豊洲駅前地区第一種市街地再開発事業による
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上40階のタワーマンション
住戸数540（うちＵＲ賃貸395）および低層階の商業施設からなる
複合型マンション
豊洲シエルタワー住民版です。
みなさんで楽しい話題、マンションに関する様々な問題について書き込んでいきましょ
う。
キャナルマムについては煽り・自作自演等禁止です。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0002
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/
【管理担当です。テキストを一部削除しました。】
[スレ作成日時]2008-09-27 20:41:00
隣に出来た駐輪場GOODですね。
有料に変化すれば、1日中停める人もいなくなりそう。
毎朝、ラッシュ時にベビーカーで乗り込むファミリー、
すごく迷惑。
言いたい放題だし、勘違いはなはだしい。
荷物用乗れって思ってしまう。
分譲の住民に聞きたいのですが、ユニットバスの扉の下にある床の扉枠ゴム製パッキンを交換した方がいますか。
数年経つともろくなって切れますが、皆様は業者に頼んで交換してもらっているのか、部品を購入してご自分で交換しているのか。（これは素人でも簡単に交換できるものでしょうか。ご経験があれば、やり方を教えて下さい。）
外を開けると毎朝たばこくさい。
ベランダですって、家族の健康を気遣うのは良いが。
赤の他人に迷惑をかけないでほしい。
直接注意すれば
7階のエレベーターから左側の部屋の玄関前にいろいろなものがおいてある。
何も注意しない管理なら管理費を取るな。
ますます、シエルタワーがスラム化して資産価値が下がる。
ＵＲが厳重に注意すべきである。
７階きれいになってるね
ＵＲの人は、分譲購入前の人が仮で住んでる場合が多いんじゃない
シェルの家賃出せる人だから、分譲のローン貧乏より金持ち多い気がするけど
賃貸は、会社から家賃補助出るケースもあるし、そもそも、固定資産税ゼロだしね。
金持ちとは限らないよ。
８階？の東側の門部屋の玄関前もすごいね。いろいろなものが出ている。ピンクのカバーまでかけて
長期出しっぱなしだよ。
管理をしっかりしてほしい。
今日タバコ持ってエレベータに乗ってきたおっさんがいた
さすがに引くわ
マジに売れねぇ このマンション
SKYZに買い換えたいけど、無理っぽい
震災でボロボロなの、結構ばれてるね
>>483
そのおっさん見たよ。
エレベーターの中で吸っていた。
最悪だよね。そもそもマンション内の通路って禁煙なんじゃないの？
2階の薬局前で、夜10時くらいのこと。
ヤ○キー風の夫婦がベビーカーで広がって歩いていた。
マンションから出てきたので、おそらく住人だろう。
こっちは1列になって避けたのだが、相手は一向に避けない。
バカ夫婦の夫の肩が当たったら、すごい勢いでキレてきた。
避けろよだって、はあ？
あんたたちが通り終わるまで、避けて待ってろってこと？
挙句バカ妻が、子連れに優しくないとか言いやがった。
こっちも子供を塾に迎えに行っていますので、子連れですけど。
ほんと、世の中、ベビーカーが最優先だと思うバカが多くって、嫌だわ。
地下の駐車場で、2、3歳くらいの子供が車が通る通路の真ん中をバギーで通っていた。
親は、荷物の積み下ろしに大忙しだったのか。
車が止まっているところから、20メートル以上は1人で走ってきていた。
親は一切気付かず、子供は言葉を理解しない感じだけど、
戻るように合図した。（その後は知らない。）
子供を連れた人は、子供から目を離さないことお勧めいたします。
子供の文句を言うやつは、子供が居ないか、子供が出来ないかの2種類
