Brillia 成増

（仮称）Brillia東京ソムリエ・プロジェクト
http://www.b-nari.jp/top.html

成増で、ソムリエとはね。

切り通しなのかな
すんごい崖の上だね・・・

崖の上ですか！高台ってあったけれど、崖〜〜！
地盤大丈夫かなあ。

長谷川理恵さんがイメージキャラクターみたいですね。
http://www.b-nari.jp/top.html

10/10 更新って書いてあったけれど、対して変わらない。

しかし　高い値段で売るんじゃん　４０００万以上だろうね　池袋まで１０分って
朝の通勤時間は１５分だし

この辺りに住む、ご近所様の意見を聞きたいな〜。

マンションとソムリエが結びつかないね。

>>NO.08
全て南向きだし、東京建物ですから、５０００万近くですよ

間取り、思ったより平凡ですね。田の字っぽくて、ちょっと残念。

「東京ソムリエ宣言」、企画会議を通るのが不思議なくらい違和感。

確かに「東京ソムリエ宣言」、って意味わかんないですよね！
マンションの宣伝っぽくないですね。

実際、なんでソムリエなんでしょうね！
何故、長谷川理恵なんでしょうね？

いつも同一人物が　書き込みしているのでしょうか？　嫌なら検討しなきゃ良いだけじゃないですか？　他の板橋区内で駅ちかのマンション探されては？　私は全戸南向きと植栽に配慮してるのマンションに興味あるので資料請求しました。

＜17さん、あの辺りの土地感あるお方ですか？
わたしは、5です。

なかなか行けない場所ですが、池袋から近いので資料を取り寄せています。
早く届くのが楽しみです。

気になるのは、地盤です。
崖の上と書かれているので、地震が心配です。

「ソムリエ宣言」には違和感を覚えずにいられませんが、実際住み始めたら、そんなことはどうでもいいでしょう。私も駅近かつ都心の通勤至便のブリリア物件として、前向きに検討したいと考えてます。ただ土地勘がないので、川越街道沿いかつ投稿にあるような崖地?などどうなのか、地元の方の意見を聞きたいです。近いうちに現地を見に行く予定ですけど。

すいません、いくらぐらい何でしょうか?
5000万くらい?
だとしたら、ソムリエの意味さえわかったら、もはや私は去るのみです

近所のパークスクエアが中古で売りに出てますよ。4LDK 6300万ですけど。元値は7000超える？
なのでやっぱ5000万前後ですかね。騒音と排気ガス差っぴいても長谷川理恵さんだし。

ソムリエ・・でも仮称ですから。
イヤでしょ住所が「ソムリエ101です」って言うの。

川越街道沿いに建つ？みたいだから、騒音、排気ガスすごいですか？やっぱり？

崖ってのは言いすぎだと思うな。成増から和光に向かって川越街道を進むと白子川のところで急に下り坂になるんだけど、このマンションが建つところはちょうど下りはじめたところになりますね。まぁ、確かに坂は急だけど。。

崖でないと思いますが・・・1階の部屋は川越街道とご対面ならないから・・逆に我が家のような低予算者には上階の気分でよかったと思います。１階から始まる部屋は大抵・・歩行者とご対面ですからね〜　それより・・　抽選になるんでしょうか？　

川越街道は、想像以上に凄かった

私もダイレクトメールが届いたので調べてみたら成増?
成増なのになんで表参道と長谷川理恵なのかよく解らない。
余程、頑張ってイメージアップしないといけない何かがあるのでしょうか?
ちなみに現地周辺は見に行っていませんが・・・・・
少し興味あったので、よかったらどなたか教えてくださいね。

イメージアップより、物件と環境が知りたいです。
建物の前はどんな土地だったんでしょうねえ。

成増だったら絶対ワインは似合わない。
ホッピー、いいちこ、ハイサワーで決まり！
東上線のカステラ電車の車内ではワンカップ大関で酒盛りだーい。

１３号線ができれば成増から表参道へもすぐですよ、と言いたいんですよね。１３号線は表参道駅にはつながらなかったはずだけど、まぁ言いたいことは分かるわ。なぜ長谷川理恵なの？というのは分からんけど。。

