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<title><![CDATA[シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part22]]></title>
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<description><![CDATA[シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。 よろしくお願いします。 前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301803/住民スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/ ]]></description>
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<title><![CDATA[994: 今のタイミングでローン組むなら変動？それ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今のタイミングでローン組むなら変動？それとも10年固定？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: 豊洲 外車、多いね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[豊洲 外車、多いね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[992: 次スレhttp://www.e-man．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[次スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 豊洲のおかげで足立ナンバー格上がった。]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T22:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲のおかげで足立ナンバー格上がった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[989: 妬まないこと。]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T21:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妬まないこと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[987: 家はM5だよ。]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T19:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家はM5だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: 来客の駐車場も外車が多いね。両親が遊びに．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T19:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来客の駐車場も外車が多いね。両親が遊びに来てるのかなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: 豊洲で一番良い立地なので,スミフも強気な．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T19:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲で一番良い立地なので,スミフも強気なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/984/">
<title><![CDATA[984: 980スミフは,そんなことしないよ。]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T19:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[980スミフは,そんなことしないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/982/">
<title><![CDATA[982: ここ、ずーっともうすぐ完売って言ってます．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T19:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、ずーっともうすぐ完売って言ってますよね(笑)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[981: 新築マンションがぞくぞくできてる中４年落．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T18:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションがぞくぞくできてる中４年落ちのこんなとこ買わないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/980/">
<title><![CDATA[980: 残り30戸なら現在の価格表を公開すればい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/980/</link>
<dc:date>2013-05-30T18:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り30戸なら現在の価格表を公開すればいいのに。そうすれば少なくとも売れ残り不安は和らぐんじゃない。割高批判は強まるかもしれないけど。それともどこぞのシティタワーのように期販売の売り出し戸数の総数と契約済み数がまったく合わないとか、公表できない理由でもあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/979/">
<title><![CDATA[979: 金利上昇傾向なので、すぐローン組めるここ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T18:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇傾向なので、すぐローン組めるここは有利でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/977/">
<title><![CDATA[977: 972です。975さん、850戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/977/</link>
<dc:date>2013-05-30T18:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[972です。975さん、850戸のうち、「契約済」の印がついていない、つまり「売れていない」と思われる数が100強だった、ということです。信じる、信じないはご自由ですが。あなたが挙げている265っていうのは、平成24年3月の時点での数字でしょ？繰り返しになりますが、私が言っているのは昨年秋の時点での数字で、そもそもあなたの数字とは時期が違います。ですから、「やっぱり26．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/975/">
<title><![CDATA[975: ＞残り100強だったよ。 それ残り総数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/975/</link>
<dc:date>2013-05-30T17:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞残り100強だったよ。 それ残り総数じゃないでしょ。やっぱ残り２６５。普通に考えて４年落ちの中古マンションを新築価格で買わないでしょ、相場だって上がってないのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/974/">
<title><![CDATA[974: 970地方でフェラーリ見ないよ。都心の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T17:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[970地方でフェラーリ見ないよ。都心の高級マンションでは見れるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/972/">
<title><![CDATA[972: 昨年秋に現地MRで価格表もらった時は、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T14:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年秋に現地MRで価格表もらった時は、残り100強だったよ。今は知らん。でも、あれから半年以上経ってるから、残り二桁にはなってるんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/971/">
