オハナ八王子オークコート【契約者専用】

>>2146 住民さん1さん
老獪に基本通りに規定や手続きに沿って進めれば問題はありませんよ。上手く持っていきたい方向に枠組みを使ってやれば何でもあり。

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>>2146 住民さん1さん

この程度の指摘で、このコメント。
臨時総会が成立する条件を満たしたのかも疑わしい。今の体制になってから、理事会の結果報告が無く、異常事態。
床面積で計算するのは面倒なのは分かる。総会が挙手の場合、計算は無理。ここの場合、床面積はさほど変わらないので、戸数の数くらいは報告する義務がある。（初期の体制では実施。当たり前の話だから。）
その手間が嫌なら、すぐに辞めて。

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>>2154 初期からの住民さん
管理会社は数字押さえてます。野村は高いけど、今の担当はしっかりしてます。

報告の怠慢は理事長と副理事長です。

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>>2155 住民さん6さん

情報提供ありがとうございます。
そりゃそうですね。

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>>2155 住民さん6さん

マンション住民にならず者が居て(詳細には記載出来ず)、証拠をもとに本人への厳重注意をする際に意見を変えた理事長。はぁ～っ？という感じで、プライド高くて変なところで逃げるんだ？という印象でした。
それ以来、私は信用していませんし、彼が理事長やるなら勝手にどうぞ！必ず上手く行かないからと思っていましたよ。

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先日のご指摘、まったくその通りで
返す言葉もございません

今後はマンションのいろいろな補修や設備投資に関して
客観的な事実を皆様と共有できたらと思います

VOLVOが2030年のEV完全移行を撤回しました
EV総会、否決されて良かったですね

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6512738

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>>2141 住民さん8さん
さくら事務所は何なのか？疑問を抱いていますよ。初見参の時に理事会メンバーとして話を聞いていましたが、簡単な自己紹介とプレゼン。
誰かが連れてきたような雰囲気で、野村の管理会社か理事長が連れてきたと思います。いつの間にか正式に契約して、異を唱えた理事会メンバーが居ましたが期が変われば真新しく知らないメンバーだらけだから強引に契約に持っていったのですかね～。
通路の角を取ってみたり、LEDにしてみたりと強引な手口が相次ぐ傾向にありますね。

承認欲求が強かったり、自画自賛する傾向が強かったり、何を根拠とするのか？自分は偉くて正しいんだとか成り上がり思考が強いとおかしな事案を引き起こします。どの世界に行ってもいます。
たまたま悪いケースが重なってしまっただけかと。

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>>2158 反対ではないけど時期尚早派ですさん

トヨタも2026年のEV生産台数を3/2に減少させる計画発表です。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6512959　

とにかく時期尚早です。総会で否決されて良かったです。決定したら笑いものになるところでした。資産価値の現象は免れました。

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>>2160 入居済みさん

情報提供ありがとうございます。

EV普及の道のりは遠いですね。

また、世の中の動向を見て、必要な時に必要なものを設置しましょうよ。

総会にあがると委任状もあり、なかなか否決されるのは難しいのですが、正しい判断をされた住民の皆さんには感謝しかないです。

一方、間違ったリーダーシップ、情報提供で住民の大事なお金を無駄使いし、混乱を招く長期政権の現理事長は速やかに退陣していただきたい。
臨時総会の報告がない件も含め、資質がありません。
また、次の方は普通であれば知識も経験もないため多くは求めないです。

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>>2161 住民さん1さん
意見を言うと、理事長をあなたやれますか？私はやれませんとかいう馬鹿が現れるんだが(笑)、この理事長は自己本位ですよ。自ら意思表示して立候補、そりゃ立派だが資質や中身があってのこと。

立候補すりゃいい問題でもない。立候補したら一定期間掲示して周囲から文句なければ決まりにすればいいよ。ゴルフ場が会員になる際に一定期間掲示するのと同じ。問題ある人物に引っ掻き回されたくないですからね～。

通路補修して通りやすくしたとか、LED取り替えとか強引な手口が相次ぎ目立っています。承認欲求が強かったり、自画自賛する傾向が強かったり、成り上がり思考が強かったり自分は偉くて正しいんだという気持ちが強いと結果はこうなります。これは何処に行ってもあること。運が悪かったのでしょう。。。

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>>2162 住民さん7さん

ありがとうございます。
同意見です。

積極的に立候補する姿勢は素晴らしいが、個人の偏った意見を強引に進められるど、住民が迷惑します。

植栽もアンケートで反対が多数であったが、正面が駄目なら裏と勝手に行ったり、LEDも一度否決されてももう一度臨時総会を行って通したり、中身のないさくら事務所に長期修繕計画と点検の2度の委託をしたり、極め付けは今回のEVの件。

あまりにもひどい運営で嫌気がさしますが、変に慣れているので次々と通してしまう。

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大規模修繕のこともあるので、さくら事務所については調べた方が良さそうですね。

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韓国政府は、　
EV火災防止へ安全管理対策…新築の地下駐車場に「湿式スプリンクラー」推進　　というyahooニュース。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e84dc5d1cf08b95be2f43a1d41049b1b6f6...　

