Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その18

もう数年前から仮替地指定を受けてる土地だよ。

商業エリアになる地域だから、低層の店舗を作ったら面白そうなリッチだと思う。
マンションはそんなに必要ないでしょ。

＞マンションはそんなに必要ないでしょ。
もう古い資料になってしまいますが、有明の計画上の居住者数は3万くらいだったかと。
その計画が継続されていると、まだまだ相当数の住戸が必要です。

マンションは不要でしょ。別にそこまで増やさなくてもいいし。１０年後だって３０年後だっていいわけでしょ。

商業施設は駅近とはいえリスキー。ＭＳになるんじゃない？
ＭＳ増やさなくていいのは住民だけで、デベは開発途上は良い
販売環境だからやってくるんじゃない。

＞マンションは不要でしょ。別にそこまで増やさなくてもいいし。
あの...なぜ住宅開発されるか？意味をお考えになったことありますか？
都や区が再開発するのは、最終的には税収アップが目的です。
法人税、固定資産税、住民税、所得税、消費税、etc。
国税も含みますが人が増えれば確実に税収増えるからですよ。
（大阪の場合は、人増えて税収以上に生活保護費負担が急増してますけど）

税収アップが目的なら企業誘致。
>605さんは大丈夫なのかな。

はい。商業施設が増えていくのがバランスよいのではないかな。

やっと販売開始ですね。

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北斗の拳

遅レス失礼。今日は締日直後の月曜なので、ほんと忙しくて・・・

＞税収アップが目的なら企業誘致。
そのとおりだと思いますよ。
だから青海や有明南やお台場などはオフィス＆商店街エリアなのです。

広い意味では、日中人口と夜間人口をバランス良く増やす必要がありますからね。
有明北の１丁目は住宅エリア、２丁目は学校群とＡＧＣの商業＆住宅複合エリアなどなど。
１丁目の半分＝オリンピック村予定地だったところ、楽しみです。

値引き提示ありました？

するなら秘密裏にしないと

いや～全く値引いてくれないな～。

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この付近、しばらく新規売り出しないから下げないんじゃないかな。

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有楽町線延伸すると、有明も便利になっていいよね。

建てて数年経っても新規で売れるならそれはそれでいいかもね？
買ったほうはたまったもんじゃないんだろうけど

＞有楽町線延伸すると、有明も便利になっていいよね。
なぜ豊洲から北に伸びる計画しかない有楽町線延伸で有明が便利になるんでしょう？説明して下さい。
もっともその延伸でさえ、江東区の妄想にすぎないわけですが。

＞なぜ豊洲から北に伸びる計画しかない有楽町線延伸で有明が便利になるんでしょう？説明して下さい。
同感です。

北のみなんて
情報網が狭いね。

東西線まで、今まで何回も乗り換えして行かなければいかなかったのが、1回の乗り換えでいけるようになるからでは？

そもそも不便だから有楽町線が延伸するわけでしょ。
便利にならないほうがおかしいような。

いいじゃん、有明の資産価値が上がる話なんだから。

有楽町線延伸よりも、ゆりかもめ延伸のほうが楽しみです

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ゆりかもめは延伸しますか？

多分する
俺の勘だと

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延伸は、まず間違いなく行う気がすると思わなくもないと感じる。

私の占いだと
「ゆりかもめは延伸しない」
と出ています。

中央区の路面電車が豊洲まで来ると予想。

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50年後くらいですか？私はもう死んでるので無関係。

10年後くらいだからまだ生きてるよ。希望を捨てないで！

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629
５０年もたたないうちに品川ー大阪が１時間でいけるようになるしどんどん便利になりますよ

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まさに「次世代」型ＭＳ。
超長期展望ＭＳ。

５０年か．．．建て直しも検討開始だな。
周りは超近代的な極エネ＆極耐震設備をもつビル＆マンションばかりになってるかも。（妄想中）

そうだ！みんな50年後にマンション買いましょうよ！

値引き提示ありました。

なんか次に何かができるという期待だけを持ち続ける人生ってどうなんだろう？最初から揃ってるところを買ったらいいだけじゃないの？

最初から揃ってたら高いでしょうに。

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639
豊洲に比べて有明って少ないんですね。
有明だけだと３行で終わる。。

有明っていっても南はホテル、オフィス、病院、飲食店と街が完成してるからね。有明北はそもそも住宅街として計画されているのはご存知？豊洲も台場もお庭みたいなもので有明はどちらも享受できます。ますます便利になりますよ。６４０さんは屁理屈ですね。

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豊洲の開発が進めば有明の価値が上がるのですから、悪いことではないと思いますよ。

639が消されているよ。。

え、なんで消されるの？

結局豊洲市場にも近いのは有明だしね。
来春はフジテレビの裏にも商業施設ができるし、周りがどんどん発展して、
ここはこのまま静かでｏｋ。

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おいしいとこ取りか。
羨ましいぜ、有明。

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今、西側で花火あがってますね。綺麗。

何の花火なんでしょうか。
自宅から大きな花火が見えるのは贅沢ですね。

賃貸の場合、花火がみえる、東京タワーがみえるというだけで
値段が高くなりますからね。
分譲マンションも花火がみえますというのを売りにすれば
魅力的に感じる人が多いのではないでしょうか。
今年は中止になってしまいましたが、東京湾の花火もみえるでしょうね。

お台場の花火大会だったみたいですね。
明日はお祭りだそうで。