東京23区の新築分譲マンション掲示板「ソライエ・プレミアムテラス(東京スクーププロジェクト)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 墨田区
  6. 立花
  7. 小村井駅
  8. ソライエ・プレミアムテラス(東京スクーププロジェクト)
匿名さん [更新日時] 2015-07-24 12:57:29

<全体概要> ソライエプレミアムテラス
所在地:東京都墨田区立花五丁目100番他(地番)
交通:東武亀戸線「小村井」歩8分、JR総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数:336戸
間取り:3LDK・4LDK(62.38m2~88.44m2)

売主:名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ・プレミアムテラス

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-07 14:57:41

[PR] 周辺の物件
ピアース麻布十番ヴィアーレ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    家具付きのモデルルームが4000万円以内で家賃以下の金額で返済できるのであればなかなかいいですね。家具が自分たち好みであればいいですね。

  2. 802 匿名さん

    家具付き4000万がフラット35を使えば、家賃以下の金額で手に入ります。
    周りの環境は考慮はしていません。家具は何万or何十万なのか知りません。

  3. 803 匿名さん

    4000万は今更ここで出せないでしょ。2000万台か3000万台前半じゃないと。

  4. 804 匿名

    あなたは貧乏ですか?

  5. 805 匿名さん

    金持ちがここを買うとはとても思えませんけど?4000万出すならもっと環境の良いマンションがあるしね。それにあと少し待てば、中古物件扱いになるのでもっと価格も下がるよ。

  6. 806 賃貸住まいさん

    社会通念上、3000万前後のマンションを買える人は貧乏とは
    言えないのではないでしょうか。

  7. 807 匿名さん

    あの立地条件であの強気価格でも、300戸契約済とは驚きです。
    価格は高くても大規模ファミリー物件が少ないエリアだから売れたのかな?

  8. 808 匿名さん

    もうすぐ中古扱いになるんですか。惜しい物件だけに値段が下がれば売れ残った物件も買い手がつくのかもしれませんね。804のいう貧乏人が住んで何が悪いのだろう。ココは金持ちばかりのマンションなのだろうか。

  9. 809 匿名さん

    あと17!

  10. 810 いつか買いたいさん

    日曜に見学行きましたが、
    予想以上に価格高くて
    間取りも普通過ぎて残念でした。
    金町のほうがマシかな。

  11. [PR] 周辺の物件
    アトラス亀戸レジデンス
    イニシア町屋ステーションサイト
  12. 811 匿名さん

    あと30近く残ってたと思いましたが、それから契約が進んだのでしょうか。
    建物が出来上がってしまうと変更もできないので、割高感があるのかな。それに間取りも普通で団地みたいな感じがマイナス要素。広さは良いのだけれど・・・

  13. 812 匿名さん

    ここは、今だからこの金額で購入できるのかと思いました。
    ファミリーだと広さが微妙ですけど。
    スカイツリーに近いという点で地価も下がらないかと、ちょっと感じました。
    収納面は、マルチクローゼットがいいですね。
    収納は、広くないと複数人で住むのは厳しいですから。

  14. 813 入居済みさん

    >811さん
    広告みたら、契約数320戸とかいてありましたよ。だいぶ減りましたね。

    >812さん
    マルチクローゼット付きの部屋に住んでいます。今では廊下側の入り口しか使わなくなってますが、なかなかの収納力で重宝してます。

    ちなみにリバーテラスですが、ベランダでカラスをみたことはありません。
    引っ越して以来、川沿いでウォーキング、イースタンでゴルフとすっかり健康的な生活に。
    室内設備ではディスポーザーがとても便利です。

  15. 814 匿名さん

    >813 2羽のカラスをリバーで見たことがあります。でも東京なんてどこにでもいますけど。

  16. 815 匿名さん

    残り10棟です。

    大学誘致?
    ゆりのき橋の鳥糞?
    青い工場?
    ゴルフ場の明かり?
    学校の騒音?

    値段が安ければ関係ありません。

  17. 816 匿名さん

    いったい、どういう人が住むのだろう。と一時期話題になっていました。787や815見て納得。

  18. 817 物件比較中さん

    >>815
    値段、あそこであの値段は、
    高すぎダヨ。

  19. 818 匿名さん

    >817さん
    価格、あそこだといくらだったら納得ですか?
    例えば70m2位で。

  20. 819 賃貸住まいさん

    >>818
    3000万ぐらいだろ。

  21. 820 匿名さん

    ゆりのき橋って…あんな遠くの東墨田と平井を結ぶ橋を誰がわざわざ歩くんだよ(笑)
    お前は本当にソライエが好きなんだなぁ、いつもご苦労さま。
    あと10戸程度で完売みたいなので、このスレがなくなってしまうまで引き続き頑張れよ♪

  22. 821 匿名さん

    >No.819
    冗談じゃない!?都内で3000万、72M2のマンション買える?

