アーデル大塚　Ｃ-Square

内覧会見て買うかどうか？決める人ってすごくない？
頭金捨てる？ってことでしょ？

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内覧会見て購入を決断する人は、もちろん未契約者ですよ。

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＞＞960
いや、頭金を全額回収した上で契約解除も可能ですよ！

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＞962
そんな事できるわけないでしょ？
ローンが組めないとか、瑕疵があるなら別だけど。

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出来上がってから、あるはずのものがなく、無いはずのものがあったら、
契約と違うということで、契約解除に及びますよね。
おまけで、色々つけてくれたりすると、お得度感じて、
業者さんを褒めちぎりますが…。
望んでいたものとマイナス的に違うと、そこで、気分が下がって、
不安で解約したくなるでしょう。
だから、売り手には、契約者が喜ぶ内容に仕上げてくれることを望む。

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住宅ローンがまだ決まってないんですが、不安で不安で。。

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966さん
まだ1月ですし慌てる事はありませんよ。という私もまだですが。

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初めてのことなのでよく分からないのですが、事前審査が通っていれば大丈夫なのでは
ないのでしょうか。（事前審査が通っていてもダメになることも有るそうです。それは
給与がダウンしていたり、本人の状況が変わってる場合は審査をやり直すそうです。）
夏過ぎてから本契約で実際お金が動くのは９月頃と聞きましたが。
提携ローン以外だと自分で動かないとならないようですが、提携ローンならデベが手際
良く動いてくれるみたいです。もちろん本契約１件につき52500円の手数料はかかりますけど。
金利の安い良い条件の住宅ローンの商品がこれから出てくれれば良いのですが。
ところで管理説明会・ＦＰ個別相談の完全予約制のお知らせが来ましたが、出席されますか？

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管理説明会ははっきり言って行く必要はないですよ！私は行きましたが、ＭＲにおいてある資料をただ棒読みしただけですから。何か質問のある人は行ったほうが良いけど、ただなんとなく聞いてみようかな？程度なら時間の無駄です。

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969
同意です。私の時は2組しかいませんでした。

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モダンで清潔感ある出来上がりになることをとにかく祈りたい…前建ガンバレ、期待してます。

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最近、アーデルの現場はどうですか？？

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今さらだけれど、やっぱり内装の色が気に入らない…。
（私の部屋はMRと同じ）
どうしてナチュラル系の木目はなかったんだろう？
全体的に、どこがデザイナーズなのか理解に苦しむ…。

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外観がデザイナーズなんでしょ？っていうかデザイナーズが売りのマンションじゃないでしょ？？

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ちらしには、外観が全くでなくなりましたね。なぜですか？
モダンで清潔感がある外観ならちらしでも強調するものではないでしょうか？

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間違いに気付いたのさ

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外観はタイルの色を上手に選択して、落ち着いた色合いになんとか仕上げて欲しい。
黄色や紫色やオレンジの割合をすこしでも減らせないものか。

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外観のタイルなんて今ならどんなふうにも変更可能

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私もぜひ外観を変更して欲しいですが、あのデザインを気に入って購入された方もいるかもしれませんしね…。
でもみんなで結託したらどうにかなるのかしら…？

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人間も見た目より重要なのは中身。マンションも外観よりは中身が。。と思っていますが、実は外観って中身以上に重要な時があるのも事実なんだよね。

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中身も普通のマンションだからこそ、外観をあのような感じにしたのでは？
それがマイナス効果ならもちろん変更すべきだと思いますよ。

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私も外観嫌です。。。

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契約者で外観の変更を希望される場合は、
その変更に伴う費用がかかるのでは。
契約者は今回はこのデザインを了承で契約したのだから、
全員の賛成と、あらためてのカラーセレクトを検討するには、
また専門家によるアドバイスもあるだろうし、
外観の設計変更？で高くつくんじゃないかな。
あらかじめの材料手配の解約に対するペナルティーもあったりしませんか。
私は、契約者ですが、この外観が気に入って購入にいたり、
もし、変更なら契約解除も検討になるけどね。

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「ファイト餃子」昨日食べました。
四の日で人ごみでしたが、
建設状況も見たかったので行きました。
ここのレスで「ファイト餃子」について語られていたので、
是非ともと探したら、行列ですぐ分かりました。
美味しいです。
入居して来客の折には、予約で焼いたのをテイクアウトし、
冷やしたビールと、大学芋を買えば、皆が喜びそう。
有名どこが、ここでは揃うので自慢できる。
疲れたら、酵素風呂とかゲルマニウムとか色々あるしね。

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購入者ですが
外観を含めて皆さん契約されているとばかり思っていましたが、気に入らなくても購入されて
いることに驚いています。外観は購入する時の条件の１つでも有ると思います。
特に外観は顔とも云えるし、例えばガウディ風のマンションの建物を見ると、「どんな人が
住んでいるのかな」と想像する。
この物件だって、もしかしたらそう思われるかもしれない。
私も気に入って購入しています。984さんと同じで外観を変更されるのなら契約解除も考えます。

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なんで今更また外観の話題なんだか。。外観の変更なんてできるわけないでしょ？すくなくとも984さんのおっしゃるとおりですよ。反外観派の人たちだって、外観には目をつぶって、その他の良さを見いだした上で買ってるんでしょ？私はそもそも外観は捨ててるんで、もし変更で余計な出費が出るんだとしたらご免だし、契約をキャンセルするのに十分の理由になるでしょ？

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987さん

＞なんで今更また外観の話題なんだか。。

今更と思いつつも納得いかない部分だからでは？
まあいいんじゃないですか？どうせ変わりゃしないんだし。

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＞今更と思いつつも納得いかない部分だからでは？

確かに。そうですね。でもそれを口に出してはいけないと思うんですよね！契約者ならとくにね。

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物件選びに100点満点はないと言われますよね、価格相応というのはいいことなんじゃないかな。
このエリアで平均坪単価250万円〜300万円だったら契約していない人が大多数なんだろうし。
なかなか3LDKで6000万円未満では買えないよね、山手線徒歩圏なら。

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外観変えるなら大規模修繕の時で良いだろ？だから最初は我慢しなされ。

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価格と立地で決めた人が、大多数なんだから。
グレードとか外観とかは二の次でいいのですよ。

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あの〜。浴槽にTVオプションで付けられる方っていますか？20万円は高いかなぁ〜と思いつつ…
メンテナンスなど、どうなんでしょうか…

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はやく竣工して、公衆トイレみたいな外観を見てみたいような気が。。。。。

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>>994
公衆トイレ？言い過ぎです！消えてください

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巣鴨タワーの自転車問題はアーデルにも言える事かもしれませんね。早めに対策を考えた方が良いかもしれませんね。

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さぁ、いい対策案を次スレまでに出してくれ。>>996

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＞＞997
皆で考えるべき事案だろう？オマエは理事長か？？

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欧米か！

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祝１０００！

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1001

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すみません、誰か次スレ立てて下さいませ。

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1000超えたらいけないの？

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>>1003さん
そう。たしなみです。本スレは、もとのスレ主さんが早々に買わずに脱却されたので、どなたか有志にスレ立てして頂く必要ありますが、私はＰＣが故障中で出来ません。
どなたかどうかお願いします。

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だ・か・ら、次のスレがたっちゃうよ。
早くいい案を考えてくれよ。>>998

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入居までに、色々な情報交換必要になるので、
是非、どなたかスレを立ててください。
私もPCが不調なんで、どなたかの立候補を祈ります。

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今後は新しいスレにご意見よろしく

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どなたかが新スレを作ってくださったようです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44614/

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