ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）

どちらも高値で売り抜けられないのにね。

・都心回帰による「みなとみらい」ブランドの崩壊
・マンション供給過多
・タワー型の売りである眺望が皆無に等しい
・初代ＭＭＴ住民の質の悪さ
・商業地域

2番目、3番目の意見は納得だけど、あとは？？？
横浜や鎌倉は都心回帰とは関係無く、既に独自のブランドを確立してます。
初代ＭＭＴ住民の方々の何をご存知なのでしょうか？
商業地域だからダメだとは一概に言えません、それこそ都心の状況はいかがですか？
確かにこれだけ一地域に高層マンションが乱立したら、全般的に苦戦する事は当然です。
物件により勝敗がハッキリ分かれて見えるとも思います。
しかし、だからと言ってＭＭ地区だからダメと言う事は無いと思っています。

>>351
は不良不動産に縛られている自分の現状ゆえの妬みカキコですから、
相手にしないほうがいいですよ。

今後を含め、いったいMM地区には何棟のタワーマンションが建つのでしょうか？

分譲マンションは40街区2棟、50街区南2棟、ドコモメディアタワー横1棟でとりあえず終わりかな。賃貸は50街区北2棟が計画されています。あとは高さ制限などで建設は難しいと思いますよ。

横浜市としてはＭＭ地区居住者の目標を１万人としてたので、
その数に近付くまで建設される可能性はあるかも知れません。
ただ当初想定したより家庭の構成人数が少ないので、１万人へ
達する前にマンションの建設が終了する可能性もあります。
つまり「横浜市のみぞ知る」です、何の参考にもならずスイマセン。

355さん　ありがとうございます。
初代MMT3棟を含めるとタワーマンションだけで10棟ですね。

すでに、横浜に高級マンションを買う層は枯渇しているだろう。
資金があれば都心のマンションを買うか、戸建てを買うかしている。

数少ないターゲットも、初代ＭＭで吸収されてしまったし。
ヨコハマタワーの苦戦を見れば、客がそれほど残っていないのは明白。

>355
大和ハウスの賃貸マンション（５０街区北）は３０階建てが２つとのことですが、
やはり、BRILLA　Grandｅ　と平行に建物がたつのでしょうか？？
敷地的に考えたらそんな感じがするのですが。

BRILLA　Grandｅセールスの方によると、道路に対し平行に建つ予定だそうです。つまりBRILLA　Grandｅとは角で対面することになります。
□
◇
こんな感じかな。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

まあ、自分の買ったマンションと比べて優越感に浸っているのだろうね。

MMTの方々はMM地区マンションの最初の住民なのだから、これから購入予定、
あらたな入居者へ広い気持ちで向かえるような度量が欲しいよ。
自分らの立地、内装が一番だと思っているならいちいちくだらないことを書き込まず
「ようこそMM地区へ」と言ってればいいじゃないか?
書けば書くほど小物というか小金持ち程度の嫌味な人と思われますよ。
なんか悲しくなっちゃうなー

>363
たった１人の発言でＭＭＴ住民の生き方まで決め付ける発言には、何の重みも感じません。
意見を読んでも「お互い様」との言葉が適当かと思いました。
気に入らない意見はスルーする事をお薦めします、それがネット利用の仕方ですから。

３６１の方、あなたはなぜそんなにMMを中傷するのが、すきなのですか？
ちょっと精神異常なのでは？精神科、メンタルクリニック紹介しますよ！催眠療法したほうがいいとおもいますね！こんなことして喜んでいるようじゃ病気ですよ！
３６３　非常にもんくあるね！！！あなたは何者！MMの人間がすべてこんな生き方はしていない！私も見てきたけどあれはひどいつくりでしたよ。MMがそんなににくたらしい？何かMMと問題、落選でもあったのですか？あなたもMMのHPで登校している人とおなじなのわからない？悲しい人！

３６４　なぜMMのサイトをみているのですか？見なければ悲しくはならないと思います。人それぞれいろいろな人間がいて考えがあります。小物というか小金持ち程度の嫌味な人と思われますは、ちょっとひどいのでは。こんなサイトにこんなことで投稿するほうが悲しいと思いませんか？

おまいら釣られすぎ（　´,_ゝ`）プッ

362さん
事実だよ！私も見てきたけど買うのはやめました。｛自分の買ったマンションと比べて優越感に浸っているのだろうね｝と言うなら見に行けばいいじゃない。３６１みたいな人にわざわざ返信する必要などないよ！この人はなんかおかしい人ですよ！

３６９さん
本当につられすぎかも！でも、３６１、３６３は変！
２チャンネルなんかに投稿してストレス発散お宅のようで、こっちが彼らのいう「きもい」とか「文句ある！」になりそう！目の前にいたらいじめたくなります。笑い！

>>361
君はおかしい、MMがそんなにやなら、一度理由をのべなさい。どうせ朝早くこのサイトを見ているようじゃ....。業者なのか？それともMMの人間か？

みんな何そんなに必死になってるの？
よく分からないね。

374様
MMの住民です。
361,363は常習犯ですよ！とにかくひどいことばかり言うので、みな頭にきています。
必死になるのはあたりまえ！つられている気はしますけど！

