東京ベイシティタワー　Part3

おめでとうございます。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション購入で勝ち組、＊＊＊と区別されるのは
夢が小さいような気がします。

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新駅徒歩13分で勝ち組?　9分でもそう。

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ここは投資で買われてる人も多そうだからそういう発想にらなるのかもしれませんね。

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GFTの方が普通にいいよ。

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>>929
同等でしょ
冷静に考えな

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駅から遠いだけではなく、バス停も近くにないGFTはないな。

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公立小学校行かせるならTBTだね。ディンクスならGFT。

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販売まだかな？

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最寄りの駅が、JRの田町駅と、地下鉄の泉岳寺駅ですね。
今は、こういった状況ですが、オリンピックに向けて新しく近くにJRの新駅が作られる予定だと思いますよ。
この近くに駅が出来ると電車の利用も楽になりそうですよね。

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また、小学校が目の前で、品川シーズンテラスの緑地ができ、子育てにも良い街になりますよ。

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品川シーズンテラスの緑地は完成に向けていい感じになってきていますね。ところで、水処理場の東側半分はどうなるかご存知ですか？同じよう緑地にならないかな。

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＞934
近くの駅とおっしゃる新駅が徒歩13分程度かかるそうですよ。期待を寄せるポイントではないのです。

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新駅よりも開発の方が化ける可能性がありますね

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新駅開発でこのマンションのバリューも上がりますかね？最上階を考えています。

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駅までは結果的に近くなるでしょうがそれ以上に公園やオフィスビル、商業施設などの開発の方で大きく整備が進むみたいですね
すでに近隣のオフィス賃料も上がってますからもう既定なんでしょう
実家に近い土地にするか今後の伸びを期待して湾岸にするかで迷います

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新駅再開発でここの価値が上がることは間違いない。駅の再開発は周りに予想以上の価値をもたらすからね。

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もし、大規模で共用施設がないと嫌な人はGFTのほうが良いと思う。GFTの中住戸なら帰るのでは？

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もう折り込み済みの金額ですかね？

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もともと折り込み済みの価格と言われていましたが、それ以上のものになっていますね。
新駅設置及びその周辺開発が明らかになった今、それにどの程度の価値を見出すかですね。少なくとも１期、２期で購入された方よりも判断材料は沢山あるはずです。

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