契約済みさん
[更新日時] 2014-07-08 12:38:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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525
契約済みさん
524さんの案で、私はお台場海浜公園駅の駐輪場に自転車停めて、
歩いてテレポート駅というルートを考えています。
同じ悩みで国際展示場駅に駐輪場が無いからです。。
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526
契約済みさん
523です。丁寧な回答、ありがとうございました。
国際展示場は駐輪場が無いようで、東京テレポートの駐輪場を使おうと思ってました。
現地に行ってみたのですが、テレポートブリッジは自転車は通行禁止でしたので、少し遠回りですがスポーツセンタの前の道を武蔵野大学の手前で右折し、水の科学館を越えたところで、夢の大橋に乗るルートが自転車には走りやすく、気持ちいいかなと考えてました。Google Mapとかで測ると1,700mぐらいのルートです。
ですが、テレポートブリッジの下に駐輪場があるなら、そこから徒歩でテレポートブリッジを渡った方が、帰りにお台場に寄りやすいことを考えると良いですね。これだと自転車1,100mと徒歩2分ぐらいですね。江東区の駐輪場だけ見てたので、港区の駐輪場もあること忘れてました。台場在住の貴重なアドバイス、ありがとうございました!
今後ともよろしくお願いいたします。
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527
住民さんD
>テレポートブリッジの下に駐輪場があるなら、そこから徒歩でテレポートブリッジを渡った方が・・
情報提供しながら何ですが、ちょっと記憶が曖昧なので、是非一度ご自身で調べてみてください。
ご存知のとおり、高速道路挟んで、「台場側は港区」/「東京テレポート側は江東区」になります。
まさか、駅前駐輪場で「月極」がないとも思えませんが、
BAC(江東区在住)が、「港区の駐輪場」を使うのに何か制限なんかあるかもしれません。
このあたりは、私も無知なので、是非お調べくださいねーーー。
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528
契約済みさん
お台場海浜公園駅の駐輪場って無料じゃなかったっけ?
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529
住民さんD
な、なんと!ほんとだ!無料だ!暫定なる文字がきになるけど(笑)
●●ソース
http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/chushajo/chushajo/odaiba.html
私は、通勤はシャトルバス1本で行動を絞っており、帰宅が徒歩は辛いなぁ~なんて考えていたので、
通勤用に安い自転車買って、「BAC→お台場海浜公園駐輪場→テレポートブリッジ→東京テレポート」
が大きな候補となりました。
ちょっと庶民的すぎるお話ですが、
このお台場海浜公園経由の自転車通勤なら、帰りがけに、お台場海浜公園駅のそばにある
「吉野家」を買って帰れる。
あと、サイゼリアがあって、4月28日に猫カフェが閉店して「ジョナサン」ができたので、
お持ち帰りもできるで、家かえってご飯作るのが面倒な場合や、夜遅くなって妻子が寝ているとき
などに、夜食として重宝しそう。(謎)
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530
入居前さん
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531
住民さんD
ちょっと余談ですが、強風の話。
台場に住んでいると、海浜公園の砂が撒き散らされる「砂害」が確かにあります。
台風などの時は雨降っているので、それほど目立ちませんが、たまの台風並みの「強風」が吹くとき、
その砂が舞い上がって、歩道の隅に、砂が「盛塩」みたいに、あちこちに積もっているときがありますね。
台場マンションの中層階のバルコニーまでは、その砂は入ってきませんので、
まさかBACまで舞い上がった海浜公園の砂が来るとは思えませんが、実際住んでみないと分かりませんね。
ってか、これは、3歳児のバブーも吹き飛ばされそうな台風並みの強風時の話です。
年に2回~5回程度あるかないか。
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532
住民でない人さん
赤いレンタルサイクルあるじゃないですか?
豊洲とか有明、お台場とかで借りられる自転車。
あの自転車置き場がマンション近くに出来ないか期待してます。
確かお台場海浜公園駅と国際展示場駅にはあるんですよ。
行きはシャトルバスで駅まで行き、帰りは赤いレンタルサイクル使ってマンション近くまで帰ってくるのが本当の理想です。
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534
契約済みさん
>>532
本当の理想は、帰りもシャトルバスじゃないですかね。
管理費が数千円アップしたとしても、駅から遠いデメリットを解消したら資産価値はそれ以上上がると思います。
どうせ車両はあるので眠らせておくより、夜の人件費とガソリン代くらいは支払ってもいいと思いますが、いかがでしょう。
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536
契約済みさん
最近、人事異動が激しく来春入居できるか不安です。なんとか11ヶ月しがみつきたい。。。
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537
契約済みさん
理想はいいですよね、でも幾ら上がるか算出しないと難しいですよ。使わない人もいるので。
少なくとも私は反対ですね!
