車置き場のほうから出入りするため、
ポストも毎日見るわけでもないので、掲示板もたまにしか見ません。
だからエレベータに重要事項の張り紙をしていただけると助かるなぁと思っていました。

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騒音のことについて悩んでいます

エレーベーター内の張り紙の注意がしてあるのに、音が部屋中に響きます。
特に土、日がひどいです。ドンドンと響きます。夜だけ静かになります。
ノイローゼになりそうです。このマンションを買ったことを後悔しています。

何か解決方法はないですか？

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騒音問題は、どこのマンションでもでる問題ですよね。
こちらのマンションは小さい子供も多いですし、昼間の多少の物音は，しょうがないと思います。
マンション購入の時点で，想像できたことですし・・・
夜が静かになるだけましじゃないですか？

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うちは逆に夜（0時〜3時ごろ）になると物音がうるさく感じます。
上の階の方は挨拶にこられなかったので私からご挨拶に伺いましたが、昨年内には一度も会えず今も顔を見たことがありません。
でも主人が駐車場から何度か出入りするところを見たんですが、小さい子がいる家庭ではない模様。

小さな子がいるから仕方ないというのは699さんのような騒音で困ってるお宅が言う言葉で、子供がいるお宅が自らそう考えていたらいけないと思います。
自助努力でどうしようもないこともあるでしょうが・・・

あと騒音は真上の階の音だけではないらしいです。
骨組みを伝わって音が聞こえるので、斜め上の家の物音が聞こえたりすると聞いたことがあります。

ただ私は700さんが言うように騒音は覚悟していたので、深夜に物音や足音がドスドス響いても煩いと感じるだけで特に困ってはいません。

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騒音は701さんもおしゃっているように、真上だけでなく、
斜め上や両隣からも響いて聞こえるので、
真上から聞こえるような音でも、実際は隣の音だったりって言うのが
以前住んでたマンションでもありました。
フローリングL45を使っていると思いますが、
夜は周りも静かになるので、それでも音は響いてしまうので
ある程度は仕方がないと思います。

それからエレベーターのコルクボードはちょっと小さすぎですよね。
印刷物がボードからはみ出ているし、マグネットで吊るしてあるので、
ネジとかでエレベーターに直接固定して、尚且つ印刷物もはみ出ないように工夫して欲しいと思いました。

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今日エレベーター乗りましたけどコルクボード良いと思いました。
印刷物もボード内に納まっていて、前のフェルトにベタベタ貼られていた時よりずっと良くなったと思いましたよ。

騒音については、私も覚悟して入居しましたので特に困ってはいません。
ノイローゼになりそうなくらいの音って相当大きな音ですよねぇ？

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ノイローゼになる程、本当に困っているのであれば直接言いに行ったらいいのではないかと私は思います。うちにも小さい子供がいて、跳びはねたり走り回ったりするたびにかなり注意はしています。怒ることも度々あります。701さんの言うように子供がいる親がこんなことをいうのはおかしいのかもしれませんが、もちろんやり過ぎにはさせないようにしていますが、何度言っても子供は繰り返します。夜は別ですが日中楽しく遊んでいる子供にあまり神経質にうるさい、静かにと注意し続けるのもどうかと…子供にとっても家ですから。ある程度大きくなる頃には言い続けていればそのうち自ら気をつけるようになると思いますので、もちろん度が過ぎない程度に注意はし続けます。どこまで音がしているかはわかりませんが、ある程度はマンションにいる以上、お互い様の部分で考えていただけると大変ありがたいのですが…うちも上からドンドン聞こえますし。でなければ、音がすごいということを直接言わないとそのお宅だってわからないと思いますよ。699さんにとっても家なんですから、ノイローゼになる程じゃ家の心地がないですもんね？

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６９８さんへ

わかりにくい文章で申し訳ありませんでした。

機械式駐車場のことは、
現在グリーンにある機械式はなくても平地で１００％駐車可能らしいです。
それなのにメンテナンス費とかがかなりお金がかかるということで、必要ないんじゃないか、というご意見でした。「○年で３０００万」と具体的におっしゃってましたが・・○年のところは聞き逃しました。すみません。
ちなみに理事の方が「いこいの湯の関係もあるので・・・」と最後におっしゃってたんですが
それが謎でした。
なぜいきなりいこいの湯？？？いこいの湯と機械式駐車場の関係って？私の聞き違い？
出席されていない方、さらに謎ですよね、ごめんなさい。

免責事項についてですが、
重要事項説明書を見ていただくと管理会社の「免責に関する事項」について書いてあります。
免責事項なので当たり前といえば当たり前ですが「こういう場合は管理会社は責任を負いません」という内容が羅列されています。
その発言された方は「管理会社は知りえた個人情報を守秘する義務を負う」等の管理会社の責任についても書くべきだ、というかんじのことをおっしゃってました。
他にも色々提案されていたのですが内容が難しくて私はついていってませんでした。すみません。
その欄に書くかどうかは置いておいても、私は全く気づかなかったので感動？しました。

ゴミ拾い・・・
これは他の方が発言されたことなんですが
清掃の内容に「ゴミ拾い」と書いてあるんですが
「ゴミ拾いってどういうことですか？」と・・・
ゴミ拾いってどういうことっていうのはどういうこと？？？
と私には質問の意図がわからなかったです。

総会に出席できなかった方にも雰囲気がわかればいいかな、
と勝手に思ってたんですが
逆に意味不明だったようで申し訳ありませんでした。
多少はご理解いただけたでしょうか・・
文章下手でスミマセン。

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705さん、そんなに謝らないでください（/ω＼）
ご丁寧にいろいろ書いていただきありがとうございます。
流れはだいたい分かりました。

機械式駐車場の管理に何千万もかかるんですね。
それにただただ驚いてしまいました・・・

本当にご親切にお答えくださってありがとうございました。

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グリーンコートの機械式駐車場導入の経緯について、このマンション購入時に長谷工アーベストから受けた説明では、いこいの湯の露天風呂がマンションから丸見えになってしまうため、グリーンコートの一部に設計変更が必要になり、本来１００％自走式だった駐車場が一部機械式に変更されたと聞きました。（あくまでも売主側の説明なので信憑性は・・・？）その設計変更のためオレンジコートの着工も遅れてしまい、本来８月入居予定だったはずが９月にずれ込んだと説明された記憶があります。

