シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part22

これだけ売れ残りがあると修繕積立金や駐車場代に相当赤字が生じてしまっているのでは？

今後住人が追加負担しなくてはならなくなったりしたら、高値掴みに加えて泣き面に蜂だけど、大丈夫なんだろうか。

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設備類はむしろ人が住んでいない方が傷みやすいというけど、どうなんだろう。

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新築とは言えるでしょ。

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銀行はちゃんと新築としてローン組んでくれますよ

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そりゃそうでしょう。新築なんだから。

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銀行では、築年数から中古扱いです。

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法律的にも築後１年以内が新築

ここって４、５年経過してるでしょ(笑)

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新でも
古でも
捉え方は自由。

なら新古でええやん。
築後、不特定多数の者が、清掃やら点検で部屋に上がり込んでるだろうしさ。

自動車で新古って聞いたら、別に騙された気はしない。

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なんの法律だよ。
新築には違いがないでしょうに

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品格法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）第2条（定義）第２項

「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く。）をいう。

竣工して1年未満で、未入居物件⇒「新築マンション」と呼べる。
上記以外の物件⇒「新築マンション」とは呼べない。完成在庫（新古マンション）と呼ぶしかない。

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住友不動産を三井三菱より上と思っているアホがいるな
住友不動産は昔、バキュームカーでウンコ撒かれたような会社。
三井三菱と同格のはずかがい。リセール価格が如実に物語っているのがわからんかな

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どこのリセールですか？

具体的にどうぞ

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品格法だけの話でしょ（笑）

品格法の外で新築ではないと叫んでも笑われるだけだよ。

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面白いこというねえ～。国内法の及ばない北朝鮮で思い存分言ってみたら。

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新築マンションではないと書いてないのだから新築マンションと呼んでなぜ法律違反になるのか理解できない。
君が不服なら裁判で争えばよいのではないか？
もちろん110する権利だって保障されているんだよ。
それにもかかわらず、こんなちっぽけな匿名掲示板でないと怖くて怖くて仕方無い理由があるのかな、ボク？

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なんかすごい流れになっていますね。
新築かそうじゃないかってそんなに大事ですかね。

売り渋ってる未入居の完成在庫がある築数年のマンション、でどうですか？

Skyzが完売しても売り渋ってたらシンボルからレジェンドに格上げですね。

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恥ずかしい
もちろん施工年に関係無く購入時から2年はアフター付きな

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保証期間が終わってる？
素人が、適当なこと言うもんじゃないよ笑
もう少し勉強しなよ！

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法律違反にはならないよ。
どこから、そんなデマが出てくるんだろう

間違いなく新築ですよ

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くだらない議論に終止符を打たせてやろう


はい、これがマンション公式サイトな、駅にもおいてあるだろう。情報大手リクルート社の公式見解。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_10004048/

不動産・住宅サイト SUUMO > 新築分譲マンション > 関東 > 東京都 > 江東区 >　豊洲駅の新築分譲マンション > シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル


どう見ても新築でした。

ネガのみなさん、無駄なあがき、おつかれさん。


ここまで、ポジの完勝！

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>78
なんだ、思いっきり「新築」じゃないか。
ネガは嘘付きばかりだな。

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これ、完全にポジの勝利じゃん。ネガ涙目（笑）

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新築なら問題ないよ

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>83
何言ってるの？新築なのは事実だろ
>78のリンク先見てからいいな
それとも嫉妬なの？

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>84
売り渋ってるだけなのに（笑）

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豊洲五輪もはじまるし、アベノミクスも効果出てるのに悠長だよね
今週末には・・・かもよ

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>89
スミフはこの時を待ってたんだよ
さすが深謀遠慮のスミフ

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時は2010年3月

住友不動産『1年～1年半以内の完売を目指す』


住友不動産／シティタワーズ豊洲ザ・シンボル８５０戸、５月から販売
【経済ニュース】 2010/03/12(金) 00:02
　　江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200～250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年～1年半以内の完売を目指す。

　　同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩7分に位置し、昨年2月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を2004年末に取得し、地下1階地上44階建て延べ9万9652平方㍍を開発した。間取りは1ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積が62～154平方㍍になる。価格は5000万円台半ば～2億円超。1億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72～77平方㍍の6000万円台で、同クラスは全て2ＬＤＫ以上を確保した。（情報提供：週刊住宅新聞社）

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本当は完売してるんじゃないの？

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スーモとしてはずっと広告を出してほしいから完売は困るだろうな
他の湾岸タワマンもカモだらけ


スーモの営業「どうせ完売しないからずっと広告出してくれるだろうけど（笑）」

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