公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1114/
所在地＝東京都中央区日本橋兜町8-11ほか
交通＝東西線・日比谷線茅場町駅徒歩3分、銀座線・都営浅草線日本橋駅徒歩5分、半蔵門線水天宮前駅徒歩6分ほか
総戸数＝60戸
間取り＝1LDK～2LDK（41.2～61.11平米）
入居＝2014年3月末予定
売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝熊谷組首都圏支店
管理＝三井不動産住宅サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークリュクス日本橋
[スレ作成日時]2012-11-09 19:53:19
この辺りに住む方なら中学校は受験される方が多そうですよね。
電車に乗って通えるならいいのでは？
仮に公立になった場合は、公共の交通機関なら使っても大丈夫なんじゃなかったですっけ？
自転車はこの辺りの往来を考えると無理でしょうけれど。
賃貸に出される部屋の割合はどれくらいになるのでしょう。
現在契約済の部屋だけでもデータを教えていただければ良いのですが。
純粋に居住目的で入っている住人の割合を確認する事は、管理組合がうまく
機能するかどうかの重要なポイントだと思いますよ。
基本賃貸にされる方部屋が多そうな感じがしますよね。
需要もそれなりにありそうな地域ですし。
自分もとりあえずはこういう職場に近いところに住んで、通勤を楽にして
その後ライフステージが変わったら賃貸に出してもいいのかなと思ってます。
近隣に一応生鮮食品を手に入れられる場所もあるので、暮らすのにも困らなさそう。
426さんはセカンドハウス的な位置づけで購入される（た）のでしょうか
そういう方、多そうな感じの立地ですよね
またそのような需要も多い地域でしょうから賃貸という言葉もスレ内でちらほら出ているのでしょう
中学校の話も出ていますが広さ的にファミリーだとどうなんでしょう
お子さんが１人ならいけそうですかね
一応子育て充実項目にもチェックが入っているようですが、現在の皆さんの感覚の総計ではあまり向いてないのではという環境としてまずは熟考要するでしょうか。
充実と推す理由をじっくりと見出してみようと思います。
・小学校の近さ
・買い物便利で時間を無駄にしない
・運河沿いなのである程度静かに佇む住まいなのでは
今のところ私が見つけたのはこのあたりでしょうかねえ。
住んで2ヶ月経ちましたが何処に行くでも交通アクセスで困った事はありません。
まあまあ上層階ですが首都高の音は影響あります。日常暮らしでは気にならないレベルまで
防音されていますがどの部屋も寝室は高速側が多いので無音でないと寝られない方は
少し気になるかも知れません。
逆言えば少々の生活音で近隣の方には迷惑掛けづらいとみています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