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清掃の件については本当「？」ですね。

清掃の方たちは毎日頑張ってくれていると思いますが…

清掃のことで私が気になるのは定期的な床清掃のときに水圧で汚れを飛ばして作業しているので家の外壁に汚れた水しぶきが飛んで固まってしまっているので壁も拭いてほしいかなと思っています。

もしかして「ゴミ拾い」ってマンション周辺の清掃活動のことなんですかね。
前に住んでいた近所の分譲マンション（長谷工物件）では提供公園があることもあり、清掃の制服を着た人が近所のゴミを拾っていましたよ。

私の想像ですが近隣の清掃活動は拭き掃除まではしないから「ゴミ拾い」と記述したとか…？

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ごみ拾いっていってたのは記述の問題ですね。 契約書などは記述に書いてないことは締結後、一切の効力がありませんから、あの方がおっしゃったごみ拾いというのは所謂ごみ拾いだけで掃き掃除などは含まれないのか？ということです。
するのなら文言をなぜいれないのか？ということと理解しましたが…

実際はライフマネージャーの方は我々が住みやすいように掃き掃除もやってくれてますが、契約書に記載されていなければやらなくてもよくなってしまうわけで…
契約書の記載内容見落とすとすぐ不利になりますから文言一つとっても重要ですね…

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騒音問題はしょうがないんですね。

あきらめました。
みなさんありがとうございました。・・・

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７０５です。

ゴミ拾いのご意見の意図がようやく理解できました。
スッキリです！ありがとうございました。

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７０５です。追加です。

７０７さんへ。
機械式駐車場ですが、そんな経緯があったんですね・・・
今は駐車率が平置きだけでも足りているけど
各戸がかりたら足りない、ということで簡単に潰すとかできないということなんですね、きっと。

ありがとうございました。

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皆さんは正面エントランスの階段についてどう思いますか?

あれだけ広ければ一部スロープになっている方が私は便利なのではと思っています。

ベビーカーだけでなく、将来的に車椅子の方が入居者に居てもスロープは使いますし。

裏口使えば済む話なんですが、ベビーカー連れのママさんやや車椅子の方がフロントに用事を済ました後などすぐに外に出る出口が目の前なのにわざわざ一度エレベーターに乗って1階まで行って裏口からぐるっと回って通りに出なくてはならないのは、とても不便なことではないかと思うのです。

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メインエントランスって名前付いてるのに、
階段だけでスロープ付いてなくて私も不便を感じていました。
外から帰ってきた時に郵便入れに行きたくても、
ベビーカーだと階段持ち上げなくてはいけないので、
いつも裏から回って行ったり、一回家に帰ってまた行くって感じで、
とても不便ですよね。
特にこれからベビーカーや車椅子の方も増えると思うと、
裏口の坂を登ってっと言うのはとても大変だと思います。
名前の通りメインとして使えるようになんないのでしょうか？

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教えて下さい。
不動産取得税はいつ請求がくるのでしょうか？

今日、柴山コンサルタントから登記費用・固定資産税の精算があり
いくらか戻ってくるから喜んでいたのですが、そういえば不動産
取得税があったなぁ〜と思い出したもので。

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グリーンのエントランスについてですが
内覧会の時に担当だった長谷工の方に
なぜスロープにしなかったか？
この先、スロープに変更は可能か？
を聞きました。
スロープにするには長さが足りなかったそうです。
規定の斜度があるらしきく、それをクリアできる十分な長さがないから、今後もスロープにするのは難しいです。とおっしゃってました。
現状でスロープを作ると、とても急な坂になるから逆に危ない。とも言ってました。

ベビーカーも車椅子もいちいち裏口の坂を利用するしかありません。みたいな事をハッキリ言われて少しガッカリしたのを覚えています。

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７１５さんにお伺いします。

柴山コンサルタントからはどのように請求の連絡が来ましたか？
郵便ですか？

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駐車場側の駐輪場に違法駐車してあるバイクなんとかなりませんかね？

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＞718さん

同感です！　朝自転車出すのにおもいっきり邪魔なんですよね。せめて端の方においてあるのならまだ・・・（ま、いけない事ですが）

自転車が置いてある所に置いてある時もありますから、出すときに本当に迷惑なんです！！

昼間乗っている方をみかけましたが、見られていても平然とした態度で出て行き、平然とそこに戻しにきますから・・・・

自転車を出す準備をしている時に、子供が熱いマフラーなんか触っちゃったりしたら、大やけどですよ！！
ただでさえ自転車出すのが一苦労なのに、そこに予定外の危険物があるのはとても困ります！


本人がこの掲示板を見て「私の事ね」と思ってくれると助かるのですが・・・。マンション内の何人くらいの方がこの掲示板みているのでしょうね？

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幼稚園選びに迷っています。
気になっているのは子供の森、桜美林、南多摩なんですが、
グリーンからは何人ぐらい通われているんでしょうか？
年少さん、年中さんがどれくらいいるとか、男の子女の子、何人とか聞けるとうれしいです。
というのも実際に幼稚園に入れたら同じマンションからうちしかいなかったのでは、
ちょっとかわいそうだなと思うので。

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消防車とパトカーが集結してますが火事みえます？
オレンジ東からは大量のライトしか見えません

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７１５です。

７１７さん
　柴山コンサルタントからは、７／５（水）に郵便できましたよ。精算書が同封されていました。


７１８，７１９さん
　違法バイクって、黄色でミラーが無いバイクですかね？そのバイクでしたら３週間前にマンション裏の尾根緑道入り口に止めてありましたよ。その１週間後にもまだ止めてあって、そして気づいたらマンションの中に止めてありました。プンプン！

７２０さん
　幼稚園なんとなくですが、子供の森＞南多摩＞桜美林だと思います。ただ桜美林バスは私は見かけたことがありません。私の子は来年幼稚園なので、今幼稚園探ししていますが、活発な男の子なので、ワンパク系の子供の森にしようと思っています。

７２１さん
　消防車なんでしょうね？なんで一台だけオレンジに止まっているんでしょうか。

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＞719さん

718です。
今度、会ったら直接言ってやろうかと思っているのですが、なかなか
会わないので言えずじまいです・・・。

理事会でも違法駐車の件は話しているようですが、バイクの件も話し
ているのか分かりませんね。

理事会だけでなく、住民で話合える機会があれば良いのですが・・・。

無理ですかね？

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火事は尾根緑道のあたりの奥（小山田町）のあたりですごい勢いで燃えてましたが
消防車がくるころにはなぜか消えていました。
以前も２・３回あったのですが、あのあたりでは畑も多いし
なにか焼いてるんですかね・・？？ゴミとか？落ち葉？？
でも山火事みたいでびっくりします。