邪魔なら自分で注意すれば良い事。
いちいちうざし
マンション内の駐車場で、
車にひかれて、死亡事故なんてあったら、
資産価値下がりそうだけど。
いや、夜中に駐車場行くのが嫌になりそう。
SKYZスレで話題になってるよ
SKYZの検討者はシエルに多いと思うよ
6丁目に住むことがどんなかよくわかってるからね
昨日の8時半ごろ、2階のロビーを通られた方いましたか？
ソファをトロンポリンと言いながら、遊んでいる２，３歳の子供たち5人以上いたと思いますが、
見た人居ましたか？
最近、2階ロビーでたむろするママさんたちを見かけますが、
マナーちゃんと守ってね。
例の団体、復活しているそうですが、
２階を使う際、開けっ放しは、やめてください。
けっこう、音が響いています。
マナーを守って、子連れ以外の人にも優しいマンションになってください。
公園じゃないので、２階で長時間ゲームするお子さまにも注意してね。
注意する人としない人を区別しているのを感じます。
待ち合わせでちょっと１階にいただけで、怒られるわりには、
上の様な人は野放しなのよね。
昨年まで住んでいましたが、私が住んでいた当時はガスの科学館（がすてなーに）隣の駐車場で
深夜にドリフトの練習かなにかで数時間も騒音を出していた迷惑な暴走車がいました。
晴海通りや新交通臨海線を騒音を出して走るバイクもいましたね。
非常にうるさかったのをふと思い出しました。
あの車どうなったんでしょうかね。今も暴走してるんでしょうか。
あの暴走族嫌ですね。
わがフロアは静かです。
の子達が、2かいで遊んでた。
一人は住人だけど、
5人は違う。
速やかに、お友達の家に移動か。公園に。
下のパン屋さんって、
キャナルマムさんのスポンサーやってますか？
まじさ、俺高校生なんだけど、あのうるさい二階の子供達本当ほかのとこでやってほしい！
みんな迷惑だと思うよ？そろそろ感じよ？迷惑ってわかってるんでしょ？
管理人も管理人だよ！全然注意しないしさ！あと、あの二階でやってる教室！くそうるさいよ？
まわりのこと考えてね？みんなで使う場所なんだからいろいろ考えて使って？
うるさいと感じたら、忠告しましょう。管理人に頼っても限界があります。
私は通る時に、気になったら言いに行ってますよ。「静かにしろ」「飲食禁止だ」とか
教室の担当者にも直接クレームしたこともありました。
やはり「皆に迷惑を掛けています」って、知らさなければ調子乗るからね...
500に同意。
ペット飼ってる人知ってるけど、
教えたほうが良いかな。
あの人、
もうすこし感じが良かったらね。
味方も居るだろうけど、
感じ悪いし。
手紙入れとくかな。
今日の夜9時から9時20分頃まで
ロビーで大騒ぎしていた親子連れって何の団体さん？
ママたちは1階でお喋りをし、
お子様たちは、二階で鬼ごっこ、走り回り、
さらにはロビーで飲食。
パーティだったのかな？
マナーの悪い団体さんは
今後利用禁止にすると注意勧告。
これ常識です。
管理人も人によって、
注意したり、
しなかったり。
人数が多いと知らん顔。
昼間にはロビーで小学生数人がお勉強してるし。
するのは構わないけど、
長時間かかる場合は、遠慮するべきかと。
ロビーは託児所ではないので。
夫婦共働きの為、
昼間の状況は分かりませんが、静かだし共用部分はいつも綺麗ですし、大変住みやすいです。
やはり、駅上で近隣には買い物出来る場所がいくらでもあり、夜遅くでも街は明るく歩き回りやすい環境は、大変便利で安心して暮らせます。
このマンションから引っ越す理由があるとすれば、住環境の広さと郊外の静けさを求めた時でしょうか。
家族が増えない限り、大変現状に満足です。
あの
管理人さま、遊んでるお子様団体に甘すぎです。
ちょっと待ってるだけで管理人が怒ったりする人は大抵一人でいる人。
一人でいる人より、団体で騒いで、椅子を占拠してる方がよほど問題ですよ。
