クロスエアタワーってどうですか？２０スレ目

ハングレな賃貸住人に色々注意したくてもチラシ位しか手段なし。。

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マナーが悪くても、どうこうする強制力がないですからね

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クロスの賃貸は★ほとんど２７階以下の低層★で、
２８階以上からプレミアムまでは自己使用がほとんどで、
別に関係ないと思うけど。

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仮に駐車場やフィットネス使わなくても無関係ではいられないだろうな

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一人二人の事で、全体が良くないという典型的なネガ発言に笑うしかないね。

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下層階だろうが高層階だろうが、賃貸住人が問題を起こせば余計な労力や費用がかかって、★住人全体にしわ寄せが出てくる★と思いますが。

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住んでるけどそんな人全然見当たりませんよ。
他にもマンション持ってるけど、ここはここで良いとこありますよ。
割安ですしね。賃貸に出しても全部埋まるぐらい賃貸人気も高いので
買って貸すのは全然ありだと思います。
1部屋は貸してますが、すぐ決まりましたよ〜

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なかなか決まらないのが実情です
反感を買うだけなので変な煽りはやめてください

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なかなか決まらないのは実情ですがこればかりはタイミング
もありますよね。３月ならまだ違ったのかも知れませんが。

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>96
販売戸数と残戸数が合致してませんね。
アベノミクスで売り出しを決めたけど景気も上げ止まりな状況になり、慌てて人気を煽りながら賃貸路線に引っ込めたのかな。

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昨日夜19時半ごろに、
クロスから徒歩15分の渋谷109の前でハイタッチ騒ぎでびっくり、
あの周辺に住宅がなくて良かった。

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警察が出てかなり騒然としてましたね

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109まで徒歩15分というのは凄いなー

行き帰りの道程に難があるとかなんとか、そのようなレスは不要です
ただ単に、109が頭に浮かんでそこまで徒歩で行けるというのが、、、と思った次第
東急線止まってもなんとかOKじゃんて(そこからJRまで時間が、、、もナシでいいですよw)

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ゆっくり散歩するなら20分かかるかもしれない。
普通に歩けば15-16分で着くでしょう。
大橋から６分で神泉町、９－１０分で道玄坂上、１２－１３分でマークシティ入り口。

都心3億円の豪邸に住んでる128さんと違うからね。（笑）

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普通に歩いても
丁度109まで20分だった。
アップダウンがきつくなければもっと早く着くな。

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友人宅から眺める東京タワー、ライトアップが変わってこれもまた綺麗
田舎者と言わないでね128さんw

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131
３億円の豪邸に住んでる128さんにバカにされるよ。（爆笑）

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小学校の社会見学でいくので過半数ってことはない。

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生粋の品川区民ですが東京タワー見えるとすごくうれしいです。

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133
君はどこに住んでいるの？
広尾で昭和の木造14平米ロフト付きのワンルームに住んでいないよね。

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こちらの部屋からは富士山や鹿島や野村の高級物件さまを眼下に見下ろせます！
わたしは横浜生まれの田舎者なので、こちらの景色の方がホッとしますｗ

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富士山を眼下に見下ろすとはw

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この物件は田舎者の集まりか！

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青葉台の黒いビルから見下ろされてます。

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僕は高速の3号線をいつも見下ろしてます。
夜はいつも渋滞してるのでテールランプが綺麗ですよ。

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田舎者ですが、それが何か？

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ホント、一番いい時期に完売しましたね。

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えっ　まだ　完売　して　ないよ

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140
六本木出身の田舎者です。何か？

141
青葉台黒ビル避雷針の上に住んでいるの？

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閑静な住宅街の低層マンション住まいですので、ホテルの高層階から観る東京タワーのライトアップは感動しますね
こういうのが私には非日常を感じて嬉しいです
田舎者とか小馬鹿にするレスは、心が荒んでいるのでしょう

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私４８歳ですが、１８で上京したときに見た東京タワーの印象が大きかったのか、今でも東京タワーを見るのは好きです。ライトアップがいろいろ変わるのもきれいですね。

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高い建物が好きな人って自己顕示欲が強いって言うよね

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149
ソースを示してから書いてくれ

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渋谷辺りからいつも渋滞が激しい、
クロスに住めたら最高かも。

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５月１０日に売り出した111平米の４１階は坪単価３５５万では売れていないようです。
坪４００万なんて夢のまた夢のようです。

しかし、今の時期に売り出しているということは転売でしょうか。
いったい元値をいくらまで値切って買ったのでしょう。

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ここはアベノミクス効果も追い風になって完売しましたが
これから売り出すマンションは大変ですね。

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アベノミクスを期待して転売目的に購入してしまった人は痛い目に合いましたね。

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だから賃貸で貸せば十分元が取れるんだって!!
何度言ったらわかるのか。
月11万のローンの部屋を25万で貸してるんだから。
買えない人たちもいいかげん学んでくれ！

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想定賃料からだと、現状でせいぜい４％程度です。
あまり良い率とは言えないですね。

賃料は当然ですが年々落ちていくトレンドにあります。空室リスクもあります。
特にここのように駅により近い物件が多く、＊＊＊自体に希少性に乏しく、多くの部屋が賃貸に出るので競合して賃料が下がりやすいリスクをはらんでいます。

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人口減少が止まらない国で不動産投資などしない方が良いですよ。

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自分だけ心配してればいいでしょ
全ては自己責任なんですから、他人の心配までする必要なし！

まして経済はプロでも先行きが読めない
いま、株が下がって円高に振れているのを「ずっとこのまま悪い状態」
と言ってるような方々は、ただ面白がっているだけでしょ

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黒エアタワー

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