ぐりーんうぉーくの交差点から出来た新しい道の奥辺りです。
すんごい狭い道で農道があり、＊＊が点々としている地域です。
正直こんなところに住んでる人が！！ってびっくりしました。
別世界に来たようですよ。

消防車も７−８台は来ていたし、皆さんあのすごい火柱を見て通報されたのでは？
私はいつものことか・・と思い通報しませんでしたが。。

しかし多摩境通り→尾根緑道へは救急車の抜け道にもなっており、
毎日たくさんの救急車がとおりますよねー
町田街道は混んでるので、この道を通ってるようですよ。
深夜などはちょっと迷惑ですが、だいぶ慣れました。

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720さん＞
うちはオレンジなので、グリーンの方は男女の比率とかよく分からないんですが、
こどもの森は年少さんグリーンに７人いると聞きましたよ。
オレンジに5人（男2人、女3人）なので、合わせて１２人ですね。
年中さんもいるみたいな話は聞きましたがよくはわかりません。
オレンジには1人います。
こどもの森は今年、グリーン、オレンジからプレに通っている方が相当数いると聞いています。
全員が申し込むということはないでしょうが、1人ということはないと思いますよ。
南多摩と桜美林は詳しい人数は分かりません。
数人行っているのは確かですが。
南多摩はオレンジ、グリーン共にグリーン入り口からバスに乗るみたいです。

朝は８時前後にいろんな幼稚園バスが来ているので、その時間帯に入り口に行けば
通ってる方の話聞けるかもしれませんよ。

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どなたかご存知の方がいたら教えて下さい。

ぐりーんうぉーくに行けるバス停は近くにあるのでしょうか？うちは車がなくて（買う予定もなく。。）食料品は生協に頼っているのですが、時々新聞のチラシが入っているベルグにとても行きたくてっ！わかってたこととは言え、駅までのバスも本数少ないし、バス停までも遠すぎだし、
このマンションに住んでから引きこもりになりそうです。。「近くにスーパーが出来る噂もあるんですよ」と言っていた営業さんのうそつき〜っ！

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このマンションが完成して、引っ越してくる前に
アラ○ヴとか言う業者に、風呂場とキッチンのコーティングをやってもらったけど、
あれは詐欺だったんでは・・・？と思いたくなる自分。
やっぱりこまめに掃除するべきですね。

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グリーンウォークなら自転車で１５分ぐらいでいけますよ

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727さん

ウチも同じ業者にクロスコーティングなどをやってもらいました。

特に手入れや掃除をしていませんが、お風呂はカビ知らず、キッチンやリビングなども、汚れは乾いた雑巾で拭くだけで消えますよ。

保証期間内ですし、一度電話をしてみたらいかがでしょうか？？

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うちもそこの業者にコーティングお願いしました。
値段もオプション価格より安かったし、サービスもしてもらえましたし、今のところトラブルもありません。

会社が…というより、担当した人によるのでしょうか。
我が家の担当の方は作業に入る時と作業終了時に電話で連絡してくれましたし、「不都合があったらいつでも言ってください!」とさわやかに言ってくださいました。

カビが生えてこないので特に連絡はしていませんが…

コーティングしていても多少の掃除は必要だと思いますが、特別な洗剤などを使う必要は今のところないですね。

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うちはコーティングなどのオプションはしてませんが、カビは生えてません。
入浴後にお風呂のお湯を抜いて、床だけワイパーで水切りして換気扇を3時間。
24時間換気は冬でもずっとつけていました。

おかげで引っ越してきてから、ぬめりやカビとの戦いがなくなって快適です。

ただひとつ気になるのが、ディスポーサーの中。
みなさんどうされてますか？
チョッパーのしたって、詰まったときに取り外せるようになっているみたいですが、日常のお手入れやお掃除はわざわざ中まで洗っていますか？

絶対中はヌメリだらけだと思うんですが（汗

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お風呂の床ですが　こまめに掃除しているつもりだったのですが
洗剤カスなどの汚れで　白くなっていて汚れがなかなかブラシでこすっても
落ちません。。　テレビでお酢が汚れにきくというので試したり　激落ちという
スポンジを使ってみても頑固に汚れが白く落ちないのですが
どなたかオススメ方などあれば宜しくお願いします！

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732さん

ウチも時々白くなりますが、「おふろのルック」などでゴシゴシこすると結構きれいになりますよ。
でも、白くなっている場所によっては、床の表面がでこぼこしているので汚れが落ちにくいかもしらませんね。
使い古しの歯ブラシなどを使ってお風呂用洗剤や重曹で掃除してみてはいかがでしょう？

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７３１さんへ

ディスポーサーのグレー部分のパイプの件ですが、
はずして掃除することをおすすめします。
結構ぬめりがあります。そこを台所用洗剤で洗っています。
バケツ、雑巾を用意して、２ヶ月ごとずつ掃除しています。
そうするとディスポーザーの流れのよくっていいですよ。

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あ〜！！ほんとうにどうにかなりませんか？

ほとんど毎日昼間聞こえる甲高い犬の鳴き声！！


ほら。今も吠えている。飼い主はなにをしているのでしょう？まさかバルコニーに出したままお仕事などにいかれてご存じないとか・・・・。

本当に毎日毎日・・・・お隣の方などはさぞかし騒音の苦労がおありだと思います。

窓を開けていると本当に「うるさ〜い」と叫びたくなるくらいうるさいです。
基本的に動物は大好きですが、あそこまで放置されていると、はっきりいってイライラします。

上下左右の方ならご挨拶などもあって、ある程度承知の上なのでしょうが、すこし離れた住まいですと、顔も姿も家も犬もわからず本当にイライラします。

あそこまで吠えている犬をそのままにしているなんて、犬がかわいそうです。

いくらペット可マンションだからって、限度があります。　管理人さんに言っても張り紙をしていただく事くらいしか出来ないので、飼い主ご本人が気を配っていただかないと、改善はされません。