朝、吹き抜けで子供大泣きさせていた人居ましたね。
ここ響くので、やめてよ。
まだ寝てる人居ると思うけど。
窓閉めて、リビングでも聞こえました。
ゴミを紙袋にいれて捨ててる人いるけど、
禁止じゃないの？
良いのなら、紙袋たまるから、捨てようかしら。
毎回、50代くらいの女の人が紙袋で、
大きな燃えるごみボックスに入れてるのを見かけます。
教えてください。
入居時から鍵の調子が悪いのですが、
対処方法はありますか？
皆さんは如何ですか？
今まで騙し騙しやっていましたが、動かないので、URに相談したら、
自分で交換しろとのことでした。
子連れ、ロビーに放牧中。
うるさい。
ウチも鍵も調子が悪く困っていたのですが、クレ556を鍵穴に吹き付けたら直りました。快適ですよ。
556やるとゴミで詰まるらしいよ。
気をつけて。
今日、派手系茶髪女がドヤ顔で言ってました。
シエルタワーの庭は屋根ついてるし、
路駐輪し放題。
絶対持ってかれないからと言ってました。
あの、ロビーなどでドレスアップして、お子様の撮影会してるのって
何か意味あるの？
撮影してるの、静かにしてよねってオーラ出してるけど。
いつも一番煩いのロビーで遊んでるあなた方のグループですから。
我が物顔ですよね。
一部の方。
バルコニーって火気厳禁ですよね。
だいぶ前に魚焼いてる人怒られましたよね。
でも何でタバコは良いの？
火ですけど、
吸い殻飛んで行って、火事になったらどうするの？
台風とか冬の風の強い日も吸ってるんだけど。
魚の煙は副流煙ないけど、タバコは立派な大気汚染です。
>>518
うちも一時間に一度バルコニーで吸われて迷惑しております。
良い気候の時期なのに窓も開けられません。
ほんと迷惑なのでやめてください。
タバコ吸う人は上階一角くらいまで挨拶回りしてほしいです。
自分たちは窓を閉めて吸えるけど、こちらは窓をしめられません。
管理側も吸って良い時間など決めてください。
今時バルコニー喫煙を黙認してるなんて、時代遅れです。
管理側も吸うからですか？
本当にベランダで吸っているのかな？タバコに神経質な人は、限度を超えると何でも言ってくるから。部屋の中で吸って換気で出しても今度は鼻をクンクンさせてわざわざ嗅ぐ人もいる。タバコの臭いって今の流行で主張すればそうだそうだとなりやすいが、自分の生活臭や生活音によほど自信があるんですね。家は窓を開けていると上の部屋の物音や料理（焼き魚だけじゃなく）ニンニク臭い、シチューやカレー臭いよ。こんな掲示板に書くんだからちょっと・・精神等病んでる？
ちなみに私はタバコ吸いません。
今NHKのテレビでベランダの火災が増えている。ほとんどがタバコ原因だと言うことでした。
怖いですね。
煙がくるということは、かなり近くで吸ってるというわけですから、
12階以上ははしご車も届かないので怖いです。
ベランダ、廊下は共用部。喫煙もとんでもないが、火事の話をするなら荷物や物（自転車・ベビーカー・プランター・・・）を置いているなど言うこといっぱいあるんじゃない？自分の都合のいい話だけ鼻息荒く批判しても駄目でしょ。私はベランダでの喫煙で火事は困りますが、火事が起こって通路に物があり逃げるのに支障があるのも問題だと思います。どこの煙かわからない話より、まず明らかに通路に荷物を置いている部屋はすぐわかるんですから、自分も置くかもしれないからはやめて積極的に部屋番号を指定して批判したらいいよ。
>>522
うちのフロアは外にベビーカー置いてる人居ないですね。
しいていえば、生協くらい。
空のペットボトルを玄関前に放置してる人が居るね。
そもそもバルコニーの板の前には
荷物置かないと書いてあるのに置く人っているの？
当たり前のことだよね。
タバコくさい時はファブリーズまく。
洗濯物干す前も一拭き。
煙の匂いがしだしたら猛烈噴射。
