| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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789
周辺住民さん
皮肉というより事実では。震災後、我が家は古い戸建ては速攻でました。
非常に極端な例ですが、泥沼に長い杭を打ち込んだマンションとしっかりした地盤上の直接基礎のマンションのどちらがよいか。
タワーマンションが倒壊や大きなダメージを受ける災害の時は、逃げようの無い災害の時だと思います。
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790
買えない人
マンションバブル崩壊も近し！！！
資産を用いた経済活動によって生み出される収益ではなく、資産そのものの値上がりにより利益を得ようとする手法は、資産価格が高騰するほど困難になる。やがて資産価格が高い水準で均衡すれば、最終的な資産保有者が値上がり益を得られないだけで済む。しかし、高値を維持出来ず、価格が下落に転じると、それまでの歴代の所有者がそれぞれ利益を得たのに対して、最終的な資産保有者はその分の損をまとめて被ることになる。このように、資産価格の上昇を維持することが困難になるにつれ、資産取引は次第に「ババ抜き」の様相を見せ、ますます資産価格の維持が困難となる。
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791
購入検討中さん
事前案内会から何回も行ったのに、抽選ではずれるなんて・
なんか一気に力が抜けました。ほとんどのイベントに参加したのに。
私の部屋は２倍でした。７倍でも当たる人がいて、２倍でもはずれる。
でも１期２次があると慰められたのでそれに賭けるしかないなあ。
また抽選になるかも・ トホホ・・・
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792
匿名さん
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793
匿名さん
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794
匿名さん
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795
匿名さん
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796
購入検討中さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
ミニバブル崩壊でまっさきに影響を受けるのが埋め立て地の湾岸。
その代表格がブリリア有明。
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799
大学教授さん
>>798
このタイミングで、そういうこと言っても「抽選はずれちゃったんだね？」と同情買うだけだってば！ あっほんとにハズれてたのなら残念でしたね。
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800
匿名さん
>798
あんた、さっきビーコンにも同じこと書き込んでたね。>838
物件欲しくても金がないんだね、お気の毒に。
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801
匿名さん
>>798
ミニバブル崩壊でまっさきに影響を受けたのがアンチ埋め立て地のオッサン。
その代表格が湾岸物件スレに同じ書き込みを繰り返す798。
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802
匿名さん
オレも湾岸は暴落はしないと思う。
豊洲だってあれだけ高騰してるのにまだ客がついてる。
世の中「江東区」だろうが「埋立地」だろうが物件や立地が魅力的なら購入希望者っているもんなんだな…ってのが正直な感想。
実際に直下型地震でも来て倒壊くらいしないと「埋立地だから」という理由で皆が敬遠するとは思えん。
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803
匿名さん
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804
匿名さん
通りがかりです。
「計算上」は大地震来ても大丈夫なんだろうけど、実例がないから
「安全」とは言い切れないんじゃ？？
埋立地の液状化もあまりに実例が少なすぎて想定値でしか
建築してないからね。
今回の東電の柏崎原発の所長だって、「ここまでとは想定して
いませんでした」とか笑っちゃう発言してたし。
原発なんて最高度の耐震設計のはずなのにね（笑）。
どんなに高い金出して「資産価値」と唄っても、ひび割れしたり、
傾いたり、波打ったりしたら、資産価値ゼロだからね。
地震以降、臨海地区大暴落なんてことにもなりかねないのでは？？
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805
匿名さん
>804さん
そうですね。そういうリスクは否めないですね。。。
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806
匿名さん
1,081戸のうち、買いそうな奴がいる部屋だけを1期分譲にしただけだからね。
まだまだ完売までは遠いよ。
1期で大量に売り出して早期完売が理想の姿なんだけど、300くらいしか要望が出なかったんだろう。
これから以降が地獄。
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807
匿名さん
>>804
それでも買う奴は買う、選択肢が少ないから
・地盤が弱そうなとこを避ける
・住宅密集地を避ける
・ＭＳを避ける（被災修繕が発生したら揉める）
・首都圏を避ける
ちょっと思いついただけでもこれぐらいは出てくる
どれを選択し、何を妥協するかは人それぞれだと思うけどね
湾岸物件購入予定だから、
万一に備えて地震保険入って、余剰資金貯め込むしかないかなぁ
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808
申込予定さん
なんか急にオリガレの中古が増え始めましたね・・・。
やっぱりここに切り替えた人が多いのかな。
ここは駐車場の設置率も高いし、仮に外れても待ち順50番とかは無いでしょうしね。
