過去スレ
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23区板に引っ越してきました。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/タワーレジデンストーキョー
[スレ作成日時]2006-04-09 09:59:00
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121 出席者その１
説明会に再度出席してきました。今回は工事現場監督も経験した人に来てもらいました。
私自身は素人でよくわからなかったので、終わった後に感想を聞いたところ、８０点だそうです。
理由は、仕様変更はコスト削減等が理由で建設現場ではよくある話である程度は仕方がない事、
設計会社がデタラメだと建設会社もデタラメになるが今回は入江三宅がやっていて建設会社も三井住友建設でそこそこな規模な事から昭和コンクリート社に変更したとしてもチェックする機構がしっかりしていれば問題ない事、
スラヴチェックは簡単なので、特に今回スクリーンに映し出されいた写真は設計会社・建設会社等大勢で確認していた事から納期短縮を気にしている印象を受けた事（この質問が出ましたが、順番にみているという回答でした）、
問題のコンクリートなどですが、決められた通りにやっているかどうかの信用は、今回は大手が絡んでいるから、大丈夫でしょうとの事でした。
個人的に感じた事は、前回はあいまいな回答もあった様に思いましたが、
今回は施工実績として３０階以上の高層マンションを大成建設がこれから着手するという話や、
前回よりは詳しい説明を受けられたように思います。
また、根掘り葉掘り聞いてしまうと、エレベーター事故の様に公平性を保つため公共入札にして
価格が安いからシンドラー社にした結果、質が落ちてチェック機関も甘くなり事故を起こしてしまった様に、
不透明な部分があるかもしれないけれど、ある程度は持ちつ持たれつ保つ事で、質とコストを保てるし、そこからあいまいな回答になってしまうのは仕方がない面があるのかな？と理解しました。
建設会社関係は持ちつ持たれつという面があるのはある程度仕方がないのが正直なところで、姉歯物件は論外だが、今回のケースは大丈夫だろう、との話でした。
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122 105
第１回説明会の状況をココで見て、本日はどうなるんだろう？？と心配でしたが、本日の説明会に参加して、ゼネコンさんの対応がしっかりしていて、安心しました。
やはり、施工担当していただいてる人の顔がわかるのは、重要だと思います。
質疑も、変更３項目について、一通り出ていましたし。
ただ、売主さんは挨拶だけで影薄かったですね・・・
購入検討時に候補にしてた、他物件の別売主さんは、何重もの検査体制をしきりにアピールし、竣工前なのに現地見学会に参加させてもらいましたけど、今回は売主の検査への関与は何も説明されてませんでしたので、その点が不満でした。
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123 匿名さん
現地を見てきました。
珍しく上のほうの目隠しがない状態でした。
個人的にオレンジの色が思っていたより暗いような気がしました。
残念ながらカメラを持っていかなかったので 写真はありません。 -
124 87
>>123 様
書き込みを見て、本日昼頃に見てきました。
曇りでしたので結構暗めに見えました。
晴れてるとまた感じがちがうのかもしれません。
今回（１０月）：http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200608/lst?.dir=/7c6a
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125 匿名さん
24日説明会の情報をありがとうございました。
スラブの件は施工もはじまっていることだし、品質チェックを信じるしかないですね。
大きな買い物なので、無事を祈るばかりです。
現地情報も楽しいです。
ありがとうございました。 -
126 87
建築状況をＰＨＳのカメラで撮ってきました。
現在は、１１階躯体工事まで進んでます。
ぐんぐん背が伸びています。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200608/lst?&.dir=/7c6a&.src=ph...
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127 87
本日夕方にＰＨＳのカメラで撮ってきました。
現在は、１４階躯体工事まで進んでます。
ズームが無いのでわかり難いかもしれませんが、
ガラス窓がついたのと、バルコニーに
手すり？があるようにみえました。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200608/lst?.dir=/116b
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135 87
仕事が午前中で終わりでしたので、午後に現地を見てきました。
背丈が伸びてきたので、色々な場所から見えるようになったので、色々な場所から撮ってみました。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200608/lst?&.dir=/4ec4&.src=ph... -
137 87
契約者サイトで建築リポートも見ることが可能になりましたので、外からは見えない場所の工事状況等もわかるようになり、とても楽しみな１年になりそうです。
現地をうろうろしてたら、向井建設さんの道具が置いてあり、ネットで調べてみると建築実績の超高層オフィス・マンションにＴＲＴ（台東一丁目プロジェクト）も掲載されてました。高層の躯体工事が得意な会社なようです。
http://www.mux.co.jp/html/matar01.htm -
139 87
契約者サイト案内の記載された二つ折りの葉書サイズの年賀状は、我が家は４日に郵送で届きました。郵送なので到着日にばらつきがあると思いますが、届かないなら営業さんに電話確認されたほうが良いと思います。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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