クロスエアタワーってどうですか？Part3

こんな場所どこもいい部屋なんて無いよ
まだ安いなら割りきって買いにいけるけど

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値引きなんて一回しかしてないでしょ？
表示方法変えてるだけで、バカな人が勘違いしてるだけ～。

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だったら買わなきゃいいじゃん
いい部屋内なら、板もみなきゃいいじゃん

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プリズムタワーが建つ前は｢ピーコック｣があったので、ピーコックが入るのかなと思ってます。いつ頃決まるのですか？

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824
買わなければいいんじゃない？

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第一期は要望書が出ていた部屋を売りに出しただけ。
要望書を出しても、いざ申し込みになってキャンセルした人がいたから第一期完売にはならなかった。
１６０戸も売りに出したらそういう人も出てくるでしょう。

良い部屋はもう押さえられてるよ。

難ありの部屋が安くなれば良いですね！

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要望書と、申込みって別でしょ
そりゃ要望書出して申込みしない人なんているでしょ
申込みするとき、ちゃんと10万払いますよね。
紛らわしいので、申込みしないのと、キャンセルは分けて書いてくださいね

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申し込みで１０万円なんて払いません。
ウソを書くのは止めましょう。

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要望書提出時、登録時には払わず、当選後、申し込み時にはらいます。

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業界筋から百戸程度しか売れてない
情報入ってきた。。
やはり売れてなくて困ってるらしい。
私は買わなくてよかったと思っています。

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このご時世で100戸売れれば良い方でしょう。
震災碁にそんなに売れている物件って他にありますか？

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業界筋って？
不動産関係だと思うけど，そんなに重要な情報をリークするとは思えないし，信じる方はもっとアホだと思う。

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いや、実際そんなもんなんじゃないかと。周りがまだやっているから。

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って言うか、ＭＲに行けば聞ける情報を関係筋とか…笑

第一期で買わないと良い部屋は無くなりますから、今買う人もいるでしょう。

デベさん的にはこれからが勝負かと。

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建物が完成して引渡しをする前から値引きをするマンションって聞いたことがない。
まともな販売業者ならなおさらありえない。
自分達にとって都合よく考えすぎというかおめでたいというか。
たらればの話なんて検討するに値しないからやめてくれない？

ここの値付けは相場からしても高くないから、いい間取りほど順調にはけると思うよ。

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建物が完成してから実際の外観や内装などを見て購入を決めたい人も中にはいらっしゃると思います。
MRだけでは決められないのが実際の部屋からの展望や日当たりなど、
完成後に購入を考えるとなったらいい部屋はないかもしれませんが、希望にあった部屋が見つかるかもしれません。

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私も、大手で値引きする新築マンションって聞いたことないんですけど
値引きを待ってる人は、中古でもかったらどおですか？
値引きの広告入ってくるのは、名の知れてないようなとこか
よっぽどのわけあり物件しか知りません。

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すいません、ちょっと質問なんですが、
第1期2次の予告広告で、
「東京都保留床」と「特定建築者保留床」の2種類が出てますが、
単に都所有か売主所有かの違いで、条件等は変わりないんでしょうか？

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東京都保留床の方が、審査が厳しく手続きも面倒で、お金も初期から必要になります。
ハードルが高いですね。

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何の条件ですか？
電話でも教えてくれると思いますよ。

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847さん
竣工直前なら大手でも値引きはありえますね。
まだ竣工までかなりの日数があるので少なくとも
あと一年半は値引き期待できないと思いますよ。
ここで、値引きと騒いでる人は、購入検討者ではなので、
無視しましょう。
モデルルームで、もし竣工時点で100戸売れ残ってたら
値引きは有り得るか聞いてみてください。

三茶徒歩12分の財閥系物件でも竣工後であれば
100万単位で値引きしてる物件あります。
ただし売れ残り物件ですよ。

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こんな底でも、
値引き値引きって・・・
言ってる方が恥ずかしいよ。

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三茶のスミフなら値引きありそうでしたよ，電話で聞いただけですが。
もともとの売値が１億数１００万をがんばって１割引けるかどうかだったので，
割引あってもワタクシには程遠い，グランドヒルズ（涙

震災後なのでタワマンを敬遠する人もいるでしょうし，逆に気にしない人もいるでしょう。
これはそれぞれの好みだと思うので，どっちが正しいとかはないんじゃないでしょうか。

今の池尻はタワマンならクロス，低層ならコートガーデンやクラッシーと複数の選択肢があるのは
購買者にとってはいい条件が揃っていると思います。

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どの筋？
私は、下がるって聞きましたよ。

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最後に、残るのってだいたい広めでしょ
残ったなら、値引きもあるかもだけど
うちは、真っ先になくなる、２ＬＤＫ希望なので
間取りも、変なのとましなのと、極端だから困ります。

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三茶で、1億って高いでしょう。
立派な一戸建て立てれそう。

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たてれるよね。

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戸建て派とマンション派の議論は他所でやってください。

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まー1億出すならって話だからさ！

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三茶の一億は、麻布の一億の価値ないから
戸建てのがいいよって話・・・です。

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1億の予算あってもマンション派という人も世の中にはいるでしょうよ。

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もちろん。
だから~三茶で一億はやめたほうがよかったねって話です。
環六外側マンションなんて値下がりするよ

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一時期、この板では川崎が熱いと持て囃されていたものですが…。

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今売れないのは需要のない証。
野村の大井町なんて160戸以上一気に売れたし、
三茶タワーだって7割売れた。
戸数が多くても需要と価格があれば
売れますよ。
営業さんポジレス大変ですね。
買った人は後悔間違いない。

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営業のポジレスとか言ってる時点でアホ。

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あなたは購入検討者または購入者なんですか？

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駅近・スーパー近なのはGoodだけど、ガスタワーなのが気になります。。
子供が小さいので放射能を気にして産地見ながら野菜買ったりしていますが、ガスタワーに住んだら笑われちゃいますかね。。。「遠くの放射能より、目の前で大量放出の排気ガスを気にしろ！」と。。。

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そうなんですよ かなり住んでみたいのですが小さい子供がいるので諦めました。。

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