パークリュクス日本橋

川沿いでいいね。
プラウドの八丁堀と競合になるかな。

東証の目の前ですね。川沿いだけど同時に高速が目の前です。
プラウド八丁堀は3LDK中心なのでそんなに競合しないのでは。

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首都高は無くすとかの話もありますよね。将来的に。

首都高地下化する頃はボロい中古マンションになってます。

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もともと川には背を向けているようなので
地下化したら部屋からの眺望が良くなるとかはないでしょうけど。

間取りも悪くないし注目してる。後は価格次第だね。

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現地で見ると、川沿いぎりぎりの凄い場所に建ててる感じ。
さすがに杭打っても川側に崩れてはいかないのだろうけれど。

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ほんと超リバーサイドですねえ。部屋は川側を向いてるわけではないんだ、窓を開ければそこには水辺っていうのも気持ちいいと思ったんですけど、眺望的にはこのバルコニーの向きがベストなのかな。

ちょっと秋葉原のほうのマンションと迷ったんですけど今後の生活スタイルを考えるとうちはコチラ、できる限り東京駅に近いほうがいいし茅場町のそばという立地も好都合です。

デザインだけど、とてもクールですね。

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眺望はどうでしょう？？？

価格は１ＬＤＫで３０００万円程度でしょうかね。

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それくらいですね＞9

この辺りってスーパー堤防にはなっていないのでしょか？
マンション自体は支持層まで杭を打ってあるので
大丈夫かと思いますが。

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川沿いじゃなければね～

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隅田川の川沿いは、スーパー堤防になっていますが、
このマンションのすぐ横の日本橋側は、堀割扱いというか
切り立った護岸？のすぐ横に建物が建っていますよね。

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あの映像を見たら川沿いには住めない・・・

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>>9

3000万･･･1LDKだけに永住とはいかないんですよね、それも踏まえて悩むギリギリラインです。
ここで購入しても将来また新しく買うことは計算上はできる状況なんですけど、やはり高い買い物であることは事実で、日本橋駅 の近くの立地だから心配はないと思うんですが、価値的安定度が気になります。
住むことに関しては公私共に本当に便利そう。

しかし･･･初めて見たときは東証の傍で驚きました、笑。

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このマンションは永住用じゃなくて、投資用・セカンドハウスで購入する物件でしょ？

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ここはかつて証券会社と金融機関があったところ。真横は証券取引所で、まさに兜町を象徴する場所。
そこにマンションが建つとはとてもサプライズです。
兜町周辺はこのほかにもマンション計画がいくつかあり、証券界の衰退を映し出してる。

ここは利便性がよく、金融、外資系、ＩＴ関連の最前線で働く人にぴったりな物件でしょう。
大型再開発が加速する丸の内、大手町は徒歩圏。鎧橋を渡らずに自宅に帰り着くマンションとして魅力を感じます。

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この立地だと賃貸で出しても
借り手はつくんじゃないかと思います。
基本、自分で住もうと私は考えておりますが、
そうじゃなくなった場合も比較的安心かなと感じます。

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ただ、パークリュクスだと上物が安普請だろうからな。

この規模でも当たり前のように乾式壁で施工するのだろうから、
どうしても割り切りが必要だよね。

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>>16
>>金融、外資系、ＩＴ関連

いかにも時間に追われる仕事だと思いますから職場の近くに住みたいと考える人の多さも想像がつきます。
同業や共感できる住人同士の確率も高いのかもしれないですしマンション内コミュニティの形成も容易かもしれないですね。
それに情報がいち早く手に入るので「公」では仕事が充実し「私」では近くに住まうことで家族と持てる時間が増えるでしょう。
このあたりは自分の仕事と照らし合わせても参考になる条件です。

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永住者は少ないと思います。

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