いいかげん「うちの犬は昼間うるさい」という事に気付いてくれませんかねぇ〜？飼い主さん！！

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私も、前からうるさいなぁと思っていました。
ここのマンションのペットを飼われている住民の方は、ちょっとマナーがなっていない方が多い気がします。普通にマンション内を歩かせているし、リードすらつけないで歩かせている方もいます。
ペット可マンションでも、ペットが苦手な住民もいることをわかってほしいです。

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735さん

グリーンの方ですよね？我が家はオレンジですが、確かに…ず〜っと鳴き声が響き渡ってます…。
一日中、近くで聞こえたら参ってしまいますよね…。(犬もそんなに鳴いたら疲れそうですが)

何度も「マンション内は抱っこして。」と掲示されても、守れない方がいますし…。
同じ敷地内に住むのだから、そのくらい守ってほしいですよね…。どうして、そんな簡単なことも出来ないんだろうと思います！

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うちは犬を１匹飼っています。

以前もマンションだったので、マンションの敷地を出るまでは抱っこかゲージに入れてます。
それが普通だと思っているので、共用廊下に排泄物があったり野放しのわんちゃんやリードで繋がってるとはいえテクテク歩いてる姿を見て驚きました。

きちんとマナーを守ってるつもりですので、動物を見たら全て悪者扱いにだけはしないでください。
おねがいします。


ところで日中吠えているのはオレンジですか？グリーンですか？
私にも泣き声が聞こえましたが、火葬場のほうから聞こえたので一軒家かと思っていました。
山びこになっていたんですね。。
窓を開けると泣き声でうちの犬も吠えるので、泣いてるときは窓を閉めています。

どこの誰かわからないから、ペットを飼わない人は一層不快ですよね。

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犬の鳴き声・・私のほかにも気になさってる方がやはりいたんですね。
昼間もそうですし、朝の６時にエレベーターホールから聞こえたり、
夜の遅い時間に聞こえたり・・・
みんな同じ犬なのか、それぞれ違う犬なのか。

飼い主さんのしつけの努力に期待したいものです。

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すみません、柴山コンサルタントから何も送られて来ないのですが、来ない場合もあるのですかね？あと、不動産取得税っておおよそいくらくらいなのかご存知の方いたら教えてください！！恥ずかしながらその存在すら知りませんでした・・・。

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オレンジでも犬の鳴き声きこえますよ〜でもうちは遠い部屋なので気にはなりませんが・・・
お近くの方は大変ですよね。やはりマンションで飼える小型犬はよく鳴きますよね。
弱い犬ほどよく吠える・・といいますしね。

うちの悩みはベランダでのタバコの煙（しかも昼間もなので奥さんだと思われます）
そして、意外にも下のお家のドアを閉める音やお風呂の音までも聞こえてきます。
あとどこかのお宅で布団をバンバン無駄にたたいてたり
（布団ってたたいたら逆効果なのを結構皆さん知らないんですかね？）

っとまあ共同生活、色々ありますよね〜

でも自分も思ってる以上に迷惑をかけてるかもしれないし
マンションに住んでる以上、仕方がないものなのですかね。。。

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犬の鳴き声の件ですが
私は鳴いてるのは気付いていましたが、うるさいと思った事はありませんでした。
うちは今、犬はいませんが犬が好きで、一才未満の赤ちゃんがいます。
廊下側の窓はだいたい開けているので子供が犬の声で起きる事もありましたが、『ワンワンもえーんえーんしてるねぇ』なんて話しかけたりしてます。
色々な意見があるなぁ。と思って読んでいました。
限度があるし、人に迷惑をかけるのはよくないことはわかっています。
しかし、犬も一生懸命生きています。 私達の言葉が通じない分少し広い気持ちでみてあげてはダメでしょうか？

そのことよりも、朝タバコを吸ったまま廊下を歩きエレベーターに乗るおじさんや、挨拶もせずエレベーターも人がいるのに勝手に閉めるボタンを押してしまう制服を来た学生さんの方がやめてほしいです。

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廊下で歩きタバコ…。しかもそのままエレベーターに乗っちゃうんですか？？？信じられませんね。非常識過ぎます。オレンジのお子さん達はエレベーターでのマナーがとても良いなぁ と感心していました。制服という事は中学生か高校生ですかね？朝などは特に急ぐ気持ちは分かりますが 譲り合って乗りたいですね。

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>No.742さん

犬の鳴き声がうるさいといっている人たちは犬が悪いとは思っていないと思います。

悪いのはあそこまで吠えさせる原因を作っている飼い主のほうです。
私も犬の鳴き声は気になっていました。

一日お留守にしているのか、時間帯問わず（夜はあまり外に出ないので分かりませんが）鳴いている声が聞こえますよね。

我が家でも昔犬を飼ってましたが飼い主が留守のときにあんなに吠えているることはなかったです。帰宅した車の音を聞き分けて「帰ってきたー！」と鳴き始めることはありますが。

お留守にしても在宅しているにしてもあそこまで吠えているのには何か理由があるのではないでしょうか?
例えば散歩に満足に連れて行っていないためストレスがたまってるとか。
吠えている犬の方も被害者だと私は思います。

かといって、吠えていて良い訳ではないと思います。
これから暑い季節になって一日吠えている犬の体力減少や脱水が気になるところです。

飼い主さんにその辺は配慮していただきたいものですね。

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ベランダでタバコぷかぷか、なんとかならないですかね。
お部屋を汚したくないからベランダで吸うのでしょうか？

ベランダで吸ったら近所のベランダに煙が流れて他のお宅に迷惑がかかるのは分かりきっていることだと思います。

外から見てもベランダでの喫煙風景は格好悪いものです。

なんとかマンション内に喫煙ルーム作れないかな。
喫煙ルームに行くのが面倒な人は部屋の中で吸えばいい。
臭くなってもヤニで汚くなっても自分のまいた種なんですから、他人に迷惑をかけるより良いと思います。

みんながとは言いませんが喫煙者のマナー悪すぎです。

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740さん

うちも郵送物も何も連絡来ていません。
ふあんです。

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私も鳴き声が気になっていましたが、
その犬がマンションで飼っているとは思ってませんでした。
という事はその犬ってバルコニーで飼っているってことですか？
なんだか可愛そうですね。
何階のお部屋で飼っているんでしょうか？