<title><![CDATA[971: 見栄にしろ、実用性重視にしろ、他人がどん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/971/</link>
<dc:date>2013-05-30T14:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見栄にしろ、実用性重視にしろ、他人がどんな動機でどんな車に乗ってようとどうでもいいじゃん・・・。いちいち突っかかってくるほうが田舎者丸出し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/970/">
<title><![CDATA[970: 外車＝高級、金持ち、高い、この発想は何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/970/</link>
<dc:date>2013-05-30T13:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外車＝高級、金持ち、高い、この発想は何か懐かしくて微笑ましいですね。やはりこのマンションは地方出身者が多いようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/969/">
<title><![CDATA[969: 964あるよ。]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T12:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[964あるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/968/">
<title><![CDATA[968: アベノミクスとskyzの価格によりスミフ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T12:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アベノミクスとskyzの価格によりスミフの粘り勝ちです。いつも同じやり方ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/967/">
<title><![CDATA[967: 　2013-05-30 05:23:58．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/967/</link>
<dc:date>2013-05-30T12:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　2013-05-30 05:23:58     昨年3月の価格表が落ちてたので売れ残りを数えてみました。 平成24年3月の段階で265戸も売れ残っていたのですね。 7割近くも売れてたの？俺半分も売れてないのかと思ってた。まあ、中古でも大量に出てるから実質は6割程度の入居率なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/966/">
<title><![CDATA[966: トヨタはF1,買ったことない。欧州の車に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/966/</link>
<dc:date>2013-05-30T12:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタはF1,買ったことない。欧州の車に追い付いていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;962そんなことないよ 決め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/963/</link>
<dc:date>2013-05-30T09:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;962そんなことないよ 決めつける時点で 実体験じゃないのがわかるというかそんな事いう人は車すら持ってないでしょ。外車と国産車と2台とか持ってるファミリーなんかも沢山いるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/961/">
<title><![CDATA[961: 家族を養いながらAMG乗り回す人もいれば．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T07:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族を養いながらAMG乗り回す人もいれば、独身なのにBMしか乗れない人もいる。 金持っていても好きで国産選ぶ人もいる。 車で見栄をはる人てほんと世の中わかってないね。収入も車でしか見栄をはれないレベルってことを気づいた方がよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/960/">
<title><![CDATA[960: ＞958住友に聞いてみると良い。本気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/960/</link>
<dc:date>2013-05-30T05:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞958住友に聞いてみると良い。本気で検討してるなら、教えてくれると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/959/">
<title><![CDATA[959: うちもBM。駐車場3台連続BMとかよくあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/959/</link>
<dc:date>2013-05-30T05:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもBM。駐車場3台連続BMとかよくありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/958/">
<title><![CDATA[958: 昨年3月の価格表が落ちてたので売れ残りを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/958/</link>
<dc:date>2013-05-30T05:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年3月の価格表が落ちてたので売れ残りを数えてみました。平成24年3月の段階で265戸も売れ残っていたのですね。それから、1年以上たったのですが、残戸数はいくつになったのですか？売れてるとか、大人気とか、もうすぐ完売とかの「煽りレス」はお腹いっぱいですから、そろそろ実数を明らかにしませんか？検討する側も残数がわからないと買う気になりませんよ。それと、こちらはツインよりは中古の坪単．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/957/">
<title><![CDATA[957: そうですね・・・確かに外車多いかも。個．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T02:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね・・・確かに外車多いかも。個人的にはBMWが一番多い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/956/">
<title><![CDATA[956: ここは外車が多いので,しょぼい国産車乗っ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは外車が多いので,しょぼい国産車乗ってる人はやめた方が良い。フェラーリやアウディのR8とか見れるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/955/">
<title><![CDATA[955: 950修繕というか,住人や宅配の方とか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[950修繕というか,住人や宅配の方とかが壁,床,ドア等につけた傷ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/954/">
<title><![CDATA[954: 広い芝生の一画に住民専用ドッグランを作っ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い芝生の一画に住民専用ドッグランを作ってくれたらすぐにでも買っちゃうのになぁあそこは公開空地だから無理なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/953/">
<title><![CDATA[953: パッと見だけど、かなり電気がついてるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/953/</link>
<dc:date>2013-05-29T19:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パッと見だけど、かなり電気がついてるから9割は売れたんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/952/">