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538
契約済みさん
私はテニスの森がオリンピックの改装に合わせて、夜でも歩きやすく(明るく)、BACから国際展示場へ斜めにショートカットできるような道ができると理想だと思うんですよね。何とかならないかな。
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539
住民さんD
今日通勤がてら「テレポートブリッジ」から、東京テレポートの駐輪場を撮ってきました。
んで、管理室があって張り紙があったので、気になって調べてみたら、、、、
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kuruma/houchikinshikuiki/93.html
なんと、こちらは、お金がかかるんですね。
既報のとおり、テレポートブリッジ反対側の港区管轄の「お台場海浜公園下」駐輪場は 無料で、
江東区の東京テレポート側は、お金がかかるとのことです。
まあ、こちら側は、ダイバーシティ、ヴィーナスフォート、MEGAWEB、東京レジャーランド、
ZEPTOKYOなどがあつまる出口なので、駐輪自転車には厳然たる措置がとられ、即撤去のようです。
たしかに、お台場側の放置自転車は目立ちますが、東京テレポート側の放置自転車はまずありません。
以上、ご参考まで。
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540
住民さんD
赤いレンタルサイクルですが、最近結構利用されてますね。
通勤者なんでしょうか?お台場海浜公園下の赤い燦たるサイクルかりて、BASというかBMA方面に
むけって行く人をちらほら見かけます。
乗った場所に返さなくていい、別の乗り場で返すことができるのが魅力です。
ただ、難点があって、借りた場所でない、目的利(現地)の定置場所で乗り捨てたい場合、
そこがいっぱいだった場合には、返すことができないということです。
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541
マンション住民さん
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542
住民さんD
あっ、そうなんですか。誤情報失礼しました。
説明書みたら、返したい目的地の場所がいっぱい(満車)な場合、
別のところに返してね と書いてあったと記憶していたもので・・・。
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543
契約済みさん
手元にコミュニティサイクルのカタログがありますが、
Q:自転車を返却するとき、ステーションが満車の場合はどうすればいいですか?
A:お近くの空いているステーションへ返却してください。
やっぱり目的地が満車の場合は別のところに返す必要があるのではないかと思います。
自転車を空いているラックに差し込まないと返却扱いになりませんので。
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545
マンション住民さん
ラックが一杯の時は、事務所に連絡して、名前、電話番号、車体番号を告げ、
案内板に付属のキーボックスにキーを返却すればオッケーです。
場所によっては、すぐ近くに別の返却所があり、そこに空きがあれば
「出来れば」そこに返して欲しい、との事です。
現在、実証実験中なので、運用ルールも試行錯誤。
カタログよりもセンターに直接問い合わせてみるのが一番確実ですよ。
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546
住民さんD
そいえば、東京テレポートの改札の中に、2ヶ月ぐらいまえから、
本屋がOPENしましたよ。
ブックエクスプレスみたいなやつ。
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547
引越前さん
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548
住民さんD
本日も通勤がてら、今度は、お台場海浜公園下の
「港区管轄」の「無料駐輪場」を撮影してきました。
出入り口付近です。
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549
住民さんD
駐輪場内部、結構広いですね。
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550
住民さんD
駐輪場奥部です。
(この奥が道路と高速道路になっております。)
右手に見える階段から、テレポートブリッジにいけ、
テレポートブリッジの中央にでる感じでした。
駐輪場内部から直接いけるのではなく、
駐輪場から道路に一旦でて、道路から階段を上るという感じで、
ちょびっとだけ回り道(たいしたことないですが・・・・)
<結論>
BAC住まい、東京テレポート利用だとすると、やはり
この港区管轄のお台場海浜公園「無料駐輪場」を利用して
行ったほうが、断然よいですね。
東京テレポートの江東区駐輪場はお金取られるし、回り道だし。
以上、参考になれば幸いです。
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551
住民さんD
昨日帰宅したら、BACの「建設現場見学会」のご案内が届いてました。
5月31日(土)にやるそうですね。
私は、もちろん参加します。
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552
契約済みさん
そういえば、国際展示場駅にも駐輪場できる計画がありましたよね?いつ頃かわかりますか?
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553
匿名さん
私の家にも建設現場見学会について案内届いてた!
私は6月1日だった気がする。
どちらにしろ私も参加しまーす!
駐輪場は有明テニスの森駅も計画あるみたいですよ。
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554
住民さんD
全入居者一斉にしないように、日程ずらしているんですね。
私は、低層の南東向きです。第一期第1次契約。
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555
契約済みさん
私も第一期第1次契約組みです。
確認したら6月1日の見学案内でした。日程はずらしているみていですね。
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556
住民さんD
ゴールデンウィークは、お台場海浜公園の「砂浜」で色々な催しものがありましたよ。
この砂浜を活用できるイベントというのは、都内にはほかにありません。(葛西臨海公園はどうなのかな?)