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同じ犬飼いとしては 心の痛む問題です


以前 バルコニーに放されていた犬が 雷の音にびっくりして
柵を飛び越えて墜落死したという話を聞いたことがあります

ほんとうにバルコニーで飼っているとしたら 問題です

今朝 グリーンのほうで犬の鳴き声を聞きましたが
その犬でしょうか
隣の葬儀屋さんの犬もつられて吠えていました

近隣の方は 朝からあれではたまらないでしょう

うちの犬は 留守の際は 防音性のあるハウスにいれ
部屋に放しているときは 無駄吠え防止の首輪をつけています

そのほか 飼い主の責任を持って対処をすれば 鳴き声のトラブルを
回避する方法はいくらでもあるはずです

周りの方はあきらかにご自身の生活をおびやかされていますよね

管理人さんに なんらかの対策をとってもらうよう相談されてはどうでしょうか

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748さん
この場を借りて聞くのも恐縮ですが、その無駄吠え帽子の首輪っていうのは効いていますか？
うちの犬は理由なくほえることはありませんが、主人が帰宅したときやカーテンが揺れたり犬の鳴き声が聞こえると吠えてしまいます。
もし多少なりとも効果があるのなら買いたいのですが・・・

私は散歩帰りに葬儀屋さんからエホバ前を通ったときに、一軒家のお宅の犬が吠えていたのでてっきりその犬が泣き声の主だと思っていました。
疑ってごめんなさい。。

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748さん

我が家はバークコントロール（デラックス）というのを使っていますが
犬もそろそろ「付けているときに吠えるとビリッと来る」（微量の静電気が起こる）
ということを覚えてきたようで 控えめに吠えるようになりました

吠えるのをまったくやめさせることはできませんが
いつまでも無駄に吠えていることはなくなりました

個体差もありますし結構高価なので 是非に！とはいえませんが
「バークコントロール」で検索するといろいろ通販のサイトが
出てくるので 参考までに見てみて下さいね

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↑749さんの間違いでした（笑）

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皆さんこんにちは。
休日はいいですね、のんびり出来ます。

しかし本当にバイク、原付の放置どうにかなりませんかね。

私はバイク駐輪場の抽選で漏れてしまって、仕方なく近くのオートウェーブのバイク倉庫（月々１万４千円・・・さらに敷金礼金が１万４千円、管理費として年間１万円もかかる）を借りていました。
さすがに維持できなくなってバイク自体売却してしまいましたけどね・・・。

今は自転車生活です。

そんな私から見るとこの放置されているバイク、原付は許せないんですよね。

あなた達は他の住民の方たちにどれだけ迷惑をかけているのかわかっているのですか？

特に自転車駐輪場に放置されている原付、あれでは自転車を出すとき邪魔で仕方ないですよね？

一度警察に通報した事があるのですが、敷地内では警察でも処置のしようが無いそうです。

私はバイクに乗る事が趣味なのに今回泣く泣く手放したんです。

この気持ちがわかりますか。

よく考えていただきたい。

長文失礼いたしました。

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今日って近くで盆踊りでもやっていますか？
なんか遠くの方でそれらしき音がしてるんですけど、
空耳でしょうか？

この付近でも盆踊り等夏のイベントはあるのでしょうか？
この地域にまだ詳しくないのでもしそういう夏のイベントとかがあるようでしたら、
教えてください。

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752さん

お気持ちわかります。
私も放置バイクを常々腹立たしく思っていました。
私はバイク乗りではないので、752さんが気持ちをわかって欲しい相手とは
ちょっと違うのかもしれませんが、大事にしていたバイクを手放された
とあっては、本当に残念でしょう。

あと私は、サブエントランス前に駐車禁止のパイロンが立ったのに
相変わらず車が止まっていることがあるのには
開いた口がふさがりません。

規則破ったもん勝ちみたいな現況、ほんとうに嘆かわしいです。
なんとかなりませんかね。

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740,746さん

私は、6/末に届きました。
通知には、登記費用・固定資産税・都市計画税　全ての費用が確定したので、
預かり金の精算をする、と書いてあります。

必ず案内は届くはずですよ。

ちなみに私のところは、数万円返金されましたよ！

あと、不動産取得税についてですが、正直よくわかりません。0円かも？
（オレンジコートの方は請求きてませんか？）
以下参考まで。

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020919A/

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これもですね。

ナンバーは伏せようか迷いましたが一応。

もし本人が見ているならば即刻移動するべきです。


754さん

趣味であるバイクを降りるのは本当に辛かったです。

>あと私は、サブエントランス前に駐車禁止のパイロンが立ったのに
>相変わらず車が止まっていることがあるのには
>開いた口がふさがりません。
これもとてもよくわかります。
車から荷物を降ろすために短時間停車させるのは仕方ないと思いますが、
駐車しているものは明らかに上記の理由によるものではないでしょう。

因みに私の家庭では自動車も２台所有しており、一台は契約駐車場に停めております。
こちらは仕事などの都合上手放せないので一台はマンション駐車場、もう一台は契約駐車場に停めている訳です。

車を所有しているという事はある程度の収入はあるはずです。
近くに数箇所ですが、契約駐車場がありますし敷地内に自動車を放置するのは止めて欲しいものです。

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ナンバーは伏せようか迷いましたが一応。
ナンバーは伏せまいか迷いましたが、ですね失礼いたしました。

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不法駐車のバイクの件は相変わらずですねぇ。
管理人さんでも持ち主の特定ができているものもあって注意は促しているらしいです。
私も直接注意したことがあります。
基本的には理事会の方で問題にしていただいて対応方法を検討するべきかと思います。
もちろん管理組合だけに任せるというわけにはいかないかもしれませんけど・・・。
個人的には強制施錠なんてのも効果的かなぁと思ったり・・・。

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最近、オレンジの駐車場２Ｆに白色の原付が、駐車している車のうしろに、隠すように停まっています。自分の借りているスペースなら構わないとでも考えているのでしょうか。規約違反です。

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>>749です
>>750さんありがとうございました。
御礼遅くなってすみません。

ネットや店頭で効能と値段と睨めっこして考えておきます。
ありがとうございました。

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バイクの違反駐車とか平気でルール違反する家とは関わりたく無い。
みんなで仲良く気持ち良く生活したいのに…。自分ち だけ良ければいいのかな…？寂しいね。

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本当に違法バイクはなくなりませんね。
うちはバイクは所有していなかったのですが、
泣く泣く手放した方のお気持ち、お察しします。

