東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part1」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-11-24 13:54:35

Tomihisa Cross Comfort Towerに入居予定の皆様と情報交換を希望しています。
共用設備や管理費など、色々と意見を交換したいと思います。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主・販売代理:野村不動産三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス阪急不動産
施工会社:戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を追加しました 2013.9.24 管理担当】



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-22 22:27:04

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    294です。
    東京ガスのサイトにある次の商品のことですよね。
    「集合住宅にお住まいで、ホットドライからのお取替え専用ミストサウナ。集合住宅専用(天井設置タイプ)
    IBD-3309KCSK-M 希望小売価格[税込]ミスティ\162,750」

    この商品の「主な仕様」の欄の末尾に「設置には点検口が必要となります。※天井の形状により設置できない場合があります。」って書いてあるんです。

    バスルームに点検口ってついていましたか。モデルルームで気にしていなかったのでチェックしてませんでした。

  2. 302 匿名さん

    バスルームは、天井に点検口があるのが一般的です。

  3. 303 匿名さん

    294です。
    302さんのおっしゃるとおりなんですが、モデルルームで浴室をみたとき、天井がすっきりしているなという印象をもったことと間取り図の浴室に天井点検口のマークがない(居室や収納にはマークがある)ことが気になっているのです。

  4. 304 匿名さん

    294です。連投すみません。

    ひょっとして、この「点検口」って、水栓まわりの点検口のことを指しているのかな。
    どなたかご教授を。

  5. 305 匿名さん

    ご教授(誤用)→ご教示

  6. 306 匿名さん

    ご指摘ありがとうございます。

  7. 307 匿名

    コンクリの壁部分には、壁掛けテレビは設置不可ですか?

  8. 308 契約済みさん

    OK な壁とNGの壁があります(-_-)
    でもNGの壁でも、壁ふかし をすれば大丈夫だと思いますよー✌️

  9. 309 匿名さん

    コンクリの壁ってどの部分のことですか。

  10. 310 匿名さん

    >307
    既出。142以下を読んで。

  11. 311 匿名さん

    コンクリ壁は柱の出っ張りでは?
    三角部屋のリビング窓中央にある柱はかなりの存在感でしょう。

  12. 312 契約済みさん

    308です!
    柱の壁はダメですよ(-_-)

  13. 313 契約済みさん

    オーダーメイドの担当さんは壁掛けTVは難しいけれど,大型テレビの転倒防止なら戸境乾式壁がふかしになって60cm感覚で打てる柱みたいなのがあると言ってましたよ.
    そのふかしは,営業さんからいただいた図面にはなかったのが,オーダーになったら出てきた壁なんです.気になる人は確認したほうがいいと思います.

  14. 314 匿名

    壁にビスを売ったりするのは、担当者とよく相談したほうがいいですね

    各部屋が勝手にコンクリ削ったら相当まずいでしょう(耐震性やスラブ厚が変わるのでは?)

  15. 315 匿名さん

    壁掛けテレビ、やりたいならこれかな。今朝のNHKおはよう日本まちかど情報室で紹介してた。

    ホチキスでテレビを壁掛けにする器具
    問い合わせ先
    スタープラチナ株式会社

    もちろん間仕切り壁だけだよ、ホチキス打っていいのは。間違っても戸境壁には打たないように。

  16. 316 匿名さん

    戸境壁に穴を開けてはいけない、って説明は
    重説会では足りなかったですね。
    デべ側は今時常識だと思ってるんですかね?

  17. 317 入居予定さん

    316さん、

    初日の朝一の会では、結構しっかりいっていましたよ。
    私はそこで初めて知りました。

    会によって説明内容マチマチだと困りますね。。。

  18. 318 匿名さん

    あ、そうでしたか?
    私も初日の朝一だったような…当選してから寝る時間が少なくて。

  19. 319 匿名

    壁へのテレビ設置
    投資目的で購入し賃貸に出す部屋は周知されるか心配ですよね

    もっと啓発してほしいですね

  20. 320 契約済みさん

    食洗機って後からつけた方が安くなりますかね??、

  21. 321 契約済みさん

    食洗機付けないでくださいって頼んだらアウトでした.
    一人暮らしだし,都度洗うことにして,鍋とか入れるスペースにしたかったんだけどなあ…     

  22. 322 匿名さん

    中のカゴなんか取り払えば収納としてつかえる。

  23. 323 匿名

    食洗機はいらないな 下洗いするなら、そのまま洗って方が早いような

  24. 324 契約済みさん

    2Lの割にシステムキッチン狭いから,収納力少しでも増やしたかったんですよ.