安全性より新しいもの欲しさと表面的なエコカー理論で推進されているEV。
火災事故多発でやっとその怖さが露呈してきたのでしょう。ベンツも燃えています。

臨時総会で否決されてよかったのですが、また再提案などされないようにEVリスクは皆さまと共有しておきたいと思いました。
EV充電設備推進委員会はもう解散したのでしょうか？　この委員会怖いです。

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>>2165 入居済みさん

委員会の報告が無いのが問題。
何をしているのが分からない。
会議をやったら議事録とって、関係者に配布する。
社会人なら基本じゃないかな。
定期総会で報告するも出来なのかと。
どんだけ使えないんだと思っています。

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>>2165 入居済みさん
燃えているのは理事長の考えかと

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>>2167 住民さん1さん

そうだったのですね。それなら数年前に各部屋に更新して配られた消火器が役立ちそうです。

話しは変わりますが、EV車両で万一火災が発生したらその車の所有者に全て損害賠償してもらうように規約改定するが良いのではないでしょうか？　そのくらいの覚悟がEV車両所有者の義務であるべきです。
この件総会に提案できれば賛成多数で可決される可能性は高いと思われます。この件、ぜひとも理事会の皆様に検討していただきたいとおもいますが、皆様のお考えは如何でしょうか？

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最近、自転車置き場ではないところにママチャリの電動自転車が置いてあるのが気になります。
今日も夕方からまだ置いてあります。
ちゃんと借りているなら、借りている場所において欲しいですし、借りてないならちゃんと借りるべきだと思います。
理事会にあげたいと思います。

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昨日も自転車が駐車場付近のエントランスの近くに置いてありました
お子さんもいる夫婦の自転車みたいですね。
ちょうど見かけました。おそらく入り口に近い低層階のお宅だと思います
いつも自転車置き場のNo.が同じシールなので、一応自転車置き場を借りているようですが、遠いから入り口付近に置いてるのでしょうか？
皆さん借りている自転車置き場が遠くても借りている所に置いているのに、不公平さを感じます

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次の理事長はどう決まるのだろうか？
民意が反映された、される理事長となるのでしょうか？理事会に住民の声が届いていることを願っています。

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>>2170 住民さん
廃棄してゴミ出ししたらどうですか？

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週末になると契約外に自転車を放置してるのが多いですよね、あれ困りますね。
大抵ママチャリ、恥ずかしくないのかな
理事会さん、対策お願いします。

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ようやく臨時総会の議事録がアップされました。
内容も理事長と副理事長の都合がいいように、言い回しが修正されていて、何だかなぁ。

皆さんも知り合いの方に、理事会がEV充電設備を駐車場の全区画に設置する提案をしてるって話しをしたら、何それってびっくりされませんでしたか。

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臨時総会の議事録、郵便ポストに入ってました。
最初に議題と結論書けと。
挨拶しました。など要らない。
当日のQ&Aも、表形式でよいだろ。

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南東8階か9階でベランダ喫煙している住民が居ますよ。今日の朝6時10分くらいです。問題にならないのですかね～？
そろそろ、告発ですかね。

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>>2176 通りすがりさん
常連だよ、朝と夜にベランダ喫煙している輩だよ。
洗濯物に喫煙臭がつくからなんて構いなし。
たまになら分からないと考えているんでしょう。風紀乱す住民は追い出したらどうですかね？

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またあの理事長が、おかしな委員会を立ち上げて、メンバーを募ってます。
懲りない人です。

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>>2179 住民さん1さん
理事長とその愉快な仲間たち。
さぁ、新しい物語が始まりますよ。

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>>2180 住民さん3さん
19時50分頃、マンション住民で歩きタバコ。
身長176センチくらい、パーマ、買い物帰りの男性が駅の方向から変電所クランクを通ってマンションへ。
悪びれる様子も無く、臭い煙を撒き散らし周囲に副流煙を強いる状況を作りながら歩いて帰宅。