ほんとにタバコダメなアレルギーの人なんかはファブリーズでも誤魔化せないらしいけどね。
ゴミを毎度、紙袋で出す50代おばさん。
箱を潰さず放置する団塊オヤジ。
このところベランダに関する悩みという特集多いですね。
タバコ、生ゴミ、
バルコニーに犬のフンありました。
やめてほしいですね。
あの、バルコニーでゴミを保管しでる人居ます？
ゴキが発生するそうです。
高層なのにゴキがよく歩いてます（汗）
こちらのマンションを借りる事を検討している者です。
上階や両隣の生活音はどのぐらい聞こえますか？
廊下側はすごいよね。
朝、吹き抜けで子供ギャン泣きさせてると、
リビングにいても聞こえます。
ひと月に一人くらいいるよね。
この風の強い日にベランダタバコ、
頭おかしいとしか思えない。
どこのフロアだろう。
1◯階くらい？
週末や平日、ロビーを占拠してる子連れの集団何とかして。
ここの使用料は1時間200円くらいなんで、
さっさと帰ろうよ。迷惑
引越しについての変更が発表されました。今まで一階エントランスからの荷物の出し入れだったのですが、今後は地下一階のゴミ集積所を通りゴミ回収車が止まるところに一台のみ引越し業者の車を入れ、そこから荷物の搬入搬出との事。これからはゴミ、もちろん生ゴミ含む中、荷物を運ぶ事になってます。そんなマンション聞いた事ないです。今までゴミを捨てに行く時にしか入った事のない部屋、場所が指定場所なんて、、、かなり気分害しています。
あの工事、ほんと無意味。
そんなことするなら、
豊洲民がシエルは自転車無料で停め放題だよと言ってる外を全面有料自転車駐輪場にして、二時間以上の人からお金をもらい、
共益費の足しにするとかあるだろうに
それでお金を貯めてから、ロビー改装でもなんでもやればより良くなる
ちなみに区役所に聞いたら、
シエルのところはシエルの土地なので、区役所は何かしたくても、本当に何もできないそうです。
シエルタワーが放置しているだけとのことで、
何度かシエルタワーには言ってるんだとか。
>534
そうですか... これは東京中の駅に近い建物の共通問題ですね。
私が聞いている限り、区役所は「うちは関係ない」との態度。「したくても何もできない」ではなく、無関心で、ただでさえ忙しいので駐輪の問題まで関わりたくない。もちろん電話の問い合わせではそう言わないが、具体的に相談しようとしたら...
一方、警察は「民間土地の違法駐輪には手を出さない」。しかも「自転車は他人の私物なので、土地の所有者であても、勝手に自転車を動かすと問題になる」とのスタンス。つまり、自分の土地であっても、停められたら、戻ってくるまでずっと待って忠告する以外は、殆ど何もできない。違法駐輪はダメだと言いながら、現在の日本の法律は違法駐輪をする人の味方。
ここの掲示板を見た人が少しずつ、区役所や三井にクレーム出すしかなさそう。
シエルの前は止め放題よとか舐められすぎです。
以前、台車でのゴミ捨ては荷物用エレベーターに乗るように言われましたが、
子供が小さい人は良いの？
ズルくない？
私たちがやると管理人に怒られるのに…
ロビーでもそう。
長時間占拠している人には甘いのに、鍵を忘れて、ちょっと10分くらい待ち合わせしたりしてると怒られたり。
管理人さんも言う時と気分で言うこと変えるのは止めて欲しい
朝、ベビーカーの人で＊＊＊さんみたいな凄い人が居るんだけど。
日本語でない人なんですが、
もう少し何とかならないんですかね。
あと、外人さんでペット不可の階で飼ってる人がいる。
爽やかな気候で毎晩かおるタバコの臭い。
他人の健康は害しても、家族の健康は守りたいんですかね〜
最低です。
>538
台車を使う時に、大人であろう、子供であろう、荷物用エレベーターを使わなければならない。
ルールが変わっていません。
言われなかったというのは、恐らく、管理人が見なかったでしょう。
