バンベール ルフォン 辰巳（旧称：辰巳プロジェクト）ってどうですか？その２

震災前と比べればかなり減ったような気もするが、
中国の人はけっこういます。
彼らは声が大きいからだいたい分る。家族で住んでる
人たちも結構いるのではないでしょうか。
でも、別に治安的に問題を感じたことは無いです。

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周辺環境や立地、価格や仕様設備。とてもバランスがとれてる物件だと思います。
価格がプラス500万だったら微妙だったかも。

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結論から言うと3月入居、財閥、駅遠、キャナリーゼならブリリア、
駅近、内廊下、高仕様、リーズナブルならルフォンでしょうか？
これは悩みますね。

ネガだけして買えない人はかわいそうですね。
千葉あたりいかがでしょうか？

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辰巳駅の真上に自転車置き場があるのがいいと思いました。

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橋を渡るだけで1千万の価格差。
個人的に、東雲にそれだけの価値を見出だせなかったのでこちらに決めました。
共用施設や眺望など、タワマンならではの良さもありますが、私はここくらいの中規模？が静かに暮らせそうで好きです。こちらのほうが辰巳駅にも近いですしね

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早く建て替えないと老朽化が凄いんです。かなり古いですから。
近々来るとされる大地震のこともあり、のんびりしていられない状況

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何気に管理会社が不安です。あまり聞いたことのない名前なんで。

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主観だけど、なんか団地の澱んだような空気感がちょっと嫌だなぁ
あと公園も人気なくてちょっと怖い・・

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↑ですがマンションの設備はいいと感じました。ただ周辺環境で戸惑ってます
悩みますね

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価格差が1000万あっても、あの雰囲気を見たら東雲かなぁ。
夜は歩けないよ…
現地に行ってみてよかった。
部屋や設備、安さは魅力的だが。

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辰巳駅裏手の公園は確かに夜は怖い。不良の溜まり場になる。
あそこも再開発してほしい。

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夜でも人で溢れかえってる雑多な街より、静かな街のほうが住むには適してる。
ここは都心に近くて夜も静かで住みやすそう

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今日MRに行って要望書出してきました。
正直まだ迷ってたのですが、連休中に予想以上に要望書が入ったようなので、おもいきって決心しました。契約者のみなさん、宜しくお願いします。

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利便性は人それぞれですからね。
駅徒歩10分。銀座まで直通8分。近所にはコンビニもスーパーもイオンもある。地方出身の私にはとても便利な立地だと感じます。

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今回も要望書を入れたところを販売する形なのでしょうか？それとも販売戸数は決まっているのでしょうか？

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確かに都心はいつも渋滞だしパーキングも高い。
都心は住むとこじゃなく仕事や遊びの場所。
かといって地方だと通勤が大変。と思うウチにはこの辰巳がぴったりです。

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再開発に期待ですね

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近隣の人の情報は参考になりますね

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やはり、立て替えに注目ですね。

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あのお店とアパートの合体した
3棟は建て替え対象外でした。
何故なのかな。

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時期がずれるだけで、結局全部建替えになりますよ。

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ここのメリットは、沢山有ると思いますよ。
銀座、有楽町まで電車で一本
建物、仕様のグレードの高さ
価格帯
運河沿いの開放感　等
逆にデメリット
都営団地の景観と立て替えの工事
駅まで１０分
北西側はあまり採光が望めない
と言ったところでしょう。
要するに、都営の景観を受け入れられる人は、絶対買いだと思います。東雲と地理的に殆ど同じ場所ですが、こちらは価格がとても魅力的ですね。

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やっぱり立地が悪い。
この点はいかんともし難い。
高齢者向けマンションならいいんだけど
どうも若い人が新築設備に目がくらんでいる
ように見えるのが心配。
まあ自己責任だし、すでに
選択した人は聞く耳持たないのはわかる。
失敗しても稼ぎさえあれば
何とかなるのが若さでしょう。

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