東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オハナ八王子オークコート【契約者専用】」についてご紹介しています。

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契約済みさん [更新日時] 2017-07-23 08:28:46

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在:東京都八王子市子安町1-385-1他
交通:中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数:346戸
間取り:3LDK~4LDK、65.84~87.65m2
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26 管理担当】

[スレ作成日時]2014-05-23 22:41:27

オハナ 八王子オークコート
オハナ 八王子オークコート
 
所在地: 東京都八王子市子安町1丁目385番1他(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 八王子駅 徒歩10分
総戸数: 346戸

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オハナ 八王子オークコート口コミ掲示板・評判

コメント  

1464  
by 住民板ユーザーさん5 2017-07-11 19:32:47
停めてる方は空いているのを知っていて停めてるのですかね。。。
誰も借りてない駐車場にカラーコーンを置いておくといいですね!
それなら、次、借りる時や変更したい時も空いてる場所が把握出来るのでありがたいです。
1465  
by 住民板ユーザーさん1 2017-07-12 19:04:52
入り口全部にスロープが付きましたね!!
とても通りやすくなりました。
管理組合の方、ありがとうございます。
1466  
by マンション住民さん 2017-07-12 23:01:59
入りのスロープ口全部について嬉しいです。ありがとうございました。

ところでこのマンションは蚊が多いと思いませんか?
やや小さめの蚊ですが非常に多いです。多分随所にある雨水の浸透桝(水が溜まっている)で発生していると思うのですが辛いです。自転車置き場も非常に多いですね
網戸をいつも閉めていますが僅かな出入りの時に入るようです。

皆さんどんな対策をしてますでしょうか? 良い対策があれば知りたいです。
1467  
by 住民板ユーザーさん1 2017-07-13 22:10:46
自転車置場多いですよね‼︎
うちは、自宅では液体タイプの虫除けを玄関とバルコニーに置き始めました。
吊るすタイプも使ってるのですが、あまり効果が感じられず、液体タイプだと臭いがあるので、気にならないのであれば効果があると思います。
個人的な意見なので、参考になれば幸いです。
うちは、液体にしてから、てんとう虫、カナブン、蜂、蚊など虫は来なくなりました。
ただ窓から臭いが入るので、そこさえ気にならないのであればオススメです。
駐車場に行く時は必ず虫除けスプレーか虫除けシールを貼ったりしてます。
駐輪場、蚊が多いし、エレベーターにも虫が多々いるときがありますもんね。
1468  
by マンション住民さん 2017-07-14 22:39:29
1467  住民板ユーザーさん1さん

最近のワンプッシュで一晩OKとかは使用してますが、液体タイプの利用はすっかり忘れてました。店でよく見るのですがぼーっとしてて・・・。
臭いがあれば蚊や他の虫も近寄らないでしょうね。

今年は未だですが昨年はバルコニーでゴキブリを二回も見ました。もう少しで部屋に入るところでびっくりしました。液体タイプよさそうなので早速買ってみます。ありがとうございました。


そういえば駐車場のカナブン多いですね。カメムシもいる時期があるのでどこか近くに繁殖に適した場所があるのでしょうね。虫は嫌いなので気になります。


 
1469  
by 住民板ユーザーさん7 2017-07-16 16:39:37
管理費に跳ね返りますが、
蚊の発生防止で、水溜まりに薬液を入れる作業を入れてみる。とかですか。
1470  
by 匿名さん 2017-07-17 20:43:50
>>1469 住民板ユーザーさん7さん

管理費は定額ですから
跳ね返りません
管理組合が支出の内訳を再考するだけです
1471  
by 住民板ユーザーさん1 2017-07-18 20:33:50
>>1468 マンション住民さん

うちもバルコニーでゴキブリ見ました。
昨年も一匹いて、今年も一匹見つけてしまいたした。。。

カナブンもうちは、バルコニーに居て、毎年、部屋までの廊下にも大量発生するので、本当に困ります。
植木の剪定の際に、木の消毒などもしてくれるといいですよね。
私も虫が嫌いなので、本当に嫌になります。
何か対策してくれるとありがたいです。
1472  
by 住民板ユーザーさん5 2017-07-19 16:27:52
先日、駐車場の入口側の入口で、鍵を持たない男性が私が鍵を開けるのを待っている方が居ました。
ゴミ捨て場の入口から出たので、開けずに済みましたが、鍵をわざとらしくかざしても開かないという感じでされていました。
鍵にセンサーがない鍵でも自転車置場の方から入れますし、他の住人の方ではないかな?と思います。
2度くらいその方と遭遇し、1度目は鍵を開け、一緒に入ってきてしまいました。
住人なのか部外者なのかわかりませんが、このような方と遭遇した事ある方、いらっしゃいますか?
1473  
by 住民板ユーザーさん7 2017-07-23 08:28:46
管理組合議事録を拝見しますと、
防虫対策は年間管理費に含まれてないので、見積もり依頼中とのことです。

修繕積立金に関しても記載ありますね。専門委員会設立を検討されてますね。
売主オリジナルの長期修繕積立見積は販売用としてどれくらい甘いかが、そろそろしりたいかも。ですね。
今の積立金の金額設定、30年くらいで考えると、5年ごとに価格が上がってく、修繕積立金不足になる他のマンションと変わんないからね。

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