もし、管理人が、台車で普通エレベーターを利用している行為を見て何も言わなかったことを
見かけたら、思い切り管理人を叱ってください。「きちんと管理しなさい！」って。
ロビーの長時間占拠（しかも外部の人）に対して、住民にとって迷惑なので、今後は
厳しくチェックするように、管理人が組合から指示されているようです。
>540
>> もう少し何とかならないんですかね。
誰に何とかして欲しいのでしょうか。
その場にいない人（管理人も含めて）は、そもそもご不満の内容が分かりませんよ。
何階のどういう人がどんな行動をしたのか、具体的に言わないとどうにもなりません。
本来、自分で不正を見て、または被害を受けたら、「誰かが何とかしてくれない」という
スタンスではなく、自ら言わなければなりません。他人事という姿勢を取る人が
多すぎるから、問題が永遠に解決できないのです。
ペット飼ってるのは、白人さんです。
朝、ベビーカーで嫌がらせするのは、アジア系お隣の国あたり？
毎晩、バルコニーでタバコを吸うのはサンクス側の角部屋ではない人。
例えば、殴りかかったり。
わざとドアを閉めさせないように、嫌がらせをしたりです。
あと、1階でわざわざゆっくり降りたりして、子供がなかなか降りなくても放置。
ため息をついた人に、因縁つけたり、殴りかかるなどです。
怖いから、一緒になりたくないので、
朝はずらしてます。
今日の夜中の31階での家事。
詳細わかる方いますかー？
警報音や防災センターのアナウンスが玄関を出て聞いていないとわからなくて、危ないなら子供を連れて逃げる準備をしに部屋に入りたくても入れないと焦ったんですけど…
部屋の中で警報内容確認できないのは、みなさんも同じですか？
>>547 住民板ユーザーさん1さん
ほんと怖かった。
衣類に引火したみたいです。下の階のかた、スプリンクラー発動して可哀想ですし。うちも子供達起こして避難しました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
タワマンでの火災は非常に怖い。うちも子供を抱え、準備してあったリュックをもち駆け下りました。煙が階段にきていなかったから良かったが、もし来ていたと考えると恐ろしくて足がふるえました。引っ越しを検討します。
はしご車って12階までだしね。
そんなのにバルコニーでタバコを吸う人も居るし。
一度なんて台風の日に吸っていたよ。
ニコ基地と言うか何というか。
防災センターのアナウンス、部屋内ではうちも聞こえませんでした。それってなにか設定の問題ですかね？みんな外に出ないと聞こえないなら、問題ありですよね？管理室に聞きに行ってみようか
昔、シエルに入りたての頃に、
二階の豚屋さんが
湯気で度々鳴らして、
それ以来、ならなくなりました。
閉店時間後だから夜の1時とかで、
その後全くならなくなりました
バルコニー喫煙不可って書いてあるのに、字が見えないのかね。
早く出ていけよ。
文盲は
土日なんて一時間おきくらいに吸っているよ。
低層〜中層階。
当たり前なのに。
あと、バルコニーに犬のうん〇が落ちていたときは驚いた。
毎朝会う豊洲k小の小学校低学年のツヤツヤした黒いスニーカーの男子
エレベーターのボタンが好きなのは良いけど、毎朝、人がいても、
人の足を踏みながら、その場所を死守して、横入り。
親もきちんと注意して欲しいです。
ついでにくしゃみするときは、手で口を押さえることも教えてください
さっき、マウンテンバイクで持参で普通のエレベーター乗ったら、ダメと言われた。
子供のベビーカーは良いんだし、子供の自転車なんだから、いいですよね。
小学生で大きいけど、子供は子供だし
>556
子供用でも、自転車はダメですよ。常識です。
普通のエレベーターどころか、本来は、駐輪場に停めるべきで、住宅階に持って行くこと自体がだめです。
