東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

完売御礼のハガキまた来ました、内容は同じ、紙の質感UP！それだけ？よくわからん(^_^)

外観が見えてきたけど、意外と良いね！
高級ではないけど、安っぽくは無い。
黒っぽいタイルなんで、重厚感は出てたよ。

素人な質問ですみません、バルコニーに網戸が付いてますか？どこのモデルルームも付いてなく、まさか付かないのが標準？

網戸はすべての窓についているとのことでした。

タイル、良い感じですね。足場外れるの楽しみです！

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モデルルームでは開放感を演出するために網戸を外す場合が多いよ。

網戸は標準でついてますね、ありがとうございます(^_^)今日勝どきに行きましたが、雨でマンション近くにいけませんでした、また今度写真をとってアップします(^_^)

勝どきなんかに住みたいひとがいるんですね。

あなたもそう？結局買えなくここ荒らそうと、、、

↑でたぁー（笑）

駐車場の抽選はまだ？

インナーハーバーはね、オリンピックのメインスタジアムが晴海に置くなら実現できるかも。

まわりにタイムズのカーシェアリングもあるし。
駐車場代など維持費かかりますよね。車、余裕があればあったほうがよいけど。

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月三万円は高いですね、まあ、相場価格。抽選するほど人気が高いと思わないけど、余ることもないでしょう。

車って、普通に維持費高いし、ガソリンも高いし、高速道路の定額もなくなったし。
でもって週末しか使わないなら必要ないかもね。
しかも海近いとサビが早いらしいし、ビル風が強いから潮でヤラれちゃうんだね。

駅近いしカーシェアが充実してるなら車なくてもいいかも。
あとはチャリ置場が欲しいな。世帯に1台じゃムリでしょ。
そうなると廊下とかポーチとかに置くヤツがでてきそうxxx

私も週末に現地まで見に行きました！
まだカバー（？）で覆われていて一部しか見えなかったけど、皆さんがおっしゃるように重厚感があり思っていたよりも素敵な外観になりそうです。

駐車場の抽選、うちも車があるので気になります。
あまり倍率が高くないと嬉しいです（笑）

青空駐車場だと車も傷みが早いだろうね。ファミリーなんで車がない生活は考えられないなぁ。

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機械式駐車場だと幅に制限があります。車幅が１８０以上あるとホィール傷つく可能性あります。私のホィールも研磨してもらいました。

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駐車場はすべて平面駐車場ですよ。

現場、１１階まで立ち上がってから少しペースが落ちた感じがします。秋まで本体工事するようですね。足場は11月頃外れるペースかな。

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10月本体工事終わるらしい。

ここって駐車場から雨に濡れずにカート引いて部屋まで行けますか？

バルコニーの下を通れば雨にあたらなく行けると思うよ。

>>720
今、12階までできてるね。
かなり早いんだけど、コンクリートちゃんと乾燥させてんのかな？

夏だから次の日には乾燥してるんじゃないの？

>>723さん
ありがとうございました。

駐車場は機械式だとばかり思ってましたけど全部が野良ですか？

↑ホントに契約者ですか？

>>725
洗濯物じゃないんだから、そんなに簡単に乾かないっしょ。
ましてや、最近、湿度も高いし。

コンクリートの強度は四週強度が構造計算上の強度になります。つまり28日です。

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現地看板にでっかく完売御礼って貼ってあったね！

ホームページもようやく完売御礼！

完売おめ。

南側は13階部分を組始めたね。
13階だと青倉庫より高いみたい（ただし塔屋は抜けない？）。

完売したのに、検討スレ閉鎖は依頼しないの？

三井不動産は東京湾岸の豊洲地区（東京・江東）で2012年度から大規模な再開発に乗り出す。地権者のＩＨＩ、地元自治体などと組み、超高層オフィスビルや公共施設を一体的に整備する。総事業費は1000億円超。東日本大震災後、不動産各社は液状化現象などへの懸念から臨海部の再開発を一時停止していたが、三井不は安全性を確保すれば立地の良さなどから需要はあると判断した。



　東京湾岸部では同じ東京都江東区内の東雲や有明などで大手不動産が今秋にもタワーマンションを売り出す見通し。需要回復が見込めれば臨海部の再開発が加速する可能性がある。豊洲は旧石川島播磨重工業（現ＩＨＩ）の東京工場などがあった地域。再開発の対象区域は約４万7400平方メートル。東京メトロ有楽町線と東京都の新交通「ゆりかもめ」の豊洲駅前に立地する。三井不はＩＨＩと超高層オフィスビルや商業施設を整備する。

まあ、完成は15年でしょう、豊洲はやはり人気だね、デマに負けないでほしい！

外観が徐々に見えてきたけど、結構カッコいいよ(^^)

ルーバー付いたら、もっと良くなるね！
デザインした人は天才かも(^^)

暫く行けないので、写真あったらアップお願いします♪

だいぶ出来てきたね。
このペースでは3月に竣工も可能なのでは？
資材不足も感じないけど…。

大きな地震が来なければ大丈夫でしょう。

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隣の倉庫の建替えは行われるの？

将来建て替える可能性があります。

てゆーか、既に建築確認下りてるとの業界情報あり。

でも、そこからが長いですよねぇ。
業界の方ならよくご存じだと思いますけど。
果たして何年かかるか。。

五丁目再開発がはっきりしてからでしょうね(^^)

いや、ここが竣工したらすぐ着工でしょ。
ミッドが工事してるとクレーンが干渉して工事できないから。

倉庫もＢＭの売り場も老朽化してもう限界。

北側の倉庫増設工事も、青倉庫の取り壊しを念頭においてのことでしょ。

五丁目再開発と倉庫建て替え時期は無関係
建築許可は再度取得が必要だがミッドベイ竣工待ちであることにかわりない

BMとたいが倉庫はまだ建て替えの必要はないよ。両方の建物はいったけど。

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いや、どっちも新耐震基準前の昭和の建物だろ。
防災上、建て替えざるを得ない。