過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/
23区板に引っ越してきました。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/タワーレジデンストーキョー
[スレ作成日時]2006-04-09 09:59:00
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タワーレジデンストーキョー口コミ掲示板・評判
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215 入居予定さん
今週は東面のタワークレーンの撤去作業が行われています。
クレーン本体は既に降ろされています。
「東京・首都圏未来地図 '08最新版」というムックにTRTが載っているのを発見しました。P101です。 -
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216 入居予定さん
昨日現場見てきました。
頂上のティアラ？なる部分ができていました♪
クレーンの全撤去もそろそろですかね？
それにしても大きい建物になりました! -
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217 入居予定さん
>>216さん
情報ありがとうございます。
なかなか見に行く機会がなく情報をまっていました。
（契約者サイトの更新が遅くて・・・・（笑））
私も天気の良い日に妻と子供をつれてみにいってみます。 -
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218 入居予定さん
216です。
本日隅田川花火大会に行ってまいりました。
初めて電車を使って行ったのですが凄い人でもみくちゃでした。。
早くタワレジからの眺めを堪能したいものです。
ちなみに最近ハガキが届きました♪
３７階迄外観は出来上がったとのことでした^^ -
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219 入居予定さん
TRT前の路線価は前年度比+16%、前々年度比では+20%となりました。
年度 m2単価 前年度比
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H17 71万
H18 73万 +3%
H19 85万 +16% -
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220 近所をよく知る人
路線価は前年度比+16%とすると、80平米の不動産税はどれくらいになる？
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221 匿名
本日１５時過ぎの頃の状況です。
建物がほぼ出来上がっており、
外見上は７月頃とあまり大きく変わりは無いようです。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200707/lst?&.dir=/ee0a&.src=ph...
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222 契約済みさん
毎日出来上がりを見ていますが、三井病院のタワークレーンが高くなってきているのが矢張り気になってきました。富士ソフトのビルも購入時はなかったが出来上がってみると高いビルです。６年前は富士山が自宅から見えていたのが秋葉原の一連の再開発のビル群で見えなくなった。
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223 入居予定さん
今週はタワークレーンが解体されるようです。
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224 入居予定さん
建築レポート更新されました。
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225 入居予定さん
西側の塀が解体されて見通しがよくなりました。
いよいよ外構工事がはじまるのでしょうか。 -
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226 入居予定さん
やはり今週から外構工事が始まりました。
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227 入居予定さん
ところで内廊下は空調されるのでしょうか？
パンフ等を見た限りでは記述が見つかりません。ちょっと気になります。 -
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228 入居予定さん
ＴＴＴの内覧会がはじまりましたが・・・
一般人には見つけられないような問題が多少あったようです。
ＴＲＴは施工会社が異なりますが、心配になってきました。
みなさんは、内覧業者を利用される予定でしょうか？
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200709/article_11.html -
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229 入居予定さん
↑を読ませていただきました。
とてもいただけない話ですね・・・
多少お金がかかってもプロの目で内覧のときに指摘していただいた方がいいかもですね。
不安になってきました。。 -
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230 228
ＴＲＴも、資金計画の確定や、内覧会などの案内が届きましたね。
そろそろ、入居に向かって色々と決める時期ですね。 -
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231 匿名さん
ＴＲＴとは直接関係ありませんが、市川のタワーマンションで鉄筋不足発覚です。住宅性能表示制度の中間検査が有効に機能したようです。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071107it01.htm?from=top -
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232 匿名さん
三井記念病院が徐々にその姿を現してきましたね。
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233 匿名はん
>>232さん
山手線からも、建替え中の病院がかなり見えるようになりましたね。
今日の夕方に久しぶりに建築現場へ行き写真を撮ってきたのでリンクしておきます。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200707/vwp?.dir=/8fe2&.dnm=e5c3.jp...