<title><![CDATA[952: 945君こそどーなの？って感じです。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[945君こそどーなの？って感じです。ネガるポイントが子どもじみてますよ。張り付いてないで身の丈にあった素敵な物件を見つけて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/951/">
<title><![CDATA[951: うちの2つ隣,金髪の外人さんがはいってき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの2つ隣,金髪の外人さんがはいってきたみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/950/">
<title><![CDATA[950: ここの物件は作りに問題があるようですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件は作りに問題があるようですね。早くも修繕が必要らしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/949/">
<title><![CDATA[949: 完売はできるだけ先伸ばしして欲しい。販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/949/</link>
<dc:date>2013-05-29T19:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売はできるだけ先伸ばしして欲しい。販売促進とかでスミフが共用部修繕してくれることあるので。いつまでも新しいよ。住民にとってはありがたい。でも,ずいぶん夜の明かりが増えましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[948: ９４６外国人にって言うけど、中国人もコ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９４６外国人にって言うけど、中国人もココ買わんのだよ。ちゃんとココの中国語のホームページあるんやで。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[946: 日本人は諦めて、もう外国人に売るしかない．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T16:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本人は諦めて、もう外国人に売るしかないみたいだけど、そんな中で暮らすのはキツイと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/945/">
<title><![CDATA[945: ４年経っても売れない、と聞いただけで買う．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T14:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４年経っても売れない、と聞いただけで買う方は常識的にかなり警戒しますよ。震災での傷み、積立金不足、今後の大幅安売り、マンション内のコミュニティー崩壊、、、、等など実際どーなの？って感じ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[943: 買ってすぐに、築10年だ。買いたい人は年．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T11:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買ってすぐに、築10年だ。買いたい人は年々減るからね。もうタイムオーバーかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[942: 939さんがおっしゃっていることは理解で．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T09:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[939さんがおっしゃっていることは理解できるのですが、値引きされないがために、売れ残っているのが現実ではないでしょうか？スミフにその通常的な考え方が通じないことは有名なことですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/941/">
<title><![CDATA[941: 不動産業者はアホばかり。アベノミクスな．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T08:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業者はアホばかり。アベノミクスなんて実態ないからすでに失速してるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/940/">
<title><![CDATA[940: アベノミクスの今、、、値引き期待するのっ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T08:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アベノミクスの今、、、値引き期待するのって甘すぎるんじゃないですか？値引き期待するなら、アベノミクス始まる前でしょ。今から値引き要求しても、有明シティタワーに送られるだけ。「有明なら安いですよ」って云われるよ。（経験者談）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/939/">
<title><![CDATA[939: 建物部分の価値減価を考えると値引きは当然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/939/</link>
<dc:date>2013-05-29T07:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物部分の価値減価を考えると値引きは当然では。車なんかでは全く乗っていなくても新古車で1～2割引。土地の部分を横ばいとしても4年落ちの建物部分は1割以上引いて当然。建物部分が3000万の価値ならば300万～500万値引きして売るのが妥当ではないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/938/">
<title><![CDATA[938: 気持ちは分かる。　買っちゃった人は値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T01:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気持ちは分かる。　買っちゃった人は値引きして売られたら気分悪いもんね。でも、早いとこ売らないと積立金（駐車場分）とか不足するし、、、もう「新築」としては売れないほど古くなったわけだし、買う方だって中古物件を新築価格では買うのはちょっとねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/937/">
<title><![CDATA[937: 値引きねぇ…決算前とか口の堅そうな現金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/937/</link>
<dc:date>2013-05-28T22:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きねぇ…決算前とか口の堅そうな現金払いの金持ち以外は無いのでは？西でもオーベル芦花公園とかは民主政権下、折り込みチラシでも引いたけど…普通に考えたら難しいと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/935/">
<title><![CDATA[935: 情報源を聞かれて答えられないの？根拠のな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/935/</link>
<dc:date>2013-05-28T19:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報源を聞かれて答えられないの？根拠のない投稿をしたの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/934/">
<title><![CDATA[934: &gt;No.927ソースも何も、定期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/934/</link>
<dc:date>2013-05-28T13:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.927ソースも何も、定期的に中古相場を見ていれば分かります。中古相場は値上げどころか、まだ値下げが続いているくらいですよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/933/">
<title><![CDATA[933: 値引きの話は本当です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/res/933/</link>
<dc:date>2013-05-28T06:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きの話は本当です。]]></content:encoded>
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