やっぱりここに決めて良かった！
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809
申込予定さん
めでたく当選したお＾＾
夜景がきれいなプールで会おうお＾＾
楽しみだお〜＾＾
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810
有明万歳
>>809さん
当選おめっとぉございました。
当選されたので「申込予定さん」から匿名も変更せねば(^^ゝ
選ばれたお部屋の向きがわかりませんが、33階からの風景は昼も夜も格別だと思いますよ。
今から水着もご用意くださいね？(^^ゝ
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811
有明万歳
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812
有明未来
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813
匿名さん
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814
ブリ万歳
あたしも抽選当たりましたおー！
33のスイートでダーリンと33歳のバースデー祝うのがたのしみだおー！
当選者の皆さんどうぞよろしくお願い申し上げますおー！
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815
匿名さん
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816
デベさん
安いーお！ 安いーお！
みなさん、申し上げますーお！
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817
有明現実
万歳さん怖いお＾＾
南以外の高層階買ったお＾＾
目の前に高層マンション建つお＾＾
眺望無くなるお＾＾
24時間工事の騒音で眠れなくなるお＾＾
ガレリアみたいに水着姿も覗かれるお〜
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818
（ ＾ω＾）
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819
ご近所さん
当選された方、おめでとうございます
この辺りは本当に住みやすい
素晴らしい場所です。
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820
匿名さん
>>819
将来住みやすくなるというならともかく、現状で住みやすいというのはどうかと。
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821
匿名さん
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823
匿名さん
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824
匿名さん
なんだかなぁ、プールとかで一緒になりたくない奴ばかりだな。
きもいお〜
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829
契約済みさん
非検討者の煽りに負けずおー！
冷静かつ有意義な情報交換を行いましょうおー！
他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切におー！
煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいおー！
素晴らしい場所ですおー！
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830
ご近所さん
台場住人です。
当選おめでとうございます！
皆さんがいらしたら、さらにあの界隈の人口が増えて、平日の活気がでそうですね。
楽しみにお待ちしています♪
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831
匿名さん
>>829 あんたが一番乱しているんだよ！ それともそれが狙いか？
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832
匿名さん
おーサンの書き込みがクセになってしまったのは私だけ？
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833
申込予定さん
購入された皆さん。おめでとうございます。
入居までが一番楽しいときです。インテリアとかね^^
有明万歳さん
どちらのデベが分かりませんが、今まで情報提供有難うございました。
このような業務は色々大変ですね。これからも頑張って下さい^^
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834
匿名さん
販売予定時期 平成19年7月下旬
にも関わらず、物件概要の
次回情報更新予定日：平成19年8月3日
脱力感を誘うやる気の無さに乾杯・・・
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835
匿名さん
業者の自演なのが丸わかり。
どこが住みやすいんだよwww
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836
匿名さん
こんななんにもない僻地にギュウギュウに建てられたマンションが快適なわけがない。
住めばわかることだから、２年後くらいにはかなり殺伐とした雰囲気になることだろう。
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837
匿名さん
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838
匿名さん
こんな住宅地でもない工場地帯の再開発マンションを買うからそんなことになるんだよ。
湾岸は住居地域じゃないから高さ制限もないし、ほとんど好き勝手に建物を建てられる。防災上の空きスペースさえ確保できれば、住民の日照権などは考えなくてもいい。
そういう場所だ。
良好な住環境が欲しければ、ちゃんとした内陸の住宅地区のマンションを買った方がいいよ。
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