長谷川理恵は、あんまし興味なしで〜す。早く物件の詳細が知りたい。

板橋区民です。現地すぐそばの幼稚園って、三日前から並ばないと入れないって噂は本当？

あの物件、眺望もともと無いよ。5階建てだし、目の前に２〜５階のアパートやマンションがあって、道があって、崖下に川越街道だ。眺望がある部屋なんてごく一部だよ。俺部屋に入った事ある。つかシティハイツじゃないし。

航空写真は緑が多く見えるけど、あんなに生い茂ってるの1ヶ月くらいだ。残りは閑散。つか写真、2年くらい古くね？もっとマンション増えてるから幼稚園は激戦区だよ。電車で他に通う人もいるくらいだ。

南側は、壁ができて騒音・排気がシャットダウンできて喜んでるな。
つか音は建物の上に上がるんだけど。

あの土地なんでずっと放置されてたの？

それを知りたい！
やっと、内容のあるやりとりになってきた！

掘ると遺跡が出るって聞いた事ある
遺跡が出ると工事が中断されて調査しなきゃいけないから？
マンションのモデルルームによく使われてた

それと道路より土地が高くて、土地の周囲は木の根がけっこう見えてて
大雨降ると木が倒れるんじゃないかと思ってた
まぁ今回の工事で補強するんだと思う　木を残すってあるし

利便性だけ見たら場所は悪くないよ。でも「いい土地」って、土地勘のある人は言うかなー・・・
永住向きとは思えないんだよ。川越街道沿は単身者向けや賃貸が主な感じ。
まあどっちにしろ建つ事は変わらん。完成までまだ間があるし、賃貸でこの辺に住んでみては。

>34
並んでると不審者として通報されるようになりました。
公平に抽選されます。

三方が斜面なのね。厳密には高台と言えるのか疑問

経営者と古くから知り合いの孫などは優先的に入っているので公平ではない。
入園前のプレ教室から入らないと厳しい。

私立はどこでも似たような不公平あり。

いい土地って、わけではないのですか・・・。
川越街道が、ネックですねえ。
あそこは年中、渋滞しているから。

最初にネットで知った時は、緑がいっぱいの印象があったので、
成増だし、池袋から近いし、文句のつけどころない！
と、飛びついたのですが、
川越街道が〜〜〜〜〜〜！！！

便利だけど、ぜんそくになりそう。

とにかく全体的な空気が悪い

何故か都内から帰ってきても、成増の方が空気悪いと感じる
駅より離れた地域の方が空気悪いと感じる

というより、駅近で環境を求めるほうが　ナンセンス。物理的に可能であれば・・徒歩２０分・・住宅街のど真中位・・の物件をスタートに戻って検討したら？　駅近くに住むのが希望であれば・・音・空気が悪いのもあたりまえだと思うよ。要は・・無い者ねだりより・・・覚悟じゃない？それで売れなかったら・・販売会社も売らないでしょ？私が売る立場ならそう考えるが・・・

あの辺、白子川のあたり谷になってて、空気が溜まってるイメージ。
そもそも区境・県境って人気ないよな

川越街道が近くても、崖上の2丁目とか、1本道入った旭町になると
「閑静な住宅街」なんて言われるんだけど（車道が見えなくなるとなぜか静かに感じる）
モロ車道が見えるところに住むのはそれなりの覚悟がいると思うよ
あそこは駐車場かショッピングセンターが似合う土地って感じだな

まぁ歩いて見に行ってくれ。

ありがとうございます！
参考になります！
良回答です。でも、ポイントがここではつけられない。残念！

＞№４７さんへ質問！

駅より離れた地域の方が空気悪いと感じる・・・って
具体的にはどこですか？