  25. 325 匿名さん

    標準の食洗機ってそんなにショボイんですかね?
    型番が無いということはOEMかな?
    今はパナソニックの食洗機なんだけど、何ら不満はありません。もう8年前のものだけど。
    オプションで10万UPでしょ、標準でいいかな。

  26. 326 匿名さん

    ガスのグレードUP考えてる人いますか?

  27. 327 匿名さん

    ばい、ガス、します。

  28. 328 契約済みさん

    326さん,327さんへ
    ガスグレードアップの話題ありがとうございます.
    ノーマークでした.
    どのように魅力か教えていただけるとありがたいです.

  29. 329 匿名さん

    327です。

    グレードアップ品と同スタイルの一世代前の製品をいま家で使ってます。標準品と同じ(と思われる)ものが、通っている料理教室に設備改修で設置されたので使う機会があります。

    標準品は
    火力調整がレバー式で、強さの再現性がいまいち。
    点火したとき、中火で始まる。強火にするにはレバーを動かさなければならない。
    ガラストップがフレームつきなので掃除の時ちょっといや。
    五徳がホーロー塗装なのがちょっといや。

    グレードアップ品は
    ダイアル式でLEDバーの光で強さが表示される。
    フレームなし。
    ステンレスホーロー。

    火力はいずれにしても炎を見て確認する必要はありますが、いま使って慣れているものと銅スタイルのグレードアップ品を選ぶことにしました。

  30. 330 匿名さん

    訂正。329の「ステンレスホーロー」は「ステンレス」の誤りです。

  31. 331 契約済みさん

    私はキッチントップの色に白っぽいのを選択したので、ガスの黒は目立ちすぎると思い、シルバーのピピッとコンロにグレードアップしました。

  32. 332 契約済みさん

    オプションはいくら予算ありますか?
    あれもこれもになりそうで

  33. 333 匿名さん

    ガスのグレードアップはおいくらですか?
    営業さんは見た目しか違わないようなこと言ってたけど、
    だいぶ違うんですね。

  34. 334 匿名さん

    240,300円。残念なことにレンジフード連動しない。

  35. 335 匿名さん

    >333
    オーダーチョイスメニュー、持ってないの?

  36. 336 匿名さん

    >334さん
    ありがとうございます。
    >335
    あなたに聞いてません。

  37. 337 入居予定さん

    検討者板でモデルルーム作り変えるという情報がありましたね。契約してからも見に行っていいものなんでしょうか?

  38. 338 匿名さん

    11月7日から改装工事に入る聞きました。一期二次の契約などが済んでからということですね。
    改装工事が終われば二期の販売に入る。

  39. 339 匿名さん

    もちろん見に行って構わないですよ。営業さんがそういってました。

  40. 340 匿名さん

    HIに変更する方はいますか?

  41. 341 匿名さん

    IHでは?

  42. 342 匿名さん

    すみません。その通りですwお恥ずかしい。
    IHです。

  43. 343 匿名さん

    電力の供給が原発、夏の電力消費過多などを考えると10年以上前にIHブームが来てジワリジワリ普及しましたが、エネルギーは、偏らないほうがいいという結論が出てきましたね。ガスでも安全性が強化されてますからガスのほうが
    私はベターだと思ってます。

  44. 344 入居予定さん

    338さん、339さん、

    ありがとうございました!

  45. 345 匿名さん

    ダウンライト検討中

  46. 346 匿名さん

    343さん
    電力の件、確かに気になりますね。
    ランニングコストも都市ガスの方が安いみたいだけど、
    安全性から考えたらIHが良いと思ってしまうし。悩みますね。
    考えを教えて頂き、有り難うございます。

  47. 347 匿名さん

    ダウンライト高いですよねぇ。
    LDで30万円と言われてやめました。
    検討者スレでは後付の方が割安との事ですが、
    実際どうなんでしょうね。

  48. 348 匿名さん

    >347
    30万ってリビングだけで?
    後付けは高いと、思いますよ。

  49. 349 匿名さん

    ダウンライト検討したけど
    ダウンだけではやはり暗い…
    メインの照明に値段をかけます

  50. 350 匿名さん

    値段が高い

  51. by 管理担当

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