うちの契約した部屋は時間によって日照に影響を受けると思いますが、天気の良い日は、屋上に上がるとか、近所にお散歩に出かけようと思ってます。
社会的に貢献する病院の建物ですしね。 -
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234 契約済みさん
233さん、写真拝見しました！
ティアラの点灯をはじめて確認しました。
半円のせいか、柔らかくてかわいい雰囲気になってますね。
外回りの植樹もはじまったみたいで、この先も楽しみです。
たくさんのお写真をありがとうございました。 -
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235 233
234さん
９月依頼の建設現場だったので、結構変化していて、
びっくりしました。
ティアラの点灯は、時間と共に発行色が変化していって
写真より実際の点灯のほうが感動ものです。
しばらく見入ってしまいました。 -
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236 契約済みさん(234)
233さん、本日早速秋葉原へいってきました。しかし、夜8時だったのですが点灯終わってました。入居前の工事中なので、夕方くらいでおわってしまうのかも？ またの機会の楽しみにしようと思っています。
大勢の方がいらしゃる内覧会時には、点灯してもらえるとよいのですよね。秋葉原で食事でもして、終わる頃に点灯していたら・・、最高です。 -
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237 233
234さん
点灯が終わってましたか・・・それは残念でしたね。
デジカメの撮影は、１６時３０分頃〜１時間程度撮ってましたが、
周囲がかなり暗くなった１７時頃から点灯しているのに気づきました。
その後、エアコン、冷蔵庫等の家電を見てまわり、
ＵＤＸ周辺のライトアップを見学し、晩御飯を食べ、
１９時過ぎに山手線からＴＲＴ見たときもまだ点灯してました。
工事の人達が帰る時に消灯してるのかもしれませんね。 -
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238 匿名さん
日通が土地の有効利用に動き始めたようですが、ここの目の前も
対象になっているのでしょうか？ -
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239 入居予定さん
日通、保有不動産を開発・500億円投資(NIKKEI NET)
日通は2009年3月期から、県庁所在地の駅前や繁華街などにあってテナント入居が見込める物件を15—20件、賃貸ビルにする
駅からはちょっと離れてますし、あれだけの拠点を潰してしまうと、本業に影響があるようにも思います。
今後の情報に注目です。 -
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242 入居予定さん
おー高い！
見晴らしいいですねー。
私は来週内覧会なので、今から楽しみです！ -
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244 契約済みさん(234)
241さん、お写真ありがとうございました！ 素晴らしい眺望ですね。
昨日現地へいってきました。クリスマスムード満点でしたね。
237さん、お返事おそくなりました、昨日点灯確認してきました。
素敵ですね。でもお色は青色のみだったような？気がしました。
あまり長時間見上げていなかったので、正確にはわかりませんでしたが・・。
でも、どちらにしてもマンション回りの点灯も素敵で、入居が本当に楽しみです。 -
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245 233
241のデジカメ写真は１３時３０分頃に撮ったものですが、北側と東側は高い建物が少なく非常にすばらしい眺めでした。朝や夜だとまた違った眺め（日の出や西側秋葉原方向のネオン等）が楽しめると思うので、入居してからは、ちょくちょく屋上へ見学に行こうかと楽しみです。また、金曜日の１４時頃には、飛行船が南南西方向で飛んでました。
これから内覧のかたは、年末に向かって色々と忙しい時期での内覧会で大変だと思いますが、部屋からの眺望等、色々と楽しめるのではと思います。
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247 233
ここのMovieやスライドショーからすると、かなり高いですね。
http://www.rising-east.jp/top.html
mms://ms2.primestage.net/movie1/tower_1m.wmv
確か来年の夏ごろから建設なので、２０１１年目指して
日に日に高くなるのが見えるのでは？と思います。 -
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249 内覧前さん
>> 248 さん
私は今週内覧会です。
100平米を超えるような大きな間取りでもありませんので、
初回の内覧会は、チェック箇所など最低限の知識をしっかりとつけて、同行業者様には依頼せずに行おうと考えています。
もし初回の内覧会で、大きな施行ミスが存在したり、担当者様の態度に疑問・問題があった場合には、手直し確認会（再内覧会）にて、同行業者様への依頼を考えようかな、という風に考えています。
いろいろな方の情報や、同行業者様のホームページ等を見ると、結構不安になったりしますが、
まずは自分で、その雰囲気を肌で感じて冷静にチェックできたら良いな、という思いで当日を待っています。
（楽観的過ぎでしょうか…。私自身、初めての経験でもあるので、もしご指摘あればご意見ください。） -