ほどほどにしたほうがいいと思うが・・・

ほどほどにしましょう！私は賛成！他の人もほどほどに！３６１、３６３の方もうMMの非難はやめてください。何が面白いのですか？私はこれで終わりにします。今回は頭に来ました。以上

361さんかってに文章使わないでください。非常に頭にきています。あなたはなにを好んでMMTの住民に恨みをもつのですか？また、書いた内容は見たままを書いただけで悪口雑言でもなく、自分達が優れていると安心などこれっぽっちも思っていません。あなたは、最低なやなひとですね。先祖代々性格最悪の方でしょう！やな気持ちになったでしょう！あなたのしてることはもつとひどい悪どさです！ついでに363も最低なかた。あなたには綺麗な気持ちがまったく文章から見ることができない暗い悲しい人ですね！二度とMMTの悪口、ひにくは書くなと言いたいです。

だから釣られすぎだって

おいおい…。
これがＭＭＴの住民の皆さんなの？
ほんとかい？

住人総出のヒステリー音頭は、自治会主催の盆踊りででもやってね。

＞382
なんでMMTの住民皆さんになるんだよ！あたまどうかしてんの？あんた
そういうのをやめてほしいんだよ！

>３８４、３８５、３８６
もうやめといたほうがいいんじゃないの？
完全に荒らしになっているよ！

添付したりする人や、文句ある！などと言う人なんか、どうせ釣られてくるのをまってるのだから！無視、無視こんなひどい人たちを相手にしてもしょうがないですよ！どうせ業者ですよ。あとは暇人か？こんなのやめておきましょう！

今度の週末、説明会に行くつもりです。
少し楽しみです。

390さん　自分で聞けばいい事なんですが、電磁波の事について聞いて見て頂けないでしょうか。
　　　　　　きっと『問題有りません』って回答がくると思いますが・・・・

馬車道・帝蚕倉庫跡地の森ビルの進捗を知っている方いませんか？
60階建てのAゾーンが18年1月着工で20年竣工というのまでは知っているんですが・・・
もうそろそろ、概観など全体像が分かってきても良い頃じゃないかなと思うのですけど。

>392
横浜タワー４１に続く超高級マンションっていう以外はまだナゾが多いですよね。
帝蚕倉庫跡地は文句の付けようの無い立地だと思います。
価格には文句を言いたくなると思いますけど。

私もお金があれば、タワー４１か帝蚕倉庫跡のどちらかを選びますね。
立地、グレード、眺望を考慮すれば。ＭＭは、乱立気味で団地の様相を呈しそう
ですし、構造もスクエアなんで、いろんなマンション同士で「こんにちは」
状態ですね。眺望も一部を除きほとんどがないも同じ、立地も劣る。
外観も似たり寄ったり。ＭＭフォレシスが60階級の建物になっていたら、
それなりにシンボル的な存在になり、眺めとしてもポイントになりえた
んでしょうが。あんなかためて建てずに、もう少し散らせて建てれば
よいものを。

確かに乱立気味ですね。
MM地区のタワーマンションだけで１０棟その他超高層ビルを含めるとかなりの数ですね。
風害については、各売主がシュミレーションとかしているのでしょうか？

堺市マンション風害事件大阪高裁判決
http://www.abenolaw.jp/10-1-2=fugaijiken-kousaihanketsuhoudou.htm

マンション・高層建築等による風害予測調査
http://eritokyo.jp/sim/wind/

新高島からみなとみらいまでに掛けてのマンション群がすべて竣工すると
マンション畑と化してしまう気が・・・
こんなじゃ高級もへったくれもあったもんじゃないなぁ。
品川の港南地区より密集しちゃってる気がしますが・・・

でも対岸の神奈川区にある依存マンションやタワー41,帝蚕倉庫跡地からだと
この密集したマンション群は最高の夜景として存在してくれるかも?
オフィスビルと違い高層ホテルや高層マンションは各部屋,住居によって照明が違うので、
見事なくらい微妙に違う明かりがきらめいて絶景だと思うのは私だけでしょうか?

ロハスとは「人と地球にとって、健康で持続可能なライフスタイル」の総称

快適に暮らしたいという欲求（EGO）と、
地球社会における環境との共生（ECO）を
両立させながら、新しい生活文化を創造していく。
と言うくらいだから、

風害の影響は全く無いと思っていいんじゃないの！

>396
残念ながらマンションの場合は全戸の照明が揃って点灯される事が少なく、
夜景としてはかなり寂しく見えます。特にタワー型マンションの場合はベランダに
面して部屋が並んでいるので、リビングが明るい時には他の部屋の電気が
消えているといった状態が多いです。
逆にランドマークのオフィス部分や日揮の辺りの方が一斉に明かりが点り、ビルの
輪郭を浮かび上がらせて綺麗ですよ。

高層マンションって、全ての部屋に明かりをつけるわけじゃないので、
思ったほどきれいな夜景じゃないんですよね。
でも私もコットンの夜景、期待してます。

397さん、ＭＭＴやドコモビルが建っている現段階で、既にビル風が発生しています。
これから高層ビルが林立すれば、更に風の影響が大きくなるのは当然の事です。
風害の話はこのマンションを貶すとか言った事では無く、実際に懸念されています。
マンションのコンセプトとビル風は別の話で、風害の影響は全く無いとの根拠にはなりません。