集合住宅なので、自分の都合だけではなく、皆さんのことも配慮すべき。
荷物用エレベーターで行けばいいんじゃないですかね？
アド街みました。このマンション公団だし、当初の売値も千葉以下レベル。三丁目、六丁目辺りをもっと映せばセレブ感は出ますよね。コメンテーターの方にも下町の雰囲気ありますなんて言われる始末。
バルコニー禁煙を徹底して欲しい。
毒ガス撒き散らしやがって、
しかも1時間おき、勘弁してよ
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/13064807/
シエルは喫煙者の味方なの？
規約では禁煙だよね。
甘すぎる。
この季節から、窓を開けられない。
毒ガステロに迷惑してます。
自分たちの嗜好品なんだから、部屋の中で吸えよ
てめえは洗濯物取り込んで、吸ってるけど。
こちらは何の予告もなしに煙が来るんだから、迷惑。
公害
例えばさ
夫婦そろって喫煙者で、食後に室内で換気扇の下で吸ったとするわな
つまり同じタイミングで２本分の煙や
それが換気扇の排気口から一気に流れ出すわ
これに対しては何の文句も言えんわな
いちいちうるさい奴は、マンションなんかに住まない方がええで
ちなみに私は喫煙者ではないけど、あまり気にならん
管理人さんは大して言えないよね。
ちなみにうちの隣も酷いんだけど。
抑えるのは難しい。
朝、玄関前を通ると、臭いからすぐわかる。管理人さん訪問したらわかると思うのに。
さらに、自分の洗濯物はちゃっかりしまってから吸うんだよね。
最低。
夜、チャリで車椅子エレベーター乗ってる親子いた。
しかもチャリ降りなくて、前進したりしてくるし、
親も他人に迷惑をかけても、ダメって言わないんだよね。周りに謝らないし、凄いな
＞565
管理人の味方になるつもりはないですが、どの部屋がバルコニーで吸ってるのか、明確に特定しないと、管理人が責める方法がない。「証拠があるのか？」、逆ギレされるだけ。
自分で言えないので、管理人に言ってもらいたい（つまり、代わりに喧嘩してもらいたい）であれば、十分な武器（証拠）をあたえないと勝ち目がないでしょう。何日の何時に吸ったのか、直ぐにも管理人に通告しないと、何も変わりませんよ。
玄関先がタバコ臭いって、バルコニーで吸ってる証拠になりません。部屋の中で吸っても、玄関先が臭います。
チャリで車椅子エレベーター乗ってる親子を見た時に、何も言わなかったの？私は、子供も親も遠慮なく怒鳴りまくっていますよ。途中で下して、荷物用のエレベーターに乗り換えてもらいます。八方美人してその場で何も言わないで、ここで「ひどい、ひどい」ってグチしても、何の効果があるの？だって、お宅のグチを読んで、犯人が特定できないのに、何をして欲しいの？
「誰かにやってもらう」姿勢を捨てて、見ぬ振りしないで、問題に気付いたら、先ず自分でアクションを起こしましょう。
河原乞食の件は徹底して
品の悪いタバコキチガイ夫婦もたくさん。
自分は洗濯物取り込んで、吸うのよね。
14〜15階の人は
頼むから、エレベーター混むときにベビーカー乗るなら、子供を乗せてほしい。
それじゃなくたって、エレベーター狭いのに。
乗らないなら、畳めとは言わないからさ。
管理人さんの怒る怒らないの基準を教えてください。
普通のエレベーターに自転車やキックボード、業務用の台車に荷物いっぱいで乗る。
怒られてない親子連れが多いのに。
カート型のカゴのついたもので乗ったら、
管理人に叱られた。
一時間以上、ロビーでたむろしてる親子連れは騒いで、運動会してもOK
家族の1人が忘れ物をしたから、
ちょっと取りに行く間、子供とロビーで待って居たら、怒られるなど。
言いやすい人に言いがかりつけてるようにしか思えません。
つまり、たくさんで集まってる時には、言わない。
少ないときは言うって感じ？
事情を話したら、
渋々認めたけど、感じ悪い
