THE TOYOSU TOWER Part2

競合物件が出てくるのはいいことだね。
ここの坪単260と東雲・有明のアンダー250を見た人達が豊洲熱から一気に冷める光景が目に浮かぶ。
ただ、可哀相なのはPCTの転売で一儲けしようとしていた人達かな。

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まあ確かに免震とはいえ、ＰＣＴより坪単価が高いってのはどうかと思うよ。

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ちゃんとしたデベから買わないと
後で大変だよ

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ここの４社ＪＶとトータテ＆プロパストっつのは確かに
勝負にならないですね。
つか、スーパーポテトってなんじゃらほい。ぷ。

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superpotato

http://www.superpotato.jp/

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>>761
ここの坪単260と東雲・有明のアンダー250を見た人達が豊洲熱から一気に冷める光景が目に浮かぶ。

あなたの予算と他人の予算は異なります。
城南(世田谷)や中央線沿線の坪350と、豊洲の坪260-280?を天秤にかけて豊洲に流れてくる人が、有明に流れてしまう人と同じくらいいるでしょう。

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>豊洲熱から一気に冷める
それは無いから心配無用。
ここの安い坪単プランを抽選落ちしたのが、
東雲・有明に流れる構図は不変。
よって豊洲タワーが最初から圏外検討者は
東雲狙い。

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三井の再開発目玉物件の一つ、パークシティ武蔵小杉が値上げ後全く不人気になってる状況をどうみるか？
トヨスタワーも結構危ない気がする。

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それならそれで、欲しい人が確実に買えるから悪くないんじゃない。
ま、ベデが弱気になって高い坪単価を付けなければ買う方は万々歳ですね。

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確かPCTの価格が発表された時も
高い！一気に熱が冷めた！と
ワザワザ何度も書き込んでいた香具師がイタッケ
毎度毎度　同じ事ばっか言ってるんだね

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住友ツインの沈黙は不気味ですね。
あちらは、本当に坪３００万円に乗せてくるのでしょうか？

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>>771
落穂拾い物件でしょうね。

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PCTが当初高いと言われたのは、過去との比較論での話。
ここが本当に260で来たら、絶対額として高い。
元々都心、城南とは地位が異なる。一時期高騰していた豊洲の中古にも既に逆風が吹き始めている。

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9街区の住友TWINはWCT仕様で来るそうですね。

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PCTのような、お買い得なお手頃価格のマンションは、もう豊洲では出ないのでしょうか？

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隣町なら　ＡＰＡマンのキャンセルが　出そうだから
安くいけるかもね

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そもそも豊洲は、その便利な立地から、販売価格が安かった時代でも、賃料は比較的高めで、PERが良かった地域。
確か、３〜４年前の分析で借りるより買った方がお得な地域という分析で、名前が挙がっていた。
販売価格も50%ぐらい上がってきているけど、賃料もそれなりに上昇しているみたいだから、まだ
他の地域に比べてお買い得かもしれません。

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