このバイクの所有者は年配の女性なので、
この掲示板を見てるかどうか？わかりませんが、
悪びれるふうでもなく、普通にいつも停めてますよね・・・。

あと、自分の駐車場のところに隠すように停めているバイク。
もし、風で倒れたりして、隣の車を傷つけたりしたらどうするんですかね！

本当に、自分たちさえよければいい・・・という感じがしてなりません。

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ペットの件ですけど、飼い主全員で組織するペットクラブなるものを設置するような
ことが規約書に書いてあったと思うんですけど、いつになるかなぁと気になってます。
情報交換とか、飼う上で共通認識しておかなきゃいけないことを話し合うこととか重要
だと思うんですよ。嫌いな人もいるでしょうし。
役員とか必要なら立候補してもいいってくらいの気持ちなんですが・・・。

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管理会社は、違法バイクのナンバーは控えているから、後で駐車場代を請求するとか言っていたけど、いつになるのやら・・・。なにより邪魔だし。毎月駐車場代に１０００円も払わされて停めているのが悔しい。
グリーンの方はオレンジ以上に違法駐車が多いらしいですね。

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ショッピングカートを独占して使っている人もどうかと思います
今も玄関の前に当たり前のように置いているのを見ました

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ショッピングカートはいつも下にあるから、
平気だと思ってしまうのでしょうね。
他の人たちが同じ事を始めてしまうと
カートが足りなくなってしまって困ることになるので、
辞めて欲しいですよね。

小さい子供がいると返すのが大変なのかもしれませんが、
私が気になっているお宅は最長で
夕方→夜中→次の日の昼と置きっぱなしでした。
しかもエレベータのまん前なので、
全然悪いことだと思っていないのだろうなと思います。

タバコの件は我が家も吸いませんし、
家に流入するタバコの煙は気になりますが、
喫煙家の友人が遊びにきたら、迷わずベランダで吸ってくれと言ってしまうと思うので、
声を大に出してはベランダ禁煙を推進したくない小心者です。
ただ、まだ我慢できないほどでは無いからベランダ禁煙でなくても良いと思っているだけで、
やっぱり我慢できないくらい毎日大量に吸われるとベランダでの喫煙を禁止して欲しくなるのだろうなと思います。

うちにはペットがいませんがペットを飼っている人がいる以上
ペットクラブはもうあるのだと思っていました。
ペットクラブまだ発足していないのですね。

バイク駐車場の件は、とめられそうで邪魔でないスペースにテープで区画を作るだけなら、
すぐにでも増やせると思うのですが、それではダメなのですかね。
屋根作ると管理組合費が余計にかかるので、もったいないですし・・・

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マンション内で子育て掲示板みたいの作れませんかね?
保育園や幼稚園の情報交換したり、おもちゃや洋服ゆずったりできたら子育てしやすいマンションになっていくと思うのですが…

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オレンジ住民です。
すごく話が変わってしまうのですが・・・。
東側にお住まいの方！！　今日花火見えましたね。

部屋から真正面に見えました（＾＾）　　他にも気づいた方いたのでしょうか・・・。


これからお祭りがあちこちであるので、どれだけ花火が見えるのか、楽しみですね（＾＾）

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７５７さん

　ウチも自家用と社用２台所有しているのですが

　駐車場が２台分ないので会社の駐車場で乗り換えをしています。

　近くに２台目駐車場があれば直行直帰できて便利なのですが・・・・。

　もしご存知でしたらマンション近くの月極駐車場を教えて頂けないですか？
　
　宜しくお願い致します。ちなみにグリーン住民です。

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たった今暴走族風のバイクが2台、パトカーに追われて蛇行運転で去っていきました。
冬はあまりいなかったけど、これからは煩くなるのかな。。

前にも深夜、バイクが2台パトカーから逃れて、しばらくしたらパトカーから逃れたのかバイクだけで別の道から戻ってきたことを思い出しました。

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>>769さん
花火は音しか気づきませんでした。
見えると分かっていたらベランダを覗いてみればよかったです(☆。☆)
晴れて空が澄んでいると、横浜のランドマークタワーがみえますよね！
だからもしかしたら横浜の花火大会も見えるのでは？！と少し期待しています。
遠くて小さいけれど、
自宅で花火大会がのんびり見られるって小さな幸せですよね(*^▽^*)

>>770さん
ご質問に質問で返すようで申し訳ないのですが、ミニストップの隣の駐車場って空きはないんですか？
あそこも月極めっぽくみえますが、どこかの会社のなんでしょうか。

余計なおせっかいかも(;^_^Aですが、許容範囲内で徒歩または自転車で散歩をしたことありますか？
車で通るところでも、散歩で景色を見ながら歩いていると駐車場が見つかるかもしれないですよ。
小さいところだとネットとかで情報が見つからない場合もあるでしょうし。
大通り沿いじゃなくてもチョット小道に入ったところとかも。

参考にならなくてスミマセン。
どなたか知っている方がいましたらお願いします

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＞770さん

↓こちらを参照してください。
http://www.sakae-e.jp/tyuusyajou/tyuusyajou%201.htm

私は越してくる前から周辺に住んでいましてここの不動産屋さんにお世話に
なっていました。

＞771さん

暴走族は多摩境通りはまだ少ない方ですよ〜　町田街道の方がはるかに多いかも。
相模原の方にけっこういるんですよ。どうみても古臭い連中が・・・。

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オレンジの駐輪場に停めている違反バイクは自転車のまん前に停めているんですね。 自転車を出し入れをされる方には本当に邪魔ですね。
もし、自分の自転車の前に停められてたら二度と停めない様に注意しますが…何度言っても無駄なんですか？？本当にヒドイ話です。呆れます。

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オレンジ駐輪場の原付はおばさん、バイク置き場の1台（原付？）は男性
犯人探しとか嫌な感じだけど、ここで晒されてやめてくれるといいな。

9月に入居してもうすぐ1年ですね。
あまり外出しないのでどんな人が違法駐車しているのか、まだ2人しかしりません。
グリーンのほうがもっと酷いと書いてありますが、何台くらい止まっているんですか？

あと駐車場側のエントランス（自動ドア）の前の、現在はパイロンが立っている場所。
あそこは引越しのときにトラックが一時停止して積み込みしていたので少しなら良いと思い、パイロンが立つ前、何度か大荷物のときに使わせてもらったことがありました。
荷物を部屋に運んだらすぐ駐車場へ移動しましたが、それも違反だったのでしょうか。
だったらこの場を借りてお詫びします。すみませんでした。