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250 233
248さん
249さん
７日の内覧会だと、業者に依頼している人はそれほど多く無いかなと感じました。うちは、業者さん利用しましたが、お金払っただけの事はありました。自分１人だったので、設備の説明、質問や、一通り部屋の状況を見ながら感動して浮かれている間に、業者さんは、ビシビシ、テープを張ってました。なお、ゼネコンさんや内覧アテンダントさん、インテリアさん、販売代理の方々の対応はとっても良好でした。
もし、業者さんを利用しないのならば、複数人で確認されるのが良いと思います。また、気になる点含め、色々とデジカメ等で撮っておくと後から質問や確認等も出来るし、確認会でも役立つと思います。-
1
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251 契約済みさん
こないだ日通さんに引越し見積もりしました〜
安くしていると言ってたけど、なんか高いなぁ
他の引越し屋さんにも見積もりしたけど、他の方が安かったです。
いよいよ引越しまでもうすぐって気がしてきました〜 -
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252 内覧後さん
249です。
本日内覧に行って参りました。
昭和通りから建物が見えただけでテンションが最高潮になってしまいましたが、
内覧時には、一応落ちついて、チェックチェック。
私は余程のキズ、汚れは気にしないので、必要なものがちゃんと使えるか、動くか、ネジの付け忘れ、締め忘れを見て回り、手直し数は10個に満たないくらいでした。
とりあえず、業者様に依頼を行わなくても、どうにか終えることができました。
施行担当者、販売代理担当者共に、対応は良かったです。
（販売代理の方は、メインの仕事ではない方なのか、説明がしどろもどろになる場面が多かったのですが、誠意は伝わりましたし施行担当の方のフォローも納得できるものでした）
今日は空も澄んでいたので、富士山と筑波山が見えました。感動です！
早く3ヶ月経たないかなと、思ってしまいます。 -
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253 入居予定さん
＞＞２５２さん
私も本日内覧会に行ってまいりました。
私も業者さんは利用せず妻と両親とでチェックしました。
私も妻も浮かれていたのか何も気が付かなかったですが
両親がいくつか指摘してくれてチェックを入れました。
２・３個の手直しのみで満足のできでした。
気になっていた眺望も満足いくもので安心しました。
隅田川の花火大会が待ちどおしいです。 -
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254 匿名さん
本日内覧してきました。
一言で言うとかなりひどかったです。
再内覧会はこのペースで行くと3回はくだらないと思います。
中古物件かと思いました。
エレベーター降りてすぐに階数表示の茶色い部分がはがれていたし・・・
総数で９７点指摘箇所を申告し、今日は終了。
ふせんが貼りきれませんでしたので一度今回の指摘を全て直して再度内覧指摘する旨伝え、了承されたので帰りました。
楽しみにしていた分、正直がっかりしました。
でも建物はしっかりしていて良かったです♪
一番のお気に入りはシアタールームでした＾＾ -
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255 入居予定さん
>>254さん
内覧会大変だったようですね。
私自身共有部分は気にせず、室内のみのチェックでしたが
さすがに９０箇所オーバーは酷いですね。
よほど特殊な施工オプションか何かしたんですか？
再内覧会で全て解決できると良いですね。 -
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256 匿名さん
ここはオリックスだからな〜
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257 住民版339
>> 254 さん
内覧会お疲れさまでした。
この後はスムーズに進むと良いですね。
当方は、朝から夜までかかったのですが何とか１日で終わりました。
指摘項目は、確認や依頼事項も含めて、80超になりました。といっても、大部分は小さな傷や汚れ等の軽微なものですが。
指摘の内容は、こちらをご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48217/res/374-374
共有部分については、天井・壁の穴、クロスのはがれ、じゅうたんのはがれ等を発見したのですが、事前に未済箇所があると聞いていたので、全て手直しリストに記載されていることを確認し、納得しました。個人的には、確認会までに直っていれば良いと思っています。
私の一番のお気に入りは、屋上庭園です♪ -
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258 契約済みさん
ココ以外に皆さん書き込まれているトコってあるのですか？
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262 購入検討中さん
許容範囲だったんですか？
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263 副管理人
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48217/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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