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>>2181 住民さん5さん
こういう住民は恥ずかしいですね。
なぜ、迷惑なのか？分かってないんでしょうね。一事が万事で、色々と規範意識が低いと思います。こういう住民は出ていって欲しいです。

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エレベーターに貼ってある戸建て住宅へのゴミ投げ捨て、そんなことする人いる?イタズラにしても酷すぎる

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>>2183 住民さん1さん
日本人じゃない方かしら？
色々な方がいますから。
防犯カメラ画像で晒したら如何でしょうか？

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>>2183 住民さん1さん
近隣住民に因縁つけて無視をしたり、液体物たらしたり、住民が帰宅してくると自分のドア鍵をガチャガチャ鳴らしたりと不審行動する子沢山の親がいます。
疑ったらいけませんが、こういう規範意識低い住民でないかと思っています。

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最近、ネットが遅くないですか？　サイラスネットを契約の皆さん、何か対策をされていますか？

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>>2186 オハナ住人さん

我が家もサイラスネットを使っています。
夜特に遅くなると家族から報告があり、
色々調査しました。

1番の問題点は、インターネットケーブルの分配器が、100M対応でした。
一時的に分配器を使わないように接続する事で、改善しました。

1000M対応のもの交換する予定です。

交換していなければ、全戸の分配は
BUFFALO製の100Mの物と思います。

無線LANの構築状況を、ご確認いただいた方が良いと思います。

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>>2187 オハナ住人さん5さん
４月に雑排水管の清掃がありますが、4年前の当該清掃以降洗面所からドブ臭い匂いが発生します。同じような事が起こっているところがありましたら、対応策等がありましたら教えて下さいませんか。なお、全換気扇のフィルターの清掃は済んでおりますが改善されません。

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予約をして粗大ごみを出したら、『一つの品物がでていません。他のものは回収済』と八王子市からポストに粗大ごみ連絡表が入っていました。これは第三者に持ち去られててしまったのでしょうか…このマンションで初めての出来事です。同じ事がある方いたら教えてください。ちょっと気持ち悪い…怖いなぁと思います。よくあることなのでしょうか…

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>>2189 住民さん2さん

もしかしたら、誰か欲しいと思って持って行ったのかもしれませんね。ゴミではなく回収代金を払っているので、窃盗という犯罪です。
いい気持ちはしないですよね。

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>>2189 さん

>>2189 住民さん2さん
粗大ゴミの持ち去りは今始まった訳ではありません。過去にもありますね。私が出したミシンやプリンターも無くなっていましたよ。
オハナの人ではないと思いますが、夜間の持ち去りでしょうか。防犯カメラで分からないものでしょうか？
この行為は条例違反ですね。違反者は氏名公表と20万以下の罰金です。しかしそれには、市長の禁止命令が必要なので廃棄物置き場にその旨を掲示する必要があると思います。

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>>2191 住民さん4さん
私は粗大ゴミが持っていかれてもいいように、使えなくして出します。ソファーならカッターで座る面を切る、プリンターならばコンセント切断&ボタンを破壊、ヒーター等ならセンサー破壊にして出します。

アジア系外国人含め民度の低い人間が八王子にはまだまだ沢山居ますので、ちょっとした工夫で防犯や撃退出来ますよ。

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皆さんの貴重なお話ありがとうございます！たくさんあるということが分かりました。今度からは可能な時は回収ギリギリの朝に出そうと思います。八王子市の為に出してますから、消えるのは嫌ですものね。色んなお話ありがとうございました！

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ゴミ置き場を見ましたが
相変わらずゴミ出しのマナーが悪い方がいますね
各所の防犯カメラから画像を抽出し
顔はまずは隠して、ゴミ持って歩いている写真など
掲示してはいかがでしょうか？
プライバシーがと反論される方もいるでしょうが
不法投棄は不法行為なので
防犯カメラの出番はまさにここでは？
高い金払って設置してるんですから
もう、確信犯だと思いますよ

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>>2193 住民さん2さん
そだね。
オレンジ色の椅子が2つ出されていましたが、1つ持っていかれてますね。シール剥がして、1つの椅子に張り付けてますね。コジキ野郎がいますね。

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>>2196 住民さん3さん
今回の配管清掃の方は感じが良かったみたいですね。丁寧だったと家人も言っておりました。

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>>2196 住民さん3さん
輩みたいのが多い業界ですから。
流れ着いた人材が集まる場に常識はありませんよ！
期待してはダメです。裏切られて損します。

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サイラスネット加入ですが２月くらいからネットがあまりに遅く使い物になりません。20-23時が特にひどいです。ほかの方は変化なしでしょうか

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