2階、３階の駐車場の車は、たくさん荷物があるときやカートに乗らない大きなものがあるとき、どうやって運んでいますか？
例えば3階に止めて両手に荷物をかついで階段をおりて昇っての繰り返しですか？

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違法バイクは、ゴミとみなし廃棄すべきだー！

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７７６さんに同意！！
注意しても悪びれず止めているなんて信じられません。
1週間以内にバイクの違法駐車を止めなければ廃棄処分します！くらいの張り紙でもしてほしいものです。
管理人さん、頑張ってください。

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今日の夕方、オレンジ前の道路沿いのベンチ付近で、３組ほどの親子が公園化状態・・・。
多摩境通りの歩道を公園に出来るツワモノがいるとは（＞_＜）
通行の邪魔だってわからないのかな？？？
子供は植栽にも入り込んでいたし。しかも注意してない
歩道に座り込んでいる、おかあさん！！お尻が通行の邪魔です。
毎日にならなければ良いけど。
場所が場所だけにやはり、マンションの住民なんでしょうかねー

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荷物搬入の一時停止は許容範囲だと思います。
小さなお子さんがいる方やお年よりの方、駐車場が３階の方などは何かと大変な事もありますし…。
ただ搬入作業は最短で行い、搬入後は速やかに移動させるべきですし、譲り合いや周囲の安全確認などは最低のマナーだと思います。
これからもっともっとお互いに顔見知りになっていく事ですし、気持ち良く仲良く暮らしやすいマンションにしたいですね。

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まあ色々とありますね・・・・これだけ多くの人が住んでいるわけですから、色んな人がいます。只、他人の迷惑になったり、基本的なルールが守れない人は、こういった集合住宅に住まうことを、考え直した方が良いです。これから何十年も住むのですから、そのうち大変な立場になってしまう事は、確実ですから。例えば違法駐車の原付、捨ててきましょうか？その位しても良いでしょ！いつまでも自分勝手が通用するほど世の中甘くない事、思い知らせてあげることも、大切なんじゃないかと、思っています。

後、すれ違うときに挨拶が出来ない、と言うかけげんな顔をする人、とかいますよね・・・・あれってなんでしょうね。結構へこみます。情けないと言うか、同じところに住んでるんだからさ、みたいに思います。もっと、みんな気軽に挨拶しましょ！！

とかいっていますが、結構快適に暮らせています。バス停、もう少し近いと、更に良し！！

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一発、ソルグランデメイツ合同親睦会でもやりますか！？

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私の意見としては個人を特定するようなものは書くのはどうかな、、と思いますが。。
カートを置いてるエレベーター前のお宅！とか、明らかにその人の家だとわかるのはどうかと
思います。以前もありましたよね？いつも犬を歩かせて散歩している女の子！とか、
なんだかこの掲示板は、個人を特定するものばかりで
ちょっと不快です。と思うのは私だけでしょうか？

ましてや写真なんて！ちょとびっくりしました！
たしかにあのバイク、あああの人ね〜って思うくらい、目だつ場所に停めていて、
皆知ってるんですから、あえて写真載せるのはどうかと思うんですが・・
だって、皆知ってるんですし。なんのために載せるんでしょう？
載せる人（というかわざわざこの掲示板に載せる為にその写真を撮りに行く人）
が信じられません。

皆さん色々と不満もあると思いますが（犬の鳴き声やタバコやカートの件など）
たとえば、逆の立場で自分がそうやって写真掲載されたら嫌じゃないですか？
もちろん私も不満はあります。でもあえてココでその人が特定できるような
言い方はしたくないなと思います。

だって、このお宅です！！！っと自分べランダの写真とか載せられたら嫌でしょう？
○階の角のお宅です！とか書かれたら嫌じゃないです？

このお家のべランダのガーデニングの葉っぱがこちらにきて迷惑です！とか
ベランダでタバコ吸ってます！とか布団たたいてます！やら、
子供のプールがうるさい！やらなんやら・・


たしかにバイクの件もカートの件もルール違反で迷惑はかけていると思いますが、
なにもここで写真掲載したりするんではなく、管理人さんに言うか直接その人に言っては
どうでしょう？と思いますが（もちろんすでに注意している方もいると思いますが）

幼稚園ママの集団が邪魔とか、キッズルームがおしゃべりママの集まりで
入りにくいとか色々書かれてますが、なんだかお互いのあら探しみたいじゃないですか？


っと辛口レス覚悟で書かせてもらいました。


たしかに、色々とルール違反や不快なことはたくさんあります。
でも、皆でそういう意見を管理人さんや総会などで出し合って
改善できるようなマンションにしていけたらいいなと思っていますがどうでしょうか？

ここで書く意見はあまり個人を特定できないような書き方にしませんか？
ソルグランデの住民だけが見るサイトではないですし。。。

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７７２さん
　アドバイス有難う御座いますm(--)m
　近隣散策しましたが、土地所有者らしき看板が見当たらないので
　連絡のつけようがなく・・・。
　ミニストップの奥の駐車場はどうやら『いこいの湯』の従業員駐車場らしいです。
　聞いた訳ではありませんが、たまたまそこから出て来た方を見ていたら
　営業時間前の『いこいの湯』に入って行ったので、おそらくそうではないかと・・・。
　しかも２日続けてだったので・・・。

　７７３さん
　とても参考になりました。
　近くなので足を運んでみようと思います。

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７８２さん

言いたいことはわかります。

ただルールはルール。守れないなら、マンションに住まない！住めない！だから、ここで色々書かれるのは仕方ないですよ。

原付を違法駐車している方に気付いてほしい。お金を払って駐車している方の気持ち。そして、何より危険ということを。

違法駐車している本人も、気持ち良くマンション生活を送れていないと思うんですよね。常に人の目を気にしないといけないし。

次の総会まで待てません！だから、皆さん それぞれ管理人さんに言いませんか？
理事会でも議題にはなっているようですが、住民がもっと声を大にして訴え、対応してもらったほうがいい気がします。。。
ダラダラ放置してる場合じゃないですよ。

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782さん

過去に晒された内のひとり？

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住人だけが参加できる掲示板を作ってはどうでしょう?
mixiとか、住民用で立てて（部屋番号を管理人さんに通知すると閲覧、書き込みできる）を作っているマンションがあると聞いたことがあります。

皆さんのおっしゃっていることは、私も感じていることでもありますから、ネットという関係とはいえ、こうして意見を言えたり、聞けたりする場があるのはすごくいいと思うのですが、782さんの言うことも分かります。