ビーチバレーの公式トーナメント戦なんかはよくやってますね。
(あっ、でも、ビーチバレー戦は、不通の土日でもよくやってます。)
今回のゴールデンウィークは、ウィダーインゼリーかなんかのCMというか?雑誌広告?かなんかのイベントがあって、
簡易土俵が設置され、相撲取りがいて、それをカメラで撮ってました。
んで、最期にみんなで集まって、「ウィダーインゼリー!」って言う。
(私も、1歳バブを肩車して、中央でしっかりと映り込みましたw)
その他、毎度にことですが、車で来た人等が、砂浜やそのそばの芝生にテント張ってくつろいでました。
なので、結構激込み。
この砂浜から、ドデカく、BACもよく見えます。
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557
住民さんD
そういえば、お台場と有明地区には、「銀行の窓口」がありません。
もちろん、「ATM」はありますよ~。
まあ、窓口で済ませなきゃいけない用事などは結構かぎられますが、、、、、
たまにその限られた用事があると、不便と思う・・・・けど、
その不便を払拭する楽しさとくつろぎがあるので、問題ありませんが。。。。
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558
マンション住民さん
みずほ銀行の出張所なら有りますよ!
東京ファッションタウンの中です。
100均のキャンドゥがあるフロアです。
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559
住民さんD
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560
匿名さん
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561
匿名さん
>>560
ドラッグストア、24時間スーパー、レンタルビデオ、電気屋
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562
匿名さん
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563
住民さんD
BACの最寄といえば、お台場のDECKSの下に「マツモトキヨシ」、
あとダイバーシティにもドラッグストアがあるのですが、
住民用のお店というより、緊急的に購入する(?)観光客相手なので、あまり安くはなっていない
ような気がします。我が家では、まず買いません。
昔、このお台場DECKSのマツキヨのレシート裏に店長のサインをもらうと「願いが叶う」という、
女子高生レベルの強引な伝説がありましたが、今はどうなんだろう。。。。
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564
住民さんD
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565
住民さんD
あとプチ周辺情報ですが、お台場に居酒屋「わん」が5月2日にOPEしました。
お台場交番のあたり、新しくできたジョナサンの隣です。目の前には「笑笑」があります。
余談ですが、「笑笑」って、お通代のほかにチャージ代金をとられるんですね。
なので、我が家は「お通しいらないヨ」という技を使って、
お通し代を削減して、バブたちのフライドポテトとアイス代にします(笑)
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566
契約済みさん
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567
契約済みさん
文化堂で高いオムツを買うハメになります(笑)
まあ気になりませんが
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568
住民さんD
赤ちゃんグッズなら、アクアシティお台場のベビザラスですね。
あと、DECKSに西松屋もできたし、苦労はないと思います。
日曜などの日は、よくベビザラスのオムツコーナーで、
試供品プレゼントとか、これかうとこれつけるとかの
簡易イベントやってます。
BACからベビーカーひいてもいけると思いますが、オムツは、
実は、AMAZONで買うのが安いですよ。
まあ、知ってると思いますが。。。。
しかも家まで送料無料で持ってきてくれるし。
そういえば、美容室とか床屋系がありませんね。
国際展示場や東京ビッグサイトに、あーいったところには
「QBハウス」でもできそうな雰囲気がありますが。。。。
あくまでも、雰囲気です。情報は全くありません。
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569
入居前さん
美容室は豊洲ですねぇ。
ドラッグストアが喫緊かな。
駅含めなにかと遠いけどコンビニが下にあればとりあえずなんとかなるんですが。。
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570
匿名さん
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571
契約済みさん
台場住人です。
床屋さんは台場にあります。
乳幼児ちゃんたちのカットもしてくれます。
優しくてお勧めです。
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572
匿名さん
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573
住民さんD
>571さん
初めまして。台場住人の契約済みなんですね。私もそうです。
BASの時もそうでしたが、台場賃貸から移り住む方も結構いそうですね。
>572さん
人によるでしょうが、特段困ったことはありません。
なんというか、現代は、通販系が今は発展しすぎて、お店で買う場合とAmazon・楽天等
を利用するなどのシーン使い分ければ、なんら問題がありません。
まあ、生鮮食品を含む食品系はここで調達する必要はありますけどね。
DVDレンタルなども、もはやネット系で頼んでます。
あとお台場海浜公園のマルエツのとこに、台場図書館があるので、
児童用のDVDとか借りるのに重宝してます。
ただ、内科・小児科・歯科系統はありますが、眼科や耳鼻咽喉科がないので、
モノモライができたなどの場合には、内科系のクリニックでひとまず処方して
もらうかなどで対応するしかないかな?
花粉症がひどかったので、台場の内科クリニックで処方された目薬・鼻シュッシュ(?)、
飲み薬で、問題なく過ごせましたけどね。
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574
契約済みさん
台場の床屋は全滅です(笑)ちょっと任せられなくて・・・
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