  23. 822 匿名さん

    買えるかどうかじゃなくて、周囲の環境を加味した金額でしょ。しかし、安ければ何でも良いという考えは解りかねますね。

  24. 823 匿名さん

    浮間舟渡や、扇大橋、西新井、金町、あとは区以外なんかですと上記の条件で買えるみたいですね。所詮、人それぞれ、何を大事にするかだと思います。

  25. 824 匿名さん

    820さん815は住民ではないでしょうか?
    たぶん買って後悔している人だと思います。

  26. 825 匿名

    なぜソライエをそんなに敵対視するか知りませんが、総武線半蔵門線の職場ならとても通いやすいし、
    なにより、このあたりはとても静かで子育てするには良い環境だし、あまり高い建物がないから風通しもよく、
    収入に応じた世帯なので気取った人もいなくて良いですよ。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ浦安ザ・プレイス
    ユニハイム小岩
  28. 827 匿名さん

    嫌いならどっかに早く行けばいいのに、
    なぜわざわざ来て荒らすんですか?
    あなたこそ未練タラタラですね(笑)

  29. 830 匿名さん

    風通しが良いだけにたまにニオイがするのかな。
    値段なんてどーでもいーじゃん。住む人次第でしょ。

  30. 831 購入検討中さん

    名前通りこのマンション購入を検討している者です。

    この物件を購入された方、値引きなどなんか特典は受けられた方いらっしゃいませんか?

    残り少ないので今なら諸費用で60-70万円サービスできますと担当の方に説明受けていて資金計画表も一度作ってもらえたのですが、いざその気になったら「...さっきの話はやらないんですって...」言われました。理解不可でしたので「何でですか?」と聞いたら「残りすくないし、マンションギャラリーの12月頭で取り壊すので早めに売ろうとそういう案が出てたんですけど、事業主さんでやはりやらない方針でした」と説明されました。みなさんはこの流れに納得行きますか? また、このようなサービス、特典を受けた方はいませんか?

    物件自体は気に入ってますが、やはり不信感は残っています。

    どんな情報でも良いのでお聞かせください。
    宜しくお願いします。

  31. 832 匿名さん

    たとえ特典を受けていたとしても、このような不特定多数の目に触れる場には書き込まないでしょう。

  32. 833 匿名さん

    一度やると言ったのなら、なくなったと言うのは、ひどいですね。
    もう少し、押してみたらどうでしょう。

    ちなみに私は早期購入なので値引きはなしでした。

  33. 834 匿名さん

    大学誘致の話もあり、墨田区は人気が出てるので施主も強気なのかもしれませんね。消費税増税見送りの話も出ていることですし。売れ残っても困るので値引きでも何でもして売り切って欲しい所ですけどね〜。

  34. 835 匿名さん

    値引きはありませんでした。
    気に入っているのならば押してみるべきでは。営業さんの裁量で好転するかもだし。健闘を祈ります。

  35. 836 匿名さん

    値引きはありますよ

  36. 837 匿名さん

    大学誘致の話は本当に進んでいるのでしょうか?
    特別な認定を大学側が受ける前提だったのに、それが受けられなかったとかで
    少し話が滞ったというのを聞いたことがあるのですが…
    大学ない区って殆どないという話を聞いて驚いたので
    是非この辺りにも来てほしいのですけれど…

  37. 838 匿名さん

    本命と見られていた大学がまさかのスパグロ落選でしたからね…。
    墨田区も誘致大学の条件としてスパグロ採択をやたら強調してたから困っているのでしょう。
    スパグロなんてどうでもいいから、早く誘致して街を活性化させてほしい!

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ高田馬場
    イニシア町屋ステーションサイト
  39. 839 匿名さん

    早○田大学かもという話もあるよね。11月もあと数日。発表はあるのかな?

  40. 840 物件比較中さん

    >>836
    完売早めたネ。

  41. 842 匿名さん

    完売おめでとうございます!!
    モデルルームも閉館となりお疲れさまでした。

  42. 843 匿名さん

    大学誘致失敗し、断られましたね。あの土地は何に使うのだろうか。

  43. 844 匿名さん

    >843 どこの情報なんですか?

  44. 845 匿名さん

    >>844
    墨田 大学誘致 で検索すれば見つかりますよ。
    交渉していた大学から現時点では凍結(事実上の中止)の申し入れが12月にありました。
    空き地のままで荒れていくのはもったいないですよね。

  45. 846 匿名さん

    ?どこにそんな情報あるのですかね?2011年の誘致失敗は出てきますけど。間違いですかね?区も発表してないし。

  46. 847 入居済み住民さん

    >>845
    >>846
    以下の区議のブログからでしょうかね?
    事実だとすると、「断られた」とまでは言えないまでも、「かなり雲行きは怪しい」とは言えるかと。

    http://ose.blog.so-net.ne.jp/2014-12-20
    12月16日(火)に優先交渉大学へ再度その意向をお伺いしたそうです。
    管財担当の常任理事は「学内は大変厳しい財政環境である一方で、社会情勢の変化や少子化に対応するため、平成27年3月を目途に大学の将来ビジョンを策定することとしており、都心展開についても策定後に検討することとなる。したがって、平成26年中の移転先決定までに至らないことから、一旦中断したい。」との回答だそうです。

  47. 848 匿名さん

    他の大学とかにしたらいいのにね。墨田区の担当が交渉下手なんだろうなぁ

  48. 849 匿名さん

    この区議の方は、例のカラスの件を言っていた人なのでは?だとしたら、大学の情報も怪しいもんだけど。

  49. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムシティ南砂
    クレストプライムシティ南砂
  50. 850 匿名さん

    大学も受験生を集めるのに必死な情勢。あそこに移転するメリットデメリットを考えると妥当な判断なのかもね。

  51. by 管理担当

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオ三田レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ浦安ザ・プレイス
ガーラ・レジデンス松戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
スポンサードリンク
イニシア町屋ステーションサイト

[PR] 周辺の物件

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

[PR] 東京都の物件

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