| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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426
匿名さん 2011/12/04 12:53:40
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427
匿名 2011/12/04 12:54:06
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428
匿名 2011/12/04 12:59:46
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430
匿名さん 2011/12/04 13:20:45
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431
匿名さん 2011/12/04 13:24:11
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匿名さん 2011/12/04 13:51:25
震災時、NHKでヘリからの映像見てないの？ 沖や海岸に人が・・数百体。水はもうこりごり。
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434
匿名 2011/12/04 13:56:00
この価格で高いと感じるんだね(笑)
これで高いなら、千葉にいくしかないと思うが(笑)
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435
匿名 2011/12/04 13:59:05
流石に、東京湾岸で津波というやつがまだいるとは思わなかった。
湾岸検討するときに、一番に確認するところだから、騙されるやつ居ないと思うよ
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436
匿名さん 2011/12/04 14:11:39
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438
匿名さん 2011/12/04 14:14:56
ここが定期借地と言われるのは、50年後には海の底だから。30年後には誰も住んでいない。
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439
匿名 2011/12/04 14:19:47
50年後には内陸になってるよ(笑)
銀座も埋立地なんだって事知ってる？(笑)
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440
匿名 2011/12/04 14:21:17
スゲー珍説出してる奴が出てきたね。なんだよ定期なんとかって(笑)
湾岸タワマン人気復活で焦ってるのは分かるけど、
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442
匿名さん 2011/12/04 14:37:40
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444
匿名さん 2011/12/04 14:54:15
何の利害もない先住民がこの物件を考察するから参考にしておくれ。
その前に東雲タワーには4つのタワマンがすでにある。
話はそこからだ。
プラス マイナス
1.Wコン 駅近1、低価格、堅牢、基本機能充実 築年数
2.アップル 駅近2、温泉付、ワイドビュー 売主
3.キャナル 駅近3、目立つ+は少ないが不満少 外観色使い
4.ビーコン 何といっても免振、カフェ、 貧相な植栽
建設順に並べたが、この4つの価値としては1＞3＞＝42とみる。
あくまで個人的評価なので当該マンション住民が見れば
不快かもしれないがご了承願いたい。
細かい評価も要望があれば答えます。
プラウドを既物件と比べどう評価していくか。
駅近、方角だけでない評価項目として何があるか。
この地に長年住み感じていることをベースに述べていきたい。
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445
匿名 2011/12/04 14:55:32
日比谷あたりまで海だったんだよ。
ここは安いから完売するんじゃない？
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446
匿名さん 2011/12/04 15:07:45
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448
匿名さん 2011/12/04 15:14:34
え？
本気で完売すると思ってるの？この時期に？？？
250戸が完売したら、どんだけ人気物件だよって感じなんだが。
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449
匿名さん 2011/12/04 15:55:11
>>444
評価は結構だが
で、あんたはどこに住んでんだい？
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450
匿名さん 2011/12/04 16:12:49
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451
匿名さん 2011/12/04 16:47:26
俺はこの物件が高いと思っている。
ちなみに、江戸川区に住んでる。江戸川区と比較すると明らかに割高。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-11-04 17:12:54はらこう(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
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購入物件
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プラウドタワー東雲キャナルコート（新築・3LDK・5500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/
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住まい環境について良い点、気になる点
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この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。
また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。
朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。
またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。
パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。
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周辺環境について良い点、気になる点
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イオンが歩いて５分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。
近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。
またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。
また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。
三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。
特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。
バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。
駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。
小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。
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管理面で良い点、気になる点
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管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。
たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。
その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。
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このマンションの最も良い点
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大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと
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このマンションの最も気になる点
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南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安
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並行して検討したマンション名
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特にありませんでした
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上記の中からマンションを選んだ理由
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生活のしやすやと治安の良さ
（※管理担当より）
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