確かにここは、住民版とはいえ、このマンションの住民じゃなくても見れるわけですし。
購入検討している人が見たら良い印象を抱かないかもしれません。

こういった込み合った内容はパスワードが必要とか、管理人さんに承認を受けないと閲覧できないところを設けたらいいと思います。

前に書き込みがあった「マンション内の子育てママの掲示板」にも利用できるし。

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すごく気になっているのですが…
お隣との境の壁に物を置いているおうち多くないですか？

うちのお隣さんは置いていないので、もし、火災などあったときにすぐに逃げられると思うのですが、たまたまお邪魔したおうちや、外を歩いていて見上げたときに見えたお宅とか、棚とか置いていて非常時にはどうするのだろう？と他人ごとながら気になってしまいます。

自分はどかして逃げるから…と思っているのでしょうか？
自分が留守中に非常事態があり、相手がこちらに逃げてくると想定したことはないのでしょうか？

それとも非常はしごがバルコニーにないからお隣さんが自分のうちに逃げてくることはないと思っているのでしょうか?

非常時というのはどんな状況か（火災や地震だけじゃないと思います）想像つかないからいつでも備えておくものだと思うのですが、同じマンションの住民として命に関わるかもしれないことに関しては規約を守ってもらいたいと思います。

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ちょっと噂を聞いたのですが。
この間、問題になった藤沢のコンクリート会社の納入先に長谷工も含まれていると、いう話です。
このマンションはどうなのかはわかりませんが・・・
藤沢の会社ですが、相模原あたりは納入していたみたいです。
そうすると、この辺も・・・

どなたか、問い合わせをした方いらっしゃいますか？

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長谷工の相模原のマンション物件で
今回話題の六会コンクリの納入は無いと長谷工の方が言ってました。
藤沢、戸塚方面の納入が多いので、おそらく、この物件も確率的には低いかと思います。

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国土交通省総合政策局不動産業課　TEL：（03）5253-8111 （内線25123）に電話してみました。
六会コンクリート（株）の出荷先情報は経済産業省の管轄になるので、こちらではまだ公表できない、という対応でしたが、町田や相模原は入っていない、ということでした。
生コンは施工するまでの時間管理があるので、町田や相模原まで今回の六会コンクリート（株）の工場からは運べない、ということでした。

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>>782
ハイハイ＊＊＊＊＊＊

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>>782さん
お気持ちお察しします。

布団たたきがうるさい、子供の声が煩い、邪魔だとか言うのは個人の主観で人それぞれ感じ方も違うと思います。
だからそういうことに関しては、個人が特定されるようなことは書かないほうがいいというのは同感です。

ただバイクの件は明らかに迷惑且つ危険で、規約どおりお金を払ってる方たちもいますし、特定されるようなことを書かれても仕方ないと思います。
管理費を未納のお宅もです。

どっちにしても煽るような書き方は好ましくないなぁ。

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mixiに承認制でコミュニティ作りました。
個人が特定されやすいので、いろいろ心配なこともありますが
うまく役立ててください。

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バイクの違法駐車についてですが、管理人さんから直接本人に注意することは不可能なのかしら？次停めたら処分しますよ、とか。

グリーンのほうには『ここにバイク置き場作れるんじゃ？』ってスペースがあるので、是非作って欲しいです。それこそ線引くだけでも良いので。そしたら皆さん助かりますよねー。

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>>793さん
Mixiに登録していないんですが、何か良い方法ないですかね？

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バイクを転居前に処分したあげく、バイク置き場を増やすために管理費等から資金が出るのは納得できない。
増える可能性があるなら捨てないで、オートバックスに預けてもっていたのに。

と今更いってもしかたないので、バイク置き場を設置するのは良いと思いますが、屋根をつけたり設置に多額の費用がかかるのはちょっと・・・と思います。
抽選に外れて処分した人、所持していない人のことも考えて、794さんの仰るようにラインだけって言うのはだめでしょうか。

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今からバイク置き場追加って・・でも　それって今まで違反駐車していた人のために作る駐車スペースって事になりませんか？？入居前に抽選で落ちてしまって泣く泣くバイクを手放した人があまりにも可哀想です。素直に決まりを守っていた人がバカをみるなんて絶対納得できません。

前にもココで同じご意見がありましたが、
もし今後、バイク置き場が追加されても今まで違反駐車していた人は抽選に応募する権利無し。にしてもらわないと！！

新しくバイク置き場を作っても、スペースは限られていて希望の人が全員置ける訳でも無く、違反駐車は厳重な処罰をしない限りなくならないでしょう。

今ガソリン代が高いのでちょっと出かける時などバイクがあればなーなんて思います。もし今後バイク置き場が追加されるような事があれば ぜひ抽選に応募したいです。バイクを所有したくても身近に駐車場が無い・・。そんな方は結構いらっしゃるのでは？？

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No.782

写真とか、いいと思います。
悪いことをしている人が悪い！！
いくら皆が目に入る場所に書面として提示してもやめないなら
しっかりココで出したり本人に知らせるべき！
個人特定させてしっかりさせ、良いマンションライフをすべきです！

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782さん

バイクの写真を載せた方は

＞もし本人が見ているならば即刻移動するべきです。

と書かれているんですから、あなたの「何のために載せるんでしょう？」
という質問の答えは『本人への警告』ということではないでしょうか。

私はこの方の切羽詰ったやるせない気持ちをとても理解します。
このいくつか前のご本人の書き込みを読まれましたか？
確かに極端なやり方であったかもしれません。
でも間違ったことではないと思います。

駐車禁止の貼紙を貼れば剥がす、という同じことの繰り返しが
もう何ヶ月も続いています。
まっとうな心を持った住民は、＊＊にされているような
精神的苦痛を強いられています。
もっと言えば、駐車する以上は払うべき駐車場代を踏み倒して
いることになるから、違反者には何らかの罰則が科せられて当然です。

いろいろなルール違反マナー違反があり、
まるで破ったモン勝ちがはびこる現代日本の縮図のようですが
ことバイクの不法駐車に関しては
個人が特定されて哀れ、とか言ってる段階ではありません。
事態は、最終手段というところにきているのではないでしょうか。

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伏字になっちゃうんですね〜

馬
鹿
に
さ
れ
て
い
る
よ
う
な

と書きたかったのです　すみません

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