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プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part6

匿名さん [更新日時] 2011-12-11 17:32:34
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パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-12-01 21:57:04

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 426 匿名さん 2011/12/04 12:53:40

    野村不動産が警戒信号出してるよー。そこに営業されてどうするｗｗｗｗｗ

    http://allabout.co.jp/gm/gc/387209/


    東京都区部のなかでも品川区、港区、中央区、江東区などの湾岸エリアの弱含み傾向を反映していると見られます。このエリアでは、土地取引が少なく中古マンションの取引が主体になっているため、中古マンションの相場に影響が強く出ているのです。住宅地も中古マンションも、東京都下の変動率が低いのは、内陸部の安定傾向を反映していると予想されます。

  2. 427 匿名 2011/12/04 12:54:06

    治安が良いのが一番だよ

  3. 428 匿名 2011/12/04 12:59:46

    値上げ前で焦ってるだけだよ。

  4. 430 匿名さん 2011/12/04 13:20:45

    坪200～は高いね。これは間違いない。

  5. 431 匿名さん 2011/12/04 13:24:11

    答え：水辺公園

  6. 432 匿名さん 2011/12/04 13:51:25

    震災時、NHKでヘリからの映像見てないの？ 沖や海岸に人が・・数百体。水はもうこりごり。

  7. 434 匿名 2011/12/04 13:56:00

    この価格で高いと感じるんだね(笑)
    これで高いなら、千葉にいくしかないと思うが(笑)

  8. 435 匿名 2011/12/04 13:59:05

    流石に、東京湾岸で津波というやつがまだいるとは思わなかった。
    湾岸検討するときに、一番に確認するところだから、騙されるやつ居ないと思うよ

  9. 436 匿名さん 2011/12/04 14:11:39

    地盤と海面上昇かな。海面上昇はどうするんだろ。

  10. 438 匿名さん 2011/12/04 14:14:56

    ここが定期借地と言われるのは、50年後には海の底だから。30年後には誰も住んでいない。

  12. 439 匿名 2011/12/04 14:19:47

    50年後には内陸になってるよ(笑)


    銀座も埋立地なんだって事知ってる？(笑)

  13. 440 匿名 2011/12/04 14:21:17

    スゲー珍説出してる奴が出てきたね。なんだよ定期なんとかって(笑)

    湾岸タワマン人気復活で焦ってるのは分かるけど、

  14. 442 匿名さん 2011/12/04 14:37:40

    銀座は外堀を埋めただけ。

  15. 444 匿名さん 2011/12/04 14:54:15

    何の利害もない先住民がこの物件を考察するから参考にしておくれ。
    その前に東雲タワーには4つのタワマンがすでにある。
    話はそこからだ。　　　
    　　　　　　　　　　プラス　　　　　　　　　　　マイナス
    1.Wコン　　駅近1、低価格、堅牢、基本機能充実　　　築年数
    2.アップル　駅近2、温泉付、ワイドビュー　　　　　　売主　
    3.キャナル　駅近3、目立つ+は少ないが不満少　　　外観色使い　　　 　　　 　
    4.ビーコン　何といっても免振、カフェ、　　　　　貧相な植栽
    建設順に並べたが、この4つの価値としては1＞3＞＝42とみる。
    あくまで個人的評価なので当該マンション住民が見れば
    不快かもしれないがご了承願いたい。
    細かい評価も要望があれば答えます。

    プラウドを既物件と比べどう評価していくか。
    駅近、方角だけでない評価項目として何があるか。
    この地に長年住み感じていることをベースに述べていきたい。


  16. 445 匿名 2011/12/04 14:55:32

    日比谷あたりまで海だったんだよ。

    ここは安いから完売するんじゃない？

  17. 446 匿名さん 2011/12/04 15:07:45

    銀座は埋立地だよ。
    有名な話だと思うんだけど。

  18. 448 匿名さん 2011/12/04 15:14:34

    え？

    本気で完売すると思ってるの？この時期に？？？
    250戸が完売したら、どんだけ人気物件だよって感じなんだが。

  19. 449 匿名さん 2011/12/04 15:55:11

    >>444
    評価は結構だが
    で、あんたはどこに住んでんだい？

  20. 450 匿名さん 2011/12/04 16:12:49

    期待に添えず、完売するんです。
    残念。

  21. 451 匿名さん 2011/12/04 16:47:26

    俺はこの物件が高いと思っている。
    ちなみに、江戸川区に住んでる。江戸川区と比較すると明らかに割高。

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